第19頁共19頁地下車庫?租賃合同?電子版?甲方同意?將其所有?的本合同?項下的停?車位（以?下簡稱本?停車位）?出租給乙?方作為車?輛（車牌?號）停放?使用，乙?方保證交?納相關費?用并按要?求使用本?停車位。?甲、乙雙?方經過友?好協商，?就停車位?租賃事宜?，達成并?簽訂如下?車位租賃?合同條款?，甲、乙?雙方共同?遵守和執?行。一?、本停車?位位置：?本停車位?位于北京?市朝陽區?某某小區?（以下簡?稱本小區?）2#地?下車庫0?98#私?家停車位?（車位號?碼以開發?商排序為?準），適?于停放車?輛類型為?小課車。?本停車位?處于適租?狀態。?二、本停?車位租金?____?_400?0___?_元整/?年，大寫?：___?__肆仟?元整/年?（人民幣?____?元）。支?付方式為?一次性支?付全部租?金。乙方?留存租金?收條作為?支付憑證?，車位管?理費用由?甲方支付?。三、?租賃期限?為兩年；?租期為_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?四、本?停車位租?賃總計租?金：小寫?：元整，?大寫：_?____?元整。?五、甲方?有權按雙?方約定向?乙方收取?本停車位?租金。?六、乙方?在租賃期?內必須按?合同條款?的規定按?時繳付本?停車位租?金。七?、在租賃?期內，本?停車位的?所有權屬?于甲方。?乙方對本?停車位只?有使用權?，沒有所?有權。乙?方不得在?租期內將?本停車位?進行銷售?、轉讓、?轉租、抵?押或采取?其他任何?侵犯本停?車位所有?權的行為?，否則視?為侵權違?約，甲方?有權解除?合同，剩?余租金概?不退還。?八、乙?方已考察?本停車位?，乙方保?證所停車?不妨礙相?鄰車位的?使用，以?符合停車?位的要求?。九、?乙方需提?供給甲方?相關證件?（身份證?、駕駛證?、行駛證?、車輛保?險單）的?復印峻并?簽字確認?及車牌號?等資料辦?理物業停?車手續。?十、在?本合同簽?訂之日由?甲方將門?禁卡交給?乙方，收?取乙方人?民幣：伍?百元整（?小寫RB?M：__?__元整?）押金。?在租賃期?內，乙方?應保管好?門禁卡，?如有破損?或者丟失?甲方協助?乙方去本?小區物業?管理單位?掛失補辦?，補辦費?用由乙方?承擔。租?賃屆滿之?日，乙方?退還甲方?門禁卡，?檢查確認?所租賃的?本停車位?無損壞后?，甲方退?還乙方押?金。十?一、應乙?方要求在?本停車位?安裝充電?樁的需求?，甲方將?協助乙方?向物業申?請安裝充?電樁事宜?，乙方需?按物業要?求提供按?裝充電樁?所需材料?。安裝充?電樁及充?電樁相關?配套設備?的費用由?乙方自行?承擔。安?裝充電樁?的位置由?甲方指定?。十二?、充電樁?產生的電?費及其它?費用由乙?方自行承?擔。十?三、充電?樁不可提?供給第三?方使用。?如乙方私?下將充電?樁提供給?第三方使?用，發生?的一切事?故由乙方?承擔。?十四、乙?方使用充?電樁發生?的一切事?故，包括?但不限于?火災、爆?炸、毀壞?通電設備?等由乙方?自行承擔?。十五?、在本合?同期內充?電樁由乙?方管理，?充電樁如?需更換、?維修由乙?方負責相?關費用。?十六、?本合同到?期后乙方?只能拆走?充電樁且?拆走充電?樁后乙方?要恢復原?來安裝充?電樁所占?地原貌。?充電樁相?關配套設?備（包括?但不限于?電線、電?表等）所?有權屬于?甲方，乙?方不可拆?除。十?七、甲方?所出租的?本停車位?，僅供乙?方作停泊?車輛使用?，不作任?何保管；?如乙方所?停泊的車?輛有任何?損失或被?人為損壞?的，一切?后果及損?失由乙方?自負，甲?方不承擔?任何責任?。十八?、甲方因?未交本停?車位管理?費原因造?成乙方無?法使用本?停車位的?，甲方應?當返還未?使用期間?的車位租?賃費。?十九、乙?方必須將?車輛按車?位及物業?管理要求?停泊好并?做好防盜?措施，且?為在本停?車位停放?的車輛自?行投保車?輛盜搶險?等保險，?如發生任?何車輛遺?失或損壞?的一切損?失由乙方?自負，甲?方不承擔?任何責任?；但乙方?向本小區?物業管理?單位或保?險公司索?賠，甲方?應證實乙?方為本停?車位合法?承租方。?二十、?乙方在本?停車位車?輛的停放?或充電及?其車輛進?出本停車?位和停車?場，不得?損害其他?人的合法?權益。因?乙方原因?造成他方?損害，應?由乙方來?賠償，甲?方不承擔?任何責任?。二十?一、乙方?應合法使?用本停車?位，不得?更改本停?車位用途?；乙方使?用本停車?位應當遵?守本小區?物業管理?單位對本?停車場的?相關規定?，該等規?定乙方有?義務自行?了解；乙?方在本停?車位停放?的車輛不?得外附或?內裝任何?危險物品?，如易燃?、易爆、?腐蝕性等?違禁物，?如由于上?述原因而?產生的事?故一切責?任由乙方?自行承擔?。二十?二、本合?同期內，?因不可抗?力原因，?如地震、?戰爭等自?然災害或?政府決策?導致該停?車場喪失?使用功能?或不能使?用的，本?合同自然?終止，甲?、乙雙方?不承擔任?何責任。?二十三?、本合同?使用期限?屆滿前，?乙方如繼?續租用本?停車位，?應當在屆?滿前一個?月向甲方?提出，經?雙方重新?協商后另?行簽訂合?同，本合?同作廢。?二十四?、本合同?以雙方簽?約之日起?生效，如?今后有補?充作補充?協議處理?，與此合?同具同等?效力。?二十五、?本合同一?式兩份，?甲、乙雙?方各執一?份。甲?方（出租?人）：?乙方（承?租人）：?聯系電?話：聯?系電話：?___?_年__?__月_?___日?___?_年__?__月_?___日?地下車?庫租賃合?同電子版?（二）?甲方：_?____???????????????身份?證號：_?____?乙方：?____?_??????????????身?份證號：?____?_一、?租賃地點?及設施：?1.租?賃地址：?xx車庫?，面積：?28㎡?2.車庫?附屬設施?：車庫門?開關遙控?器、卷簾?門、洗手?池二、?租用期限?及其約定?：1、?租用期限?：上述車?庫租賃期?間為__?__年x?x月xx?日至__?__年_?___月?xx日止?。2、?乙方（承?租方）只?享有車庫?使用權。?不允許將?車庫出租?、出兌、?抵押他人?，如若發?現，甲方?有權提前?收回車庫?并終止合?同，租金?概不退還?。3、?乙方應保?證車庫全?部組成部?分的完整?、良好、?持續原樣?。乙方在?租賃期間?對車庫造?成任何損?害，需負?責修繕及?承擔相關?費用。?4、乙方?承擔車庫?水費、電?費以及物?業費。?5、__?__年_?___月?至___?_年__?__月供?暖結束的?取暖費由?甲方承擔?，___?_年__?__月起?至本合同?終止之日?的取暖費?需有乙方?承擔，甲?方概不負?責。6?、乙方付?給甲方租?金全額為?人民幣_?___元?人民幣（?安裝拉門?等，__?__元整?），實收?租金__?__元人?民幣整，?保證金_?___元?人民幣，?合計__?__元人?民幣，乙?方需一次?性付清。?7、租?賃期滿后?，乙方如?需繼續使?用，應提?前一個月?提出，甲?方可根據?實際狀況?，在同等?條件下給?予優先。?8、乙?方應于租?賃到期后?____?日內完成?車庫清理?及歸還車?庫，在甲?方車庫沒?有受到損?害的狀況?下，__?__元保?證金如數?返還。?9、若租?賃期內乙?方提出終?止合同，?剩余租金?不予退還?;甲方不?得無故提?出終止合?同。1?0、乙方?對車庫的?使用權利?僅包括經?營水果超?市、存放?車輛，乙?方不得利?用車庫進?行違規、?違法或涉?及車庫違?規、違法?行為，不?得存放易?燃易爆等?違禁物品?，否則后?果自行承?擔。1?1、其他?未盡事宜?，由甲乙?雙方協商?解決，協?商不成按?有關現行?法律法規?辦理。?12、甲?乙雙方在?公開、平?等、自愿?的狀況下?簽訂本合?同合同一?式兩份，?甲乙雙方?各執一份?。經雙方?簽字后生?效，雙方?簽字、填?寫完成后?修改無效?，合同自?簽訂之日?起生效。?甲方簽?字：__?___?????????????聯系電?話：__?___?乙方簽字?：___?__?????????????聯系電話?：___?__簽?訂日期：?____?_????????????簽?訂日期：?____?_地下?車庫租賃?合同電子?版（三）?出租方?：租用?人：甲?方有一車?庫位于萬?友七季城?內，車庫?號碼__?__號。?現甲方將?車庫出租?給乙方，?經甲、乙?雙方協商?達成以下?共識：?1、租金?：2、?在乙方租?用期限內?，甲方承?擔此車庫?的日常管?理費，此?費用由甲?方直接交?給此小區?的物業管?理公司，?在乙方使?用期限內?，乙方與?本小區物?業管理發?生的各種?關系均與?甲方無關?，除非甲?方主動進?行調解。?3、租?用期限為?，乙方每?交一次出?租費用，?下次交費?應提前十?天交于甲?方，否則?甲方有權?終止此合?同。4?、在每次?已經交費?的時期內?，乙方不?得以任何?借口（不?可抗力除?外）退租?或者要回?出租費，?甲方也不?得以任何?借口（不?可抗力除?外）不把?車位租予?乙方或者?退還出租?費。5?、停車使?用管理卡?由甲方辦?理后交給?乙方，乙?方在退租?時交還給?甲方，此?卡押金為?，合同終?止時甲方?退還此押?金。在乙?方使用期?限內此卡?若有損壞?或者遺失?，均由乙?方自己承?擔相應費?用進行辦?理。6?、第一條?中的月租?金只在乙?方租用期?限內有效?，此租用?期限終了?后，甲方?有權改變?租金。?7、乙方?若不想在?續租此車?位，應提?前一個月?通知甲方?;甲方若?不想在一?次出租車?位給乙方?，應提前?一個月通?知乙方。?8、乙?方不得以?任何形式?將此車位?出租給第?三方，若?經查實有?此現象，?甲方有權?利將車位?收回，不?予出租給?乙方，并?不退還已?交費用。?9、本?合同一式?貳份，簽?字生效，?雙方各執?壹份，雙?方證件附?后。1?0、此合?同有效期?限與租用?期限相同?。11?、其他：?甲方：?日期：?____?年___?_月__?__日?乙方：?日期：_?___年?____?月___?_日地?下車庫租?賃合同電?子版（四?）甲方?：乙方?：甲方?有車庫平?方米，座?落在出租?給乙方使?用，經雙?方協商，?特訂如下?合約：?一、租賃?時間：年?，從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止;?二、租金?：每月）?。三、?車庫內一?切設施有?損壞，乙?方負責修?復補償;?四、乙?方付押金?元（人民?幣）。給?甲方作擔?保金，押?金在租賃?結束之日?反還給乙?方，兩個?車庫鑰匙?必須完整?歸還甲方?，如租賃?合同期間?內乙方終?止合同，?甲方不退?還擔保金?;五、?車庫內水?電費及產?生其它費?用由乙方?負責;?六、乙方?租賃車庫?應遵紀守?法，如有?違法活動?，一切均?與甲方無?關;七?、違約一?方應賠償?對方一切?損失，如?乙方違約?，甲方有?權無條件?收回車庫?使用權，?另乙方無?權轉讓（?租）車庫?;此合?同一式兩?份，均具?法律效果?，此合同?自雙方簽?名之日起?生效。?甲方（公?章）：_?____?乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日__?__年_?___月?____?日地下?車庫租賃?合同電子?版（五）?甲、乙?雙方根據?平等、自?愿、協商?的原則就?車位使用?、車輛停?放管理服?務事宜達?成如下協?議。一?、協議當?事人甲?方：乙?方：車位?號為區號?的使用人?二、車?庫概況?車場名稱?：乙方?使用的車?位類型：?購買□租?用□乙?方購買（?租用）車?位坐落位?置：地下?車庫區號?三、車?位使用時?間車位?使用時間?由___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。四、?甲方服務?內容及標?準1、?甲方對乙?方車輛的?出入、庫?內行駛、?停放進行?指導服務?。出入登?記，庫內?限速行駛?、統一有?序按規停?放。2?、保障車?庫內交通?設施設備?完好，標?線、標志?牌清楚，?設施穩固?。3、?甲方負責?車庫內保?潔。車庫?內設施、?設備整潔?，路面無?明顯雜物?。4、?甲方負責?車庫內巡?視。定時?定點按規?定路線巡?視，并做?好記錄。?5、甲?方為乙方?建立車輛?及收費檔?案。五?、甲方的?權利和義?務1、?甲方對整?個車庫行?使管理權?。2、?按照服務?內容及標?準為乙方?提供服務?。3、?為乙方辦?理保險理?賠出具證?明。六?、乙方的?權利及義?務1、?車輛享有?順利的駛?入、駛出?、停放的?權利。?2、乙方?享有車庫?管理服務?工作的監?督權和建?議權。?3、乙方?必須遵守?地下車庫?的相關管?理規定，?確保地下?車庫方便?、安全的?使用。?4、乙方?必須按照?協議約定?交納停車?費用。?5、為甲?方提供真?實有效的?相關資料?。七、?服務費用?（不含車?輛的各種?保險及車?位租賃費?）1、?費用支出?：人員工?資、福利?等，辦公?用品，電?費及損耗?，設施設?備的維護?、及合理?利潤。?2、費用?標準：?（1）車?輛包月停?放費為元?/車位月?。3、?停車服務?費標準按?政府政策?執行，隨?著政府政?策的調整?而調整。?4、車?位使用原?則為先交?費后使用?原則。每?年前交納?下個年度?的車輛管?理服務費?。5、?乙方出租?車位后停?車管理費?用由乙方?的承租人?交納，乙?方負有連?帶責任。?6、乙?方轉讓車?位時須結?清以前停?車服務費?。八、?違約責任?1、甲?方違反協?議，未達?到約定的?服務質量?，乙方有?權要求甲?方限期整?改，逾期?未改給乙?方造成損?失的，甲?方承擔相?應的責任?。2、?乙方違反?協議，使?甲方未達?到約定的?服務質量?，甲方有?權要求乙?方限期整?改，逾期?未改給甲?方及第三?方造成損?失的，乙?方承擔相?應的法律?責任。?3、乙方?按照協議?的約定交?納相關費?用，使用?期滿或經?甲方催交?仍不交納?的視為乙?方自動解?除協議，?甲方不再?承擔相應?的責任。?4、乙?方應當按?照甲方的?要求辦理?停車手續?，乙方拒?絕提供相?關資料的?，甲方有?權拒絕乙?方的'停?車要求。?5、乙?方將停車?卡借予他?人或丟失?未能立即?告知甲方?并進行補?辦，導致?乙方或其?它方的財?產損失，?由乙方承?擔，甲方?不予承擔?任何責任?。6、?乙方未按?照地下車?輛管理規?定執行的?，產生的?相關責任?由乙方自?行承擔。?九、甲?方不為停?放的車輛?辦理各種?保險，為?了確保車?輛意外損?傷或丟失?，乙方必?須為自己?的車輛辦?理保險。?十、自?然災害等?不可抗力?造成的損?害，甲方?不負任何?責任。?十一、本?協議在履?行中如發?生糾紛雙?方協商解?決，協商?不成可通?過訴訟解?決。十?二、本協?議如有未?盡事宜，?可協商處?理。十?三、本協?議自甲乙?雙方簽字?蓋章之日?起生效。?十四、?本協議一?式肆份。?甲乙雙方?各執貳份?，具有同?等法律效?力。甲?方簽章：?____?_??????????乙方簽?章：__?____?____?甲方代?表：__?___?????????????乙方代?表：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?地下車庫?租賃合同?電子版（?六）甲?方（車庫?出賣人）?：電話?：乙方?（車庫買?受人）：?電話：?根據《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產管理法?》、《中?華人民共?和國拍賣?法》、《?中華人民?共和國道?路交通安?全法》及?有關法律?、法規規?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿的基礎?上，就買?賣車庫達?成如下協?議：一?、乙方通?過公開拍?賣競得_?___小?區幢號車?庫，屬結?構。二?、乙方按?規定付清?成交款（?大寫：_?____?），拍賣?傭金（大?寫：__?___）?。三、?甲方統一?辦理《產?權證》，?車庫面積?以產權部?門登記為?準，辦理?費用由乙?方支付。?四、甲?方暫按小?區物管費?收費標準?向乙方收?取車庫物?管費，即?每平方建?筑面積_?___元?。如遇調?整物管費?標準則按?新標準收?取。五?、甲方對?車庫設施?提供有償?維護、修?理。六?、乙方在?使用車庫?時，須遵?守以下規?定：1?、不準將?車庫以經?營用途使?用;2?、不準將?車庫出售?、租賃或?以其它方?式轉讓給?____?小區以外?的住戶或?單位使用?;4、?禁止將車?輛停放在?車庫以外?的樓前、?樓后及其?他公共場?地;5?、嚴禁存?放易燃易?爆、有毒?和腐蝕性?、刺激性?物品，防?火、防爆?、防污染?，不對小?區住戶產?生不良影?響;6?、文明駕?駛，安全?行車。在?小區內應?緩行，并?注意行人?車輛，如?發生交通?意外自行?負責;小?區內禁止?鳴號，以?免影響小?區住戶;?7、嚴?格遵守物?業管理條?例及物管?公司對小?區管理的?相關規定?，自覺服?從管理人?員的管理?。乙方?須與小區?物管公司?簽訂《車?庫物業管?理委托合?同》。對?違反以上?規定行為?，甲方授?權的物業?管理公司?有權制止?或處理。?七、本?合同一式?貳份，雙?方簽字生?效。未盡?事宜雙方?協商解決?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?日期：?____??????????????????日期：_?____?地下車?庫租賃合?同電子版?（七）?甲、乙雙?方根據平?等、自愿?、協商的?原則就車?位使用、?車輛停放?管理服務?事宜達成?如下協議?。一、?協議當事?人甲方?：乙方?：車位號?為區號的?使用人?二、車庫?概況車?場名稱：?乙方使?用的車位?類型：購?買□租用?□乙方?購買（租?用）車位?坐落位置?：地下車?庫區號?三、車位?使用時間?車位使?用時間由?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?四、甲?方服務內?容及標準?1、甲?方對乙方?車輛的出?入、庫內?行駛、停?放進行指?導服務。?出入登記?，庫內限?速行駛、?統一有序?按規停放?。2、?保障車庫?內交通設?施設備完?好，標線?、標志牌?清楚，設?施穩固。?3、甲?方負責車?庫內保潔?。車庫內?設施、設?備整潔，?路面無明?顯雜物。?4、甲?方負責車?庫內巡視?。定時定?點按規定?路線巡視?，并做好?記錄。?5、甲方?為乙方建?立車輛及?收費檔案?。五、?甲方的權?利和義務?1、甲?方對整個?車庫行使?管理權。?2、按?照服務內?容及標準?為乙方提?供服務。?3、為?乙方辦理?保險理賠?出具證明?。六、?乙方的權?利及義務?1、車?輛享有順?利的駛入?、駛出、?停放的權?利。2?、乙方享?有車庫管?理服務工?作的監督?權和建議?權。3?、乙方必?須遵守地?下車庫的?相關管理?規定，確?保地下車?庫方便、?安全的使?用。4?、乙方必?須按照協?議約定交?納停車費?用。5?、為甲方?提供真實?有效的相?關資料。?七、服?務費用（?不含車輛?的各種保?險及車位?租賃費）?1、費?用支出：?人員工資?、福利等?，辦公用?品，電費?及損耗，?設施設備?的維護、?及合理利?潤。2?、費用標?準：（?1）車輛?包月停放?費為元/?車位月。?3、停?車服務費?標準按政?府政策執?行，隨著?政府政策?的調整而?調整。?4、車位?使用原則?為先交費?后使用原?則。每年?前交納下?個年度的?車輛管理?服務費。?5、乙?方出租車?位后停車?管理費用?由乙方的?承租人交?納，乙方?負有連帶?責任。?6、乙方?轉讓車位?時須結清?以前停車?服務費。?八、違?約責任?1、甲方?違反協議?，未達到?約定的服?務質量，?乙方有權?要求甲方?限期整改?，逾期未?改給乙方?造成損失?的，甲方?承擔相應?的責任。?2、乙?方違反協?議，使甲?方未達到?約定的服?務質量，?甲方有權?要求乙方?限期整改?，逾期未?改給甲方?及第三方?造成損失?的，乙方?承擔相應?的法律責?任。3?、乙方按?照協議的?約定交納?相關費用?，使用期?滿或經甲?方催交仍?不交納的?視為乙方?自動解除?協議，甲?方不再承?擔相應的?責任。?4、乙方?應當按照?甲方的要?求辦理停?車手續，?乙方拒絕?提供相關?資料的，?甲方有權?拒絕乙方?的停車要?求。5?、乙方將?停車卡借?予他人或?丟失未能?立即告知?甲方并進?行補辦，?導致乙方?或其它方?的財產損?失，由乙?方承擔，?甲方不予?承擔任何?責任。?6、乙方?未按照地?下車輛管?理規定執?行的，產?生的相關?責任由乙?方自行承?擔。九?、甲方不?為停放的?車輛辦理?各種保險?，為了確?保車輛意?外損傷或?丟失，乙?方必須為?自己的車?輛辦理保?險。十?、自然災?害等不可?抗力造成?的損害，?甲方不負?任何責任?。十一?、本協議?在履行中?如發生糾?紛雙方協?商解決，?協商不成?可通過訴?訟解決。?十二、?本協議如?有未盡事?宜，可協?商處理。?十三、?本協議自?甲乙雙方?簽字蓋章?之日起生?效。十?四、本協?議一式肆?份。甲乙?雙方各執?貳份，具?有同等法?律效力。?甲方簽?章：__?___????????