第頁共頁2023年農村房基地買賣合同(12篇)在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，吧農村房基地買賣合同篇一乙方(買方)：身份證號碼：甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經協商自愿達成如下協議：一、甲方自愿將坐落在宅基地及房屋出售給乙方。二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣xx元。三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承當全部賠償責任。四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付xx元定金;甲乙雙方約定在前向乙方交付房屋，并于前辦理土地使用證及房產證手續。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的懇求，甲方接到懇求后應向乙方返還所有已收房款。六、土地稅由甲方承當，契稅由乙方承當;其他稅務由國家指定各自承當。七、土地使用證及房產證手續完善后，甲方將房屋及相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。八、甲方確保房屋建筑質量到達國家標準，該房屋發生的任何質量問題均由甲方承當。九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。十、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力。十二、按《民法典》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。甲方簽字：乙方簽字：：：：：農村房基地買賣合同篇二轉讓方:(以下簡稱甲方)受讓方:(以下簡稱乙方)甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經自愿、平等、友好協商,達成轉讓合同如下:一、宅基地坐落、面積甲方將拆______________________宅基地轉讓給乙方(見附：圖1),上述宅基地的使用權歸乙方享有。二、轉讓金額該宗地的轉讓價格為人民幣____萬元。三、付款方式及期限乙方在與甲方簽訂本合同3日內向甲方支付人民幣___萬元訂金,余款在獲得土地使用權證并交付給乙方后付清。四、房產歸屬1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產及土地歸乙方所有。2.建房手續由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承當。3.房屋建成后,在法律政策答應的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承當。五、違約責任本合同簽訂后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款___萬元,并償付同等轉讓款為違約金,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款等相關費用);如乙方反悔,那么已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。六、合同生效條件本合同經雙方簽字后生效。七、解釋本合同的理解與解釋應根據合同目的和文本原義進展，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。八、未盡事宜、補充與附件本合同未盡事宜，按照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。九、合同份數本合同一式二份,雙方各執一份。甲方:乙方:年月日農村房基地買賣合同篇三甲方：_____________身份證號：_____________乙方：_____________身份證號：_____________因供求關系，甲方自愿將____縣湯山鎮高樓村紅橋__轉讓給乙方修建房屋，本著公平、公正、合理、互利原那么，防止今后出現產權、所有權、使用權等糾紛，經雙方共同協商達成以下一致協議：一、甲方將其所屬_____________總面積71.42公攤面積152轉讓給乙方，共計轉讓價為217632.00元，另根底造價8000.00元，乙方應付甲方轉讓價共計225632.00元。二、雙方協定變更宅基地面積60平方米，甲方負責協助乙方辦理產權變更手續，費用由乙方負責。三、甲方負責把該宅基地上的電線協商挪開，水電由甲方在修建房屋前負責安裝到該宅基地，修建房屋時，二樓以上前挑1米，后挑80公分，挑出局部不再另外計算費用。四、付款方式：分兩次付清，于________年____月____日付甲方166000.00元，余款60000.00元于________年古歷____月底付清。五、本協議書在甲乙雙方簽字之日起生效，本協議由甲乙雙方各執壹份。六、附加條款：1、今后甲方及其家屬和后代都不得以任何理由與乙方提出該宅基地的產權、所有權、使用權糾紛。假設甲方單方面發消費權、所有權、使用權等糾紛造成乙方經濟損失由甲方全部賠償。2、今后該宅基地如被國家征用或再次轉讓及別人置換，甲方必須無條件出面協助乙方辦理相關事宜，乙方因該宅基地以下所獲的所有賠償與甲方無關。七、本協議書自雙方簽字蓋章后生效，具有法律責任。八、本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份。轉讓人：_____________接收人：_____________甲方證明人：_____________乙方證明人：_____________________年____月____日農村房基地買賣合同篇四甲方：_________________身份證號碼：_________________乙方：_________________身份證號碼：_________________在充分協商的根底上，本著公平公正的原那么，甲方自愿將其鄉鎮劃撥的建房地基以總額______元(大寫：_____________元整)的價款賣給乙方，乙方用于房屋修建。詳細內容如下：一、房屋及土地概況：該地塊位于________________________，左鄰：_________________正街，右鄰：_________________________，前止街道界限，后止________________居住地。二、雙方權責：1、甲方出賣給乙方的土地，在本協議簽訂之前的所有問題(括債權債務)全部由甲方負責，與乙方無關。2、本合同簽訂時，甲方負責將此土地原有的全部手續和票據轉交給乙方。甲方無條件配合乙方做好土地相關手續的辦理工作(包括土地審批表上的群眾簽字工作)。3、甲方負責協調地基開挖過程中的土地糾紛。4、修建過程中，甲方不得以任何理由和借口阻撓施工的正常進展，否那么，造成停工或者拖延工期等損失，全部由甲方負責;假如出現土地或者其它權屬糾紛，甲方必須主動出面協調解決，如因甲方原因出現權屬糾紛的，甲方負責承當相應損失。房屋整個建修、出賣、辦證過程中，發生與此宗土地相關的問題和矛盾，甲方有義務配合協助乙方做好解釋化解工作。5、該塊土地出賣過程中的相關費稅全部由乙方負責，與甲方無關，地基開挖及房屋修建過程中的平安都與甲方無關。6、除上述約定外，以后不管什么情況，甲方都不得再要求乙方支付其它任何費用。7、自簽合同之日起，不管以后房屋任何變遷(包括一切賠償、補助等)都與甲方無任何關系。三、違約責任：甲乙雙方必須嚴格履行本合同，假設擅自違約或者終止本合同，使本合同無法正常執行的，違約方除承當已經產生的全部建立直接費用、其它間接隱形開支外，還要按對方已付資金數額支付雙倍的違約賠償金。四、未盡事宜，雙方可協商解決。五、本合同一式兩份自簽字之日起生效，雙方各執一份，希共同遵守。甲方：__________乙方：__________農村房基地買賣合同篇五甲方(賣方)：身份證號碼：乙方(買方)：身份證號碼：甲、乙雙方就宅基地買賣事宜，經協商自愿達成如下協議：一、甲方自愿將坐落在宅基地出售給乙方。二、雙方議定的上述宅基地成交總價為人民幣xx元。三、甲方陳述：該宅基地的所有權完全歸甲方個人，該宅基地沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承當全部賠償責任。四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付xx元定金;甲乙雙方約定在前向乙方交付，并于前辦理土地使用證手續。五、在約定期限內不能辦好土地使用證手續，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的懇求，甲方接到懇求后應向乙方返還所有已收款。六、土地使用證手續完善后，甲方將相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆款。七、自本合同簽訂生效起，該宅基地的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。八、土地使用證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。九、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力。十、按《合同法》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日農村房基地買賣合同篇六農村宅基地轉讓協議書轉讓方：_________________(簡稱甲方)受讓方：_________________(簡稱乙方)甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自愿、平等、友好的協商，現達成協議如下：一、宅基地坐落于號。四邊清楚為界，面積平方米。二、甲方知曉國家宅基地轉讓的規定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權益不受進犯。包括使用權、收益權、處置權。甲方不得干預。三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質，改擴建不得影響附近居民的權益。如采光等。由此產生的糾紛，乙方責任自負。四、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價為人民幣整。五、付款方式：雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣元整。六、產權歸屬：協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權干預、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承當。道路有人干預，甲方全部負責。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過戶等手續到乙方手中，所需費用由乙方承當。七、協調和處理：乙方在建房施工中，如假設發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的責任。甲乙雙方如產生矛盾，應協調解決，協調地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。八、違約責任：本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的根底上加倍賠償乙方，即賠償元整。1年以后違約以每年15%遞增，轉讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年。以此類推。即：賠償金額=原金額*2*(1+15%)n。n=轉讓年限-1。舉例如下：成交金額確定為100萬元，第二年原房主反悔了，違約金=100萬元*2*(1+15%)(2-1)=230萬元。如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費)，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零。九、優先購置權：乙方轉讓房屋時應提早30天通知甲方，可以通知或發告知函，甲方變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方。乙方無責。在同樣價格同樣條件下甲方享有優先購置權。可以在乙方簽訂轉讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優先購置權自動失效。十、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關手續，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶口所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有。此協議一式兩份，雙方各執一份為據。甲方：_________________身份證號：_________________乙方：_________________身份證號：_________________證明人：____________________年___月___日農村房基地買賣合同篇七甲方：__________乙方：__________經甲乙雙方協商，甲方現將_____________________，兩孔地基出售給乙方，共計______________元(______________元)。簽訂合同時，一次性付清全部地基款項。現甲方應給乙方提供事項如下：1、尤家茆村統一修建地基規劃復印件，東西南北平面示意圖。2、鐵路局的證明原件。3、甲方需給乙方提供電、水、天然氣的上戶。4、甲方需給乙方辦理土地使用證手續。5、甲方負責乙方跟相關部門的溝通，直至修建完畢為止。6、未盡事宜甲乙雙方共同協商解決。以上條款甲乙雙方共同遵守，空口無憑，立字為證，甲乙雙方如有一方反悔或欺騙行為，按地基總價的50%賠償并承當法律責任。此協議一式三份，甲乙雙方各執一份，簽字后生效。甲方：__________身份證號：__________乙方：__________身份證號：__________中介人：__________身份證號：__________農村房基地買賣合同篇八甲方：，身份證號碼：乙方：，身份證號碼：在充分協商的根底上，本著公平公正的原那么，甲乙雙就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿，平等，友好協商，達成轉讓協議如下：一、房屋及土地概況：該地塊位于漣市橋頭河鎮群峰村曹家組，地塊一：左鄰：，右鄰：，前止：，后止：，長約米，寬米，地面面積約平方米。地塊二：左鄰：，右鄰：，前止：，后止：，地面面積約平方米。二、款項支付方式及時間約定：本合同正式簽訂后支付萬元，一次性付清。三、雙方權責：1，甲方出賣給乙方的土地，在本協議簽訂之前的所有問題(括債權債務)全部由甲方負責，與乙方無關。2，甲方保證乙方在修建房屋時不能因各種原因干擾。3，自本合同簽證生效期起，該宅基地的所有權，處置權，以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。四、違約責任：甲乙雙方必須嚴格履行本合同，假設擅自違約或者終止本合同，使本合同無法正常執行的，違約方除承當已經產生的全部建立直接費用、其它間接隱形開支外，還要按對方已付資金數額支付雙倍的違約賠償金。五、未盡事宜，雙方可協商解決。六、本合同一式叁份自簽字之日起生效，雙方各執一份，希共同遵守。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日農村房基地買賣合同篇九甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________代表人(簽字)：________________身份證號碼：_____________________________年________月_______日_________年________月_______日出賣人：_____________________買受人：_____________________合同編號：_____________________合同雙方當事人：出賣人：_____________________身份證________________聯絡：______________________買受人：_____________________________本人姓名：___________________身份證________________聯絡：________________________根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的根底上就買賣宅基地達成如下協議：第一條宅基地建立根據。出賣人以____________方式獲得位于____________的地塊的土地使用權，該地塊土地面積為____________，規劃用處為___________________________________________________________出賣人經批準，在上述地塊上建立宅基地。第二條買受人所購宅基地的根本情況。買受人購置的宅基地其房屋平面圖見本合同附件一，面積為120平米。第三條計價方式與價款。按建筑面積計算，該宅基地總金額人民幣____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。第五條面積確認及面積差異處理。根據當事人選擇的計價方式，本條規定以套內建筑面積(本條款中均簡稱面積)為根據進展面積確認及面積差異處理。宅基地交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方協商方式進展處理：1.雙方自行約定：a:辦理房產證需要證明材料時出賣方必須為買方出具必需的證明。b:本宅基地除所分配的平整費用歸出賣方所有之外后期所分配的費用歸買方所有。第四條付款方式及期限：買受人按一次性付_______________________元給出賣方后土地的所有權歸買方所有，后續辦理證件的所需的費用有買方自己處理。第五條本合同應當在簽字后生效。第六條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向人民法院起訴。第七條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。第八條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第九條本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_____份，_____份。第十條本合同自雙方簽訂之日起生效。出賣人(簽章)：買受人(簽章)：見證人(簽章)：簽于_____年_____月_____日簽于______年_____月_____日房屋平面圖：農村房基地買賣合同篇十甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：在充分協商的根底上，本著公平公正的原那么，甲方自愿將其鄉鎮劃撥的建房地基以總額3萬元(大寫：叁萬元整)的價款賣給乙方，乙方用于房屋修建。詳細內容如下：一、房屋及土地概況：該地塊位于蒼溪縣陵江鎮胡家梁村四組，左鄰：正街，右鄰：淹八路，前止街道界限，后止董永伍居住地。二、雙方權責：1、甲方出賣給乙方的土地，在本協議簽訂之前的所有問題(括債權債務)全部由甲方負責，與乙方無關。2、本合同簽訂時，甲方負責將此土地原有的全部手續和票據轉交給乙方。甲方無條件配合乙方做好土地相關手續的辦理工作(包括土地審批表上的群眾簽字工作)。3、甲方負責協調地基開挖過程中的土地糾紛。4、修建過程中，甲方不得以任何理由和借口阻撓施工的正常進展，否那么，造成停工或者拖延工期等損失，全部由甲方負責;假如出現土地或者其它權屬糾紛，甲方必須主動出面協調解決，如因甲方原因出現權屬糾紛的，甲方負責承當相應損失。房屋整個建修、出賣、辦證過程中，發生與此宗土地相關的問題和矛盾，甲方有義務配合協助乙方做好解釋化解工作。5、該塊土地出賣過程中的相關費稅全部由乙方負責，與甲方無關，地基開挖及房屋修建過程中的平安都與甲方無關。6、除上述約定外，以后不管什么情況，甲方都不得再要求乙方支付其它任何費用。7、自簽合同之日起，不管以后房屋任何變遷(包括一切賠償、補助等)都與甲方無任何關系。三、違約責任