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文檔簡介

公交小區房屋出售合同范本合同編號：XXXXX甲方（賣方）：（姓名/單位名稱）住所地：（地址）聯系電話：（電話號碼）乙方（買方）：（姓名/單位名稱）鑒于甲方是該小區房屋的合法產權人，具備出售該房屋的權利；乙方有意購買該房屋，并且雙方就房屋的出售事宜達成一致意見，為明確雙方權益，特訂立本合同。雙方同意按照下列條款達成協議：第一條房屋基本情況1.1房屋詳細地址：（地址）1.2房屋面積：（平方米）1.3房屋結構及裝修情況：（簡要描述）第二條房屋價格及支付方式2.1房屋總價款為：（金額，大寫）2.2乙方應在本合同簽訂之日起三個工作日內支付首付款（金額，大寫）給甲方。2.3乙方應在（日期）前將剩余房款（金額，大寫）支付給甲方。2.4乙方支付房款的方式為：（銀行轉賬/現金等）。第三條房屋交付及驗收3.1甲方應在乙方支付全款后的（日期）內辦理房屋過戶手續，并將房屋的產權證書、規劃許可證、土地使用證等相關證件交付給乙方。3.2乙方應在收到房屋產權證書等相關證件后的三個工作日內辦理房屋過戶手續。3.3乙方應在（日期）前對房屋進行驗收，如有任何質量問題或糾紛，應在驗收后的三個工作日內通知甲方，并協商解決。第四條房屋權屬保證4.1甲方保證其是該房屋的合法產權人，且房屋沒有被查封、凍結或其他限制性權利。4.2如因甲方原因導致房屋權屬發生糾紛，甲方應承擔相應的法律責任，并向乙方支付違約金（金額，大寫）。第五條房屋瑕疵擔保5.1甲方保證房屋在交付時不存在任何瑕疵，包括但不限于結構、裝修、設備等方面。5.2乙方在房屋交付后的三個工作日內有權對房屋進行檢查和驗收，如發現瑕疵，乙方有權要求甲方承擔修復費用或降低房屋價格。第六條違約責任6.1如因乙方原因導致無法履行合同，乙方應向甲方支付違約金（金額，大寫）。6.2如因甲方原因導致無法履行合同，甲方應向乙方支付違約金（金額，大寫）。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執行適用于中華人民共和國法律。7.2出現爭議時，雙方應友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同生效與變更8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同的附件、補充協議等與本合同具有同等效力。8.3本合同的修改、補充必須以書面形式經雙方協商一致后生效。第九條其他事項9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自愈合同完成之日起終止。9.2本合同未盡事宜，雙方可協商解決，并在補充協議中明確相關內容。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：

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