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文檔簡介

個人二手房轉讓合同二手房轉讓合同甲方：【賣方姓名/單位】（以下簡稱“甲方”）乙方：【購房者姓名/單位】（以下簡稱“乙方”）根據《中華人民共和國合同法》及其他法律法規的規定，經甲乙雙方協商，一致同意以以下條款作為本次二手房轉讓合同的內容。一、房屋基本情況1、房屋名稱：【房屋名稱】2、房屋地址：【房屋地址】3、房屋現狀：【房屋現狀】4、土地證號：【土地證號】5、房產證號：【房產證號】6、房屋面積：【房屋面積】7、房屋類型：【房屋類型】8、購房價格：【購房價格】二、權利及責任1、甲方已獲得該房屋的所有權并未被查封、限制或爭議，房屋的土地使用權、房屋產權及相關權利證書已全部歸屬于甲方。2、甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續，向乙方交付房屋所有相關證件。3、乙方應按照購房價格支付商品房款項至甲方指定的銀行賬戶，并確保該賬戶的資金到賬。4、乙方購買的該房屋已達到國家及地方有關規定的準入標準，并應向有關部門及時辦理有關手續。5、乙方購買的該房屋應當嚴格按照相關規定使用，不得擅自改變用途或進行私自轉讓。三、房屋交付1、甲方應在合同簽訂之日起7日內將房屋交付乙方，并在交付時向乙方提供房屋相關證件。房屋交付后，其全部風險和責任轉移給乙方。2、房屋交付時，甲方應將房屋及相關設施、附件全部交付乙方，并應確保房屋所處的位置、建筑結構、功能等與合同描述相符。3、房屋交付后，甲方應配合乙方到有關機構辦理房屋過戶等手續。四、違約責任1、雙方應保證以誠信精神履行本合同約定的各項義務，如有使用空間不當、損壞房屋及相關設施的行為，應承擔相應法律責任。2、甲方未在約定期限內交付房屋，或房屋交付與實際不符，導致乙方無法使用的，甲方應當向乙方支付違約金。3、乙方未能按照約定時間支付款項的，應當支付違約金。五、法律適用及爭議解決1、本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。2、雙方因本合同發生的一切爭議應協商解決，協商不成的，應向有權機關申請仲裁或訴訟。六、其他約定1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2、本合同自簽訂之日起生效，有效期為1年。3、本合同如有未盡事項，雙方應另行協商約定，并作為本合同的補充條款。甲方（簽約人）：_______________乙

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