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文檔簡介

深圳鋪位出租合同1.合同目的和背景本合同為出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）簽訂的關于深圳市某商業綜合體內鋪位出租的合同。2.出租鋪位信息甲方同意將深圳市某商業綜合體內的一鋪位（以下簡稱“鋪位”）出租給乙方使用。鋪位的具體信息如下：位置：深圳市某商業綜合體內（具體地址詳見附件1）面積：xx平方米類型：商業用途使用方式：出租給乙方獨家使用3.出租期限本合同的出租期限為xx年/月/日起，至xx年/月/日止。期滿后，雙方可協商續簽或終止合同。4.租金及支付方式乙方同意按照如下方式支付租金：租金：每年/月，共計xx元支付方式：乙方需在每個月/季度/年度的xx號前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方逾期支付租金，甲方有權按照每日總租金的x%收取違約金，直至乙方支付完成為止。5.鋪位的使用乙方承諾以經營商業為目的使用鋪位，并遵守相關法律法規和商業綜合體的相關規定。乙方應自行負責裝修鋪位，裝修風格須符合商業綜合體的整體風格并經過甲方審批確認。乙方應承擔裝修費用，并按照甲方的要求選擇指定的施工隊或者裝修公司。乙方不得轉租、轉讓鋪位，不得將鋪位用于非商業目的。乙方有權根據實際情況自行調整鋪位內的設備和商品陳列，但需保持良好的管理狀態，并經甲方審核同意。6.維護及修繕在租期內，鋪位的日常維護和修繕由乙方負責。如有不可抗力因素導致鋪位損壞，甲方與乙方共同承擔維修責任。甲方有權對鋪位進行定期檢查，如發現乙方未按約定維護鋪位或鋪位損壞較為嚴重的，乙方應承擔維修費用。7.違約責任若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權提前解除合同，并要求乙方承擔相應違約責任。若因甲方原因導致合同解除，甲方應支付乙方違約金并退還乙方已支付的租金。8.合同解除與終止若乙方在租期內需終止合同的，應提前xx天書面通知甲方，并支付相應違約金。合同期滿后，甲方與乙方可協商續簽或終止合同。9.適用法律和爭議解決本合同適用中華人民共和國的相關法律法規。雙方在履行合同過程中發生的爭議應通過友好協商解決，如協商不成，可提交至合同簽訂地的人民法院進行解決。10.其他條款本合同一式兩份，甲方與乙方各持一份，均具有同等法律效力。本合同附件包括附圖、鋪位平面圖、裝修規范等，作為本合同不可分割的組成部分。本合同自雙方簽字蓋章

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