家庭裝修協議范本第1篇范文根據《中華人民共和國協議法》及其他有關法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(如下簡稱工程)的有關事宜，到達如下協議：繽紛彩音風暴免費聽第39屆世界廣告大會激情新勢力性感新銳動最佳上網實用手冊第一條工程概況1.1工程地點：1.2工程裝飾裝修面積:1.3工程戶型:1.4工程內容及做法(見報價單和圖紙)；1.5工程承包,采用下列第種方式:(1)乙方包工、包所有材料(見附表三)。(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其他部分材料(見附表二、三)。1.6工程期限日;動工日期年月日(首期工程款到位后的第三天為動工日期);竣工日期年月日(按約定驗收原則驗收合格的日期為竣工日期)。1.7(1)協議價款:本協議工程造價為(人民幣)金額大寫:(2)編制報價單以《北京市家庭裝飾工程參照價格》為參照根據，根據市場經濟運作規則，本著優質優價的原則由雙方在協議中約定。(3)協議報價單應與材料質量原則、制安工藝配套編制為工程價款的根據。第二條工程監理若本工程實行工程監理，甲方與具有經建設行政主管部門核批的工程監理企業另行簽訂《工程監理協議》，并將監理工程師的姓名、單位、聯絡方式及監理工程師的職責等告知乙方。第三條施工圖紙及室內環境設計3.1施工圖紙采用下列第種方式提供：(1)甲方自行設計并提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份,甲方執一份,乙方執二份。(2)甲方委托乙方設計并提供施工圖紙和室內環境污染預評價計算書，一式三份，甲方執一份，乙方執二份。3.2雙方提供的設計方案，圖紙必須符合《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(GB50325-)的規定。第四條甲方工作4.1動工三日前要為乙方入場施工發明條件,以不影響施工為原則。4.2免費提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。4.3負責辦理房屋物業部門動工手續和應由業主支付的有關費用。4.4遵守物業管理部門的各項規章制度。4.5負責協調現場施工隊與鄰里之間的關系。4.6不得有下列行為：(1)嚴禁隨意改動房屋主體和承重構造。(2)嚴禁在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。(3)嚴禁在室內鋪貼1厘米以上石材、砌筑墻體、增長樓地面荷載。(4)嚴禁破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。4.7凡必須波及4.6款的，房屋產權人應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有對應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，由房屋管理部門同意。4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應負責配合乙方做好保衛及消防工作。4.9參與工程質量施工進度的監督，參與工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。第五條乙方工作5.1施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量原則，按期保質完畢本協議工程。5.2嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定。(1)無房管部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重構造，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。(2)不得擾民及污染環境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動；(3)因進行裝飾裝修施工導致相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔修理和損失賠償責任。(4)負責工程成品、設備和居室留存家俱陳設的保護。(5)保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。(6)保證施工現場的整潔，每日竣工后打掃施工現場。5.3為甲方提供本協議簽訂及履行過程中波及的多種原則、規范、計算書、參照價格等書面資料。5.4甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應尊重其民族風俗習慣。第六條工程變更在施工期間對協議約定的工程內容如需變更,雙方應協商一致。由協議雙方共同簽定書面變更協議，同步調整有關工程費及工期。工程變更單，作為竣工結算和順延工期的根據。第七條材料供應7.1按由乙方編制的本協議家裝《工程材料、設備明細表》所約定的供料方式和內容進行提供。(1)應由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現場前告知乙方。雙方就材料、設備質量、環境保護原則共同驗收并辦理交接手續。(2)應由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現場前告知甲方。雙方就材料、設備質量、環境保護原則共同驗收，由甲方確認立案；(3)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料必須符合國家質量監督檢查檢疫總局公布的十種《室內裝飾裝修有害物質限量》原則，和經行政部門同意具有檢測資質的專業檢測部門提供的檢測合格匯報。(4)如雙方對建筑裝飾裝修材料持有異議需要進行復檢，其復檢費用由責任方承擔。(5)甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續后，在施工使用中的保管和質量控制均由乙方負責。第八條工期延誤8.1對如下原因導致竣工的日期延誤,經甲方確認,工期應順延：(1)工程量變化或設計變更；(2)不可抗力；(3)甲方同意工期順延的其他狀況。8.2因甲方未按協議約定完畢其應負責的工作而影響工期的，工期應順延。8.3甲方未按協議約定支付工程款，影響正常施工的，工期應順延。8.4因乙方責任不能按期竣工，工期不順延，因乙方原因導致工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延；8.5判斷導致工期延誤以"雙方認定的文字協議"為確定雙方責任的根據。第九條質量原則9.1裝修室內環境污染控制方面，應嚴格按照《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(GB50325-)的原則執行。9.2本工程施工質量按下列第___原則執行：(1)《北京市家庭居室裝飾工程質量驗收原則》(DBJ/TO1-43-)。(2)《北京市高級建筑裝飾工程質量驗評原則》(DBJ01-27-96)。9.3在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發生爭議，申請由具有市建設行政主管部門、質量技術監督部門承認的專業檢測單位，對工程質量、室內空氣質量予以認證。認證過程支出的有關費用由責任方承擔。第十條工程驗收和保修10.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收:(1)材料驗收；(2)隱蔽工程驗收；(3)竣工驗收。10.2工程竣工后，乙方告知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收告知單后三日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續，結清尾款，簽訂保修單，提交水電改造圖。10.3雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的所有安全。10.4雙方未辦理驗罷手續，甲方不得入住，如甲方私自入住視同驗收合格。由此而導致的損失由甲方承擔。10.5竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別的不波及較大問題時經雙方協商一致簽訂"處理竣工驗收遺留問題協議"(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住。10.6本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水規定的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為五年。第十一條工程款支付方式11.1協議簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：支付次數支付時間按工程款支付比率___應支付金額第一次動工前三日60%第二次工程進度過半35%第三次竣工驗收合格5%11.2工程進度過半，指工程中水、電管線所有鋪設完畢，墻面、頂面基層按工序規定所有完畢，門、窗及細木白茬制品基本制安完畢為界定工程過半的原則；11.3工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核。自提交之日起二日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款；11.4工程款所有結清后，乙方向甲方開具正式統一發票為工程重要憑證。第十二條違約責任12.1一方當事人未按約定履行協議義務給對方導致損失的，應承擔賠償責任；因違反有關法律規定受到懲罰的，最終責任由責任方承擔。12.2一方當事人無法繼續履行協議的，應及時告知另一方，并由責任方承擔因協議解除而導致的損失。12.3甲方無合法理由未按協議約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日向乙方支付本協議工程造價金額2‰的違約金。12.4由于乙方責任導致工程質量和室內空氣質量不合格，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：(1)對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工導致工程的延期交付視同工程延誤，每延誤一日，乙方支付甲方本協議工程造價金額2‰的違約金；(2)對室內空氣質量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理導致工程延期交付視同工程延誤。每延誤一日乙方支付甲方本協議工程造價金額2‰的違約金；(3)室內空氣質量經治理仍不達標的，乙方退回甲方協議的工程所有價款。第十三條爭議處理方式本協議項下發生的爭議，雙方應協商或向市場主辦單位、消費者協等申請調解處理，協商或調解處理不成時，按下列第___種方式處理：(如下兩種方式只能選擇一種)⑴向________人民法院起訴。⑵向________仲裁委員會申請仲裁;第十四條附則14.1本協議經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。14.2本協議簽訂后工程不得轉包。14.3雙方可以書面形式對本協議進行變更或補充，但變更或補充不合理地減輕或免除本協議規定應由乙方承擔責任的，仍應以本協議為準。14.4因不可歸責于雙方的原因影響了協議履行或導致損失的，雙方應本著公平原則協商處理。14.5乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔賠償責任；主辦單位承擔責任之后，有權向乙方追償。14.6本協議履行完畢后自動終止。第十五條其他約定事項第2篇范文發包人（甲方）：________________________住所：______________________電話：____________傳真：____________委托代理人：________________________電話：____________傳真：____________承包人（乙方）：________________________住所：______________________電話：____________傳真：____________法定代表人：________________________電話：____________本工程設計人：________________________電話：____________施工隊負責人：________________________電話：____________根據《中華人民共和國協議法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室內裝飾裝修有關事宜（如下稱工程），到達如下協議：第一條工程概況1.工程名稱：__________________________________。2、工程地點：__________________________________。3、承包范圍：參見協議附件之預算表。4、工程承包方式：雙方約定采用下列第____________種承包方式：（1）承包人包工、包料；（2）承包人包工、包部分輔料，發包人提供裝修重要材料；（3）承包人包工、發包人包料。（附件即經雙方當事人簽字確認的《承包人/發包人提供裝飾裝修材料明細表》。）第二條施工圖紙雙方施工圖采用下列第____________種方式提供：（1）發包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份；（2）發包人委托承包人設計施工圖紙，設計費（大寫）____________元，由發包人支付（此費用不在工程價款內）。施工圖紙經甲乙雙方確認后，提供方應當負責在約定的動工日期前____________內獲得有關部門確認或者同意。施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本協議的附件。第三條甲方工作1、動工前天，所有騰空或部分騰空房屋，清除障礙物（協議已經包清理的除外），對未能所有騰空的房屋的家俱和陳設采用保護措施，為承包人進場做好準備工作。2、辦理工程施工所需要的多種申請、批件等手續，保證乙方可以順利進場施工，除法律、法規和規章規定應當由乙方辦理的手續外。3、提供符合施工規定的水源、電源，負責協調鄰里及管理機構之間的關系。4、參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收確認工作。5、施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應當負責做好施工現場的保護等工作，應當注意為施工提供多種便利條件。6、按照約定的期限支付工程費，根據規定交納應由其承擔的多種稅費。第四條乙方工作1.參與有關施工圖紙或作法闡明會議或現場交底，確定施工方案和計劃交甲方審定確認。2.施工中嚴格執行安全施工掃做規范、防火規定、施工規范及質量原則，按期保質完畢工程。3.未經甲方同意或有關部門同意，不得隨意拆改原建筑物構造及多種設備管線。4.保護好原居室室內的家俱、陳設及水電管線的完好，保證居室內上、下水管道的暢通。5.對于施工過程中的有關事項（如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等）需要甲方確認的，應當及時并予以其必要的準備時間。6.嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；保證施工現場的整潔，工程竣工后負責打掃施工現場。7.工程竣工前未移交甲方之前，負責對現場的設施和工程成品進行保護。第五條有關工期1.工程期限____________天，動工日期年____________月____________日，竣工日期年月日。2.因甲方及其代理人（代表）原因（物料供應不及時、不按期支付工程款等）導致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人（代表）原因導致工期延誤的，工期不予順延。3.由于如下原因影響而導致不能完畢工作的，工期順延，雙方互不承擔責任：（1）遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣、停水、停電、天災、戰爭、暴亂等不可抗力的；（2）經雙方同意的工程量變化和設計變更；（3）因與甲方和乙方無關的第三方的原因導致工程延誤，第三方原因包括但不限于所在地（小）區的管理機構和隔壁鄰居的無理行為；（4）經甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導致的工期遲延或試驗時間揮霍；（5）經甲乙雙方同意工期順延的其他狀況。第六條有關材料供應和保管1.任何一方負責提供的材料和設備，均須是符合法律、法規規定的合格產品，還必須符合本協議約定的原則和設計的規定。提供方應將材料和設備準時、按量運送到施工現場，并告知對方當事人驗收簽字確認。2.對一方提供的任何材料和設備，如不符質量規定或規格有差異的，對方有權規定更換，提供方應當予以更換。由此導致的費用增長部分，有提供方承擔。3.材料和設備進場后，統一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不妥導致的不必要的揮霍、損壞或者丟失，應當由乙方負責，施工過程中的正常消耗除外。第七條有關質量和驗收1.工程以施工圖紙、作法闡明、設計變更和中華人民共和國國標《住宅裝飾裝修工程施工規范》（gb50327-）為質量評估驗收原則。2.甲、乙方雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查、驗罷手續；甲?ahref='list-6-1.html'target='_blank'class='keylink'發言詞輩渭友槭盞模て謨τ杷逞印?/p3.由于甲方私自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質量，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費用由甲方負責。4.工程竣工后，乙方應告知甲方驗收，甲方應當自接到驗收告知后天內組織驗收，并辦理驗收移交手續。5.驗收時，工程項目合格率到達____________%時（以上程價款比例為準），其他不合格項目（不包括工程項目未完畢或成品程序未完畢的項目）的維修或返工不影響竣工日期確實立，甲方對此應予以確認。6.乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修年。損耗品、使用不妥、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。國家行政部門或者行業機構在本協議簽訂生效之前已經公布對個別的工程項目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以國家行政部門或者行業機構的規定為準。7.甲乙兩方約定的其他保修或免保修狀況：______________________________________________________________________________________________________。8.工程未驗收的，甲方不得先行使用。第八條有關工程價款及結算1.雙方約定按如下第____________種方式支付工程款：（1）協議生效后，發包人按下表中的約定，直接向承包人支付工程款：支付次數____________支付階段或時間____________支付金額第一次______________________支付____________元；第二次______________________支付____________元；第三次______________________支付____________元；第四次____________工程驗收后天工程總造價的5%，約____________元。（2）其他支付方式：______________________。2.雙方同意工程的結算措施按下列第____________種進行結算：（1）固定價格，本工程總價款為____________元；（2）單價不變，按實際數量加損耗率計算，不過總價不得超過____________元。a.乳膠漆和油漆類為：墻面面積（減門不減窗）+頂面面積+6%×拼花部分面積；b.瓷磚面積為：實際面積+6%×實際面積；c.實木地板面積為：實際面積+6%×實際面積，拼花部分面積+10%×拼花部分面積；d.木工衣柜類面積為：實際面積（平方米取整數值，小數位不夠0.5平方米按0.5平方米計算，超過0.5平方米的按1平方米計算）；e.其他按項項目按項計算；f.其他按平方米計算的項目為：實際面積+6%×實際面積；g.估價項目測量后再詳細報價；h.經甲方同意代購的項目按預算內造價購置，經甲方同意可以調整。3.尤其費用的約定：（1）施工過程中，施工現場發生的一切水電費用由甲方負責。（2）施工過程中，由于乙方的原因違規被執法機構或管理機構罰款的，罰款由乙方支付；如乙方行為是在甲方強行規定或者指揮下發生的，罰款由甲方負責。（3）協議附件預算表中沒有列明稅費，稅費由甲方按實際征稅額向有關部門交納；已經列明稅費的，由乙方負責繳交。（4）物業管理機構收取超過正常的物業小區內運送費用的，由甲方負責交涉或向乙方補助差額。4.乙方按雙方簽訂的預算附件項目執行。如甲方增長新的工程項目，另行簽訂協議。其中波及款項，甲方應按預付50%、項目竣工50%的措施在工程驗收前支付給乙方。如其中物料款項不小于該項目的50%，則甲方應按實際比例先支付給乙方備料。5.工程驗收合格后，乙方應將有關資料送交甲方，雙方進行工程結算。發包人接到資料后天內未有異議，即視為同意按照該資料進行工程結算，雙方應填寫工程結算單