資產評估師-資產評估基礎-強化練習題-第五章資產評估程序[單選題]1.對于因法律法規規定、客觀條件限制無法實施核查和驗證的事項，資產評估專業人員應當在()中予以說明，分析其對評估結果的影響程度（江南博哥）。A.工作備忘錄B.合同C.工作底稿D.評估計劃正確答案：C參考解析：對于因法律法規規定、客觀條件限制無法實施核查和驗證的事項，資產評估專業人員應當在工作底稿中予以說明，分析其對評估結果的影響程度。掌握“評估資料核查驗證的一般要求、主要評估資料及其核查驗證”知識點。[單選題]2.按照可用性原則對評估資料進行劃分，在某一具體評估項目中可以作為評估依據的資料指的是()。A.可用性評估資料B.有參考價值的評估資料C.不可用評估資料D.未經處理的資料正確答案：A參考解析：按照可用性原則，評估資料可以劃分為可用性評估資料、有參考價值的評估資料、不可用評估資料。可用性評估資料指在某一具體評估項目中可以作為評估依據的資料。掌握“評估資料的分析、歸納、整理”知識點。[單選題]4.按照審核人員與項目團隊的關系，審核分為()。A.非現場審核及現場審核B.獨立審核及非獨立審核C.項目團隊內部的審核及項目團隊之外的獨立審核D.復雜審核及簡單審核正確答案：C參考解析：按照審核人員是否到達現場，審核分為非現場審核及現場審核。按照審核人員與項目團隊的關系，審核又分為項目團隊內部的審核及項目團隊之外的獨立審核。選項BD為迷惑項，本教材無此分類。掌握“編制出具評估報告”知識點。[單選題]5.下列關于評估檔案整理歸集的要求的說法中，錯誤的是()。A.資產評估檔案應當由原制作人單獨分散保存B.實行評估檔案整理歸集責任制C.資產評估委托合同、資產評估報告應當形成紙質文檔D.評估明細表、評估說明可以是紙質文檔、電子文檔或者其他介質形式的文檔正確答案：A參考解析：資產評估檔案應當由本機構的檔案管理部門集中統一管理，不得由原制作人單獨分散保存，選項A的說法錯誤。掌握“整理歸集評估檔案”知識點。[單選題]6.以下各項關于評估目的的說法中，錯誤的是()。A.評估目的是由引起資產評估的特定經濟行為所決定的B.評估目的對價值類型、評估方法、評估結論等有重要影響C.在訂立委托合同約定評估目的時，應盡量細化評估目的和用途D.應盡量使用“融資”“重組”等專業詞語作為評估目的正確答案：D參考解析：評估目的是由引起資產評估的特定經濟行為所決定的，對價值類型、評估方法、評估結論等有重要影響。選項A、選項B的說法正確。資產評估專業人員應根據委托人所描述的特定的經濟行為，正確理解評估目的，在訂立委托合同約定評估目的時，應盡量細化評估目的和用途，避免使用“融資”“重組”“擬了解公司價值”等比較籠統的詞語作為評估目的，選項C的說法正確，選項D的說法錯誤。掌握“明確業務基本事項的具體內容及要求”知識點。[單選題]7.下列不屬于資產評估委托合同內容的是()。A.評估服務費總額或支付標準B.評估對象和評估范圍C.綜合評價表D.簽字、蓋章的時間正確答案：C參考解析：評估委托合同通常的內容及要求包括：1.資產評估機構和委托人的名稱、住所、聯系人及聯系方式。2.評估目的。3.評估對象和評估范圍。4.評估基準日。5.資產評估報告使用范圍。6.資產評估報告提交期限和方式。7.評估服務費總額或者支付標準、支付時間及支付方式。8.資產評估機構和委托人的其他權利和義務。9.違約責任和爭議解決。10.合同當事人簽字、蓋章的時間。11.合同當事人簽字、蓋章的地點。掌握“訂立業務委托合同”知識點。[單選題]8.下列不屬于資產評估計劃主要內容的是()。A.資產評估業務實施的人員安排B.資產評估業務實施的時間進度安排C.資產評估業務實施的主要過程D.資產評估計劃的備選方案正確答案：D參考解析：資產評估計劃一般包括資產評估業務實施的主要過程、時間進度、人員安排等內容。掌握“編制資產評估計劃”知識點。[單選題]9.下列表述中，不屬于因資產自身原因無法進行勘查的情形的是()。A.受法律法規限制的情形B.受資產特殊性能或其放置地點限制的情形C.受調查技術手段限制的情形D.評估機構原因限制現場調查正確答案：D參考解析：因資產自身原因無法進行勘查的情形通常有：（1）受法律法規限制的情形；（2）受資產特殊性能或其放置地點限制的情形；（3）受調查技術手段限制的情形；（4）受委托人或者其他相關當事人等方面限制的情形。掌握“現場調查工作受限及其處理”知識點。[單選題]10.下列各項中，資產評估專業人員根據評估項目的具體情況收集評定估算所需要的相關資料的過程指的是()。A.收集評估資料B.現場調查C.編制資產評估計劃D.評定估算正確答案：A參考解析：收集評估資料是指資產評估專業人員根據評估項目的具體情況收集評定估算所需要的相關資料的過程。掌握“評估資料及其分類”知識點。[單選題]11.最常用的調查手段是()。A.訪談B.核對C.監盤D.詢問正確答案：D參考解析：現場調査手段通常包括詢問、訪談、核對、監盤、勘查等。詢問是最常用的調查手段。掌握“現場調查的手段和方式”知識點。[單選題]12.資產評估專業人員對書面資料的相關記錄、書面資料的記錄與相關實物進行審核查對，以查證其是否相符的調查手段，是指()。A.詢問B.訪談C.核對D.監盤正確答案：C參考解析：核對是資產評估專業人員對書面資料的相關記錄、書面資料的記錄與相關實物進行審核查對，以查證其是否相符的調查手段。掌握“現場調查的手段和方式”知識點。[單選題]13.資產評估機構及資產評估專業人員執行資產評估業務所履行的系統性工作步驟是指()。A.資產評估程序B.資產評估理論C.資產評估方法D.資產評估準則正確答案：A參考解析：資產評估程序，是指資產評估機構及資產評估專業人員執行資產評估業務所履行的系統性工作步驟。掌握“資產評估程序概述”知識點。[單選題]14.開展和實施評估業務的第一個環節是()。A.明確業務基本事項B.簽訂業務委托合同C.制定資產評估準則D.編制資產評估計劃正確答案：A參考解析：明確業務基本事項是資產評估程序的第一個環節，是指導評估業務承接的評估基本程序。掌握“資產評估業務基本事項的內容”知識點。[單選題]15.下列關于資產評估程序的說法，錯誤的是（?）。A.資產評估機構及其資產評估專業人員不得隨意減少資產評估基本程序B.進行評估現場調查屬于資產評估項目承接、組織階段C.資產評估業務不同，履行基本程序需要執行的具體工作步驟也有差異D.履行資產評估程序有助于防范評估執業風險正確答案：B參考解析：選項B，屬于資產評估項目實施階段。[單選題]16.（?）不但決定著資產評估結果的具體用途，而且會直接或間接地影響資產評估過程。A.評估對象B.評估目的C.評估范圍D.評估基準日正確答案：B參考解析：評估目的不但決定著資產評估結果的具體用途，而且會直接或間接地影響資產評估過程。[單選題]17.在對評估機構及人員進行評價時，以下內容屬于獨立性分析的是（?）。A.判斷委托人是否缺乏履約能力B.確定評估對象的產權歸屬C.判斷評估機構是否有能力承接評估工作D.篩查與委托人有利益沖突的評估人員正確答案：D參考解析：選項AB，屬于業務風險分析與評價；選項C，屬于專業能力分析與評價。[單選題]18.評估委托合同應當采用（?）。A.書面形式B.口頭形式C.自愿約定形式D.法律允許的形式正確答案：A參考解析：評估委托合同應當采用書面形式。[單選題]19.（?）是評估機構和評估專業人員為執行資產評估業務，擬定的資產評估工作思路和實施方案。A.資產評估計劃B.資產評估步驟C.資產評估調查D.簽訂資產評估委托合同正確答案：A參考解析：資產評估計劃是評估機構和評估專業人員為執行資產評估業務，擬定的資產評估工作思路和實施方案。[單選題]20.以下情形中不會導致評估專業人員需要對評估計劃作出調整的有（?）。A.前期資料收集不全，獲取補充資料后仍能按原計劃進行評估B.出現未預料的資產類型，原計劃思路無法滿足需要C.被評估單位發生資產重組，新增標的公司D.委托人出現狀況，需要改變評估基準日正確答案：A參考解析：選項A，能按原計劃故不需要調整；選項B，屬于由于評估工作本身遇到障礙需要調整評估計劃的情況；選項CD，是由于委托人經濟行為導使評估基本事項變化需要調整評估計劃的情況。[單選題]21.在進行評估報告內審時，以下不屬于質量控制部門審核的內容是（?）。A.整體報告的內容及格式是否符合相關法規及評估準則的規定B.評估程序是否按計劃要求進行C.重大問題的處理是否適當D.評估結論是否有合理的依據支持，影響評估結果的特別事項是否完整披露正確答案：B參考解析：選項B，是項目團隊層級審核內容。[單選題]22.以下不屬于在資產評估專業人員與委托方溝通的過程中保持獨立性的措施的是（?）。A.建議溝通的信息僅為委托人內部使用，任何初稿不能對外公布或披露B.對溝通內容形成必要的記錄C.溝通完畢后，直接修改評估結論D.在溝通過程中，如果發現差錯或疏漏，評估專業人員可以同意對相關內容進行查證、核實正確答案：C參考解析：選項C，溝通如導致評估專業人員修改評估結論或者評估報告，需要詳細說明理由，并履行必要的內部審核程序。[單選題]23.資產評估機構及其評估專業人員履行資產評估程序的作用不包括()。A.保證資產評估行為的合法性B.保障資產評估業務質量C.防范評估執業風險D.避免承擔法律責任正確答案：D參考解析：資產評估機構及其評估專業人員履行資產評估程序的作用包括：①保證資產評估行為的合法性②保障資產評估業務質量③防范評估執業風險『考點定位』履行資產評估程序的作用[單選題]24.（2018）下列關于資產評估機構接受委托的說法中，正確的是()。A.資產評估機構不得分別接受利益沖突方的委托對同一評估對象進行評估B.資產評估機構在分別接受利益沖突委托人委托對同一評估對象進行評估時，需要征得沖突方的同意C.資產評估機構可以分別接受利益沖突委托人的委托對同一評估對象進行評估D.資產評估機構在分別接受利益沖突委托人委托對同一評估對象進行評估時，應履行告知義務，分別通知委托雙方正確答案：A參考解析：評估機構不得分別接受利益沖突雙方的委托，對同一評估對象進行評估。『考點定位』明確業務基本事項[單選題]25.（2017）資產評估專業人員在承接資產評估業務時，應當按準則規定進行綜合分析與評價的事項中，一般不包括()。A.獨立性分析與評價B.評估方法實用性分析與評價C.專業能力分析與評價D.業務風險分析與評價正確答案：B參考解析：資產評估機構和評估專業人員在明確評估業務基本事項的基礎上，對自身專業能力、獨立性和業務風險分別進行分析與評價后，應對評價結果予以綜合考慮，決定是否受理資產評估業務。選項B錯誤。『考點定位』明確業務基本事項[單選題]26.下列關于明確資產評估業務基本事項的說法中，錯誤的是()。A.資產評估業務基本事項需要評估主體與委托人共同明確B.為明確責任，評估專業人員需要對評估范圍明細清單進行確認C.評估報告的使用范圍包括評估報告使用人、目的及用途、使用時效、報告的摘抄引用或披露等事項D.評估報告的提交時間不宜確定具體日期正確答案：B參考解析：選項B，為明確責任，避免日后產生糾紛，應當由委托人（或經其授權被評估資產產權持有人或被評估企業）就具體評估對象所對應的評估范圍明細清單進行確認。『考點定位』明確業務基本事項[單選題]27.下列各項中，屬于來自評估目的風險的是()。A.評估所對應的經濟行為無法獲得相關審批B.委托人和產權持有人不配合資產評估機構履行評估程序C.評估對象的產權不明晰D.評估報告使用人不能正確理解評估結論正確答案：A參考解析：選項B，屬于來自委托人與產權持有人的風險；選項C，屬于來自評估對象的風險；選項D，屬于來自資產評估報告使用的風險。『考點定位』明確業務基本事項[單選題]28.（2020）下列關于資產評估委托合同的說法中，正確的是()。A.資產評估機構在與委托人訂立資產評估委托合同后方可開展資產評估業務B.資產評估準則規定，資產評估委托合同的訂立可采用書面形式、口頭形式和其他形式C.資產評估委托合同簽訂后，如果約定的內容發生變化，資產評估機構必須與委托人重訂委托合同D.在資產評估委托合同中，評估服務費可以約定為服務費總額，也可約定為支付標準正確答案：D參考解析：選項A，在資產評估機構明確資產評估業務基本事項并受理評估業務后，資產評估專業人員就可以編制資產評估計劃，以合理、有效配置各項資源，保障評估程序的履行，滿足核查與監管要求，高效保質完成資產評估業務，所以訂立評估委托合同之后要進行資產評估計劃的編制；選項B，《資產評估執業準則——資產評估委托合同》規定，資產評估委托合同應當以書面形式訂立；選項C，資產評估委托合同簽訂后，發現相關事項存在遺漏、約定不明確，或者合同履行中約定內容發生變化的，如評估目的、評估對象、評估基準日發生變化等，資產評估機構與委托人可以協議訂立補充委托合同或者重新訂立評估委托合同，或者協商一致以法律允許的其他方式，如傳真、電子郵件等形式，對評估委托合同的相關條款進行變更。『考點定位』訂立業務委托合同[單選題]29.下列關于資產評估委托合同的說法中，錯誤的是()。A.司法鑒定或其他特殊業務建立評估委托關系所采用的文書并不一定使用資產評估委托合同的形式B.資產評估委托合同應當由資產評估機構的法定代表人（或執行合伙事務合伙人）簽字并加蓋資產評估機構印章C.資產評估機構的分公司可以在總公司的授權范圍內對外簽訂合同，且對外簽訂合同的民事責任由分公司承擔D.對授權內部人員和分支機構簽署委托合同的情形，評估機構可以通過內部管理制度加以規范正確答案：C參考解析：選項C，公司制的資產評估機構的分公司可以在總公司的授權范圍內對外簽訂合同，但其對外簽訂合同的民事責任由總公司承擔。『考點定位』訂立業務委托合同[單選題]30.下列關于資產評估委托合同內容及要求的說法中，錯誤的是()。A.資產評估基準日應當明確到年月日B.資產評估委托合同載明的評估目的應當唯一C.委托和受托雙方應協商約定評估報告的提交方式D.評估服務費可以約定為服務費總額或支付標準正確答案：B參考解析：選項B，資產評估委托合同載明的評估目的應當表述明確、清晰。允許雙方在合同里約定評估目的不同的一攬子評估業務。『考點定位』訂立業務委托合同[單選題]31.下列關于資產評估計劃的說法中，錯誤的是()。A.資產評估專業人員應當在簽訂資產評估委托合同之后，開始編制資產評估計劃B.資產評估專業人員可以根據業務具體情況合理確定資產評估計劃的繁簡程度C.資產評估計劃一般包括業務實施的主要過程、時間進度、人員安排等內容D.資產評估專業人員在編制資產評估計劃時，應當同委托人及相關當事人溝通正確答案：A參考解析：選項A，在資產評估機構明確業務基本事項并受理評估業務后，資產評估專業人員就可以編制資產評估計劃。『考點定位』編制資產評估計劃[單選題]32.下列關于現場調查的說法中，錯誤的是()。A.現場調查是了解資產狀況的重要方法，是其他方法不能替代的B.評估專業人員核實資產的完整性，目的僅在于核實資產物理意義上的完整性C.評估專業人員在現場調查時應當取得評估對象的權屬證明，并進行核查驗證D.現場調查手段通常包括詢問、訪談、核對、監盤、勘查等正確答案：B參考解析：選項B，評估專業人員核實資產的完整性時，既要關注資產物理意義上的完整性，也要關注資產功能上的完整性。『考點定位』現場調查[單選題]33.最常用的現場調查手段是()。A.詢問B.訪談C.核對D.監盤正確答案：A參考解析：最常用的現場調查手段是詢問。『考點定位』現場調查[單選題]34.資產評估專業人員對書面資料的相關記錄、書面資料的記錄與相關實物進行審核查對，以查證其是否相符的現場調查手段是()。A.查詢B.核對C.監盤D.勘查正確答案：B參考解析：核對是指進行賬表核對、賬實核實以及將申報內容與相關權證、文件載明的信息核對等，了解資產的存在及法律權屬狀況。『考點定位』現場調查[單選題]35.下列各項中，適宜采用抽樣調查方式的情形是()。A.不動產評估項目B.停產多年的企業資產評估項目C.企業破產清算項目D.數量龐大、同質性強的存貨正確答案：D參考解析：逐項調查的適用情形：（1）評估范圍內資產數量少、單項資產的價值量大，比如不動產評估項目。（2）資產存在管理不善等風險，產權持有人或被評估單位提供的相關資料無法反映資產的實際狀況，并且從其他途徑也無法獲取充分、恰當的評估證據，比如停產多年的企業資產評估項目、企業破產清算項目等。對于無法或不宜對評估范圍內所有資產、負債等有關內容進行逐項調查的，如資產項數龐大、同質性強，可以采用抽樣調查方式進行現場調查。『考點定位』現場調查[單選題]36.()是對納入評估范圍內的資產及負債，遵循重要性原則，對于價值量大的、關鍵或重要的資產進行抽樣調查。A.系統抽樣B.分層抽樣C.隨機抽樣D.重點項目抽樣正確答案：D參考解析：重點項目抽樣是對納入評估范圍內的資產及負債，遵循重要性原則，對于價值量大的、關鍵或重要的資產進行抽樣調查。『考點定位』現場調查[單選題]37.下列關于現場調查工作受限及其處理的說法中，錯誤的是()。A.現場調查受限的原因主要來自法律法規、資產性能或置放地點、調查技術手段和相關當事人等方面的限制B.當現場調查工作受限時，資產評估專業人員應當從對評估結論的影響程度和替代程序兩個角度，判斷是否繼續執行或終止評估業務C.如果無法采取替代程序對評估對象進行現場調查，或者即使履行替代程序，也無法消除原定程序受限對評估結論產生重大影響的事實，或者無法判斷其影響程度，評估機構應當與委托人協商更改評估基準日重新評估D.如果通過實施替代程序之后，受限事項并不會對評估結論產生重大影響，評估機構可以繼續執行評估業務，但是資產評估專業人員應當在工作底稿中予以說明，分析其對評估結論的影響程度，并在資產評估報告中說明所受限制情況、所采取的替代程序及其對評估結論合理性的影響正確答案：C參考解析：選項C，如果無法采取替代程序對評估對象進行現場調查，或者即使履行替代程序，也無法消除原定程序受限對評估結論產生重大影響的事實，或者無法判斷其影響程度，評估機構應當終止執行評估業務。『考點定位』現場調查[單選題]38.（2019）下列評估資料中，不屬于財務會計信息的是()。A.資產負債表B.審計報告C.詢價結果D.會計賬簿正確答案：C參考解析：從內容劃分，評估資料分為權屬證明、財務會計信息和其他評估資料。權屬證明是指能夠證明評估對象產權歸屬的材料。財務會計信息是指財務報表及附注、會計憑證、會計賬簿及其他財務會計資料。其他評估資料包括查詢記錄、詢價結果、檢查記錄、行業資訊、分析資料、鑒定報告、專業報告及政府文件等。選項C屬于其他評估資料。『考點定位』收集整理評估資料[單選題]39.下列關于評估資料的說法中，錯誤的是()。A.資產評估專業人員應當要求委托人等相關當事人對其提供的評估資料以簽字、蓋章及法律允許的其他方式等進行確認B.能夠間接證明資產歸屬的其他資料也屬于權屬證明資料C.財務會計信息主要通過現場調查程序取得D.權屬證明資料和其他證明資料主要通過收集評估資料程序取得正確答案：D參考解析：權屬證明、財務會計信息主要通過現場調查程序取得，其他評估資料主要通過收集評估資料程序取得。『考點定位』收集整理評估資料[單選題]40.對評估資料進行核查驗證的方式通常不包括()。A.函證B.復核C.監盤D.詢問正確答案：C參考解析：核查驗證的方式通常包括觀察、詢問、書面審查、實地調查、查詢、函證、復核等。『考點定位』收集整理評估資料[單選題]41.下列關于對評估資料進行核查驗證的說法中，錯誤的是()。A.資產評估專業人員需要對取得的所有評估資料進行核查驗證，以保證評估結果的合理性B.對核查驗證程序執行情況的內部審核，應當關注核查驗證所采用的實施方式或選取的替代措施是否適用、恰當、有效C.采用函證方式進行核查驗證的，信件回執、查詢信函底稿和對方回函應當由經辦資產評估專業人員簽字D.對某些復雜的資料，可以采取多種方式相結合的形式進行核查驗證正確答案：A參考解析：選項A，評估資料的核查驗證，是指資產評估專業人員依法對資產評估活動中所使用資料的真實性、準確性和完整性，采取適當的方式進行必要的、審慎的核查審驗，從中篩選出作為評估依據的資料，以保證評估結果的合理性。在符合項目風險以及業務質量控制要求的前提下，根據資料對評估結論的重要性水平確定核查驗證的范圍。『考點定位』收集整理評估資料[單選題]42.下列關于核查驗證受限及處理方式的說法中，錯誤的是()。A.對超出資產評估專業人員勝任能力的核查驗證事項，資產評估機構可以委托或者要求委托人委托相關專業機構出具專業意見B.如果計劃采用的核查驗證實施方式無法執行，資產評估專業人員應當終止評估業務C.對于因法律法規規定、客觀條件限制無法實施核查和驗證的事項，資產評估專業人員應當在工作底稿中予以說明，分析其對評估結論的影響程度，確信不足以對評估結論產生重大影響的前提下，在資產評估報告中予以披露D.如果無法核查驗證事項對評估結論產生重大影響或者無法判斷其影響程度，評估機構不得出具資產評估報告正確答案：B參考解析：選項B，如果計劃采用的核查驗證實施方式無法執行，資產評估專業人員應當對該具體事項進行評判，確定是否需要采取其他替代措施完成核查驗證工作。『考點定位』收集整理評估資料[單選題]43.下列關于主要評估資料的相關說法中，錯誤的是()。A.對權屬資料不完備、毀損、丟失等瑕疵事項，以及資產評估專業人員根據重要性原則應當收集但未能取得的相關權屬資料，可以要求產權持有人提供產權歸屬承諾，并在評估報告中披露相關事項B.資產評估專業人員應當將所利用的專業報告作為工作底稿，必要時將其作為資產評估報告附件C.評估專業人員引用單項資產評估報告，必要時應當征得委托人同意D.評估專業人員收集的與被評估業務相關的法律、行政法規、部門規章和規范性文件等材料，符合規定適用條件的可以在評估中直接使用正確答案：C參考解析：選項C，評估專業人員引用單項資產評估報告應當與委托人事先約定，獲取正式出具的單項資產評估報告；資產評估機構聘請專業機構出具專業報告，必要時應當征得委托人同意。『考點定位』收集整理評估資料[單選題]44.按照評估報告審核人員與項目團隊的關系，評估報告審核的形式可分為()。A.非現場審核及現場審核B.項目團隊的內部審核及項目團隊之外的獨立審核C.機構內部審核及機構外部審核D.兩級審核及三級審核正確答案：B參考解析：選項A，按照審核人員是否到達現場，分為非現場審核及現場審核；選項D，屬于按審核的級次劃分。『考點定位』編制出具評估報告[單選題]45.對項目審核人員的要求不包括()。A.專職的質控部門（或崗位）的審核人員B.具備履行職責的技術專長C.具備審核業務所需要的經驗和權限D.保證審核工作的客觀性正確答案：A參考解析：選項A，根據評估機構的審核制度和審核崗位安排，項目團隊之外的審核人員可以是專職的質控部門（或崗位）的審核人員，也可以是項目團隊之外的具有相應審核能力和經驗的其他評估專業人員。[單選題]46.對資產評估報告審核的主要內容不包括()。A.評估程序的履行情況B.委托人和其他相關當事人的配合情況C.評估資料的完整性、客觀性和適時性D.最終評估結論的合理性正確答案：B參考解析：對資產評估報告審核的主要內容：（1）評估程序的履行情況；（2）評估資料的完整性、客觀性和適時性；（3）評估方法、評估技術思路的合理性；（4）評估目的、價值類型、評估假設、評估參數以及評估結論在性質和邏輯上的一致性；（5）計算公式及計算過程的正確性；（6）技術參數選取的合理性；（7）計算表格之間鏈接關系的正確性；（8）采用多種方法進行評估時，對各種評估方法所依據的假設、前提、數據、參數進行審核，并對不同評估方法結論的合理性以及差異合理性進行審核；（9）最終評估結論的合理性；（10）評估報告的合規性。『考點定位』編制出具評估報告[單選題]47.質量控制部門（崗位）對資產評估報告審核的主要內容不包括()。A.整體報告的內容及格式是否符合相關法規及評估準則的規定B.重大問題的處理是否適當C.對于外部審核的意見答復和報告修改是否合理有據D.評估專業人員與相關當事人之間是否存在利害關系正確答案：D參考解析：質量控制部門（崗位）等審核的主要內容：（1）評估程序是否完整履行，是否形成了相應的工作底稿；（2）整體報告的內容及格式是否符合相關法規及評估準則的規定；（3）評估目的、價值類型、評估假設、評估方法、評估結論是否邏輯一致；（4）重大問題的處理是否適當；（5）評估結論是否有合理的依據支持，影響評估結果的特別事項是否完整披露；（6）對于外部審核的意見答復和報告修改是否合理有據。『考點定位』編制出具評估報告[單選題]48.國有資產評估項目的核準（備案）通常實行專家評審制度，由()組織專家對資產評估報告進行評審。A.財政部門B.國有資產管理部門C.中國資產評估協會D.地方人民政府正確答案：B參考解析：國有資產評估項目的核準（備案）通常實行專家評審制度，由國有資產管理部門組織專家對資產評估報告進行評審。『考點定位』編制出具評估報告[單選題]49.資產評估專業人員通常應當在資產評估報告日后()內將工作底稿、資產評估報告及其他相關資料歸集形成資產評估檔案，并在歸檔目錄中注明文檔介質形式。A.15日B.30日C.60日D.90日正確答案：D參考解析：歸檔時間為資產評估報告日后90日內。『考點定位』整理歸集評估檔案[單選題]50.重大或者特殊項目的歸檔時限為()，資產評估機構可以在內部管理制度中規定適用的項目標準。A.資產評估報告日后30日內B.資產評估報告日后90日內C.評估結論使用有效期屆滿后30日內D.評估結論使用有效期屆滿后90日內正確答案：C參考解析：重大或者特殊項目的歸檔時限為評估結論使用有效期屆滿后30日內。『考點定位』整理歸集評估檔案[單選題]51.從評估資料的內容劃分，評估資料分為權屬證明、財務會計信息和其他評估資料。下列各項中，屬于權屬證明的是()。A.財務報表及附注B.行業資訊C.交易案例D.資產的法律權屬憑證正確答案：D參考解析：根據具體內容，評估資料可劃分為：權屬證明、財務會計信息和其他評估資料。權屬證明資料是指資產的法律權屬憑證、權威部門出具的權屬證明資料以及能夠間接證明資產歸屬的其他資料。財務會計信息是指財務報表及附注、會計憑證、會計賬簿及其他財務會計資料。其他評估資料包括詢價資料、交易案例、檢查記錄、鑒定報告、行業資訊、政府文件、專業報告等。掌握“評估資料及其分類”知識點。[單選題]52.以下關于資產評估委托合同的訂立的說法中，錯誤的是()。A.資產評估委托合同應當由資產評估機構的法定代表人（或執行合伙事務合伙人）簽字并加蓋資產評估機構印章B.公司制的資產評估機構的分公司可以在總公司的授權范圍內對外簽訂合同，其對外簽訂合同的民事責任由分公司承擔C.對授權內部人員和分支機構簽署委托合同的情形，評估機構可以通過內部管理制度加以規范D.采用合同書形式訂立合同，在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立正確答案：B參考解析：公司制的資產評估機構的分公司可以在總公司的授權范圍內對外簽訂合同，但其對外簽訂合同的民事責任由總公司承擔，選項B的說法錯誤。掌握“訂立業務委托合同”知識點。[多選題]1.根據具體內容，評估資料可劃分為：權屬證明、財務會計信息和其他評估資料。下列各項中，屬于其他評估資料的有()。A.詢價資料B.交易案例C.檢查記錄D.鑒定報告E.資產負債表和利潤表正確答案：ABCD參考解析：其他評估資料包括詢價資料、交易案例、檢查記錄、鑒定報告、行業資訊、政府文件、專業報告等。掌握“評估資料及其分類”知識點。[多選題]2.評估專業人員采用函證方式進行核查驗證，可以采用的方式有()。A.郵寄B.查詢C.快遞D.跟函E.電子郵件正確答案：ACDE參考解析：評估專業人員采用函證方式進行核查驗證，可以采用郵寄、快遞、跟函、電子形式函證（包括傳真、電子郵件、直接訪問網站等）等方式發出和收回。掌握“評估資料核查驗證的一般要求、主要評估資料及其核查驗證”知識點。[多選題]3.資產評估機構及其評估專業人員利用的專業報告通常包括()。A.公開發表的相關專業報告B.已經審計的財務報表及其附注C.已經正式出具的相關專業報告D.相關會計憑證E.專門聘請專業機構完成的相應專業報告正確答案：ACE參考解析：資產評估機構及其評估專業人員利用的專業報告通常包括：①公開發表的相關專業報告；②已經正式出具的相關專業報告；③專門聘請專業機構完成的相應專業報告。掌握“評估資料核查驗證的一般要求、主要評估資料及其核查驗證”知識點。[多選題]4.資產評估方法主要包括()。A.收益法B.市場法C.成本法D.收入法E.折現法正確答案：ABC參考解析：資產評估方法主要包括收益法、市場法和成本法三種基本方法及其衍生方法，每種基本方法下還有具體的評估方法，資產評估專業人員應當根據評估目的和價值類型、評估對象、評估方法的適用條件、評估方法應用所依據數據的質量和數量等影響評估方法選擇的因素恰當選擇評估方法。掌握“評定估算形成結論”知識點。[多選題]5.資產評估專業人員完成初步評估報告編制后，資產評估機構應當根據()對資產評估報告進行必要的審核。A.相關法律B.行政法規C.資產評估準則的規定D.評估機構內部質量控制制度E.財務制度正確答案：ABCD參考解析：資產評估專業人員完成初步評估報告編制后，資產評估機構應當根據相關法律、行政法規、資產評估準則的規定和評估機構內部質量控制制度，對資產評估報告進行必要的審核。掌握“編制出具評估報告”知識點。[多選題]6.下列人員中，可以在評估委托合同上簽字并加蓋資產評估機構印章的有()。A.評估機構的法定代表人B.執行合伙事務合伙人C.資產評估師D.財務主管E.資產評估專業人員正確答案：AB參考解析：資產評估機構決定受理評估業務之后，應當要求委托人依法訂立評估委托合同。資產評估委托合同應當由資產評估機構的法定代表人（或執行合伙事務合伙人）簽字并加蓋資產評估機構印章。掌握“訂立業務委托合同”知識點。[多選題]7.編制資產評估計劃時首先確定各主要過程的具體步驟，應當考慮的因素有()。A.明確評估項目的背景和相關條件B.明確采用的評估方法C.明確資產清查的工作重點及具體要求D.明確與參與本項目的審計、律師等其他中介機構的對接安排及注意事項E.明確參與本次業務的評估人員正確答案：ABCD參考解析：編制資產評估計劃時首先確定各主要過程的具體步驟，需考慮以下因素：一是評估項目的背景和相關條件，包括評估目的、評估對象和評估范圍、價值類型、評估基準日、本次評估操作的重點和難點、參與本項目的其他中介機構等；二是采用的評估方法；三是資產清查的工作重點及具體要求，如：現場調查工作目標、現場調查工作總體時間安排、現場調查主要工作內容、現場調查的協調方式等內容；四是與參與本項目的審計、律師等其他中介機構的對接安排及注意事項等。掌握“編制資產評估計劃”知識點。[多選題]8.現場調查包括()。A.了解評估對象的現狀B.關注評估對象法律權屬C.了解評估對象的過去D.關注評估對象的經濟屬性E.了解評估對象的未來發展趨勢正確答案：AB參考解析：現場調査包括了解評估對象的現狀和關注評估對象法律權屬兩項內容。掌握“現場調查的目的和內容”知識點。[多選題]9.資產評估機構和評估專業人員了解可能影響獨立性的情形，判斷是否存在明顯或潛在的利益沖突、現實或潛在的利益關系的方式包括()。A.關聯關系回避B.關聯關系篩查C.關聯關系申報D.關聯關系核査E.關聯關系函證正確答案：BCD參考解析：資產評估機構和評估專業人員主要通過關聯關系篩查、申報、核査等方式，了解可能影響獨立性的情形，判斷是否存在明顯或潛在的利益沖突、現實或潛在的利益關系。掌握“資產評估機構的業務受理分析”知識點。[多選題]10.項目承接和前期組織階段需要履行的工作有()。A.明確業務基本事項B.訂立業務委托合同C.編制資產評估計劃D.收集整理評估資料E.整理歸集評估檔案正確答案：ABC參考解析：《資產評估基本準則》和《資產評估執業準則—資產評估程序》規定了開展資產評估業務需要履行的八項基本評估程序，即：明確業務基本事項、訂立業務委托合同、編制資產評估計劃、進行評估現場調查、收集整理評估資料、評定估算形成結論、編制出具評估報告、整理歸集評估檔案。以上基本評估程序中，前三項程序是項目承接和前期組織階段需要履行的工作。掌握“資產評估程序概述”知識點。[多選題]11.明確評估業務基本事項的目的包括()。A.對項目進行風險評估B.對本機構及其專業人員從事相關業務的經驗和專業勝任能力進行評價C.對其他機構及其專業人員從事相關業務的經驗和專業勝任能力進行評價D.決定是否受理該評估項目E.為決定受理項目后的談判、訂立評估委托合同和項目組織實施做好準備正確答案：ABDE參考解析：明確評估業務基本事項的目的，既是以此為依據，對項目進行風險評估，對本機構及其專業人員從事相關業務的經驗和專業勝任能力進行評價，以決定是否受理該評估項目；也是為決定受理項目后的談判、訂立評估委托合同和項目組織實施做好準備。掌握“資產評估業務基本事項的內容”知識點。[多選題]12.影響價值類型選擇的因素包括()。A.資產自身的功能B.使用方式C.市場條件D.評估目的E.評估方法正確答案：ABCD參考解析：影響價值類型選擇的因素有很多，包括資產自身的功能、使用方式、市場條件等，但評估目的是根本。掌握“明確業務基本事項的具體內容及要求”知識點。[多選題]13.對于應收賬款、股權或其他經濟權益，可以采取的核實方式有（?）。A.核查會計記錄B.核查公司章程C.核查權益證明D.核查股權轉讓協議E.技術文件正確答案：ABCD參考解析：對于應收賬款、股權或其他經濟權益，可通過核查會計記錄、公司章程、權益證明、股權轉讓協議及函證等方式核實其存在性。[多選題]14.抽樣調查的基本方法包括（?）。A.簡單隨機抽樣B.分層抽樣C.系統抽樣D.整群抽樣E.逐項調查正確答案：ABCD參考解析：抽樣調查的基本方法包括簡單隨機抽樣、分層抽樣、系統抽樣、整群抽樣、不等概率抽樣、多階段抽樣、重點項目抽樣等。[多選題]15.從具體來源劃分，評估資料分為（?）。A.直接從市場等渠道獨立獲取的資料B.從委托人、產權持有人等相關當事人處獲取的資料C.從政府部門、司法機關、各類專業機構和其他組織獲取的資料D.權屬證明E.會計憑證正確答案：ABC參考解析：從具體來源劃分，評估資料分為：直接從市場等渠道獨立獲取的資料；從委托人、產權持有人等相關當事人處獲取的資料；從政府部門、司法機關、各類專業機構和其他組織獲取的資料。[多選題]16.評估資料按照可用性原則可以劃分為（?）。A.可用性評估資料B.有參考價值的評估資料C.不可用評估資料D.沒有價值的評估資料E.有選擇性的評估資料正確答案：ABC參考解析：按照可用性原則可以劃分為可用性評估資料、有參考價值的評估資料、不可用評估資料。[多選題]17.資產評估項目實施階段需要履行的基本評估程序包括()。A.現場調查B.收集整理評估資料C.評定估算形成結論D.編制資產評估計劃E.編制出具評估報告正確答案：ABCE參考解析：選項D，屬于資產評估項目承接和前期組織階段需要履行的基本評估程序。『考點定位』資產評估程序-實施階段[多選題]18.下列各項中，受理資產評估業務之前必須明確的基本事項包括()。A.評估目的B.價值類型C.評估方法D.評估基準日E.評估假設正確答案：ABD參考解析：根據相關準則規定，評估機構受理評估業務前，應當明確：①委托人、產權持有人和委托人以外的其他評估報告使用人；②評估目的；③評估對象和評估范圍；④價值類型；⑤評估基準日；⑥資產評估項目所涉及的需要批準的經濟行為的審批情況；⑦評估報告使用范圍；⑧評估報告提交期限和方式；⑨評估服務費及支付方式；⑩委托人、其他相關當事人與資產評估機構、資產評估專業人員工作配合和協助等其他需要明確的事項。『考點定位』明確業務基本事項[多選題]19.下列各項中，不屬于資產評估委托合同內容的有()。A.資產評估報告使用范圍B.資產評估報告提交期限和方式C.采用的資產評估方法D.現場調查工作時間安排E.評估基準日正確答案：CD參考解析：評估委托合同通常包括的內容及要求：①資產評估機構和委托人的名稱、住所、聯系人及聯系方式；②評估目的；③評估對象和評估范圍；④評估基準日；⑤資產評估報告使用范圍；⑥資產評估報告提交期限和方式；⑦評估服務費總額或者支付標準、支付時間及支付方式；⑧資產評估機構和委托人的其他權利和義務；⑨違約責任和爭議解決；⑩合同當事人簽字或者蓋章的時間；合同當事人簽字或者蓋章的地點。『考點定位』訂立業務委托合同[多選題]20.資產評估服務費協商時主要考慮的因素包括()。A.評估業務的難易程度B.資產規模和資產分布情況C.委托人經濟行為的進程D.評估機構和評估專業人員可能承擔的風險和責任E.評估機構擬投入的人力資源、耗費的工作時間以及不同人力資源的綜合成本正確答案：ABDE參考解析：服務費協商時主要考慮以下因素：①資產規模和資產分布情況；②評估機構擬投入的人力資源、耗費的工作時間以及不同人力資源的綜合成本；③評估業務的難易程度；④評估機構和評估專業人員可能承擔的風險和責任；⑤評估機構和評估專業人員的社會信譽和工作水平等。由于資產評估機構及評估專業人員無法左右委托人經濟行為的進程，也沒有承擔保證經濟行為按期實現的義務，因此評估服務費的支付不應當與委托人經濟行為是否完成相聯系。『考點定位』訂立業務委托合同[多選題]21.下列各項中，屬于不能在資產評估委托合同中約定的內容有()。A.對應納入評估范圍的資產不進行評估B.評估服務費的支付時間C.不履行現場調查等必要的評估程序D.隨意指定（或舍棄適用的）評估方法、指定評估結果E.當事雙方的違約責任正確答案：ACD參考解析：資產評估委托合同包括：資產評估機構和委托人名稱、住所、聯系人及聯系方式；評估目的；評估對象和評估范圍；評估基準日；資產評估報告使用范圍；資產評估報告提交期限和方式；評估服務費總額或支付標準、支付時間和方式；資產評估機構和委托人的其他權利和義務；違約責任和爭議解決；合同當事人簽字、蓋章的時間；地點。『考點定位』訂立業務委托合同[多選題]22.資產評估機構有權單方解除合同的情形包括()。A.委托人拒絕提供開展資產評估業務所需的權屬證明或其他相關資料B.委托人要求出具虛假資產評估報告C.其他相關當事人不如實提供開展資產評估業務所需的財務會計信息D.委托人非法干預評估結論E.因委托人或其他相關當事人原因導致資產評估程序受限，且相關限制無法排除正確答案：BDE參考解析：委托人要求出具虛假評估報告或者有其他非法干預評估結論情形的，評估機構有權單方解除合同。因委托人或其他相關當事人原因導致資產評估程序受限，資產評估機構無法履行資產評估委托合同，在相關限制無法排除時資產評估機構單方解除資產評估委托合同。『考點定位』訂立業務委托合同[多選題]23.資產評估專業人員在編制資產評估計劃時，需要考慮的主要因素包括()。A.委托人及相關當事人的配合程度B.評估業務風險C.資產評估收費D.與其他中介機構的合作、配合情況E.評估目的正確答案：ABDE參考解析：編制資產評估計劃時，應當考慮以下因素：①資產評估目的以及相關管理部門對資產評估開展過程中的管理規定。②評估業務風險、評估項目的規模和復雜程度。③評估對象及其法律、經濟、技術、物理等因素。④評估項目所涉及資產的結構、類別、數量及分布狀況。⑤委托人及相關當事人的配合程度。⑥相關資料收集狀況。⑦委托人、評估對象產權持有人（或被評估單位）過去委托資產評估的情況、誠信狀況及其提供資料的可靠性、完整性和相關性。⑧資產評估專業人員的專業能力、經驗及人員配備情況。⑨與其他中介機構的合作、配合情況。『考點定位』編制資產評估計劃[多選題]24.資產評估計劃中涵蓋的業務實施的主要過程包括()。A.明確業務基本事項B.現場調查C.收集評估資料D.評定估算E.編制資產評估報告正確答案：BCDE參考解析：資產評估計劃中涵蓋的業務實施的主要過程包括現場調查、收集評估資料、評定估算、編制和提交資產評估報告『考點定位』編制資產評估計劃[多選題]25.編制資產評估計劃時首先確定各主要過程的具體步驟，需要考慮的因素有()。A.評估項目的背景和相關條件B.委托人的信用C.采用的評估方法D.資產清查的工作重點及具體要求E.與參與本項目的其他中介機構的對接安排及注意事項正確答案：ACDE參考解析：編制資產評估計劃時首先確定各主要過程的具體步驟，需考慮以下因素：①評估項目的背景和相關條件，包括評估目的、評估對象和評估范圍、價值類型、評估基準日、本次評估操作的重點和難點、參與本項目的其他中介機構等。②采用的評估方法。③資產清查的工作重點及具體要求，如現場調查工作目標、總體時間安排、主要工作內容、協調方式等內容。④與參與本項目的審計、律師等其他中介機構的對接安排及注意事項等。『考點定位』編制資產評估計劃[多選題]26.（2020）資產評估專業人員對擬引用的其他專業機構出具的專業報告應當進行核查，其核查的內容通常包括()。A.分析專業報告是否滿足資產評估業務的需要B.了解專業機構的獨立性C.了解專業機構的內控制度D.了解專業機構的執業資質E.檢查專業報告出具的時效性正確答案：ABDE參考解析：資產評估專業人員采用詢問、書面審查以及復核等方式對其他專業機構提供的專業報告進行核查，應當了解專業機構的業務范圍、執業資質以及獨立性，檢查專業報告出具的時效性，分析是否滿足資產評估業務的需要。『考點定位』收集整理評估資料-核查[多選題]27.從內容劃分，評估資料分為()。A.權屬證明資料B.財務會計信息C.其他評估資料D.直接從市場等渠道獨立獲取的資料E.從委托人、產權持有人等相關當事人處獲取的資料正確答案：ABC參考解析：選項DE，從來源劃分，評估資料分為：直接從市場等渠道獨立獲取的資料，從委托人、產權持有人等相關當事人處獲取的資料，從政府部門、司法機關及各類專業機構和其他組織獲取的資料。『考點定位』收集整理評估資料[多選題]28.按照可用性原則，評估資料可以劃分為()。A.未經處理的資料B.可用性評估資料C.有參考價值的評估資料D.不可用評估資料E.有選擇地加工或按一定目的改動過的資料正確答案：BCD參考解析：選項AE，按照加工處理程度，評估資料可以劃分為未經處理的資料和有選擇地加工或按一定目的改動過的資料。『考點定位』收集整理評估資料[多選題]29.評定估算形成結論程序主要包括的具體工作有()。A.恰當選擇評估方法B.形成初步評估結論C.編制初步資產評估報告D.綜合分析確定資產評估結論E.進行評估報告內部審核正確答案：ABD參考解析：選項CE，屬于編制出具評估報告程序的主要工作。『考點定位』資產評估的原則[多選題]30.下列各項中，屬于編制出具評估報告程序主要工作的有()。A.編制資產評估檔案B.編制初步資產評估報告C.資產評估報告的內部審核D.在規定前提下，可以與委托人或者委托人同意的其他相關當事人就評估報告有關內容進行溝通E.出具、提交正式資產評估報告正確答案：BCDE參考解析：編制出具評估報告程序主要工作：編制初步資產評估報告；資產評估報告的內部審核；在規定前提下，可以與委托人或者委托人同意的其他相關當事人就評估報告有關內容進行溝通；出具、提交正式資產評估報告。『考點定位』編制出具評估報告[多選題]31.項目審核人員承擔的職責包括()。A.專業能力分析與評價B.審核評估程序執行情況C.審核擬出具的資產評估報告D.審核工作底稿E.綜合評價項目風險，提出出具資產評估報告的明確意見正確答案：BCDE參考解析：項目審核人員承擔的職責包括：①審核評估程序執行情況②審核擬出具的資產評估報告③審核工作底稿④綜合評價項目風險，提出出具資產評估報告的明確意見『考點定位』編制出具評估報告[多選題]32.資產評估相關準則規定，資產評估機構出具資產評估報告前，可以與委托人或者委托人同