二手房買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容(示范合同)二手房買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容（示范合同）合同主體信息本合同由買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）____________，____________，住質(zhì)____________，____________。賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）____________，____________，住質(zhì)____________，____________。房屋信息房屋所在地：____________房屋面積：____________平方米房屋現(xiàn)狀：____________交易價(jià)格買(mǎi)方同意以人民幣_(tái)_________元（￥__________）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所擁有的該房產(chǎn)。買(mǎi)方在簽訂本合，向賣(mài)方支付定金__________元（￥__________）。交房及付款方式付款方式：買(mǎi)方同意在交房之日起__________天內(nèi)，將剩余房款支付給賣(mài)方。產(chǎn)權(quán)情況和裝修狀況1.房屋權(quán)屬證明：賣(mài)方保證其所擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)證書(shū)、房屋買(mǎi)賣(mài)合同等相關(guān)材料完整、合法。2.房屋裝修狀況：買(mǎi)方已實(shí)地查看了該房屋，對(duì)裝修情況和設(shè)備設(shè)施無(wú)異議。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)1.過(guò)戶(hù)手續(xù)：賣(mài)方保證在收到買(mǎi)方付款之后__________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)手續(xù)的所有費(fèi)用。2.稅費(fèi)明細(xì)：資金劃轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中，涉及的契稅、個(gè)人所得稅等相關(guān)稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。房屋瑕疵擔(dān)保1.賣(mài)方保證其所售房屋的合法所有權(quán)，不存在他人對(duì)該房屋的所有權(quán)或抵押、查封、糾紛等情況。2.如發(fā)現(xiàn)房屋權(quán)屬存在問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，返還買(mǎi)方已支付的全部房款，并賠償相應(yīng)的違約金。交易糾紛解決方式本合同履行中，如發(fā)生爭(zhēng)議，請(qǐng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交協(xié)商地的人民法院訴訟解決。合同生效和解除加蓋雙方印章、簽字后本合同生效。本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效，房屋交割之日終止。免責(zé)聲明本示范合同僅作為參考，買(mǎi)賣(mài)雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合同條款的修改和補(bǔ)充。在簽訂合同前，建議