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2022年物業管理合同常用版合同編號：【】物業管理合同甲方（委托方）：【名稱】地址：【地址】法定代表人：【姓名】聯系電話：【電話】統一社會信用代碼：【代碼】乙方（承辦方）：【名稱】地址：【地址】法定代表人：【姓名】聯系電話：【電話】統一社會信用代碼：【代碼】根據中華人民共和國合同法及有關法律法規，甲乙雙方本著平等、公平、誠信、互利的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條：服務內容1.甲方委托乙方為其物業進行管理服務，包括但不限于物業維修、保養、清潔，安全管理，環境管理等。2.乙方應按照甲方要求，保證物業管理服務的質量和效果。3.甲方委托乙方開展上述服務，不得侵犯任何第三方的權益。4.如甲方發現乙方出現失職、違法犯罪等情況，有權向乙方提出書面或口頭警告，要求乙方改正。第二條：服務期限1.本合同的服務期限為【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日，服務期限屆滿時，甲乙雙方可協商續約或終止本合同。2.服務期限自簽訂合同之日起計算。第三條：服務責任1.乙方承擔物業管理服務所涉及的安全、環保、衛生、維修和保養等事項的全部責任，保證服務的高質量和高效率，確保甲方物業的安全、整潔、舒適。2.如乙方未按照甲方要求完成服務，或者服務質量不達標，甲方有權要求乙方配合整改，并給予相應的懲罰。3.乙方需要對甲方的物業信息保密，并承擔因泄露導致的損失賠償責任。第四條：服務報酬1.法定假日按照國家規定的勞動標準另行協商報酬標準。2.價格調整：雙方同意按照國家物價變動幅度和行業標準進行價格調整，價格調整應當提前30天書面通知。3.甲方應按照合同約定支付服務費用，不得拖欠不支付。4.若甲方存在拖欠乙方服務費用超過30天不支付的情況，乙方有權停止提供物業管理服務。第五條：違約責任1.任何一方未履行合同義務，應當承擔違約責任。2.如乙方未按合同約定對甲方物業進行及時、有效的管理和服務，造成甲方物業的損失，乙方應當承擔相應的賠償責任。3.因不可抗力的原因造成合同無法履行的，免除違約責任，但應當及時通知對方，并采取一切可能解決問題的措施。第六條：合同變更和解除1.任何一方需變更合同內容時，應當經過另一方同意，并簽訂書面變更協議后生效。2.若本合同服役期內無法繼續履行，任何一方均可書面通知對方，協商解除本合同，并簽訂解約協議后生效。第七條：爭議解決1.如因本合同引起爭議，應友好協商解決。協商不成時，應當依法向雙方所在地人民法院提起訴訟。2.本合同在簽訂后與以前簽訂的合同時，以本合同為準。第八條：其他約定1.本合同未約定的事項，應當依照有關法律、法規及行業慣例處理。2.本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效，合同正本二份，甲乙雙方各持一份。本合同自約定生效之日起，雙方應嚴格按照合同履行。本合同自甲方和乙方簽字蓋章并交付后生效。甲方（委托方）：(蓋章簽字)日期：年月日簽字代表（或授權代理人）：地址：乙方（承辦方）：(蓋章簽字)日期：年月日簽字代表（或授權代理人）：地址：注：1.本合

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