各級地方房屋租賃合同第一章總則第一條本合同是由乙方將本物業(yè)出租給甲方使用，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，遵循公平、公正、合法的原則，就乙方將本物業(yè)租賃給甲方的相關(guān)事項達(dá)成的協(xié)議。第二條租賃物業(yè)信息1、房屋地址：______________________________2、房屋面積：______________________________3、租賃用途：______________________________4、租賃期限：______________________________第三條租金和押金1、本合同租金為每月人民幣_____元。2、本合同押金為人民幣_______元。3、租金和押金的支付方式：甲方需在每月__號前將當(dāng)月租金支付給乙方。押金交付后，除違約情況外，不得要求退還。第四條保證金1、甲方在簽訂本合同時，需向乙方繳納保證金人民幣_______元，作為租賃期間內(nèi)如有損壞賠償、拖欠租賃費(fèi)用等行為所產(chǎn)生的賠償費(fèi)用，乙方有權(quán)用于扣押賠償。2、租賃期滿并告訖，甲方按條款結(jié)清欠款并如實歸還物業(yè)，乙方無任何責(zé)任或賠償?shù)攘x務(wù)，保證金將全額退還給甲方。第五條室內(nèi)裝修1、甲方可在租賃物業(yè)內(nèi)自行裝修，但須征得乙方同意。2、所有物業(yè)的裝修改造需要提前與乙方進(jìn)行溝通，并征得乙方的書面同意。3、甲方在裝修時必須遵守國家和地方規(guī)定，并對甲方造成的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二章租賃物業(yè)使用的具體規(guī)定第六條租賃標(biāo)準(zhǔn)1、甲方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。2、甲方不能將租賃物業(yè)用作非法活動場所。3、甲方不得在租賃物業(yè)內(nèi)存放易燃、易爆、有毒有害物品。第七條維修和保養(yǎng)1、物業(yè)維修和保養(yǎng)職責(zé)與費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、甲方負(fù)責(zé)對租賃物業(yè)內(nèi)的建筑、設(shè)備設(shè)施、水電管線等進(jìn)行日常保養(yǎng)和維護(hù)，并做好防范措施。第八條簽約附件1、本合同的附件和補(bǔ)充性條款均為本合同不可分割的部分。2、本合同一經(jīng)簽訂，甲方應(yīng)認(rèn)真履行，不得改變或取消任何條款。第九條爭議解決1、由于本合同的履行發(fā)生爭議，可先通過友好協(xié)商解決。2、如無法通過協(xié)商解決，則雙方應(yīng)提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁決定為最終決定。第十條其他1、甲方應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同的各項條款，確保自己完全了解和清楚本合同內(nèi)容。2、甲方簽字蓋章后，本合同即時生效，具有法律約束力。3、本合同需由甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽章）：_________