房屋交易買賣合同1.合同背景本房屋交易買賣合同〔以下簡稱“本合同〞〕由賣方〔以下簡稱“甲方〞〕和買方〔以下簡稱“乙方〞〕雙方自愿訂立，雙方在平等協商的根底上，經過友好協商達成一致意見，對甲方出售，乙方購置的房屋進行交易，以保障雙方的合法權益。2.交易房屋信息甲方同意出售，乙方同意購置的房屋根本信息如下：房屋所在地：__________________房屋面積：____________________房屋建筑年份：________________房屋產權證號：________________其他附屬設施或瑕疵：__________3.交易價格與付款方式甲方同意以____________〔貨幣類別〕的金額出售上述房屋給乙方。具體付款方式如下：首付款：甲方同意在簽署本合同后，乙方支付首付款金額____________〔貨幣類別〕至甲方指定的銀行賬戶上。尾款：乙方同意在辦理房屋過戶手續前，支付房屋剩余金額____________〔貨幣類別〕至甲方指定的銀行賬戶上。雙方確認上述款項的支付后，本合同生效。4.過戶及相關手續4.1甲方應當確保房屋所有權的合法性，并提供以下文件：房屋產權證明房屋規劃許可證明物業費繳納證明其他與房屋交易相關的證明文件4.2乙方支付尾款并辦理過戶手續之后，甲方應立即將房屋的所有權轉移給乙方，并提供相關的過戶手續證明文件。4.3假設因甲方提供的文件不完整或不準確導致乙方無法辦理過戶手續，那么甲方應承當由此產生的一切責任和費用，并賠償乙方因此所受到的損失。5.房屋瑕疵及維修責任5.1乙方購置房屋時已經了解并確認了房屋的瑕疵問題，并且對此表示知情同意。5.2在交易完成后，如房屋出現瑕疵問題，乙方有權要求甲方承當相應的維修責任。甲方同意對房屋在買賣合同簽署之日起的____________個月內的維修負責。5.3出現以下情況時，甲方不負責修復：乙方私自改動房屋結構或裝修不可抗力因素導致的房屋損壞〔如地震、火災等〕乙方不當使用導致的房屋損壞6.違約責任6.1假設任何一方違反本合同的約定，給對方造成經濟損失的，應向對方支付相應違約金。違約金的數額為合同總價款的_____________〔百分比〕。6.2本合同生效后，假設乙方違反本合同約定的付款條件，乙方應向甲方支付_____________〔百分比〕的違約金作為補償。6.3雙方同意在合同履行過程中有爭議時，應通過友好協商解決。如協商無果，雙方同意將爭議提交至_____________仲裁機構進行仲裁。7.合同解除和終止7.1在以下情況下，本合同將被解除：雙方協商一致解除合同法律法規規定的其他終止合同的情形7.2合同解除后，甲方應將已支付的款項退還給乙方。對于雙方因解除合同而產生的其他損失，應通過協商予以解決。8.其他條款8.1本合同采用電子方式簽訂，雙方各執一份，具有同等法律效力。8.2本合同的附件為不可分割的組成局部，與本合同具有同等法律效力。8.3本合同的任何修改或補充，須經雙方協商一致，并以書面形式進行。8.4本合同自雙方簽字之日起生效，有效期