工程設計服務需求書類別內容1名稱胡忠醫院建設院區零星修繕工程、胡忠醫院松園院區裝修工程、胡忠醫院修繕工程3項工程設計采購項目2項目業主情況項目業主名稱：廣州市花都區胡忠醫院、地址：工業大道21號、聯系電話：89626279、聯系人：江偉榮。3中介服務名稱工程設計。4對中介服務機構的資質要求1.中介服務機構資質要求：具備建筑工程設計乙級或者以上資質。資質要求應當以法律和法規的要求為準。2.需要回避的機構：無3.根據項目實際需要的其他要求：無5服務內容和服務要求包括但不限于：1.三項工程設計的背景：（1）胡忠醫院松園院區裝修工程，本項裝修工程是為優化松園院區功能科室布局和搬遷醫院病案庫做好前期基建準備，擬對以下兩個位置進行裝修改造：一是將松園院區發熱門診CT搬遷至松園一樓X光室旁邊，此位置原來的用房需改建為CT室；二是一樓原藥庫裝修，上述裝修工程的主要內容為：墻體拆改和翻新，防輻射材料的鋪設、地面的改造、水電線路的改造等。本項工程概算總費用約為40萬。（2）胡忠醫院修繕工程，我院富銀路5號西側二樓宿舍和云山路9號2-6樓宿舍已使用多年，墻體、水電、衛生間等設施已經難以滿足日常使用的需求，擬對富銀路5號西側二樓宿舍和云山路9號2-6樓宿舍（2-6樓）進行翻新修繕，工程主要為內容有：墻面翻新，水電設施更新、洗手間翻新改造等，本項工程概算總費用約為45萬。（3）胡忠醫院建設院區零星修繕工程，為確保駕駛人體檢業務的正常開展，擬對建設院區一號樓二樓進行修繕改造，修繕主要內容有：墻體改造、水電安裝和天花地板更新等。本項工程概算總費用約為25萬。中標公司提供的設計服務必須涵蓋上述的內容，提供符合廣州市花都區住房和城鄉建設局概算審核要求的概算服務，并負責和概算審公司對接。2.設計內容及范圍包括但不限于:(1)方案設計、方案修改;(2)按需提供方案圖、效果圖和施工圖設計及施工過程中的設計變更修改設計等;(3)項目的概算編制（要求符合廣州市花都區住房和城鄉建設局或花都區財政評審中心的概算審核要求）;(4)相關報建配合(注:相關報建配合是指:設計單位負責技術性工作)。(5)施工及驗收過程中的設計指導及監督(設計階段根據工程建設的需要及采購人的要求確定服務時間，在施工階段提供技術指導);(6)竣工圖審核(本項目的竣工圖由施工單位負責編制)。3.設計原則：符合建筑、電力行業的相關要求及標準。4.技術標準和建筑法規（1）中標人應熟悉和掌握有關本項工程設計的規范規程，對于國家的、行業的、省和地方的有關規范規程，必須熟悉掌握,并在設計工作中認真執行。（2）中標供應商應在規定的時間提交設計文件(包括概算)。5.具體要求（1）投標人應根據委托的本項工程的建設規模等資料，提供符合建設部的有關規定及其他設計標準、規范、規程、定額和辦法等要求的專業設計文件，如有需要須通過建設主管部門的審查(委托項目的施工圖審查費用由采購人支付)。（2）項目工程施工時，應按規定委派設計代表，協助采購人解決各種與設計有關的問題，包括修改完善設計或局部變更設計。（3）協助并配合采購人、施工單位編制工程竣工圖，審查、驗收施工單位提交的竣工圖以及與此有關的工作。（4）★工程設計必須編制相應的工程概算書（工程概算書需符合廣州市花都區住房和城鄉建設局或花都區財政評審中心概算審核的要求）。6.設計成果要求（1）設計文件包括設計資料、設計文件、設計圖紙及其電子版本。（2）設計圖紙含施工圖；設計文件應提供本設計項目的總設計說明。（3）中標人須向采購人提交設計施工圖(送審)5份、正式施工圖紙6份；相應的電子設計文件及文檔4份。（4）在提交施工圖設計文件的同時或采購人要求的其他時間，中標人應提供進行招標工作所需的本合同工程項目的工程概況、工程量清單，施工招標圖紙等。（5）中標人須自行承擔辦理打印、運輸或郵寄或電傳設計文件、資料所需的費用。7.胡忠醫院建設院區零星修繕工程、胡忠醫院松園院區裝修工程、胡忠醫院修繕工程3項工程設計費用，參照《工程設計收費標準》計算工程設計費，最終費用以結算評審的設計費用為準。6合同履行地點和方式1.提供設計成果的時間為不超7天、地點：花都區工業大道21號、富銀路5號、松園大道7-9號和建設路51號，方式：現場測量設計并提供設計成果。2.提供服務的要求。包括：中介服務機構派人員到現場進行實測，施工時需可隨時快速到達現場，采購方不提供辦公場所，不報銷交通費，住宿費等。7報價方式和計價標準1.報價方式：報下浮率。2.計價標準：設計費參照國家關于設計費計取相關規定和《工程設計收費標準》計取費用，最終設計費用以花都區財評中心結算評審審核費用為準。8服務時間本項目采購合同自雙方蓋公章后生效。本項目服務期為30自然日，自合同生效之日起開始計算。9驗收1.驗收時間：服務完成后驗收。2.驗收程序：項目業主自行驗收。3.驗收標準：工程設計的國家標準、行業標準、企業標準和其他標準等。4.驗收不合格的處理方式：驗收不合格的判定標準為下表考核不足80分:考核內容分值得分項目人員服務態度0-5分項目人員專業技術水平0-10分項目人員服務響應時間0-5分項目成果文件的質量0-70分項目的整體運作質量0-10分驗收不合格的處理：解除合同和根據《中華人民共和國合同法》等法律以及項目實際情況確定。10結算方式（1） 完成概算審核后，委托人收到設計成果資料后向中標人支付合同價的70%；（2） 工程竣工驗收且結算審核后十五天委托人向中標人支付至設計結算價的100%。11違約責任當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。當事人一方未按照約定支付合同款的，對方可以要求其支付合同款。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。12補充合同和解決爭議方式采購合同中如有未盡事宜，雙方協商一致后可以簽訂補充合同，但補充合同不得與《中華人民共和國合同法》和廣東省網上中介服務超市相關管理制度相抵觸。對于合同履行中出現的糾紛，雙方應協商解決。協商不成的，通過仲裁的方式解決。13備注1.如果監督管理部門對有關服務已經擬定“合同范本”，業主單位、中選中介服務機構應當使用有關“合同范本”；如果監督管理部門未有“合同范本”，業主單位、中選中介服務機構應當根據《中華人民共和國合同法》等法律法規的