房產銷售經理崗位職責房產銷售經理崗位職責房產銷售經理崗位職責 1）對公司下達的銷售指標擔負直接責任，工作上對營銷經理負責;2）將總銷售收入批標分解下達給本項目銷售部，督導其完成任務;3）匯總上報項目階段性銷售總結報告； 4）協助、指導項目現場銷售主管的日常管理工作； 5）協調本項目內部及本部與其它部門之間的具體工作； 6）負責本項目銷售部的相關培訓、考核工作；7）完成上級領導安排的其它工作； 8）特殊客戶的銷售接待、投訴處理與跟蹤服務工作； 9）負責項目所有銷售合同及補充協議的審核工作；10）安排、調動銷售部及客戶服務部開展交屋工作；11）定期負責對銷控表以及退、換房進行調控； 12）對現場銷售及客服的回款按月上報并及時抽查；13）負責匯總市場調研信息，準備把握項目經營方向，明確項目整體營銷方案；14）參預項目廣告方案，并提出指導性建議，跟蹤發布及效果分析;15）根據市場動態審核確認并調整項目營銷方案；16）組織并參預相關人員對項目前期開辟的規劃、設計、戶型等提出建議；17）指導銷售主管與客戶服務主管完成項目銷售任務;18）定期主持并參加各種營銷會議；19）對項目銷售員工的聘用有建議權；房產銷售經理崗位職責1、執行及遵守公司及案場的規章制度2、負責案場考勤監督及起表率作用3、對案場浮現的問題不包庇、不隱瞞并及時解決匯報4、匡助業務員養成良好的生活和工作習慣5、安排日常工作執掌表、輪排表6、熟悉和精通銷售流程及操作7、案場環境衛生的管理8、按時完成每周的周計劃9、每月及時下達本月度業績指標并負責案場業績指標的完成10、負責控制過期大訂、按揭資料未辦、未齊的工作11、過期大訂及未簽客戶情況分析12、負責各項業務推廣活動13、各種大、小業務會議的安排、主持與記錄及整理確認工作晨會例會業務部例會經典案例討論會除業務周會以外的所有與業務有關的會議14、負責售后服務工作，如：聯誼會、寄送節日賀卡等15、負責樓盤開盤前底價表的制作，在銷售經理提出調價申請得到批準后，制作完成價目表并監督執行新的價目表價目表制作程序：銷售經理起草調價申請arr;樓盤秘書打印arr;銷售經理簽字arr;公司相關領導簽字arr;樓盤秘書制作價目表arr;銷售經理每頁簽字arr;案場執行16、與各部門和案場業務員進行溝通，要多和業務員談心，幫其確定目標17、對銷售情況有針對性措施、計劃并能解決銷售瓶頸18、安排業務員進行市調19、對案場的業績銷售，資金回籠狀況了如指掌20、提高下屬的專業能力，專業知識，銷售過程中的疑難雜癥能妥善解決21、確認各種房展會、展覽會的位置22、各類發包物品質量的驗收23、發包制作進度的控制24、負責提供給業務員最新的房產信息，并針對其對業務員進行相應的培訓與講解25、在業務及合同中遇到爭議，負責和開辟商協調26、負責與開辟商之間的協調附送：房產高級項目經理模板房產高級項目經理模板個人履歷和工作流程，包括設計、監理、施工、招投標和合約、政府相關審批手續條件等，具有扎實和廣泛的專業知識和豐富的工程設計和管理經驗，具有很強的協調能力和親和力，工作責任心較強，具有較強的團隊精神，能接受和承擔工作的挑戰性和壓力，熟悉外企的管理理念。和大學教學等方面工作。：該項目為全國第一條生態、環保、旅游高速公路，全長114.4Km,包括12個收費站，3個服務區，12個互通，12個典型路段,1個觀景臺等。姓名：***聯系電話：******現任職務：項目經理性別：男出生年月：68年12月1日國籍：中國教育程度：工學碩士專業資格：結構工程師講師語言種類：普通話（母語）英語（良好）專長：熟悉工程建設各個環節的管理簡歷：我于1998年7月畢業于**大學，水力發電工程專業，獲得工學碩士學位。1991年7月畢業于******學院，工業與民用建造專業,獲得學士學位。現在*****通訊公司房地產部門工作，任項目經理和高級工程師。有十多年建造工程相關經驗，從事過房屋建造工程、道路工程、景觀工程等項目的設計、工程管理職業經歷：1.2003.10?至今，在深圳*文通訊公司房地產部門工作，任項目經理和高級結構工程師。主要負責的項目有：1)*******項目：工程總建造面積25萬m2,其中公建8.2萬m2,地上20層，地下二層；住宅15.4萬m2,地上18層，地下1層；小區配套建造面積1.4萬m2。主要負責項目從設計到施工全過程的成本、質量、進度的控制，以及工程建設參預各方之間的協調等工作。20010-2003.10：*******有限公司，任高級工程師。負責的主要項目有：1)*******總體景觀設計項目的協調管理2)廣州******酒店的結構設計，項目包括一座38層酒店和宴會大廳，塔樓33層，裙房5層，一層地下車庫，塔樓平面尺寸為72m2,裙房平面尺寸11045m2,地下室平面尺寸為195.7134m2,總建造面積約93000m2。結構體系為框筒結構，轉換層在六層，基礎采用沖孔灌注樁，基坑開挖支護采用支錨式鋼板樁。10********任結構設計工程師。主要從事建造結構設計工作，參加設計和負責的主要有以下工程，此外在*****項目任設計現場代表3個月：*****（深圳）：總建造面積約11萬m2,地下兩層地下室，地上一共6座33層塔樓，主體采用框支剪力墻結構，基礎采用人工挖孔灌注樁。******（深圳）：總建造面積約12萬m2,分南、北兩區，各設1層整體地下室，地上4座11層，3座26層,2座18層，一共8座塔樓組成，主體采用框支剪力墻結構，基礎采用人工挖孔灌注樁和天然筏板基礎兩種型式。*大*大**（深圳）：總建造面積約11萬m2,地下2層整體地下室，地上由5座33層塔樓組成，其中下面5層為Tonhouse,上面為住宅，設有一部觀光電梯，配有很高要求的小區景觀，主體采用框支剪力墻結構，基礎采用預應力管樁。4.1998.7-1999.12*******建造工程系，任講師。主要從事教學和科研工作，講授的課程主要有：1）鋼筋混凝土