項目實施（服務）方案一、施工方案與技術方法第一節、本工程的難點，重點，特點分析1、安全圍護、文明施工難度大：本工程為舊房拆除，拆除時容易產生大量的粉塵、噪音，對周邊環境造成影響。故在施工時須根據方案結合現場施工狀況做好各項安全防護及文明施工方法，切實保護好周邊行人、設施設備的安全，保護好工程周邊的環境衛生；

2、合理組織流水施工次序、分層分區段施工：為確保施工現場操作人員本身的安全，在現場施工時，應制訂具體的拆除計劃，分層分區段施工，避免上下交叉作業，避免各類違章操作事件的出現；

3、優化拆除工藝、確保拆除人員安全：對于拆除工程中構造、非承重墻、外墻構造等的拆除時，應按方案設計及施工現場實際狀況，制訂合理的拆除工藝，確保拆除工程的安全性，避免各類坍塌、傾覆等事故的發生。第二節、施工圍擋1、鋼管架設立辦法及連接：每間隔1.50m設立一道鋼管架，鋼管架底部打入土體不少于70cm，并澆筑混凝土塊固定；每道豎桿向圍墻內測設立一道斜拉桿，斜拉桿與地面呈75度角，底部與打入土體的鋼管扣件連接；豎桿在距離地面25cm位置設立一道掃地桿，以上均勻設立三道橫桿；鋼管連接全部采用扣件連接；彩鋼板與鋼管架連接采用鐵絲綁扎連接，連接部位搭接長度不少于10cm。

2、施工次序

圍墻底部的土體應扎實平整，每間隔1.50m人工挖坑將豎向鋼管埋入地面下列不少于70cm；并澆筑混凝土固定；架體的設立：鋼管架設立時，從掃地桿至上依次架設橫桿，并將斜桿與主立桿連接；掛設彩鋼板：在水平管兩側鉆孔，累計4道，鉆孔完畢后將彩鋼板綁扎到橫管上，綁扎應牢固，彩鋼板應平整一致。第三節、具體施工方案一、技術準備工作（1）施工技術人員要搞清建筑物的構造狀況、建筑狀況、水電及設備管道狀況。（2）在拆除作業的四周做好維護,拆除作業不得超出此范疇，以免對周邊建筑物、花草樹木、地面等造成損壞，減少對工作環境的影響。大型拆除機械進出要采用方法保護好路面。（3）對作業區域內保存的地面、花草樹木及地下管線等做好保護方法，確保其完好無損。（4）學習有關規范和安全技術文獻。（5）明確周邊環境、場地、道路、水電設備管道、房屋狀況等。（6）向進場施工人員進行安全技術教育，特殊作業人員證照齊全，進場人員必須佩戴安全帽，著裝規范并配備必要的勞動保護用品，高空作業系好安全帶。（7）做好施工組織，確保施工安全。要自上而下對稱次序進行，先拆非承重后拆承重，先內墻后外墻，嚴禁交叉拆除或數層同時拆除。二、現場準備施工前，要認真檢查影響拆除工程安全施工的多個管線的切斷、遷移工作與否完畢，確認安全后方可施工。清理被拆除建筑物坍毀范疇內的物資、設備，不能搬遷的須妥善加以防護。疏通運輸道路，接通施工中臨時用水、電源。切斷被拆建筑物的水、電、煤氣管道等。在拆除危險區域設立警戒標志。在工地固定場合設立工程概況牌，房屋拆除安全生產牌，文明施工牌等，并應在工地外圍設立足夠明顯的安全警示標志施工影響范疇內的建筑物和有關管線的保護應符合下列規定：相鄰建、構筑物應事先檢查，采用必要的技術方法，并實施全過程動態管理；相鄰管線必須經管線管理單位采用管線切斷、移位或其它保護方法；開工前察看施工現場與否存在高壓架空線，拆除施工的機械設備、設施在作業時，必須與高壓架空線保持安全距離。拆除前要先搭設鋼管腳手架封閉，并在腳手架上掛密目網，腳手架經驗收合格后使用。作業人員應站在腳手架、腳手板、高凳或其它穩定的部位上操作，嚴禁站在整體被拆除構件上作業。腳手架隨建筑物、構筑物的拆除進程及時安排拆除。拆除前應對下層腳手架及拉攀作穩固檢查。本工程地理位置特殊，周邊人流量大，拆除時應應在臨街位置鋪設防砸人行通道。留設作業通道拆除工程的施工現場必須有作業通道。平面運輸通道寬度為1.5~2米左右，以滿足運輸工具通行的需要，作業通道內不得堆放雜物，要確保室內上、下通道應保持暢通。三、磚木、磚混構造樓房人工拆除施工采用手開工具進行人工拆除建筑，施工程序應從上至下，分層拆除，按板、非承重墻、梁、承重墻、柱次序依次進行或根據先非承重構造后承重構造原則進行拆除，屋檐、陽臺、雨棚、廣告版等在拆除施工中容易失穩的外挑構件，先予拆除。樓板拆除，應符合下列規定：現澆鋼筋混凝土樓板應采用粉碎性拆除，樓板捶擊粉碎后應臨時保存其鋼筋網，待切割放梁前割除。為方便拆除物的及時清運，可在各層樓板上鑿洞設立垃圾井道，洞口臨邊采用圍檔封閉方法，采用鋼管臨時維護，圍護高度為不不大于1.2米。井道按柱網“梅花形”布置，洞口邊長為1.2～1.5m，垃圾井道可在每層按跨設立1～2個垂直井道。洞口臨邊采用鋼管圍檔封閉，并掛上安全網。次梁拆除，應將梁的二端各鑿一條寬0.1m的切割縫，割斷一端鋼筋，使次梁一端自然向另一端傾拆后，割斷另一端鋼筋，用繩索將次梁放道下層露面破碎。主梁拆除，應將梁的二端斜筋布置設立割離縫，用鉸鏈吊住主梁，割斷鋼筋后，將梁放到下層破碎。墻體拆除，磚墻應采用推倒解決，拆下的磚頭及時清運。立柱拆除按程序：為避免立柱坍毀時的沖擊力對構造造成破壞，立柱坍毀方向應選擇在下層梁或墻的位置上；將立柱切斷部分的鋼筋剝出，將反方向的鋼筋和兩側的構造筋割斷，向坍毀方向拉斷。撞擊點設立建筑垃圾或草袋，做好緩沖防震方法。四、磚木、磚混構造樓房機械拆除施工1、拆除辦法：人工用簡樸的工具，如吊繩、撬棍、大錘、鐵鍬、瓦刀等。上面幾個人拆，下面幾個人接運拆下來的建筑材料。至于磚墻的拆除辦法普通不許用推倒或拉倒的辦法，而是由上而下拆除，如果必須采用推倒或拉倒的辦法，必須有人統一指揮，待人員全部撤離到安全地方才可進行。拆屋架時可用簡樸的起重設備，三木塔掛導鏈或滑輪拆下。2、拆除次序：屋頂防水和保溫層→屋頂混凝土和預制樓板→屋頂梁→頂層磚墻→樓層樓板→樓板下的梁→下層磚墻，如此逐級往下拆，最后拆基礎。3、拆除辦法（1）機械拆除有些被拆除建筑有用的材料少，或者為了加速拆除則采用破壞性拆除辦法，如用液壓錘、液壓剪、挖土機或重錘擊等機械拆除方式。為了確保安全拆除，必須先理解拆除對象的構造，搞清構成房屋的各部分構造構件的傳力關系，才干合理地擬定拆除次序和方法。普通說來房屋的構造構成，由屋頂板或樓板、屋架或梁、磚墻或柱、基礎四大部分構成。其傳力關系也很明確。屋頂板或樓板傳力給屋架或梁，屋架或梁傳力給磚墻或柱，磚墻或柱傳力給基礎。因此，拆除的次序，原則上就是承受力的主次關系，或者說按傳力關系的次序來擬定。即先拆最次要的受力構件，然后拆除次之受力構件，最后拆重要受力構件。拆除次序是：屋頂板→屋架或梁→承重磚墻或柱→基礎。如此由上而下，一層一層往下拆。至于不承重的維護構造，如不承重的磚墻、隔墻能夠最先拆，但有的磚墻雖不承重，可是起到木柱的支撐作用，這樣的狀況就不急于拆除，能夠待到拆木柱時一起拆。五、鋼構造房屋拆除1、拆除次序附屬支撐（部分）—→次梁檁條系桿—→次梁檁條—→次梁隅撐—→次梁管撐—→次梁—→鋼柱支撐系桿—→鋼柱柱腳板切割—→鋼柱鋼柱隅撐—→鋼柱墻面連接板—→鋼柱鋼架—→鋼柱柱腳板拆除—→鋼柱墻面連接板—→拆除構件整潔擺放—→施工現場清理2、次梁拆除（1）拆除次序：先外側,后里面，從一側依次拆除；施工的次序為切割次梁檁條系桿――次梁檁條――次梁隅撐—次梁管撐桿——次梁——牛腿柱；（2）首先將吊具在西南角固定好，施工人員上到鋼架后將安全帶固定在鋼柱安全繩上進行作業。施工人員從上到下實施切割作業，切割前先用吊具兩根鋼索將次梁綁緊，然后慢慢起鉤使剛好在張緊狀態，但不受力只在旁邊保護。每切一端前用繩索將其臨時固定，避免以前焊接及安裝時應力將次梁彈出發生事故。另一施工人員進行檢查次梁全部焊接點徹底與主鋼架柱分離，信號工方可指揮吊具漸漸起鉤作業；將次梁輕輕吊起并放回地面指定區域，構件落地后一定要墊實且碼放整潔。碼放不要超出2層，避免樓板過載。（3）將一側的次梁進行拆除后，依次拆除其它次粱，然后再向下拆除次粱，以這類推，次粱拆除完畢后安裝兩根生命線立桿；每隔10米設立一根生命線立桿。將三根Φ6mm鋼絲固定牢固，經檢查合格后，再進行鋼架拆除。在生命線安裝完畢前，施工人員的安全帶固定在吊鉤上懸掛的繩索上施工。（5）次梁拆除后，在梁的下方用枕木墊起并將扁平吊帶擺好，吊鉤掛好后確保安全后方可起吊。拆除一跨后整頓碼放捆綁好放于鋼構造周邊空地但不能影響吊具的行進路線，以這類推。3、主框架部分的拆除拆除前應先用吊具兩根鋼索將次梁綁緊，然后慢慢起鉤使剛好在張緊狀態，但不受力只在旁邊保護拆除。（1）、鋼架柱及附件的拆除，拆除前在墻頭長度方向布置三條生命線，然后再根據狀況布置橫向活動生命線（橫向生命線用活扣固定在長向生命線上），每拆下一鋼架柱用吊具放至樓面運走。（2）、連接板拆除，先把柱節點割開，并把連接板先拔掉，軸系桿拆除，然后開始鋼架拆除，鋼架拆除前先運用上面環節一的生命繩先進行掛鉤，掛鉤完畢再進行螺栓拆除或切割。（3）、鋼柱拆除運用三腳架（固定在柱子上）先把吊車鋼索固定在柱頭上，然后進行螺栓松動，大錘震蕩撬棍直至吊車把柱子提起不連同柱腳壓板一同拔出，根據需要在吊裝柱子的過程中，可用鋼釬輔助，使柱子以及剪力件松動。（4）、高強螺栓拆卸前應先滴上柴油，然后用力矩扳手拆卸，如銹蝕嚴重需用氣焊切割并確保不能傷害到母材。（5）、吊具位置及行進路線從西向東。4、實施中應當注意的事項（1）在離拆除的鋼構造周邊10m拉起安全警戒線，并設有明顯的警戒標志，以避免廠區其別人員誤闖，避免意外傷害，并設有專人負責看守，以確保與施工無關的人員不得進入，以免造成不必要的傷害。（2）全部特種作業人員都必須持有國家勞動部門頒發的《特殊行業操作證》，并參加保險公司的人身意外保險，在上崗前都要進行身體檢查，有頭暈。感冒或其它疾病人員一律不得參加施工。（3）登高時全部的登高人員必須佩戴好安全帽，安全帶，防滑鞋，由專職人員負責監督，對不符合規定的等高人員果斷不予登高，登高前對爬梯進行檢查，對腐蝕的進行修復，以確保上下時的安全。（4）在平臺上作業的作業人員都必須做到安全帶不離身，保險帶須調換位置是要做到手不離鐵架，做到萬無一失。（5）施工從頂部第一層平臺開始，該層作業完畢，向下一層平臺轉移附著桿和木板。（6）對易碎鐵器及小部件用鐵桶裝上后再向下運輸。（7）施工以一平臺向上為一種施工階段，上一平臺未竣工絕對不進入下一層平臺施工，不同時進行上下交叉作業。（8）施工時，如需用電，需要持正規電工證接電，不允許其別人員私拉亂接。（9）對已經拆除吊置地面的鐵器運出施工區域外按甲方指定區域堆放，每天收工前使施工區域內不留拆除物。（10）在高空作業使用的任何東西都必須用繩索固定，以免墜落，向下吊物品時必須專人拉尾繩，以免與其它物品發生碰撞。（11）高空作業的人員與地面工作的人員距離過遠時必須采用對講設備進行聯系，方便上下配合自如。（12）拆除原則先上后下、先里后外、先非承重后承重構造的拆除辦法。（13）遇5級以上大風或大雨、大霧等惡劣天氣條件影響下施工安全停止作業。5、施工安全方法：（1）施工人員必須持證上崗。（2）施工人員全部參加保險公司保險。（3）施工人員進場施工要服從公司和業主的規章制度。（4）高空作業嚴格執行高空作業操作規程。（5）懸吊作業必須附加雙保險。（6）高空使用工具、材料在吊裝使用中應嚴格按規定固定，絕對確保不發生墜落;鋼架周邊搭設安全網以防高空墜落。（7）施工區域設有禁區標志；嚴禁行人通過；嚴禁停留并派專人監護。（8）在防護網上要掛上明顯的交通標示，夜間要掛上紅燈。（9）拆除前應向業主理解多個管線的走向，如水、電、煤氣等。（10）應將有坍毀危險的構造物，用支柱、繩索等臨時加固。（11）必須堅持“自上而下，對稱拆除”的原則，應先拆次要構造，后拆承重支柱和橫梁。（12）拆除時鋼架內的設備可搭建臨時防護棚保護。（13）拆下的屋架、檁條、梁、板等較大和笨重的構件，必須用繩索捆綁牢固，用起重設備吊運至地面。（14）原鋼柱拆除時，必須用起重設備吊穩，捆綁牢固，方可切割柱腳。（15）鋼梁拆除時，取兩點吊點，確保吊點位置精確。（16）原鋼柱、次梁、連接板拆除時盡量確保不損壞。（17）施工安全生產牌。（18）文明施工牌，做好鋼架拆除工程施工現場的圍護。在鋼架拆除工程施工現場醒目位置設立施工標志牌、安全警示標志牌,采用可靠防護方法,實施封閉施工。（19）嚴格按國家強制性原則、施工組織設計或拆除方案實施拆除施工作業。人工拆除普通應按自上而下、對稱次序進行,不得數個同時拆除，不得垂直交叉作業。作業面的孔洞應封閉。當拆除一部分時,應先采用加固方法,避免另一部分坍毀。拆除工程施工作業人員必須對的穿戴安全帽等勞動保護用品,高處作業應系好安全帶,不得冒險作業。（20）在拆除施工作業過程中,如發現不明電線(纜)、管道等應停止施工,采用必要的應急方法,經解決后方可施工。如發現有害氣體外溢、淹埋或人員傷亡事故,必須及時向有關部門報告。（21）進行拆除作業時，樓板上嚴禁人員聚集或大量堆放材料，作業人員應站在穩定的構造或腳手架上操作，被拆除的構件應有安全的放置場合。（22）拆除時對拆除物應采用有效的下落控制方法。六、磚圍墻拆除1、在進行拆除工作前，應對建筑物構造強度進行具體調查，理解拆除工作可能影響到的周邊建筑，對影響到的建筑要加以保護方法，并對全體職工進行具體的安全技術交底，進駐施工現場必須佩帶安全帽。負責人要到現場指揮施工。2、拆除建筑物前，應在周邊設安全欄桿，嚴禁其別人員入內。3、拆除前應將有坍毀危險的構造物，用支柱等臨時加固。4、拆除前應檢查施工工具與否有破損現象，發現破損及時修補，不能進行修補的及時更換。5、拆除圍墻上層時應搭設腳手架，腳手架應搭設在堅實的基礎上，以防發生事故。6、拆除建筑物，應恪守拆除方案，自上而下逐級拆除，嚴禁數層同時拆除，拆除作業人員應站在腳手架上操作，拆除某部分時，要避免其它部分坍塌。7、拆除建筑物時，腳手架上不準多人聚集和集中堆放材料，拆下的材料要及時清理、運走。并運輸到指定地點。七、剔磚灰：青磚剔磚灰按照有關規定進行。八、渣土的堆放與清運

建筑拆除后產生的渣土分區域集中堆放，集中堆放的渣土要覆蓋綠網并灑水，避免產生揚塵。并及時清運出場。為確保施工進度規定，開工后主動辦理渣土消納手續，按照市指定的渣土消納場合進行消納，拆除的同時將組織自卸汽車進行渣土清運作業。渣土運輸過程中，確保場地及道路的清潔，做到裝車不外溢，運輸無漏灑。在出入口地面鋪草袋子，指派出專職清潔人員清刷干凈車輪及車身上的塵渣每天作業完畢前，對車輛所經出入口進行徹底清潔，達成施工現場地路面清潔規定。九、拆除工程安全及其它注意事項1、拆除前交驗房屋后實施拆除。房屋拆除工程實施項目負責制。在拆除前，我公司將與區甲方訂立房屋拆除安全施工、環境衛生、控制揚塵污染責任書。做到文明安全施工、環境衛生達標、控制揚塵污染,項目負責人、施工負責人、安全負責人職責明確。同時應向甲方報送拆除施工組織設計和安全技術方法。施工過程中，確需變更施工組織設計的，應對變更內容重新訂立制訂審核。我公司管理人員及項目負責人、施工員、操作員和安全員均經政府職能部門培訓合格后持證上崗。2、現場狀況進行現場摸底和進行技術資料的交接并按下列環節進行：（1）審核拆除工程的有關圖紙和資料；（2）審核拆除工程涉及范疇內的地上、地下設施及管線的分布狀況。（3）全方面理解拆除工程的圖紙和資料，進行實地查勘，編制全方位施工組織設計，貫徹安全技術方法。3、拆房工地四周砌筑高度為圍墻，外墻面粉平刷白，同時在拆房前做好房屋拆除范疇內的斷水、斷電、斷氣等工作。房屋拆除施工前，根據現場施工狀況，提前制訂應急救援預案，采用嚴密防備方法，并配備應急救援用器材。根據多個拆除辦法的規定，劃定危險區域，設立警戒和明顯的警示標志。居民密集點、交通要道附近施工，腳手架須采用全封閉圍護，并搭設防護隔離棚。腳手架應與被拆除物同時拆下。拆除工程作業應按自上而下、先非承重后承重構造的次序進行。拆除欄桿、樓梯和樓板應與同層次整體拆除進度同時。對部分拆除、部分保存的同一建筑或構筑物進行拆除施工前，應先對保存部分采用必要的加固方法。泥墻、砌體和簡易構造房屋等確需傾覆拆除的，傾覆物與相鄰建筑物、構筑物之間的距離必須達成被拆除物體高度的1.5倍以上；4、嚴禁立體交叉方式進行拆除作業；進入拆房施工現場的人員必須帶好安全帽，高處作業人員應系好安全帶，進入危險區域應采用嚴格防護方法；拆房作業人員應站在腳手架或其它穩固的構造部位上操作，嚴禁在建筑物或構筑物的屋面、樓板、平臺上進行多人作業或集中堆放材料。嚴禁向下拋擲拆除物，拆卸下的多個材料應堆放整潔，及時清運出場。拆除高度在10米以上的建筑物或構筑物時，應設立垂直運輸設施或流槽；拆除施工中，未經同意不得占道、占用綠地、妨礙交通。二、安全組織方法一、組織確保方法1、項目部成立以項目經理為第一負責人的安全生產領導小組，并配專職安全員。2、各施工隊亦配齊安全管理人員，工地作業班組配備兼職安全員，建立各級網絡，做到“專管成線，群管成片”。安全管理體系構造圖項目經理項目經理各專業作業隊安全員安全負責人工程技術科安全保衛科二、制度確保方法1、按照有關安全生產的文獻和規定執行。2、建立以項目經理為第一負責人的各級安全生產責任制，做到“縱向終究，橫向到邊，一環不漏”。堅持“管生產必須管安全”，各級負責人訂立安全生產責任狀，誰出問題誰負責。3、建立安全生產定時和不定時檢查制度。每月對安全生產狀況進行一次檢查，每季度進行一次大檢查，每年配合公司安全檢查組進行一次總檢查，評比打分，獎罰兌現。三、思想確保方法1、全體施工人員嚴格執行黨和國家有關安全生產方針、政策、法令和安全生產技術規程，自覺恪守本地政府及業主的安全生產管理規定。2、增強全員安全意識。認真貫徹執行“安全第一、防止為主”的方針，打好安全基礎，達成全員參加，全員實施的目的，體現“安全生產、人人有責”的原則。3、抓好安全崗位培訓。開工前，對全部上崗人員進行安全知識教育，分批培訓，特種行業人員一律持證上崗。四、安全施工方法1、施工用電保護方法及方案建立電器安全管理和經濟責任制度。配備專職電器工程師負責電器采購、安裝和安全工作。電工在專管部門的領導下，負責施工現場電器安全。各施工現場設立用電安全通告牌。進場時獨立編制施工用電組織設計，供電方式內含配電裝置的設立及其電容量，供配電線路的走向和現場照明的設立及生活設施使用負荷狀況，編制有針對性的電器安全技術規定。配電盤必須覆蓋，嚴防受潮漏電。經常對用電設備進行安全檢查、測試，定時測試漏電開關的接地電阻，發現問題，及時整治。專業電工持證上崗，嚴禁違章指揮和違章作業。2、機械設備安全保護方法及方案機械設備操作人員通過專門訓練，熟悉機械性能，經考試獲得操作證或駕駛執照后方可上崗。機械操作人員和指揮人員嚴格恪守安全操作技術規程，謹慎工作，不擅離職守，不酒后駕車，嚴禁無證人員駕駛機械。機械設備發生故障后及時檢修，嚴禁帶故障操作。嚴格貫徹例保制度，認真執行“清潔、潤滑、結實、防腐、安全”的十字作業方針。3、物資材料安全確保方法及方案工地設物資配件倉庫，物資統一管理，做到分類儲放，門前標志牌清晰，消防器材齊全。4、施工安全確保方法及方案（1）全部機械人員上崗前必須通過安全培訓，合格后方可上路施工。運輸車輛和施工機械作業時嚴格恪守規章制度和現場安全人員的指揮調度。（2）施工時，設醒目限高、限寬、警示標志（反光漆標牌、警示燈），防落網，設專職安全員，與本地交通管理部門配合進行交通管制，確保安全。（3）施工時杜絕在施工區域外堆放施工物品，保持道路暢通。（4）如發生交通事故，出現道路阻塞的意外狀況時，立刻報告交通管理部門，并主動配合管理部門進行事故解決，確保道路在最短時間內恢復暢通。5、安全生產內業工作安全生產“三圖一牌”必須上墻。三圖即：（1）施工總平面圖。（2）安全網絡圖。（3）工程進度形象圖。一牌即：無重大傷亡事故累計天數牌?，F場布置安全生產標語和警示牌，做到不違章施工。6、安全教育（1）對新工人應進行三級教育，重點是普通知識，即生產組織原則、生產環境、生產紀委等教育。對一切從事生產與操作人員，根據其從事的生產