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文檔簡介

前期物業管理服務合同樣本物業管理服務合同甲方：______________（以下簡稱業主）乙方：______________（以下簡稱物業公司）根據《物業管理條例》、《物業服務質量計量與評價辦法》等相關法律法規，甲乙雙方本著平等、合法、公正、信用的原則，經友好協商，簽訂本合同，共同遵守。第一條服務內容1.1物業公司為業主提供物業管理服務，包括：日常保潔、綠化養護、安保管理、設備維護、消防管理、場景維護、公共區域管理、客服服務等。1.2物業公司將按時按量、高質量、高效率完成物業管理任務，確保業主公共設施的實用、安全、衛生。1.3物業公司將定期對資產設施進行檢測、維修、整改和改造，確保設施功能完好，狀況良好。第二條服務期限本合同有效期為__________年月日至__________年月日。第三條服務費用3.1服務費用：本服務費用為每月人民幣__________元。3.2支付方式：業主應當按照合同約定的支付方式和時間，將服務費用支付至物業公司指定銀行賬戶。3.3物業公司應當根據業主實際需求和服務情況，合理調整服務費用，經業主同意后再執行。第四條服務標準4.1物業公司應當按照相關法律法規、行業標準和技術規范，保證物業管理服務的質量、安全和環保合格。4.2物業公司應當及時響應業主的反饋和投訴，及時解決業主提出的問題。4.3物業公司應當以業主利益為先，優化工作流程、提高工作效率、降低成本費用。第五條違約責任5.1如物業公司未能履行合同約定的服務內容，給業主造成損失，物業公司應當依法承擔相應的賠償責任。5.2如業主未能按照合同約定的時間和方式支付服務費用，物業公司有權立即終止本合同，并要求業主支付違約金。第六條保密義務6.1本合同簽署后，物業公司可獲得業主的資產和財務情況等敏感信息，物業公司應當保守業主的商業機密，不得泄露給他人或用于其它目的。6.2物業公司應當嚴格執行業主的安全措施，做好防火、防盜、防洪等安全工作，保證業主物業安全。第七條合同變更7.1合同生效后，如甲乙雙方協商一致，可對合同內容進行變更。7.2變更內容應當以書面形式進行確認并簽署變更協議，同時必須符合相關法律法規、行業標準和技術規范。第八條合同解除8.1合同有效期內，如甲乙雙方協商一致，可根據合同內容約定解除合同。8.2在本合同有效期內，甲乙雙方任何一方未經對方書面同意，在未達到合同約定的解除條款情況下擅自解除本合同，應當承擔違約責任。第九條其他事項9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。9.2本合同在一式兩份，甲方和乙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一經簽署，在有效期內不得變更或解除，如需變更或解除，需經甲乙雙方協商、確認并簽署書面協議方可執行。甲方（簽字蓋章）：______________乙方（簽字蓋章）：

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