第19頁共19頁學校房屋?租賃合同?參考范文?甲方：?乙方：?甲方大?門北邊的?房子是租?的，書店?是這個學?校的師生?經營的。?經招標，?以租賃方?式經營，?經雙方協?商，達成?如下協議?：一、?甲方的責?任1.?提供一個?房間。?2、負責?房屋等設?施的維護?（非人為?因素所致?），確保?水電線路?暢通。?3.隨時?檢查營業?場所的安?全和衛生?。二.?乙方的責?任1、?只準經營?書籍、學?習資料、?報紙、雜?志、音像?制品、音?樂美容資?料、文具?。2.?自覺遵守?暫住人口?管理規定?，不得影?響甲方師?生的正常?工作、學?習和生活?。3.?對違規操?作造成的?后果負全?部責任。?4.愛?護水電費?，每月交?水費。?5.戶外?宣傳張貼?內容、樣?式必須報?學校批準?。6.?不準在營?業場所內?外打牌、?下棋，并?保持整潔?。7.?愛護室內?外設施，?如有損壞?按價格賠?償。8?.因疏忽?管理造成?的安全事?故，乙方?應負全部?責任。?9.確保?在規定時?間內糾正?甲方提出?的安全和?健康問題?。10?.簽訂合?同時每年?向甲方支?付租賃費?。不按時?繳納的，?每天按已?繳納金額?的2%繳?納滯納金?。三.?其他的?1.合同?期限為_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。一?方解除合?同的，應?當提前三?個月通知?另一方。?如果乙方?不能按照?合同要求?擅自變更?業務內容?和項目，?甲方應立?即與乙方?解除合同?，且不提?前三個月?通知乙方?，甲方不?承擔任何?責任。?2.甲方?必須保證?只有乙方?才能在學?校經營本?合同規定?的書籍、?學習資料?、報刊雜?志和音像?制品。否?則，乙方?有權向甲?方進行經?濟補償，?乙方不承?擔任何責?任。3?.本合同?未盡事宜?，由雙方?協商解決?。4.?本合同一?式兩份，?蓋章簽字?后生效。?甲乙雙方?各執一份?。甲方?：乙方?：日期?：學校?房屋租賃?合同參考?范文（二?）甲方?（出租方?）：__?___小?學代理?人：地?址：聯?系電話：?乙方（?承租方）?：身份?證號：?地址：?聯系電話?：風險?提示：確?定出租人?對房屋具?有所有權?或者處分?權實踐?中，有的?出租人對?房屋并不?具備所有?權或者處?分權，導?致租客入?住以后被?真正的房?主“驅逐?”，而這?時所謂的?出租人往?往已不見?蹤影。所?以：1?、若出租?人是房東?，請檢查?房產證上?的戶名或?查看購房?合同。?2、若出?租人是二?房東，則?需要有房?東的授權?委托書原?件（最好?經過公證?）。3?、若出租?人是租客?，則需要?房東同意?轉租的書?面證明文?件原件，?并在合同?中約定如?產權人同?意轉租的?書面證明?文件不真?實時，轉?租人應承?擔何種責?任。甲?方大門右?側房屋予?以出租，?經乙方申?請，甲方?班子會議?研究決定?，由租賃?經營，經?雙方協商?達成如下?協議：?一、甲方?責任1?、提供房?屋壹間。?2、負?責房屋及?其它設施?的維修（?非人為因?素造成）?，保證水?電線路暢?通。3?、不定期?對經營場?所進行安?全和衛生?等檢查。?二、乙?方責任?1、只許?經營國家?法律法規?允許范圍?內的商品?。2、?自覺遵守?暫住人口?管理規定?，不得影?響甲方師?生正常的?工作、學?習和生活?。3、?違法經營?所造成的?后果，負?全部責任?。4、?水電費自?理，水費?每月交納?，電費按?照度量按?時標準繳?納。5?、室外宣?傳張貼內?容、樣式?須報學校?批準。?6、不準?在經營場?所內搞違?法活動，?并保持清?潔衛生。?7、要?愛護室內?外設施，?如損壞照?價賠償。?8、因?疏于管理?出現的安?全等事故?由乙方負?全部責任?。9、?對甲方提?出的安全?、衛生等?方面的問?題，確保?在規定時?間內整改?。風險?提示：明?確各項金?額及支付?方式租?金、押金?的金額及?支付方式?等需明確?約定，否?則極易產?生爭議甚?至訴訟糾?紛。另?外，建議?采用銀行?轉賬方式?來支付租?金及押金?，可直接?在合同中?指明具體?銀行賬號?。如果采?用現金支?付方式，?應尤其注?意保管好?有效的收?款憑證。?10、?每年上交?甲方租賃?費___?_元（人?民幣大寫?____?元整），?簽定合同?時交納。?如不按時?交納，每?天按上交?金額的2?%交滯納?金。風?險提示：?明確約定?承租期限?、續租優?先權由?于承租人?不希望頻?繁搬家，?而出租人?也不希望?在短時間?內又要尋?找新的房?客，雙方?都需要有?一段比較?穩定的時?間，所以?需要在合?同中約定?一個期限?。在這個?期限內，?如果沒有?特殊情況?，出租人?不得收回?住房，承?租人也不?得放棄這?一住房而?租賃別的?住房。期?限到了之?后，承租?人將住房?退還給出?租人。如?果承租人?要繼續租?賃這套住?房，則要?提前通知?出租人。?經協商，?出租人同?意后，承?租人可繼?續租賃這?套住房。?注意，?法律規定?租期最長?不得超過?____?年，超過?部分無效?。三、?其它1?、合同期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。一方?若中止合?同，須提?前三個月?通知對方?。對乙方?不能按合?同要求擅?自變更經?營內容及?項目，甲?方立即與?乙方中止?合同，而?無須再提?前三個月?通知乙方?，甲方不?承擔任何?責任。?2、合同?未盡事宜?，由甲乙?雙方協商?解決。?3、本合?同一式兩?份，蓋章?簽字生效?。甲乙雙?方各執1?份。甲?方（蓋章?）：代?理人（簽?字）：?____?年___?_月__?__日?乙方（簽?字）：?____?年___?_月__?__日?學校房屋?租賃合同?參考范文?（三）?出租方（?甲方）：?____?_承租?方（乙方?）：__?___?為充分利?用閑置資?產，解決?當地部分?農民就業?問題，根?據國家有?關規定，?甲、乙雙?方在自愿?、平等、?互利的基?礎上就甲?方將二郎?廟村小學?校出租給?乙方使用?的有關事?宜，雙方?達成協議?并簽定合?同如下：?一、出?租學校情?況甲方?出租給乙?方的學校?坐落在_?___村?____?_社，場?地占地_?___畝?，校舍建?筑面積為?____?平方米。?二、租?賃起付日?期和期限?1、_?___年?____?月___?_日至_?___月?____?日作為乙?方籌建、?培訓、建?修、設備?安裝調試?期，不收?取租金。?租期自_?___年?____?月___?_日起，?至___?_年__?__月_?___日?止。租賃?期___?_年。?2、租賃?期滿后，?甲方如繼?續出租該?學校，乙?方享有優?先權；乙?方需繼續?承租的，?應于租賃?期滿前二?個月，向?甲方提出?書面要求?，經甲方?同意后重?新簽訂租?賃合同。?三、租?金及支付?方式1?、甲、乙?雙方約定?，該學校?租金為_?___元?/年。?2、甲、?乙雙方一?旦簽訂合?同，乙方?應向甲方?支付第一?年度租金?，以后每?個年度租?金必須于?上一個租?賃年度期?滿一個月?前交清。?如拖欠不?付滿一個?月，甲方?有權增收?5%滯納?金，并有?權終止租?賃協議。?四、租?賃期間其?他有關約?定1、?租賃期間?，甲、乙?雙方都應?遵守國家?的法律法?規，不得?利用學校?場地進行?非法活動?。2、?租賃期間?，甲方有?權督促并?協助乙方?做好消防?、安全、?衛生工作?。3、?租賃期間?，乙方可?根據自己?的經營特?點進行裝?修或者增?設附屬設?施和設備?。如需甲?方協調的?，甲方應?予以支持?，原則上?不得破壞?原房屋結?構，費用?由乙方自?負。4?、租賃期?間，如甲?方提前終?止合同而?違約，應?賠償乙方?____?年租金。?如乙方提?前退租而?違約，應?賠償甲方?____?年租金。?5、租?賃期間，?如因產權?問題而影?響乙方正?常經營而?造成的損?失，由甲?方負一切?責任給予?賠償。?6、租賃?合同簽訂?后，如甲?方或乙方?名稱變更?，可由甲?乙雙方蓋?章簽字確?認，原租?賃合同條?款不變，?繼續執行?到合同期?滿。五?、本合同?未盡事宜?，甲、乙?雙方必須?依法共同?協商解決?。六、?本合同一?式貳分，?雙方各執?壹分，合?同經蓋章?簽字后生?效。出?租方：_?____???????????????承租?方：__?___?代表人：?____?_??????????????代?表人：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?____?年___?_月__?__日?學校房屋?租賃合同?參考范文?（四）?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__甲?方大門以?北房屋予?以出租，?對本校師?生經營書?店，經過?競標，由?____?_租賃經?營，經雙?方協商達?成如下協?議：一?、甲方責?任1、?提供房屋?壹間。?2、負責?房屋及其?它設施的?維修（非?人為因素?造成），?保證水電?線路暢通?。3、?不定期對?經營場所?進行安全?和衛生等?檢查。?二、乙方?責任1?、只許經?營國家法?律法規允?許的圖書?、學習資?料、報刊?、雜志、?音像制品?、音體美?用材、文?具。2?、自覺遵?守暫住人?口管理規?定，不得?影響甲方?師生正常?的工作、?學習和生?活。3?、違法經?營所造成?的后果，?負全部責?任。4?、水電費?自理，水?費每月按?____?方交納。?5、室?外宣傳張?貼內容、?樣式須報?學校批準?。6、?不準在經?營場所內?外打牌、?下棋，并?保持清潔?衛生。?7、要愛?護室內外?設施，如?損壞照價?賠償。?8、因疏?于管理出?現的安全?等事故由?乙方負全?部責任。?9、對?甲方提出?的安全、?衛生等方?面的問題?，確保在?規定時間?內整改。?10、?每年上交?甲方租賃?費，簽定?合同時交?納。如不?按時交納?，每天按?上交金額?的2%交?滯納金。?三、其?它1、?合同期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。一方若?中止合同?，須提前?三個月通?知對方。?對乙方不?能按合同?要求擅自?變更經營?內容及項?目，甲方?立即與乙?方中止合?同，而無?須再提前?三個月通?知乙方，?甲方不承?擔任何責?任。2?、甲方必?須保證學?校內只允?許乙方有?權經營本?合同中規?定的圖書?、學習資?料、報刊?雜志，音?像制品項?目，否則?，乙方有?權向甲方?提出經濟?賠償，乙?方不承擔?任何責任?。3、?合同未盡?事宜，由?甲乙雙方?協商解決?。4、?本合同一?式兩份，?蓋章簽字?生效。甲?乙雙方各?執1份。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?學校房?屋租賃合?同參考范?文（五）?合同編?號：__?___?出租人：?____?_承租?人：__?___?為解決校?舍困難，?確保教育?教學工作?的正常進?行，承租?人提出租?用出租人?的房屋辦?學。經雙?方協商，?達成如下?協議：?第一條承?租人租賃?出租人的?房屋辦學?。所租賃?房屋座落?在___?__，共?____?_間（其?中教室_?____?間、寢室?____?_間、食?堂___?__間、?……），?建筑面積?____?_，房屋?質量__?___，?無安全隱?患。第?二條租賃?期限：自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?第三條?租賃房屋?用途：租?賃房屋只?能用于辦?學。要改?變租賃房?屋用途必?須經出租?人同意。?第四條?租金（大?寫）__?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第五條租?金的支付?期限與方?式：__?____?____?____?____?____?_。第?六條租賃?期間，承?租人負責?支付出租?房屋的水?費、電費?、煤氣費?、電話費?、電視收?視費、衛?生費和物?業管理費?等。第?七條租賃?房屋的維?修及費用?承擔出?租人維修?的范圍、?時間及應?承擔的費?用：__?____?____?____?_。承?租人維修?的范圍及?應承擔的?費用：_?____?____?____?____?__。?第八條租?賃房屋的?裝修改善?及增設他?物出租?人允許（?或不允許?）承租人?對租賃房?屋進行裝?修改善或?增設他物?。裝修改?善或增設?他物的范?圍是：_?____?____?____?____?____?____?。租賃?合同期滿?，租賃房?屋的裝修?改善或增?設他物的?處理：_?____?。第九?條出租人?允許（或?不允許）?承租人轉?租租賃房?屋。第?十條定金?（大寫）?____?元。承租?人在__?___前?交給出租?人。第?十一條合?同解除的?條件有?下列情形?之一的，?出租人有?權解除本?合同：?1.承租?人不交付?或者不按?約定交付?租金達_?___個?月以上;?2.承?租人所欠?各項費用?達（大寫?）___?_元以上?;3.?未經出租?人同意，?承租人擅?自改變出?租房屋用?途的;?4.承租?人違反本?合同約定?，不承擔?維修責任?致使房屋?被損壞，?不能作為?校舍使用?的;5?.未經出?租人書面?同意，承?租人將出?租房屋進?行裝修改?善和增設?他物的;?6.未?經出租人?書面同意?，承租人?將出租房?轉租給第?三人的;?7.承?租人在出?租房屋進?行違法活?動的;?8.其他?約定的解?除合同的?情況。?有下列情?形之一，?承租人有?權解除本?合同：?1.出租?人遲延交?付出租房?屋，影響?學校正常?秩序的;?2.出?租人違反?本合同約?定，不承?擔維修責?任，使承?租人無法?繼續使用?出租房屋?的;3?.其他約?定的解除?合同的情?況。第?十二條合?同期滿，?承租人返?還房屋的?時間是：?____?____?___。?第十三?條違約責?任：__?____?____?____?____?____?____?____?___。?第十四?條合同爭?議的解決?方式本?合同在履?行過程中?發生的爭?議，由雙?方當事人?協商解決?;協商不?成的，按?下列第_?____?種方式解?決：1?.提交_?____?仲裁委員?會仲裁;?2.依?法向__?__人民?法院起訴?。第十?五條其他?約定事項?：___?____?____?____?____?____?____?__。?出租人：?____?_（簽名?或蓋章）????承租?人：__?___（?公章）?地址：_?____?????????????????地址?：___?__法?定代表人?：___?__（簽?名）???法定代表?人：__?___（?簽名）?委托代理?人：__?___（?簽名）???委托代?理人：_?____?（簽名）?合同簽?訂時間：?____?年___?_月__?__日?學校房屋?租賃合同?參考范文?（六）?甲方：_?____?乙方：?____?_經甲?乙雙方協?商，雙方?在平等自?愿的基礎?上達成一?致，甲乙?雙方特制?訂以下房?屋租賃合?同條款：?一、租?賃范圍和?要求：?1、甲方?向乙方租?賃平房五?間和門前?水泥地場?地。2?、甲方只?向乙方提?供房屋，?不負責水?電。3?、為在租?賃期間甲?乙雙方互?不干擾，?所賃房屋?的南門和?西側門一?律封閉，?互不出入?，并由甲?乙雙方共?同落鎖或?釘牢。?4、不準?在房頂上?堆放，晾?曬任何東?西。5?、不準在?房頂、墻?壁等處隨?便打洞、?孔，釘釘?，如需裝?修，經甲?方允許后?進行。?6、乙方?在使用過?程中，要?保持現有?房屋的完?好。7?、不準增?建固定設?施。8?、租賃期?間乙方無?權轉借或?租賃他人?使用，乙?方只有租?賃期間的?使用權，?無擁有權?。9、?租賃期間?房屋出現?問題由乙?方負責維?修。1?0、乙方?只準經營?按上級教?育行政部?門規定允?許的行業?，不準經?營網吧、?游戲廳、?各類學習?班等影響?正常教學?秩序的行?業。1?1、乙方?在經營期?間不準放?音響（節?假日除外?），以免?影響正常?的.教學?秩序。?12、租?賃期間出?現的任何?安全事故?由乙方負?責。二?、租賃時?限和付款?：1、?租賃時限?：自__?___至?____?_止，時?限為__?__年。?2、租?賃費：每?年___?_元，_?___年?，共計_?___元?。3、?付款方式?：采取按?年度付款?方式，第?一年于簽?訂合同之?日將第一?年的租賃?費一次性?付清，以?后每年的?租賃費必?須于當年?的___?_月__?__日前?交付，否?則停止使?用。三?、如因甲?方或上級?規劃占用?等所賃房?屋需停止?使用，甲?方將提前?一個月通?知乙方，?并按終止?月結算租?賃費，乙?方不得強?求租賃或?提出其它?要求。?四、本合?同書自簽?訂之日起?生效。?學校房屋?租賃合同?參考范文?（七）?甲方（出?租方）：?____?_小學?統一社會?信用代碼?：地址?：聯系?電話：?乙方（承?租方）：?身份證?號碼/統?一社會信?用代碼：?地址：?聯系電?話：甲?方將位于?學校大門?右側的房?屋出租，?經乙方申?請，甲方?研究決定?，由乙方?租賃經營?，用于_?____?用途，經?雙方協商?達成如下?協議：?一、甲方?責任1?、提供房?屋壹間。?2、負?責房屋及?其它設施?的維修（?非人為因?素造成）?，保證水?電線路暢?通。3?、不定期?對經營場?所進行安?全和衛生?等檢查。?二、乙?方責任?1、經營?國家法律?法規允許?范圍內的?商品。?2、自覺?遵守暫住?人口管理?規定，不?得影響甲?方師生正?常的工作?、學習和?生活。?3、違法?經營所造?成的后果?，由乙方?負全部責?任。4?、水電費?由乙方支?付，水費?每月交納?，電費按?照度量按?時標準繳?納。5?、室外宣?傳張貼內?容、樣式?須報學校?批準。?6、不準?在經營場?所內搞違?法活動，?并保持清?潔衛生。?7、要?愛護室內?外設施，?如損壞照?價賠償。?8、因?疏于管理?出現的安?全等事故?由乙方負?全部責任?。9、?對甲方提?出的安全?、衛生等?方面的問?題，確保?在規定時?間內整改?。10?、每年乙?方向甲方?交付租賃?費___?_元（大?寫___?_元整）?，于每年?____?月___?_日交付?。（不含?稅，若乙?方需要開?具發票需?另行支付?相關稅費?）如乙方?不按時交?付，則每?逾期一日?將收取當?年租金2?％的違約?金。三?、其它?1、合同?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，共?____?個月。甲?方應于合?同簽訂后?____?日交付房?屋，如甲?方延期交?付房屋，?則租期也?相應的順?延。若其?中一方解?除合同，?須提前三?個月通知?對方。對?乙方不能?按合同要?求而擅自?變更經營?內容及項?目，甲方?有權立即?解除合同?，而無須?再提前三?個月通知?乙方，且?甲方不承?擔任何責?任。2?、合同未?盡事宜，?由甲乙雙?方書面協?商解決。?3、本?合同一式?兩份，蓋?章簽字生?效。甲乙?雙方各執?1份。?（以下無?正文）?甲方（蓋?章）：?法定代表?人（簽字?）：_?___年?____?月___?_日乙?方（簽字?）：_?___年?____?月___?_日學?校房屋租?賃合同參?考范文（?八）甲?方（房主?）___?__簽名?/蓋章?乙方（承?租人）_?____?簽名/蓋?章乙方?身份證號?碼：__?___（?需本人填?寫）一?、甲方將?位于興義?市豐都辦?事處江岸?村豐都中?學門口房?屋二棟及?場地出租?給乙方使?用。二?、租期_?___年?，從__?__年_?___月?____?日起到_?___年?____?月___?_日為止?，租金按?付清。?三、第一?年租金為?人民幣_?___元?，押金為?人民幣_?___元?，乙方共?現金支付?（計大寫?____?元整）。?第二年?租金為人?民___?_元，押?金為上年?數額，乙?方共現金?支付（計?大寫__?__元整?）第三年?租金為人?民幣__?__元，?押金為上?年數額，?乙方共現?金支付（?計大寫_?___元?整）四?、乙方租?用后應注?意以下事?項：1?、乙方應?遵紀守法?，并自行?辦理相關?手續、承?擔相關責?任。2?、乙方應?注意居住?安全，自?行采取防?火、防盜?等安全措?施。加強?用電安全?，不得亂?拖、亂接?電線;對?于防盜、?防火、用?電安全進?行經常檢?查。如乙?方措施不?當造成的?所有損失?，其損失?由乙方自?行承擔;?造成甲方?房屋財產?損失，由?乙方全額?賠償給甲?方;造成?第三方房?屋財產損?失，由乙?方負責處?理，由乙?方全額賠?償對方。?3、乙?方對租用?房沒有處?理權，不?能擅自與?人合租、?轉租或借?給他人，?也不能改?變其用途?，否則屬?于違約。?如有此類?情況發生?除支付違?約金外，?甲方有權?解除協議?并收回房?屋。電?、水、及?其它設施?由乙方使?用，產生?的費用（?包括治安?、政府部?門的各項?管理費用?）由乙方?按時、足?額繳納，?如有失誤?，造成麻?煩，乙方?自行解決?，確需甲?方出面協?助解決時?，乙方應?支付甲方?必要費用?。以上?繳費收據?請乙方自?行保存，?以備查對?。附：?電表底數?____?_;水表?底數__?___;?以上數?據由乙方?自行核對?，自行填?寫。4?、乙方在?租用期內?，不得改?變房屋結?構及其設?施;使用?中如有損?壞或管道?堵塞，應?予修復、?疏通，費?用自理。?乙方裝修?須合理且?費用自理?;乙方退?租或租期?到期如需?拆除裝修?請同時恢?復房屋原?貌，產生?費用由乙?方自理。?5、甲?方不分擔?乙方在租?房期內對?其自身造?成的損失?和對第三?方造成的?任何道德?、經濟、?經營和法?律責任及?損失。?五、有關?退租、轉?讓的條款?1、協?議期內，?乙方