住宅樓店鋪出租合同范本住宅樓店鋪出租合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租人）：（出租人名稱）地址：（出租人地址）電話：（出租人聯(lián)系電話）乙方（承租人）：（承租人名稱）地址：（承租人地址）電話：（承租人聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以確保雙方的權(quán)益和義務(wù)。第一條出租物1.1甲方同意將其位于[住宅樓名稱]的[具體店鋪地址]店鋪（以下簡(jiǎn)稱“出租物”）出租給乙方使用。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月租金為人民幣[租金金額]元；（2）租金支付日期為每月的[支付日期]日；（3）租金支付方式為[支付方式]。第四條押金及用途4.1乙方同意向甲方支付人民幣[押金金額]元作為押金，作為保證乙方在租賃期限履行合同義務(wù)及賠償甲方因乙方違約而造成的損失。4.2押金將在租期屆滿并且乙方清空出租物及支付所有應(yīng)付款項(xiàng)后，扣除可能存在的應(yīng)付款項(xiàng)后返還給乙方。第五條稅費(fèi)5.1除非法律法規(guī)另有規(guī)定，甲方負(fù)責(zé)支付出租物的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等日常維護(hù)費(fèi)用。第六條使用權(quán)及限制6.1乙方有權(quán)按照租賃期限和租金支付方式使用出租物。6.2乙方不得將出租物轉(zhuǎn)租給第三方或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)益，否則甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。6.3乙方有義務(wù)妥善保管出租物及相關(guān)設(shè)備，不得損壞或擅自改動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條維修及損壞7.1甲方負(fù)責(zé)維修出租物內(nèi)部的日常損壞，但不包括乙方人為損壞或過失造成的損壞。7.2如乙方發(fā)現(xiàn)出租物存在損壞情況，應(yīng)立即通知甲方并配合維修。7.3如乙方因自身原因造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第八條解除合同8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用和損失。8.2如乙方嚴(yán)重違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋及爭(zhēng)議的解決應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)法律法規(guī)進(jìn)行。9.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或提前解除合同時(shí)終止。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：