買賣合同審查要點——根據《民法典》及2021.1.1最高法《關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》合同主體履行能力審查Part01合同主體專業資質審查Part02合同標的物條款審查Part03合同價款與結算條款審查Part05目錄合同交付條款審查Part04合同違約責任條款審查Part06合同爭議解決條款審查Part07合同質量與檢驗條款審查Part08合同包裝條款審查Part10目錄合同數量條款審查Part09Part.01合同主體履行能力審查1.資信調查loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthereloremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthere公司的資信情況直接關系到公司的履約能力。對企業的注冊登記情況、股權結構、人力資源、經營業績、管理水平、財務狀況、行業聲譽、以往信用情況等進行調查研究，可以委托律師進行專項調查。2.涉訴調查loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthereloremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthere公司涉訴情況較多的，說明其很容易產生糾紛，則與其謹慎簽訂合同。可通過中國裁判文書網、全國企業信用信息公示系統等途徑查詢合同向對方的涉訴信息。公司涉訴情況較多的，說明其很容易產生糾紛，則與其謹慎簽訂合同。3.特定物調查loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthereloremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthere對于合同相對方所有的不動產等特定物的調查，關系到其履約能力以及涉訴后的執行能力問題。對合同相對方的不動產、車輛等特定物，可以在房管局、車管所查詢相關信息。4.評價調查loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthereloremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthere行業評價等可以最直觀的反映出合同相對方的經營、信譽等履約能力情況。可以上網查看合同向對方的同行業評價、客戶群評價等信息。Part.02合同主體專業資質審查1.法律依據loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthereloremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthere第二百二十五條【非法經營罪】違反國家規定，有下列非法經營行為之一，擾亂市場秩序，情節嚴重的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處違法所得一倍以上五倍以下罰金;情節特別嚴重的，處五年以上有期徒刑，并處違法所得一倍以上五倍以下罰金或者沒收財產：loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthereloremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthere(一)未經許可經營法律、行政法規規定的專營、專賣物品或者其他限制買賣的物品的;(二)買賣進出口許可證、進出口原產地證明以及其他法律、行政法規規定的經營許可證或者批準文件的;(三)未經國家有關主管部門批準非法經營證券、期貨、保險業務的，或者非法從事資金支付結算業務的;(四)其他嚴重擾亂市場秩序的非法經營行為。2.法律效果loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthereloremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthere買受人進行特定物的買賣，必須選定具有相關資質的出賣人，對出賣人的資質情況進行嚴格審核，否則會影響合同目的的達成。3.資質簡介loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthereloremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthere一、醫療器械經營許可證1.醫療器械經營許可證是醫療器械經營企業必須具備的證件，開辦第二類醫療器械經營企業，應當向省、自治區、直轄市人民政府藥品監督管理部門備案；開辦第三類醫療器械經營企業，應當經省、自治區、直轄市人民政府藥品監督管理部門審查批準，并發給《醫療器械經營企業許可證》。醫療器械經營許可證現為后置審批，工商行政管理部門發給營業執照后申請審批。《醫療器械經營企業許可證》有效期為5年。loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthereloremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthere二、音像制品經營許可證出版、制作、復制、進口、批發、零售、出租音像制品，應當遵守憲法和有關法律、法規。三、煙草專賣許可證1.在我國，任何單位和個人，沒有辦理煙草專賣許可證，就不能進行煙草經營和銷售。2.煙草專賣許可證包括煙草專賣生產企業許可證、煙草專賣批發企業許可證、煙草專賣零售許可證三類。Part.03合同標的物條款審查1.法律依據loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthereloremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthere按照我國現行法律的規定，禁止流通物主要包括以下幾類：（1）專屬國家或集體所有的財產。專屬于國家所有的礦藏、水流以及專屬于國家或集體所有的森林、山嶺、荒地、灘涂、土地所有權等。（2）受國家保護的珍貴動、植物。按照《中華人民共和國野生動物保護法》及相關行政法規與《野生植物保護條例》的規定，禁止出售、收購國家重點保護的野生動物及其制品，如因科學研究、馴養繁殖等需要收購的，須經法律規定的主管機關批準。禁止出售、收購國家一級野生保護植物。出售、收購國家二級野生保護植物的，須經省級主管機關或其授權機構批準。1.法律依據loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthereloremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthere（3）偽劣產品。（4）未使用注冊商標的人用藥品、煙草制品。《中華人民共和國商標法》第5條規定：“國家規定必須使用注冊商標的商品，必須申請商標注冊，未經批準注冊的，不得在市場上銷售。”按《商標法實施細則》的規定，其主要指國家規定并由商標局公布的人用藥品和煙草制品。（5）迷信、淫穢、走私物品、毒品、武器、彈藥等其他法律禁止流通的物品。2.法律效果loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthereloremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthere（1）標的物的名稱要使用學名且寫明全稱。（2）買受人一次性購買不同種類或規格的產品，則應當對每一種類或規格的產品的基本信息分別寫明，必要時可以通過附件列明所需產品的詳細信息，以便在驗收的時候有所依據，避免出賣人提供不符合要求的標的物，保障自己的合法權益。3.標的物種類loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthereloremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthere（1）禁止流通物禁止流通物不得成為買賣標的物，以禁止流通物為標的物的買賣合同無效。（2）限制流通物法律、行政法規限制轉讓的標的物，轉讓時要依照其規定。（3）特定物標的物是特定物，要對標的物的詳細信息規定完備。3.標的物種類loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthereloremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthere（4）不動產標的物是不動產，要寫明位置、面積、門牌號等具體信息。（5）機電等配套產品標的物是機電等配套產品，則不僅要寫明主物的名稱、型號、等級、花色等信息，還要寫明隨機配套的輔物的名稱、型號、等級、花色等內容。Part.04合同價款與結算條款審查1.執行國家定價或者政府指導價loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthereloremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthere1.執行政府定價或者政府指導價的，在合同約定的交付期限內政府價格調整時，按照交付時的價格計價。2.執行政府定價或者政府指導價的，超過合同約定的交付期限逾期交付標的物的：（1）價格上漲時，按原價格執行;（2）價格下降時，按新價格執行。3.執行政府定價或者政府指導價的，超過合同約定的期限逾期提取標的物或者逾期付款的：（1）價格上漲時，按新價格執行;（2）價格下降時，按原價格執行。2.合同價款確定順序loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthereloremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthere對于非執行國家定價或指導價的買賣合同價款，按照以下順序分別確定：（1）約定價款→（2）補充協議價款→（3）推定價款（根據合同相關條款或交易習慣確定）→（4）合同訂立時履行地市場價格。3.支付地點確定順序loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthereloremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthere合同價款的支付地點按照以下順序分別確定：（1）約定地點→（2）補充協議地點→（3）推定地點→（4）默認地點(出賣人的營業地、交付標的物或提取標的物單證的所在地)。4.審查要點loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthereloremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthere1.金額大小寫。合同價款條款必須寫明小寫和大寫金額且大小寫要一致，合同單價和總價要相互對應，并注明是否包含稅金、運費等費用。2.發票條款。買受人應在合同中約定在付款前，出賣人可以要求買受人提供符合規定的稅務發票。但是注意，買受人不得以出賣人未給付發票而拒付合同價款。3.幣種。合同要寫明合同價款所對應的幣種，以免因幣種不一致導致結價款算差異而引起糾紛，尤其是在涉外貨物買賣中。Part.05合同交付條款審查1.法律依據loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthereloremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthere《民法典》第五百零九條當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、污染環境和破壞生態。《民法典》第五百一十條合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同相關條款或者交易習慣確定。loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthereloremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthere《民法典》第五百一十一條當事人就有關合同內容約定不明確，依據前條規定仍不能確定的，適用下列規定：（一）質量要求不明確的，按照強制性國家標準履行；沒有強制性國家標準的，按照推薦性國家標準履行；沒有推薦性國家標準的，按照行業標準履行；沒有國家標準、行業標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。（二）價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行；依法應當執行政府定價或者政府指導價的，依照規定履行。loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthereloremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthere

（三）履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產的，在不動產所在地履行；其他標的，在履行義務一方所在地履行。（四）履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時請求履行，但是應當給對方必要的準備時間。（五）履行方式不明確的，按照有利于實現合同目的的方式履行。（六）履行費用的負擔不明確的，由履行義務一方負擔；因債權人原因增加的履行費用，由債權人負擔。2.買賣合同交付時間確定順序loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthereloremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthere買賣合同標的物的交付時間按照以下順序依次確定：（1）約定時間→（2）補充協議時間→（3）推定時間（合同有關條款或者交易習慣確定）→（4）隨時交付（債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的準備時間）。3.交付地點確定順序loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthereloremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthere買賣合同標的物的交付地點按照以下順序依次確定：（1）約定地點→（2）補充協議地點→（3）推定地點（根據合同相關條款或交易習慣確定）→（4）默認地點（①標的物需要運輸的：出賣人應當將標的物交付給第一承運人以運交給買受人；②標的物不需要運輸的：出賣人和買受人訂立合同時知道標的物在某一地點的，出賣人應當在該地點交付標的物;不知道標的物在某一地點的，應當在出賣人訂立合同時的營業地交付標的物）。4.審查要點loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthereloremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthere1.交付期限交貨期限應當具體明確，避免模糊約定，比如“兩個月內履行完畢”，但是沒有約定這兩個月的起算時間，從而產生歧義。2.交付方式交貨方式包括買受人自己到出賣人所在地提貨、出賣人送貨上門和通過運輸經營商運輸或通過郵電部門郵寄交付等。買受人應盡量選擇出賣人負責運輸并送貨上門的交付方式，避免買受人自己去出賣人所在地提貨的情形。4.審查要點loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthereloremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthere3.分期交付分期交付的，寫清每次交貨的具體數量。出賣人交付不符的，買受人有權拒收貨物。4.貨交第三人實踐中，經常出現買受人將貨物直接交給第三人的情況。在這種情況下，為防止第三人多收貨物，可以在合同中約定買受人為唯一的驗貨人，或者約定對于超出合同約定數量外的供貨除經買受人認可，由出賣人與收貨人單獨結算。防止第三人濫用自己的收貨權利。Part.06合同違約責任條款審查1.法律依據loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthereloremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthere《民法典》第585條第1款規定：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。所以，違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthereloremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthere《民法典》第585條第2款規定：約定的違約金低于造成的損失，當事人可以請求法院予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失，當事人可以請求法院適當減少。但是違約金是當事人雙方在訂約時對一方違約后可能造成的損失的一種預先估算，與違約后守約方的實際損失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。因此，當事人如需要法院增加違約金額、或者當違約金過分高于損失時，則需承擔證明損失大小的責任。loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthereloremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthere我國《民法典》對合同違約金的數額給出了明確的規定，即合同違約金最高不能超過主合同總金額的20%。要是當事人約定的違約金數額過高或過低，則可以請求適當的降低或增加。loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthereloremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthere《民法典》第五百八十六條當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthereloremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthere第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。第五百八十八條當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數額的損失。loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthereloremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthere《最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋(2021.1.1)》第十八條買賣合同對付款期限作出的變更，不影響當事人關于逾期付款違約金的約定，但該違約金的起算點應當隨之變更。買賣合同約定逾期付款違約金，買受人以出賣人接受價款時未主張逾期付款違約金為由拒絕支付該違約金的，人民法院不予支持。loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthereloremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthere買賣合同約定逾期付款違約金，但對賬單、還款協議等未涉及逾期付款責任，出賣人根據對賬單、還款協議等主張欠款時請求買受人依約支付逾期付款違約金的，人民法院應予支持，但對賬單、還款協議等明確載有本金及逾期付款利息數額或者已經變更買賣合同中關于本金、利息等約定內容的除外。2.法律效果loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthereloremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthere違約金條款的結構可以分為兩部分：“適用條件”和“違約金額度”。適用條件可以針對違約行為的表現形式進行約定，可以將適用違約金的具體違約行為進行列舉；違約金額度可以設置為具體數額，也可以設置為計算違約金（損失賠償額）的方法，但違約金的具體額度應結合實際情況，既起到督促合同雙方按約履行合同義務的作用，也要在對方能夠接受的范圍內，所以不能太低也不能太高。3.審查要點loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthereloremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthere（1）細化違約行為違約行為表現形式包括不履行、瑕疵履行和遲延履行等。違約行為一定要細化可實施，不可模糊表示，以防因為對違約行為的理解偏差而導致認定困難，對追究出賣人違約責任產生障礙。3.審查要點loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthereloremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthere（2）逾期付款違約金買受人應按約支付價款，避免支付違約金；或者買受人應在合同中約定少于法律規定的違約金計算利率，以期在逾期支付價款時盡量減少損失。買賣合同沒有約定逾期付款違約金或者該違約金的計算方法，出賣人以買受人違約為由主張賠償逾期付款損失，loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthereloremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthere違約行為發生在2019年8月19日之前的，人民法院可以中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準利率為基礎，參照逾期罰息利率標準計算；違約行為發生在2019年8月20日之后的，人民法院可以違約行為發生時中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布的一年期貸款市場報價利率（LPR）標準為基礎，加計30—50%計算逾期付款損失。3.審查要點loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthereloremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthere（3）出賣人違約責任出賣人遲延履行或者交付標的物不合格時，買受人可以要求其承擔相應的違約責任。請求出賣人支付違約金時，明確違約金數額。Part.07合同爭議解決條款審查1.爭議解決方法loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthereloremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthere包括：1.和解；2.調解；3.仲裁；4.訴訟。（1）協商解決的優勢在于成本低，貫穿于爭議解決的始終。但協商解決不具有強制約束力，若無法達成一致，仍需要其他爭議解決方式。1.爭議解決方法loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthereloremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthere（2）仲裁解決的優勢在于效率高，專業性強，仲裁的受理和開庭程序相對簡單，且仲裁實行一裁終局，裁決立即生效。但仲裁機構無強制執行權，若當事人拒不履行仲裁機構做出的裁決，只能由一方當事人持裁決書申請人民法院執行。1.爭議解決方法loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthereloremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthere（3）訴訟解決的優勢在于具有強制力，生效后的判決結果可以申請法院強制執行。但相較于仲裁解決而言，訴訟解決的效率低下且受到地域管轄權和級別管轄限制。（4）仲裁解決和訴訟解決只能選擇一種適用，否則約定無效。2.審查要點loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthereloremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthere1.仲裁。選定仲裁時，一定要明確選擇哪個仲裁委員會，如蘭州仲裁委員會。否則仲裁條款無效。仲裁條款無效的，雙方當事人可協商確認新的仲裁解決方式，或可直接向人民法院提起訴訟。2.訴訟。選定管轄的法院時，而約定法院只能在被告住所地法院、原告住所地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院等與爭議有實際聯系的地點的法院中選擇其一，不能任意選擇，否則約定無效。Part.08合同質量與檢驗條款審查1.法律依據Addyourtexthereloremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthere《民法典》第六百一十五條??出賣人應當按照約定的質量要求交付標的物。出賣人提供有關標的物質量說明的，交付的標的物應當符合該說明的質量要求。《民法典》第六百一十六條??當事人對標的物的質量要求沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，適用本法第五百一十一條第一項的規定。Addyourtexthereloremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthere第六百二十條??買受人收到標的物時應當在約定的檢驗期限內檢驗。沒有約定檢驗期限的，應當及時檢驗。第六百二十一條??當事人約定檢驗期限的，買受人應當在檢驗期限內將標的物的數量或者質量不符合約定的情形通知出賣人。買受人怠于通知的，視為標的物的數量或者質量符合約定。Addyourtexthereloremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthere當事人沒有約定檢驗期限的，買受人應當在發現或者應當發現標的物的數量或者質量不符合約定的合理期限內通知出賣人。買受人在合理期限內未通知或者自收到標的物之日起二年內未通知出賣人的，視為標的物的數量或者質量符合約定；但是，對標的物有質量保證期的，適用質量保證期，不適用該二年的規定。出賣人知道或者應當知道提供的標的物不符合約定的，買受人不受前兩款規定的通知時間的限制。Addyourtexthereloremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthere第六百二十二條??當事人約定的檢驗期限過短，根據標的物的性質和交易習慣，買受人在檢驗期限內難以完成全面檢驗的，該期限僅視為買受人對標的物的外觀瑕疵提出異議的期限。約定的檢驗期限或者質量保證期短于法律、行政法規規定期限的，應當以法律、行政法規規定的期限為準。第六百二十三條??當事人對檢驗期限未作約定，買受人簽收的送貨單、確認單等載明標的物數量、型號、規格的，推定買受人已經對數量和外觀瑕疵進行檢驗，但是有相關證據足以推翻的除外。2.產品質量標準Addyourtexthereloremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthere（1）產品質量標準主要包括：國際標準、國家標準、行業標準（或部頒標準）和企業標準等。目前ISO是世界上最大的國際標準化組織，我國的國家標準是采用等同于現行的ISO9000:2000標準，編號為GB/T19000-2000系列。行業標準是對沒有國家標準而又需要在全國某個行業范圍內統一的技術要求所制定的標準，行業標準不得與有關國家標準相抵觸，且行業標準在相應的國家標準實施后，即行廢止。企業標準由企業組織制定，嚴于行業標準和國家標準。Addyourtexthereloremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthere（2）具體產品質量要求根據實際情況填寫，一般為符合相關國家標準及行業標準（二者不一致時應以較高者為準）；約定產品保質期的，相關質量保證憑證應附隨產品交付。3.審查要點Addyourtexthereloremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthere1.質量標準確定順序買賣合同標的物的質量標準按照以下順序依次確定：（1）約定標準→（2）補充協議標準→（3）推定標準（根據合同有關條款或交易習慣確定）→（4）國家標準、行業標準→（5）通常標準或者符合合同目的的特定標準。3.審查要點Addyourtexthereloremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthere2.質量異議期合同約定檢驗期限的，該期限即為質量異議期；未約定的，買受人在發現或應當發現標的物質量瑕疵的合理期限內提出質量異議，且該合理期限自收到標的物之日起最長不超過兩年。3.保質期當事人規定了質量保證期的，適用質量保證期的規定。3.審查要點Addyourtexthereloremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthere4.樣品訂貨買受人根據樣品訂貨的，最好將樣品進行封存，要對樣品的參數、質量等進行嚴格審核，確定樣品是否符合自己的需求，并據此固定自己的驗收標準。在出賣人交付貨物的時候，嚴格按照此標準進行驗收。如果雙方對質量要求不明確的，按照國家標準、行業標準履行；沒有國家標準、行業標準的，按照通常標準或者符合合同目的的標準履行。3.審查要點Addyourtexthereloremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthere5.說明書如果交付的標的物附有說明書的，交付的標的物應符合說明書上的質量要求。6.保修期買受人應當在合同中規定保修條款，明確在保修期內由出賣人負責免費維修。Part.09合同包裝條款審查1.產品包裝方式的分類Addyourtexthereloremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthere包裝方式應應便于產品的運輸、裝卸及儲存，包裝物應無毒無害，力求環保。（1）按產品經營方式分：內銷產品包裝、出口產品包裝、特殊產品包裝；（2）按包裝在流通過程中的作用分：有單件包裝、中包裝和外包裝等；（3）按包裝制品材料分：有紙制品包裝、塑料制品包裝、金屬包裝、竹木器包裝、玻璃容器包裝和復合材料包裝等；按包裝使用次數分：有一次用包裝、多次用包裝和周轉包裝等；1.產品包裝方式的分類Addyourtexthereloremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthere（5）按包裝容器的軟硬程度分：有硬包裝、半硬包裝和軟包裝等；（6）按產品種類分：有食品包裝、藥品包裝、機電產品設器包裝、危險品包裝等（7）按功能分：有運輸包裝、貯藏包裝和銷售包裝等；（8）按包裝技術方法分：有防震包裝、防濕包裝、防銹包裝、防霉包裝等；按包裝結構形式分類：貼體包裝、泡罩包裝、熱收縮包裝、可攜帶包裝、托盤包裝、組合包裝等。2.法律依據Addyourtexthereloremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthereAddyourtexthere（1）《農產品質量安全法》對于農產品包裝和標識的規定主要有：農產品生產企業、農民專業合作經濟組織以及從事農產品收購的單位或者個人銷售的農產品，按照規定應當包裝或者附加標識的，須經包裝或者附加標識后方可銷售。包裝物或者標識上應當按照規定標明產品的品名、產地、生產者、生產日期、保質期、產品質量等級等內容;使用添加劑的，還應當按照規定標明添加劑的名稱。農產品在包裝、保鮮、貯存、運輸中使用的保鮮劑、防腐劑和添加劑等材料，應當符合國家有關強制性的技術規范。屬于農業轉基因生物的農產品，應當按照農業轉基因生物安全管理的規定進行標識。依法需要實施檢疫的動植物及其產品，應當附具檢疫合格的標志、證明。2.法律依據Addyourtexthereloremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitamet,pleaseaddyourtexthere,loremipsumdolorsitam