建筑工程承包合同樣板通用版一、合同雙方本合同由以下雙方共同締結(jié)：甲方：(承包方名稱)________，法定代表人：________，地址：________，電話：________，開戶銀行：________，賬號：________。乙方：(業(yè)主名稱)________，法定代表人：________，地址：________，電話：________，開戶銀行：________，賬號：________。上述雙方在平等、自愿、公正的原則下，按照本合同約定的內(nèi)容和條款，共同遵守、執(zhí)行。二、工程名稱與地點(diǎn)本工程名稱為：________，建設(shè)地點(diǎn)：________。三、工程合同價款本工程合同價款為人民幣________元整（￥_______），甲方應(yīng)按照本合同約定的價格完成合同范圍內(nèi)的全部工程，但因以下原因引起工程總量、品種等變化的，價格應(yīng)相應(yīng)作出調(diào)整。四、工程的質(zhì)量甲方在工程施工過程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī)和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量符合有關(guān)技術(shù)規(guī)范和驗收標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，驗收標(biāo)準(zhǔn)以乙方驗收合格后為準(zhǔn)。如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方須在規(guī)定時間內(nèi)重新施工或采取其他措施，保證工程質(zhì)量符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。五、工期和保修期工期工程的施工總工期為______個月，自雙方簽訂本合同之日起計算。在工期內(nèi)，甲方應(yīng)按本合同的約定合理地組織施工，及時通過驗收。延期和賠償如果甲方由于自身原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。除此之外的不可抗力因素（如臺風(fēng)、地震、瘟疫等）的影響，工期按照雙方協(xié)商的期限另作處理。保修期自乙方驗收通過之日起，甲方應(yīng)對工程實(shí)行以下保修：第一年保修期：合同價款的2%。第二年保修期：合同價款的1%。六、工程款支付方式工程款的支付工程計價按________計價，合同簽訂時（或經(jīng)甲方同意時）合同價款的百分之二十作為預(yù)付款，剩余款項根據(jù)工程進(jìn)度逐月結(jié)算。工程款的結(jié)算方式和時間施工單位應(yīng)于每月五日前（可由甲方據(jù)此提前通知實(shí)際結(jié)算日）向業(yè)主提供施工進(jìn)度匯總表和甲方已獲得的已確認(rèn)的變更指示單，經(jīng)乙方審查無誤后，結(jié)算款項應(yīng)在當(dāng)月五日后七日內(nèi)支付。若乙方未于付款期限內(nèi)付款，甲方有權(quán)按照規(guī)定加收罰息，最高不超過合同價款的3%。在拖欠情況下，乙方的建筑工程資質(zhì)將被暫停或注銷。七、變更和索賠變更雙方在履行合同過程中，如需要變更工程范圍或者施工圖紙設(shè)計，應(yīng)互相協(xié)商，在達(dá)成共識后，簽訂變更協(xié)議。索賠當(dāng)發(fā)生因承包方自身違規(guī)操作、施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題、材料不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)等問題，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、仲裁本合同如有發(fā)生爭議，雙方都應(yīng)盡力協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)提交給中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。九、合同生效和終止本合同在雙方簽字蓋章后立即生效，具體時間為________年__月__日。雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議，屬于本合同的逐條補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。合同期間，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面解除本合同，因不可抗力原因，合同期限可適當(dāng)延長。在工程完工、結(jié)算、保修期等因合同規(guī)定事項結(jié)束后，本合同終止。十、其他事項本合同相關(guān)事項，如無特別注明，按照國家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。本合同全部內(nèi)容共__頁，甲