第頁共頁2023年廈門房屋租賃合同廈門房屋租賃合同怎么填(8篇)廈門房屋租賃合同廈門房屋租賃合同怎么填篇一承租方〔乙方〕：根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：該房屋坐落于廈門市▁▁▁區〔縣〕▁▁▁▁▁▁。該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛，平房▁▁間，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋〔□已/□未〕設定抵押。該房屋用處為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用處。〔一〕房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁個月。〔期限超過20xx年的，超過局部無效。〕〔二〕租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提早▁▁▁日向甲方提出〔□書面/□口頭〕續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提早▁▁▁日〔□書面/□口頭〕通知對方。〔一〕租金標準：▁▁▁▁▁▁▁▁元/〔□月/□季/□半年/□年〕，租金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元〔大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元〕。該房屋租金▁▁▁▁〔□年/□月〕不變，自第▁▁▁▁〔□年/□月〕起，雙方可協商對租金進展調整。有關調整事宜由雙方另行約定。〔二〕租金支付時間：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。〔三〕租金支付方式：〔□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取〕〔一〕甲方交付該房屋時，乙方〔□是/□否〕向甲方支付房屋租賃保證金，詳細金額為：__________________元〔大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元〕。〔二〕租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承當的費用、租金、以及乙方應承當的違約賠償責任外，剩余局部應如數返還乙方。〔一〕交付：甲方應于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。〔二〕返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承當的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的局部，詳細處理方法為〔□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償〕。返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。〔一〕除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋局部或全部轉租給別人。〔二〕乙方轉租該房屋，應按規定與承受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。〔三〕承受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承當賠償責任。〔一〕經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。〔二〕有以下情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承當違約責任：1、該房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。〔三〕甲方有以下情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的。2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。3、不承當約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。4、交付的房屋危及乙方平安或者安康的。5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。〔四〕乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。2、擅自改變該房屋用處的。3、擅自拆改變動或損壞房屋主體構造的。4、擅自將該房屋轉租給第三人的。5、利用該房屋從事違法活動的。6、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。〔一〕因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承當賠償責任。〔二〕租賃期內，甲方需提早收回該房屋的，應提早▁▁▁▁日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按一個月租金支付違約金。〔三〕乙方擅自對該房屋進展裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。〔四〕租賃期內，乙方需提早退租的，應提早▁▁▁▁▁日通知甲方，并按一個月租金支付違約金。〔五〕其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。〔一〕________________________________________________________________。〔二〕________________________________________________________________。本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同〔及附件〕一式▁▁▁▁份，其中甲方執▁▁份，乙方執▁▁份，房屋租賃管理行政機關備案一份，▁▁▁▁▁▁執▁▁份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方〔甲方〕簽章：承租方〔乙方〕簽章：住所：住所：證照號碼：證照號碼：：：簽約時間：年月日簽約地點：廈門房屋租賃合同廈門房屋租賃合同怎么填篇二甲方：__________〔房屋產權人〕乙方：__________〔承租人〕雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、____對房屋租賃有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。1、乙方租用甲方在安居六號樓11號門市；2、房屋租賃期限：自__________年__________月__________日至_________年__________月__________日止；3、乙方一次性付給甲方年租金人民幣16，000。00元整〔大寫：壹萬陸仟元整〕；4、甲方所收以上費用，僅是房屋租金，其它一切費用全部由乙方負責繳納，甲方概不負責。取暖費由乙方_________年__________月__________日前交齊；5、租賃期間乙方需確保房屋內一切設備、設施完好無損，因乙方及毗鄰的過失造成的火災、被盜、漏水等造成的一切平安責任及甲方損失全部由乙方負責；如遇地震、火災等不可抗力的自然災害損失乙方自負，與甲方無關；室內地溝承重面不能承載過重物品，如因此造成一切后果由乙方自負，與甲方無關。6、乙方不得把房屋轉租給第三方使用，如確需轉租的，必須經甲方同意，在不損害甲方利益的情況下，乙方方可轉租，否那么，乙方需承當違約責任。7、乙方在租賃到期前兩個月通知甲方是否繼續承租，如乙方有意繼續承租，下年租金隨行就市，甲方有調整租金的權利，乙方享有同等條件下的優先權。8、假如房屋被政府或開發商占了，乙方無條件搬出，甲方返還乙方剩余房租；9、對于協議履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；10、本合同自雙方簽字之日起生效。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日廈門房屋租賃合同廈門房屋租賃合同怎么填篇三出租方〔稱甲方〕：身份證號碼：聯絡：聯絡/送達地址：承租方〔稱乙方〕：身份證號碼：聯絡：聯絡/送達地址：出租的房屋坐落于福建省廈門市____區/鎮___街道___小區/社區/村___號____室，房屋____平方米，室內設備和裝修包括___________________________________________________________________________________________________等。一、租賃用處為___________________使用，不得擅自另作別用。二、租賃期限，從_____年___月___日至_____年___月___日，共_____個月。甲方應于合同簽訂后_____日交付房屋，如甲方延期交付房屋，那么租期也相應的順延。每月租金為_______元整。〔不含稅，假設乙方需要開具發票需另行支付相關稅費〕三、付款方式：乙方應每______向甲方交付___________元整。每次付款應提早______付清。四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付___________元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應交的一切費用并騰退房屋后，甲方應將押金無息退還乙方。五、在租賃期間：乙方應負責交付____________________________________費用。六、租賃期間乙方如有延遲支付租金，那么每天按延遲租金局部的2%加收違約金，延遲租金達_____天的，甲方有權提早解除合同，收回房屋，假設乙方有家具等雜物未搬離，甲方可視其為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議；甲方有權追回所欠租金及違約金。七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同的，須提早壹個月書面通知對方，經對方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。八、乙方不得利用該房屋之便進展非法活動，如有發現，甲方有權提早終止合同，乙方所繳納的押金那么作為賠償甲方的違約金，乙方要承當因非法活動而產生的一切法律責任，甲方概不負責。九、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因成心或過失造成該出租房屋及配套損壞，應負責恢復房屋原狀，并賠償由此造成的經濟損失，乙方認為需要裝修該房屋時，須獲得甲方同意前方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑構造，乙方在交還房屋時應負責恢復原狀。十、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租應提早半個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權，租賃期滿或合同解除后，乙方退出時，假設有家具等雜物未搬離，甲方可視其為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。十一、乙方應遵守《廈門市暫住人口登記管理規定》，暫住人員租賃住房的，應在簽訂合同之日起三日內向暫住地派出所辦理暫住手續。十二、本合同假設有未盡事宜，由甲、乙方雙方協商解決，另擬定補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。十三、本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份。十四、合同簽訂之日的電表底數________，水表底數_______，煤氣表底數________。十五、雙方在履行合同中發生爭議，應協商解決，協議未果時，任何一方均可向__________方所在地有管轄權的人民法院起訴。〔以下無正文〕甲方〔簽名蓋章〕：簽約日期：_______年____月____日乙方〔簽名蓋章〕：簽約日期：_______年____月____日廈門房屋租賃合同廈門房屋租賃合同怎么填篇四甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他國家和地方房屋租賃的有關規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的根底上，就以下房屋租賃事項訂立本合同。一、租賃房屋狀況1、房屋坐落：區路(街)號室房屋所有權證號：(或其他產權證明：)2、房屋的建筑構造為，建筑面積平方米，間數間，公共局部與公用分攤建筑面積平方米。實際使用面積平方米。3、裝修及設施情況(附件一)。二、租賃用處：該房屋僅作(□住宅□商業□辦公□消費用房□)用處使用，未經甲方同意不得隨意更改。三、租賃期限：從年月日起至年月日止。四、租金及交付方式：1、租金按(□建筑面積□使用面積□套□間□)計價。2、月租金為人民幣(大寫)￥元。3、租金變動條款：4、付款方式：5、定金：乙方在簽訂本合同后天內須向甲方繳納月的租金作為定金，即人民幣元整(大寫)。五、房屋租賃期間，甲方保證并承當以下責任：1、上述房屋符合出租房屋使用要求。2、甲方應負責向廈門市房地產交易權籍登記中心辦理房屋租賃合同備案登記手續。3、如需買賣或抵押上述房屋，甲方應提早個月通知乙方。4、甲方負責對房屋及其房屋附著物承當正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使第三人遭受損失的，甲方負責賠償。5、交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關費用(□物業費□水電費□費□煤氣、閉路電視費□寬帶網費□)。6、租賃期間，甲方未經乙方同意，不得擅自改變房屋現狀。7、租賃期間，出租方因拖欠政府的稅費，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應負責賠償。8、其他約定：六、房屋租賃期內，乙方保證并承當以下責任：1、如需對房屋進展改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。2、因使用不當或其別人為原因此使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償。3、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。4、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方。如需繼續承租上述房屋，應提早天與甲方協商，雙方另簽訂合同。未簽訂續租合同乙方繼續使用房屋，甲方沒有提出異議的，租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。5、乙方應負責繳納出租房屋租賃期內所發生的費用(□物業費管理費□水電費□費□煤氣費、閉路電視費□寬帶網費□)。6、未經甲方同意，乙方不得改變房屋用處，不得擅自分割或轉租。7、乙方應遵守物業管理部門制定的各項管理規章制度。8、其他約定：七、房屋交接約定：合同期滿后天內，甲方雙方按以下約定條件交接：1、裝修清場約定：乙方應負責(□將房屋恢復原裝修狀況□保存租期屆滿時的裝修狀況□期滿前天與甲方協商后另定交接條件□)。2、定金約定：乙方向甲方交房時，甲方應將定金無息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結清的費用，那么甲方可將定金折抵后剩余局部退還乙方。3、遺留物約定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一方有權任意處置另一方的遺留物。4、其他約定：八、違約責任：1、任何一方未能履行本合同約定的條款或違背國家和地方房屋租賃的有關規定，另一方有權提早解除本合同，所造成的損失由責任一方承當。2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金額的千分之向甲方加收違約金，違約金可充抵租金。3、乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。4、其他約定：九、乙方有以下行為之一的，甲方有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償：1、將承租的房屋擅自轉租的;2、將承租房屋擅自轉讓、轉借別人或擅自調換使用的;3、擅自拆改承租房屋構造或改變用處，損壞房屋的;4、拖欠租金連續天或累計天以上的;5、利用承租房屋進展違法違規活動的。十、甲方有以下行為之一的，乙方有權終止合同，由甲方雙倍返還定金，并承當由此產生的責任。1、甲方遲延交付出租房屋天以上;2、甲方不承當維修責任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產損失;3、出租房屋權屬不清，造成乙方無法繼續承當;4、未經乙方同意，擅自改變房屋現狀;5、以欺詐手段騙取定金或租金。十一、如因不可抗力的原因此使承當的房屋或設備損壞的，雙方互不承當責任。因不可歸責于承租人的原因，致使租賃房屋局部或全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋局部或全部毀損、滅失的，致使不能實現合同目的的，承當人可以解除合同。十二、租賃合同經租賃雙方簽章后生效，并主動向廈門市房地產交易權籍登記中心登記備案。合同無效、被撤消或終止的，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法條款的效力。十三、上述房屋在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承當并按時繳納。假設甲方因其他原因未按時繳納，可由乙方代繳，其代繳金額可以從租金中抵扣。十四、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議(附件二)。合同附件與本合同具有同等法律效力。十五、本合同在履行中發生爭議，甲乙雙方可協商解決。協商不成的，按下述第條方式解決。1、提交仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。十六、本合同簽訂后15天內，由(□甲方□甲方委托乙方)依法向廈門市房地產交易權籍登記中心申請辦理登記備案手續。十七、本合同一式份，甲乙雙方各執份，廈門市房地產交易權籍登記中心備案一份。甲方(簽章)乙方(簽章)法定代表人：法定代表人：地址：地址：聯絡：聯絡：委托代理人：委托代理人：年月日年月日登記機關：(蓋章)登記日期：年月日登記期限：自年月日至年月日止廈門房屋租賃合同廈門房屋租賃合同怎么填篇五出租方〔稱甲方〕：承租方〔稱乙方〕：身份證號碼：身份證號碼：聯絡：聯絡：出租之房屋座落于廈門市_______區______路___________，建筑面積為____平方米，室內設備和裝修包括_________________________________________________等。一、租賃用處為__________________________之使用，不得擅自另作別用。二、租賃期限，從_____年___月___日至_____年___月___日止，每月租金為______幣___________元整。三、付款方式：乙方應每______向甲方交付_____幣___________元整。每次付款應提早______付清。四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付_____幣___________元整作為押金，到合同期滿，且乙方交情租賃期間應交的一切費用后，甲方應將押金無息退還乙方。五、在租賃期間：乙方應負責交付__水、電費__煤氣費__費__有線電視費__衛生費__小區管理效勞費等費用。“√”或“x”六、租賃期間乙方如有延遲支付租金，那么每天按延遲租金局部的2%加收滯納金，延遲租金達_____天的，甲方有權可提早解除合同，收回房屋，假設有家具雜物等不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議；并有權追回所欠租金及滯納金。七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，須提早壹個月通知對方，經對方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。八、乙方不得利用該房屋之便進展非法活動，如有發現，甲方有權提早終止合同，乙方所繳納的押金那么作為賠償甲方的違約金，乙方要承當因非法活動而產生的一切民事、經濟、法律責任，甲方概不負責。九、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因成心或過失造成該出租屋及配套損壞，應負責恢復房屋原狀，并賠償由此造成的經濟損失，乙方認為需要裝修該房屋時，須獲得甲方同意前方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑構造，乙方在交還房屋時應負責恢復原狀。十、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租須提早半個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權，租賃期滿或合同解除后，乙方退出時，假設有家具雜物等布置不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。十一、乙方應遵守《廈門市暫住人員登記管理規定》暫住人員租賃住房的，應在簽訂合同之日起三日內向暫住地派出所辦理暫住手續。十二、本合同假設有未盡事宜，由甲、乙方雙方協商解決，另擬定補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。十三、本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各執壹份，中介方執壹份以備案。十四、中介費為壹個月的租金，甲、乙雙方各付半個月，甲方應付_____，乙方應付_____，簽約當日付清。十五、合同簽訂之日的電表底數________，水表底數_______，煤氣表底數________。備注：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方〔簽名蓋章〕：乙方〔簽名蓋章〕：中介方蓋章：中介經紀人：簽約日期：_______年____月____日聯絡：廈門房屋租賃合同廈門房屋租賃合同怎么填篇六出租方〔甲方〕：承租方〔乙方〕：根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條房屋根本情況該房屋坐落于廈門市______區〔縣〕________________________________。該房屋為：樓房____室____廳____衛，平房____間，建筑面積______________平方米，使用面積____________平方米，裝修狀況__________________，其他條件為______________________________________________________，該房屋〔已/未〕設定抵押。第二條房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第______種：〔一〕甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：________________________________。〔二〕甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：__________________________。第三條房屋用處該房屋用處為：__________________________。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用處。第四條交驗身份〔一〕甲方應向乙方出示〔身份證/營業執照〕及____________等真實有效的身份證明。〔二〕乙方應向甲方出示〔身份證/營業執照〕及____________等真實有效的身份證明。第五條房屋改善〔一〕甲方應在本合同簽訂后______日內對該房屋做如下改善：________________________________________________________________________，改善房屋的費用由〔甲方/乙方〕承當。〔二〕甲方〔是/否〕允許乙方對該房屋進展裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：________________________________________________________________________________________________________，雙方也可另行書面約定。第六條租賃期限〔一〕房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計____年____個月。〔期限超過20年的，超過局部無效。〕〔二〕租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提早______日向甲方提出〔書面/口頭〕續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提早______日〔書面/口頭〕通知對方。第七條租金〔一〕租金標準：________________元/〔月/季/半年/年〕，租金總計：__________________________元〔大寫：________________________________元〕。該房屋租金________〔年/月〕不變，自第________〔年/月〕起，雙方可協商對租金進展調整。有關調整事宜由雙方另行約定。〔二〕租金支付時間：________，__________，________，__________，__________________________________________________________________________________。〔三〕租金支付方式：〔甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在_________________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到____________________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交____________________銀行。〕〔四〕甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。第八條房屋租賃保證金〔一〕甲方交付該房屋時，乙方〔是/否〕向甲方支付房屋租賃保證金，詳細金額為：__________________元〔大寫：______________________________元〕。〔二〕租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承當的費用、租金、以及乙方應承當的違約賠償責任外，剩余局部應如數返還乙方。第九條其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承當方式為：〔一〕乙方承當〔水費/電費/費/電視收視費/供暖費/燃氣費/物業管理費/____________________________〕等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。〔二〕房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承當。第十條房屋的交付及返還〔一〕交付：甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及________________________后視為交付完成。〔二〕返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承當的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的局部，詳細處理方法為〔乙方恢復原狀/乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/乙方放棄收回/歸甲方所有但甲方折價補償〕。返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。第十一條房屋及附屬設施的維護〔一〕租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和平安的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的______日內進展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承當。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。〔二〕對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承當維修的義務。〔三〕乙方應合理使用并保護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承當賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承當賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承當。〔四〕對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承當責任。第十二條轉租〔一〕除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋局部或全部轉租給別人。〔二〕乙方轉租該房屋，應按規定與承受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。〔三〕承受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承當賠償責任。第十三條所有權變動〔一〕租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提早______日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購置的權利。〔二〕租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。第十四條合同的解除〔一〕經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。〔二〕有以下情形之一的.，本合同終止，甲乙雙方互不承當違約責任：1、該房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。〔三〕甲方有以下情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、未按約定時間交付該房屋達________日的。2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。3、不承當約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。4、交付的房屋危及乙方平安或者安康的。5、其他：__________________________________________________________。〔四〕乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：1、不支付或者不按照約定支付租金達____日的。2、欠繳各項費用達______________________元的。3、擅自改變該房屋用處的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體構造的。5、擅自將該房屋轉租給第三人的。6、利用該房屋從事違法活動的。7、其他：__________________________________________________________。第十五條違約責任〔一〕甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的__________%向乙方支付違約金。〔二〕因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承當賠償責任。〔三〕租賃期內，甲方需提早收回該房屋的，應提早________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的________%支付違約金。〔四〕乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的__________%向甲方支付違約金。〔五〕乙方擅自對該房屋進展裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。〔六〕租賃期內，乙方需提早退租的，應提早__________日通知甲方，并按月租金的________%支付違約金。〔七〕甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未到達解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按__________________標準支付違約金。〔八〕其他：____________________________________________________________。第十六條無權代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的受權委托書或出租代理合同的受權范圍內確定本合同詳細條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。第十七條合同爭議的解決方法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。第十八條其他約定事項〔一〕________________________________________________________________。〔二〕________________________________________________________________。〔三〕________________________________________________________________。本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同〔及附件〕一式________份，其中甲方執____份，乙方執____份，房屋租賃管理行政機關備案一份，____________執____份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方〔甲方〕簽章：承租方〔乙方〕簽章：住所：住所：證照號碼：證照號碼：法定代表人：法定代表人：：委托代理人：出租方代理人〔簽章〕：：住所：：簽約時間：年月日簽約地點：甲方〔出租方〕__________________身份證號碼：___________________乙方〔承租方〕__________________身份證號碼：___________________出租之房屋〔店面〕座落于廈門市______區_____________________________________。建筑面積______平方米。室內設備包括_______________________________________________________。甲、乙雙方就上述房屋〔店面〕友好協商，達成以下條款，以資共同遵守履行。一、租賃用處為__________________________________________之用，不得擅自另作他用。二、租賃期限：暫定______年，從_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金為人民幣___________________元整。〔__________元〕三、付款方式：乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金必須提早_____天內交清。四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應將押金無息退還乙方。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠局部的2%加收滯納金，并有權追回乙方所欠的租金和提早解除合同收回房屋。六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，必須提早壹個月通知對方，經對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因〔如天災、政府政策變化等〕不在此例。七、乙方要遵守廈門的暫住條例，不得利用該房屋之便進展非法活動，否那么乙方要自行承當由此所產生的一切法律責任，甲方概不負責并有權提早終止租賃合同。八、租賃期間內，乙方如中途讓給別人轉住〔用〕，需經甲方同意，不得私自轉租。九、租賃期間，乙方應負責交付：水、電費費衛生費管理效勞費。十、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因成心或過失造成租用房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的應酌情賠償。十一、租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租，須提早半個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。租賃期滿后，乙方退出時，假設有家具雜物等布置不搬者，甲方