CompanyDocumentnumber：WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998CompanyDocumentnumber：WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998多聯機招標文獻變頻多聯機中央空調安裝工程招標文件招標編號：ZB-003招標人：年3

總目錄第一章:投標須知……..2第二章:合同條款……17第三章：技術及有關報價規定………19第四章：投標文獻資料格式附表…….21

第一章：投標須知一、前附表………..3二、總則……………4三、招標文獻闡明…………………6四、投標文獻的編制………………8五、投標文獻的遞交……………..13六、開標和評標…………………..15七、合同的授予…………………..16

一、前附表序號內容1招標人：2招標形式：邀請招標承包方式：設計、采購、施工一次包干3資金來源：自籌資金，已貫徹4招標闡明：招標內容：變頻多聯中央空調工程招標內容：詳見總則規定質量等級：合格現場查勘時間：12月17日5投標使用期：投標截止時間后7天以內6投標文獻份數：正本1份，副本1份7發標時間：3月21日13：00時至17:00時發標地點：西安冠群汽車貿易有限公司聯系人：李小超電話：8招標文獻資料費：500元人民幣，有關參考圖紙電子版各家自帶U盤拷貝并簽字確認。9招標答疑：3月23日下午5時前投標人將所需澄清的問題以書面形式送達招標人辦公室并電子文獻發送給聯系人招標人將以書面形式統一予以解答，發給各投標人。10投標文獻提交：地點：收件人：電話：截至時間：3月29日17:00時前11開標時間：另行安排開標地點：另行安排12評標方法：綜合評議中標。13履約確保金：中標單位投標確保金作為履約確保金，工程驗收合格后一次返還。14報價方式：工程量清單報價(自編)二、總則1、工程闡明：本工程的土建已竣工和部分安裝工程預埋、預留工作已基本完畢。需要各投標單位根據投標設備特點和現場實際踏勘并結合各層使用功效綜合考慮，優化設計，精心施工。含設備基礎、設備供貨吊裝、室內機布置、管道安裝、電氣配線、系統調試等全部工程內容。2、招標內容：本工程為總承包交鑰匙工程。即：施工圖設計、設備采購、系統安裝、調試及工程驗收。重要設備、材料選型不允許選用國家明令裁減、落后的工藝和技術裝備，所選用的設備必須含有國家有關機構的質量檢測證明，且是制造廠最新、最優、最成熟、最先進可靠系列；中標單位施工圖須有設計資質的設計單位簽章，經建設單位承認后方可施工。

各投標人應參考發標方提供的本建筑物空調施工圖，根據現建筑實際外墻構造等進行空調負荷驗算；根據現各層平面布局進行室內設備布置；運用現建筑實際設備基礎和管道井進行室外設備布置和管線布置；投標單位的施工圖設計深度應確保達成國家《建筑工程設計文獻編制深度規定》的規定，并參考中國建筑設計研究院編制的《建筑工程設計文獻編制深度實例范本—暖通空調卷》進行設計工作。3、施工工期：合同訂立后，商定進場施工日起，20日內合格交付。施工地點：西安市浐灞生態區汽車產業園4、招標闡明：招標小組：由招標單位按程序和規定組建機構負責招標工作。評標委員會：項目招標小組根據公司制度，由有關人員構成，負責具體評標工作。招標原則：按國家有關規定以及公開、公正、公平、誠信與擇優的原則，通過招標選定中標單位。5、資金來源：自籌資金，已貫徹。6、合格的投標人：資格的規定：6.1.1投標人應在境內正當注冊，獨立承當民事責任，獨立公司法人；制造廠多聯機安裝資質證明文獻。

6.1.2必須是接受招標單位資質預審合格的單位；制造商出具的多聯機授權委托書及質量、資金擔保書（6.1.3投標人含有良好的銀行資信和商業榮譽，沒有處在被責令停業，財產沒有被接管、凍結，沒有涉及重大經濟訟訴案件等違法、違紀狀況；6.1.4應恪守《中華人民共和國招投標法》及其它有關的法律和法規；6.1.5提供與招標工程內容相似、在建和相近的3年以上良好運行業績的工程實例供招標考察。6.1.6投標人應有能力確保設備的及時采購；有能力確保施工的質量、工期，有能力確保安全文明施工。投標人的資格審查為含有被授予合同的資格，投標單位應提供令招標單位滿意的資格文獻，以證明其符合投標合格條件和含有推行合同的能力。為此，投標人所提交的投標文獻中應涉及但不限于下列資料（均應加蓋公司公章）：（1）加蓋單位公章的營業執照副本、法人機構代碼證、稅務登記證、建筑業有關資質證等公司證件的復印件，安全生產許可證，建造師證，并按照招標文獻規定向招標單位提交投標確保金。（2）經辦人法人授權書，經辦人身份證原件（驗證）及復印件一份。（3）本公司完畢的近三年與本次招標內容類似的業績狀況。（4）提供公司介紹，涉及組織機構、安裝能力、設備、技術人員、技術工人狀況等。（5）投標設備的產品文獻、制造闡明、技術闡明、安裝規定等。（6）制造廠授權安裝資質證明、項目唯一授權書等。7、投標費用投標人在投標過程中發生的一切費用，不管中標與否，均由投標人自理。投標文獻不返還。招標文獻工本費：500元（參佰元整）現金，工本費由招標人收取。無論投標人中標與否，交付后不予退還。8、投標：投標人按投標須知前附表所規定的時間和地點進行投標，逾期按廢標解決。三、招標文獻的闡明9、招標文獻的構成招標文獻涉及下列內容：第一章：投標須知第二章：合同條件第三章：技術及有關報價規定第四章：投標文獻資料格式附表投標人應認真閱讀招標文獻，按招標文獻的規定與規定編寫投標文獻。凡與招標文獻的規定有細微偏差的投標文獻，應在投標書中闡明。10、招標文獻的澄清規定對招標文獻進行澄清和解答的投標人，應在提交投標文獻的截止時間3天前書面遞交招標人，招標人在規定的時間內將書面澄清文獻向全部投標人發送。投標人在收到該澄清文獻后當天內以書面形式給與回復確認，該澄清文獻作為招標文獻的構成部分，含有約束作用。注：（1）若采用由投標人來領取澄清文獻時，由授權代理人簽收以示確認。（2）若采用傳真將澄清文獻發給各投標人時，傳真文獻附有回執，投標人在回執上加蓋公章后傳真給招標人予以確認。11、招標文獻的修改招標文獻發出后，在提交投標文獻截止時間前，招標人可對招標文獻進行必要的澄清和修改。招標文獻的修改將以書面形式發送給全部投標人，投標人應于收到該修改文獻后當天內以書面形式予以回復確認。招標文獻的修改內容作為招標文獻的構成部分。招標文獻的澄清、修改、補充等內容均以書面形式明確的內容為準。當招標文獻、招標文獻的澄清、修改、補充等在同一內容的表述上不一致時，以最后發出的書面文獻為準。根據投標工作進展實際狀況，招標人可酌情延長提交投標文獻的截止時間，具體時間將在招標文獻的修改、補充告知中予以明確。投標文獻對招標文獻未提出異義的條款，均被視為接受和同意。四、投標文獻的編制12、投標文獻的語言、度量衡單位及投標格式規定投標文獻和投標有關的全部文獻均應使用漢語語言文字。除工程規范另有規定外，投標文獻使用的度量衡單位，均應采用中華人民共和國法定計量單位。投標人必須使用招標文獻提供的投標格式，但表格能夠按同樣格式擴展。13、投標文獻的構成遞交的投標文獻應涉及但不限于下列內容：投標商務文獻（附電子版/樣本等印刷品除外）投標技術文獻（附電子版/樣本等印刷品除外）14、投標報價投標人應根據本身的經驗和實力實事求是的報價，不得哄抬報價或惡意低價競爭。報價根據：投標人根據《陜西省建筑安裝工程消耗量定額》編制清單，《陜西省建筑工程價目表》和招標文獻規定自主報價，本工程主材設備由投標方自主報價；本工程投標報價勞保統籌、定額測定費不計，四項保險在決算時須出示保險發票。如無該項發票，結算時扣除該項費用；報價表：內容及格式見附后。投標人應認真填寫報價內容。投標人沒有填寫施工圖中應包含的工程項目單價或總額價的細目，招標單位將不予支付，并認為該細目的價款已包含在報價內容其它細目的單價或總額價中。15、本項目為交鑰匙工程，本次投標報價為投標人設計、供貨、施工全部費用，報價內容應為設計費、全部物品送達指定地點、安裝調試完畢經驗收合格并交付使用合格及維保全部價格。涉及但不限于含設計費、出圖費、設備費、材料費、運輸費、包裝費、上下車費、搬運費、吊裝費、保管費、安裝用水電費、安裝用腳手架費、安裝及調實驗收費、有關保險費、稅費、檢測檢查費、對需方的操作人員、維修人員進行的技術培訓（含授課和實踐）及與在場其它施工單位的交叉配合費等全部費用。以及合同明示或暗示的投標人的全部責任、義務和一切風險的費用，并在合同執行過程中除有發包人變更外，包死不變。本工程不響應國家政策性調價。投標應以人民幣填報投標報價，合同實施時亦以人民幣支付。本工程總包配合費為總造價的1%（含水電費、垃圾費等費用）。因本工程屬改造工程，上述費用由甲方代為收取，用于工程各項管理和申報等。16、投標文獻使用期投標使用期應在投標截止日期后60天內保持有效。在特殊狀況下，在原投標使用期期滿之前，招標人能夠向投標人提出延長投標使用期的規定。這種規定與回復均以書面的形式。投標人能夠回絕招標人的這種請求，其投標確保金也不被沒收。同意延長的投標人既不能規定也不允許修改其投標文獻，但是要對應延長其投標確保金的使用期限。17、投標確保金投標人應按本須知所規定的時間和數額向招標人交存投標確保金，并作為其投標文獻的一部分。對于未能準時足額提交投標確保金的投標，招標人將視為不響應招標文獻而予以回絕。未中標的投標人的投標確保金將在合同訂立后7個工作日內無息退回。中標人的投標確保金在訂立合同后轉為履約確保金。如投標人發生下列狀況之一時，投標確保金將由招標人沒收。17.5.1中標人未能在規定的期限內按招標文獻和投標文獻內容訂立合同合同。17.5.2本投標須知第條規定的狀況及中標人放棄中標的。18、投標文獻的格式和訂立投標人應按本須知規定，向招標人提交投標文獻一套正本、二套副本和一份投標文獻電子版。當正本與副本不一致時，以正本為主。投標文獻由商務文獻和技術文獻兩部分構成，并分別單獨裝訂成冊，公司資質文獻、授權書、業績等放在商務文獻之中裝訂成一冊。報價文獻按規定密封。投標文獻的正本和副本均需打印和使用不褪色的藍、黑墨水筆書寫，筆跡應清晰易于識別，并應在投標文獻封面的右上角清晰的注明“正本”或“副本”。副本能夠是復印件，但印章應是原色章。投標文獻封面、投標函等投標文獻中規定蓋章簽字的地方，均應加蓋投標人印章并經法定代表人或其投標委托代理人簽字蓋章；正本每頁須由投標人法定代表人或其投標委托代理人簽名或蓋章。除投標人對錯誤處需修改外，全套投標文獻應無涂改或行間插字和增刪。如有修改，修改處應由投標人的法定代表人或委托代理人簽字或蓋章。投標文獻不得采用活頁夾，由于裝訂松散而造成的丟失或其它后果招標人不承當任何責任。19、商務文獻和技術文獻內容商務文獻涉及下列內容：A：商務報價投標報價書、制造廠本項目唯一授權書法定代表資格證明或授權委托書項目經理委托書、制造廠安裝資質證明投標確保金收據復印件投標報價闡明投標報價匯總表單位工程造價匯總表分部分項工程量清單計價表工程方法項目費用表工程其它項目費用表主材設備價格表清單報價電子版、設計施工圖電子版（U盤一只）承諾書：承諾提供到現場的全部設備、材料符合設計、規范、國標和招投標文獻的規定，安裝工程完全符合設計規定、國家規范規定、制造廠家安裝、操作、維保手冊規定、工程質量合格。確保配合裝修規定，及時做好各項設計修改、安裝配合工作。制造廠家出具確保做到安裝過程的廠家安裝技術檢查和定時巡檢計劃和安排。承諾設計的施工圖符合項目使用規定，符合國家有關設計規范規定，及時根據裝修造型和布局變化進行設計變更。B:公司資質與業績公司概況加蓋公章的工商營業執照副本、法人組織機構代碼證、稅務登記證、資質證、安全生產許可證等公司證件的復印件、項目經理有關資質證書復印件近三年已完畢同類工程概況投標人需要闡明的其它問題技術文獻（最少包含下列內容）：（1）投標產品的技術參數、產品樣本投標產品的加工能力、質量確保方法及檢測手段投標產品的性能和質量水平投標產品的節能程度、核心領先技術特點投標產品重要部件介紹電費自動計量系統計費原理和實施方案介紹（2）施工組織設計（最少包含下列內容）：工程概況（介紹、本工程特點、重點、難點、核心點）施工布署（目的、組織、項目管理人員的構成、設備器具、勞動力、制造廠技術支持安排、巡檢安排）圖紙會審技術確保施工進度計劃（工期目的、進度計劃）施工總平面布置重要分部分項工程施工辦法（工藝流程、施工辦法、規范、手冊）質量管理體系（目的、方法、控制、材料確保、安裝過程質量檢查、制造廠安裝過程檢查、系統調試方案、成品保護）安全消防方法（目的、危險源、防護、獎罰）文明施工（管理手段、針對方法、消防保護）環保方法、裝修配累計劃、售后服務（3）設計圖紙（圖紙目錄、設計與施工闡明、設備表、平面圖、局部剖面圖、系統圖、安裝局部放大詳圖、屋面主機基礎施工圖、管道井施工詳圖、電氣配電施工圖、電費自動計量控制圖、計算書等）招標單位回絕接受以電報、傳真、電話、電子郵件的投標。在投標截止期之后，不得以對其投標書做任何修改。五、投標文獻的遞交20、投標文獻的密封和標志投標人應按商務標部分、技術標部分和電子版部分分別裝訂。投標人應將投標文獻的商務文獻和技術標文獻分別裝訂一冊用信封分別包裝注明“正本”、“副本”字樣，包裝袋正面標明招標編號、項目名稱、投標標段、投標人名稱、地址并加蓋單位公章和法人代表章或授權代理人印鑒，投標報價應用信封單獨密封，封面上注明“投標報價”并標明招標項目名稱、投標人名稱、地址并加蓋單位公章和法人代表公章或授權代理印鑒；然后再將這三個包裝袋共同放入一種包袋裝中，并在這個包裝袋的正面標明項目名稱、投標人名稱、地址并加蓋單位公章和法人代表章或授權代理人印鑒。未密封的文獻將不予簽收。21、遞交投標文獻截止期招標單位收到投標文獻的時間不得遲于招標文獻中規定的截止時間，投標文獻應于投標截止日期前送達指定地點。在特殊狀況下，招標人如果決定推遲遞交投標文獻截止期，最少在招標文獻所規定的時間前將此決定告知送達全部投標人。在此狀況下，招標人和投標人的權利和義務對應延長至新的投標截止期。22、遲到的投標文獻投標人在按規定的投標文獻截止期后來遞交的投標文獻，將被拒收并原封退回投標人。23、投標文獻的修改與撤回在遞交投標文獻截止期前，投標人能夠修改或撤回投標文獻，但必須以書面形式提出，并經授權人訂立。修改的投標文獻應同樣按規定進行編制、密封和發送。遞交投標文獻截止期后來投標文獻不得修改。需要澄清時必須按本須知的規定辦理。如果在投標文獻使用期內撤回投標文獻，則按本須知規定沒收其投標確保金。六、開標與評標24、開標：招標人將按規定的時間和地點將標書送達，在規定的時間內未送到的將按廢標解決。開標時間按投標須知規定。開標方式：不公開25、評標:不公開A、技術標：(1).技術標評定按投標設備質量可靠性、核心技術先進性、機組穩定性、節能性、壽命周期性、自控技術成熟性、計量系統的設備配備穩定性、設計文獻深度性、施工圖設計合理性和安裝工程質量確保性等方面綜合評審。(2)．評審不合格者不得參加商務標的評審。B、商務標：(1)針對各投標設計施工圖和投標書工程量進行合理性對比分析。(2).凡符合規定的投標報價按照性價比最優的原則進行評審。七、授予合同26、合同授予條件招標人將把合同授予其投標文獻在實質上響應招標文獻規定和按評標程序評比出的，最后擬定的中標人。擬定為中標的投標單位必須含有有效實施本合同的能力和財力。招標單位不確保最低報價的投標單位一定能夠中標。27、中標告知書招標人將在招標文獻規定的投標文獻使用期截止前，向中標人發出中標告知書確認其投標已被接受。同時將立刻告知其它投標人，告知他們已經落標。中標人必須在收到中標告知后，回執確認收到，并在3天內派代表攜帶有關文獻及合同履約確保金（原投標確保金）前來與業主訂立多聯機安裝工程合同書。中標告知發出之后，招標人若查實中標人存在下列狀況之一，仍然能夠廢除授標。弄虛作假或與其它投標人串通騙取中標；于投標使用期終止之前撤回投標文獻；因中標人過失而未能按照規定與招標人訂立合同；因中標人過失而未能按照規定向招標人提交履約確保金；法律法規規定的其它明顯損害招標人利益和公共利益的情形。中標人被廢除授標，招標人將按照評標方法規定的中標次序依次選擇下一投標人作為中標人或重新組織招標。中標人因上述因素被廢除授標，最少將要承當下列違約責任：將被沒收全部投標確保金。承當因此可能給招標人造成的其它損失。合同履約確保金：提供時間：中標告知確認后10日內。提供金額10萬元（投標確保金轉）使用期：工程檢測驗收合格后30天內，招標人將履約確保金無息退還給投標人。第二章合同重要條款1、施工合同重要參考《陜西省建設工程施工合同》示范文本。2、本合同采用固定總價合同方式，施工圖范疇內的全部施工內容一次包死。3、施工圖紙如有變更增減根據中標人投標綜合單價按簽證工程量決算，如變更增加工程在投標報價中沒有的綜合單價執行《陜西省建筑工程價目表》計算綜合單價并下浮10%計入結算，減少工程量時，施工方法費按投標時方法費與直接費之比扣除方法費用；工程量增加時，不增加方法費。決算時變更增加工程價款在5萬元以內的（含5萬元），投標人自行承當，變更增加工程價款超出5萬元的，超出部分由招標人承當。4、付款方式：合同總價款分為設備款和安裝工程款設備款按合同訂立后支付設備總價款的10%作為設備定金，設備發貨前憑制造廠家的發貨前證明支付設備總價款的20%，貨到驗收合格后支付設備總價款的50%，工程驗收合格，施工資料合格備案并竣工決算，支付至決算審定設備總價的95%，其它設備總價款的5%作為質量保修金，質量保修期2年滿后，履約保修義務，無質量問題，無息一種月內付清。開工后，施工人員、材料、機械設備進場，支付安裝工程預付款10萬元，按月支付審定工程進度款的80%，工程檢測驗收合格，施工資料合格備案并竣工決算，支付至決算審定安裝工程總價的95%，其它決算審定工程總價的5%作為質量保修金，質量保修期2年滿后，履約保修義務，無質量問題，無息一種月內付清。安裝工程預付款在每月支付工程進度款時扣除5萬元，扣完為止。中標人免費提供發包人經審定合格的、簽章齊全的全套施工圖6套，根據招標人工程變更單及時配合施工做好設計變更圖。第三章技術及有關報價規定1、投標人要根據中邦大廈的實際狀況，具體理解大廈空調負荷特點，進行有資質的合理的空調專業設計。設備負荷應充足考慮西安地區冬季制熱，但不應負荷計算過大，必須有專業的計算書證明其合理性。根據原省設計院的設計負荷和各廠家方案設計負荷，本項目的空調設計冷負荷不得低于KW，室外主機總配電功率不得不不大于520KW。室內機設計宜采用天花板內藏風管式，確保氣流分布均勻，小空間可根據和裝飾配合選用天花板嵌入式，設計數量應合理。電氣配電設計時必須參看原省院設計的十一層空調室外機配電室空調配電柜配線圖，合理設計室外主機的配電分派方案和布線等。冷凝水集中排放點參考原省院設計圖，排入公共衛生間的冷凝水管道應暗設，出口應接入下水管道；排入東側原圖茶水間的冷凝水管道因拖布池取消，直接接入新增冷凝水下水主管道，確保水封高度，杜絕污濁空氣反進入室內。冷凝水接入部位必須有節點施工詳圖。各層宜最少設計為兩個系統，但系統亦不能過多。十一層室內用途為辦公要設計多聯機系統。2、原則層因是出租辦公，現無法理解實際客戶分隔和布局，只做簡樸區域劃分，設計時要充足考慮到后來客戶分隔和裝修的便利性。室外機配電室配電柜到室外設備的配電由投標人設計、施工，層間配電箱到室內機設備的配電由投標人設計、施工，多聯機控制系統和電費自動計量系統由投標人設計、施工，報價應包含。電費自動計量總控機和有關報表顯示、輸出設備設立于屋面預留物業辦公室內。3、樓頂原設計的空調混凝土基礎應考慮充足運用，并根據各自設備的選型和數量重新進行機組基礎設計，不得破壞屋面成品防水層；全部主機只能設立于原省院設計的位置區域。屋面主管道部分從西側管道井進戶，一部分穿過物業辦公室西墻至東側管道井進戶，不得進入南面屋內布管。屋面主管道應設計綜合管道支架，合理布管，整潔美觀，方便維修；且露天管道保溫后，纏玻璃絲布2道，再刷瀝青漆防腐，露天集中管道還應設立防雨頂蓋，材料規定設計自選，但要防曬、防雨、防腐，報價應包含。5、全部材料采購前必須由招標人根據投標文獻進行審定廠家、規格、型號、質量。中標人施工項目部根據施工計劃提前上報需要招標人審定的材料、設備計劃報表和樣品，招標人審定后方可采購。6、保溫材料規定難燃B1級橡塑，符合國標。銅管規定使用大型專業銅管廠生產的R410A專用優質產品。制冷劑的品質不得低于美國杜邦產品品質原則。招標人保存更換全部產品的權利。穿線管采用KBG管.7、安裝應使用專用焊條，制造廠應在施工期間定時按系統抽檢焊接點，指導和檢查施工與否符合多聯機施工規范，制造廠應提供施工巡檢計劃，列明檢查點、檢查手段、檢查原則、解決意見等，必須做好施工過程控制，對核心工序必查，普通工序有計劃的抽查。8、合理設計管道和設備布置，施工完畢后，原則層室內吊頂層高需確保為米以上。9、室內機需配備長效過濾網，高效低噪。空調系統應有高可靠性、長壽命性、先進技術性、高保障性，機組與壓縮機應有后備運轉，室外機模塊應有次序運轉，確保機組壽命。空調機組應為智能直流變頻多聯式空調機組，夏季空調制冷，冬季空調供暖，不應采用輔助加熱方式。投標設備需有高的性能系數，必須達成國家一級能效認證，需提供中國節能產品認證證書，且是各廠家系列產品能效比高的成熟產品系列。11、中標后，供應商除有關質量證明文獻和招標文獻明確的資料外，還應免費提供下列資料：制造廠安裝技術手冊（涉及安裝、調試、驗收原則、室內外機安裝規定、冷媒管路、冷凝水管路、電器線路的安裝、制冷劑的保溫以及隱蔽工程的驗收等）。設備電氣原理圖、接線圖。制造廠設備操作使用闡明書及維修、調試手冊（應注明故障狀況、因素及檢查、排除辦法）。附件、備件專用維修工具和儀表、儀器明細表。其它供顧客使用的必備資料。12、投標設計必須參考現裝飾設計圖等進行合理施工圖設計。招標文獻領取時，發標人提供有關圖紙電子版供設計時布置室內機系統參考第四章投標文獻資料格式附表附表1、投標函投標函西安冠群汽車貿易有限公司：我們在全方面閱讀和現場踏勘研究了多聯機中央空調安裝工程招標文獻（招標編號：ZB-003）后，現經我方認真分析研究，同意接受此招標文獻的全部條件，并按此擬定投標的各項承諾內容，以本投標書向你方發包的本標的全部內容進行投標。