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文檔簡介

物業租賃合同及物業管理協議物業租賃合同及物業管理協議一、引言本文檔是關于物業租賃合同及物業管理協議的詳細說明。本合同旨在明確租戶與物業管理方之間的權利和責任，以維護雙方的合法權益，保障物業租賃的順利進行。二、合同細則2.1合同雙方本合同由以下雙方簽訂：-租戶：指租賃物業的個人或組織。-物業管理方：指負責管理和維護該物業的個人或組織。2.2租賃物業描述租賃物業的詳細描述如下：-地質：（填寫物業詳細地質）-房屋類型：（填寫房屋類型，如公寓、別墅等）-面積：（填寫房屋面積，單位可以是平方米等）2.3租賃期限本次租賃的起止日期為：-起始日期：（填寫租賃起始日期）-結束日期：（填寫租賃結束日期）2.4租金和付款方式租金及付款方式約定如下：-月租金：（填寫租金金額）-付款方式：（填寫付款方式，如銀行轉賬、現金等）-付款時間：（填寫租金支付的具體時間）2.5押金租戶在簽訂合需支付押金，押金金額為：-押金金額：（填寫押金金額）2.6維護和修理責任雙方在物業維護和修理方面的責任約定如下：-租戶責任：應合理使用租賃物業并及時匯報維修等問題。-物業管理方責任：負責對租賃物業進行維護和修理，確保其正常使用。2.7違約責任本合同約定的違約責任如下：-租戶違約：如租戶未按合同履行義務，物業管理方有權采取必要的法律措施。-物業管理方違約：如物業管理方未按合同履行義務，租戶有權要求返還押金并解除合同。三、物業管理協議3.1管理職責物業管理方的職責包括但不限于以下內容：-安全與保潔：負責物業的安全檢查、維護和保潔工作。-設備維護：負責公共設施及設備的維護和檢修。-維修服務：提供物業維修相關服務，及時處理租戶的報修請求。3.2收費標準物業管理方對提供的服務按照以下標準收取相應費用：-物業管理費：（填寫管理費用金額）-費用支付方式：（填寫費用支付方式，如按月支付、按季度支付等）3.3協議期限和終止物業管理協議的期限為：-起始日期：（填寫協議起始日期）-結束日期：（填寫協議結束日期）協議期滿后，雙方可根據需要決定是否續簽。3.4保密條款雙方在合作期間將保守商業秘密及其他敏感信息，不得向第三方泄露。四、補充條款4.1法律適用和管轄本合同適用的法律為：-（填寫適用的國家或地區法律）雙方發生爭議時，應協商解決；如協商無法達成一致，雙方同意將爭議提交至有管轄權的法院解決。4.2通知方式雙方在合同履行期間，如需通知對方，可通過以下方式進行：-（填寫電子郵件地質）-方式：（填寫）4.3合同變更本合同發生變更時，應經雙方協商一致，并以書面形式確認。五、附則本合同自雙方簽訂之日起生效，并在合同期限內均具有法律效力。如有未盡事宜，雙方可協商簽訂補

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