房屋租賃協議書 十_第1頁
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文檔簡介

房屋租賃協議書十、其他約定租金支付方式：房屋租金為每月人民幣（以下簡稱“元”）xxxx元整，租金以到房東指定的銀行賬戶上支付為準。承租方每月最遲于每月的第五個工作日將當月的租金款項匯入房東指定的銀行賬戶，否則房東有權收取每天不超過總租金5%的滯納金。承租方應通過銀行轉賬方式支付租金，支付時請備注房屋租賃協議編號。租金調整：若租賃期超過一年，房東有權在租賃期過半時根據當時市場情況合理調整租金，調整幅度上限為每年不超過10%。調整租金應提前三個月書面通知承租方。房屋維修：承租方應保持租用房屋的衛生和安全狀況，妥善使用房屋設施。如有意外損壞或需要維修，承租方應在第一時間通知房東，并承擔相應的修復費用。房東應負責房屋的正常維護和維修，如因房屋老化、自然災害等因素造成的損壞，由房東承擔修復費用。當房屋維修期間無法居住時，房東應提供臨時住所。裝修規定：承租方在租賃期內禁止對房屋進行任何形式的裝修，包括但不限于拆改墻體、更換地板等。若承租方確有裝修需求，應提前書面告知房東并征得房東同意，承租方需自行承擔裝修費用并恢復原狀。承租方在裝修期間應將噪音、污染等對周圍居民造成的影響降到最低。損失賠償：承租方應妥善保管房屋內的設施和物品，如果丟失或損壞，承租方應賠償房東相應的損失。承租方應購買適當的家庭人身意外險，如造成其他人損失，承租方應自行承擔相應的賠償責任。嚴禁違規經營：承租方在租賃期內嚴禁將租用房屋用于非法活動或違規經營，包括但不限于賭博、賣淫等。如發現承租方有違規行為，房東有權解除租賃協議，并要求承租方承擔違約責任。退租：租賃期限屆滿前三個月，承租方需向房東書面提交終止租賃的通知，逾期通知的，應向房東支付一個月的違約金作為補償。租賃期限屆滿后，若承租方繼續居住，視為續租，租金按照當時市場價重新協商確定。爭議解決：如對本協議條款或履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。其他事項：本協議未盡事宜雙方可另行書面約定，該約定具有與本協議同等法律效力。本協議一式兩份，承租方和房東各執一份，具有同等法律效力。本協議簽訂于____________（年）_______（月）_______（日）。房東：________

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