本文格式為Word版，下載可任意編輯——合肥淮河路步行街地段調研報告詳細規(guī)劃調研報告——合肥商業(yè)區(qū)的問題及發(fā)

展建議

調研區(qū)域：合肥市廬陽區(qū)

調研地點：女人街、三孝口、城隍廟、淮河路步行街

區(qū)域概況：這些地點都位于合肥廬陽區(qū)，廬陽區(qū)還是一個日益興旺的商貿大區(qū)。老城區(qū)內商業(yè)網點密布，現代化高層建筑鱗次櫛比，人流、物流、信息流為全省之最。經過多年發(fā)展，以長江中路為主軸、四牌樓中央購物區(qū)和三孝口核心。

商務區(qū)為重點、淮河路步行街和宿州路特色商業(yè)街區(qū)為補充的核心功能區(qū)初步形成，成為全省商務發(fā)展的最正確選擇。

明代合肥別稱為廬陽。明代學者潘鏜編有《廬陽志》、楊循吉著有《廬陽客記》等“合肥，別稱廬陽（明代后），以地處巢湖、淝水之北，州境主要在南方而名〞。今合肥旅游景點有“廬陽八景〞這說，“廬陽〞為4城區(qū)之一，所轄是以合肥老城區(qū)為主體。

廬陽區(qū)是一個具有深厚文化底蘊的城區(qū)。廬陽老城區(qū)是歷史上的古廬州城，眾多的人文景觀、深厚的歷史文化底蘊和猛烈的時代氣息交相輝映。現存有“張遼威震逍遙津〞古戰(zhàn)場、曹操點將“教弩臺〞、

清末北洋大臣李鴻章故居等古建筑，依舊古木森森；具有1400多年歷史的明教寺，依舊香火鼎盛。

這是一個商貿發(fā)達的產業(yè)強區(qū)。區(qū)內商業(yè)網點密布，人流、物流、信息流為全省之最。以長江中路為主軸，四牌樓、三孝口核心商圈，淮河路步行街、宿州路商業(yè)街組成的中央商務區(qū)發(fā)展迅猛，以北一環(huán)商辦新街區(qū)、壽春路婚慶一條街等為代表的特色街區(qū)方興未艾，全區(qū)三產經濟比重達75%，商貿零售總額一直穩(wěn)居全省縣區(qū)之首。該區(qū)金融保險、現代物流、信息服務、高檔房地產、中介服務、休閑消遣等現代服務業(yè)迅速興起，樓宇總部集聚效應凸顯。以廬陽工業(yè)區(qū)為龍頭的“一區(qū)四園〞，已形成以電工電器、鋼材加工、出版印刷、新能源新材料為主要特色的四大產業(yè)集群。

這是一個深具文化底蘊同時商業(yè)又興旺的區(qū)域，它能代表合肥的地域特色，所以我的調研地點選擇了這片區(qū)域內具有特點的幾個地點。

地點簡介：

一，女人街：女人街毗鄰三孝口，位于商業(yè)中心地帶，顧名思義，這是一條專門為女性顧客打造的商業(yè)街，臨街店鋪多為女性顧客而設，旨在打造一條具有特色的女性商業(yè)街。

二，三孝口：三孝口是一個重要的交通樞紐，位于金寨路和長江中路交織口，車流量較大，承受三孝口這片區(qū)域的主要交通運輸作用。

三，城隍廟：城隍廟市場位于廬陽區(qū)安慶路街道轄區(qū)，鄰近長江中路，經營面積10萬平方米，占地約150畝，云集個體商戶近4000余家，日均客流量5萬人次，年交易額30多億元。主要經營業(yè)態(tài)有服裝

紡織、日用百貨、玩具紙張、古玩字畫等。東南西北面分別與六安路、安慶路、蒙城路、淮河西路相臨，地理位置優(yōu)越。1986年1月在安徽省人民政府規(guī)劃下建立開業(yè)，成為合肥市個私經濟的發(fā)源地，小商品集散中心，在全省乃至全國都有很大的影響力。

目前，城隍廟市場主要由廟前、廬陽宮、廟東、小商品世界、古玩城、城隍廟商城和城隍廟大世界組成。

四，淮河路步行街：淮河路位于合肥市中心地帶，是合肥歷史上有名的商業(yè)街，也是人文薈萃的老街。人們把始于1993年市政府為民辦實事的淮河路改造項目，說成是合肥舊城改造的畫龍點睛之筆，而1998年市政府對淮河路東段的拓寬改造，則使其形成了集購物、旅游、文化、休閑、餐飲等功能為一體的現代文化商業(yè)步行街。

這條長920米、寬22米的商業(yè)步行街東起環(huán)城路，西至宿州路。在設計上本著“以人為本〞的原則，著重考慮人的視覺心理、生理感受，整個平面與空間有收有放，有簡有繁，富于變化和層次感。

淮河路東段集聚有大量的歷史古跡，著名的古教弩臺、九獅橋及飛騎橋遺址、李鴻章故居等居于其間。這里有歷史文脈、區(qū)域特色的宣揚，細膩而富有人情味的城市空間拉張了步行街的魅力，城市與美的關系變得更為融洽。

淮河路文化商業(yè)步行街，以其文化的積淀、休閑的購物、舒心的游憩、環(huán)境的品位被人們稱為合肥的王府井。

地點概況總結：合肥是一個高速發(fā)展中的城市，變化日新月異，能代表合肥地域特色的區(qū)域很少，廬陽區(qū)是合肥僅有的集文化、歷史、

商業(yè)、休閑于一體的區(qū)域，它承載著合肥的過去，是連接歷史上的合肥和現在的合肥的紐帶，假使說要有一個能代表合肥地方特色的區(qū)域，那么我想只有廬陽區(qū)。

而我選擇的調研地點又是這片較有特色區(qū)域內的比較具有代表性的地點，可以說假使來合肥這幾個地點是必去的，這樣一些個獨具特色的地點，我想它們所存在的問題是亟待解決的。

存在問題：

一，女人街：受到步行街沖擊，客流量較少，達不到商業(yè)街正常的客流量。

女人街位于商業(yè)中心地帶，交通便利周邊商業(yè)興旺。但就在這樣一個各方面條件都極佳的狀況下，女人街的銷售并不是很好，街道冷冷清清，偶爾才能見到一兩個客人，顧客十分之少。而距離它兩

站路的步行街客流量十分之大，使交通一度陷入癱瘓，這種極度不對稱的狀況是很不正常的。

經過調查發(fā)現絕由于步行街的商業(yè)較為全面，商業(yè)體系較為完整，商業(yè)、休閑、消遣、餐飲等俱全，而女人街這樣面臨單一顧客的商業(yè)街與之相比就不具有優(yōu)勢，絕大多數顧客都被步行街所吸引。這樣就造成了女人街愁云慘淡，而步行街熙熙攘攘的局面。

二，三孝口：車流量較大，同時受到旁邊公交始發(fā)站的影響，造成一定的運輸壓力。

三孝口由金寨路和長江中路交織形成一個交織口，由于這兩條道路都是城市主干道，所承載的交通運輸較大，這樣就造成了這個交織口的車流量較大，在高峰期時有一定的運輸壓力。就在這樣一個交通運輸壓力較大的主干道的交織口他竟然有一個公交

始發(fā)站，由于公交車的特性，它進出站較多，同時又帶來一定的人流量，這無疑為這個交織口增加相當一部分壓力。導致交織口原本應有的運輸能力有所減弱。

另一方面三孝口是一個商業(yè)集中地，是塑造一個城市形象的地方，在這樣一個明顯的位置設置了一個管理相對混亂的公交始發(fā)站不利于城市形象的塑造。