公交小區(qū)房屋出售合同范本合同編號(hào)：XXXXX甲方（賣方）：（姓名/單位名稱）住所地：（地址）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）乙方（買(mǎi)方）：（姓名/單位名稱）鑒于甲方是該小區(qū)房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，具備出售該房屋的權(quán)利；乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并且雙方就房屋的出售事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確雙方權(quán)益，特訂立本合同。雙方同意按照下列條款達(dá)成協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋詳細(xì)地址：（地址）1.2房屋面積：（平方米）1.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：（簡(jiǎn)要描述）第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)款為：（金額，大寫(xiě)）2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付首付款（金額，大寫(xiě)）給甲方。2.3乙方應(yīng)在（日期）前將剩余房款（金額，大寫(xiě)）支付給甲方。2.4乙方支付房款的方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在乙方支付全款后的（日期）內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、規(guī)劃許可證、土地使用證等相關(guān)證件交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)證件后的三個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.3乙方應(yīng)在（日期）前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有任何質(zhì)量問(wèn)題或糾紛，應(yīng)在驗(yàn)收后的三個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，并協(xié)商解決。第四條房屋權(quán)屬保證4.1甲方保證其是該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，且房屋沒(méi)有被查封、凍結(jié)或其他限制性權(quán)利。4.2如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付違約金（金額，大寫(xiě)）。第五條房屋瑕疵擔(dān)保5.1甲方保證房屋在交付時(shí)不存在任何瑕疵，包括但不限于結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等方面。5.2乙方在房屋交付后的三個(gè)工作日內(nèi)有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或降低房屋價(jià)格。第六條違約責(zé)任6.1如因乙方原因?qū)е聼o(wú)法履行合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金（金額，大寫(xiě)）。6.2如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法履行合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金（金額，大寫(xiě)）。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行適用于中華人民共和國(guó)法律。7.2出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效與變更8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等與本合同具有同等效力。8.3本合同的修改、補(bǔ)充必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自愈合同完成之日起終止。9.2本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確相關(guān)內(nèi)容。甲方（賣方）：乙方（買(mǎi)方）：簽字：