公寓管理制度公寓管理制度范本（精選5篇）公寓管理制度1一、 學(xué)生公寓是學(xué)院精神文明的窗口，也是學(xué)生的第二課堂，保持公寓樓整潔、創(chuàng)建文明、整潔寢室是全體學(xué)生的責(zé)任，全體同學(xué)必須自覺參加愛國、愛校衛(wèi)生活動和公益活動，自覺遵守有關(guān)規(guī)定制度，養(yǎng)成講文明、講衛(wèi)生的好習(xí)慣。二、 每幢公寓樓配有清潔工，負責(zé)公寓樓內(nèi)、寢室門外的公共部位衛(wèi)生清掃及保潔工作，保持無積灰、無蛛網(wǎng)，無積水、無堵塞、無污垢、無痰跡、無果皮、紙屑等雜物，無張貼亂涂痕跡，門窗玻璃保持明亮。三、 各寢室建立由寢室長負責(zé)的衛(wèi)生值日制度，做到每日清掃整理，每周一次大掃除，保持地面無果皮、紙屑等廢棄物，門窗玻璃明亮，桌面干凈，生活用品擺放整齊，保持室內(nèi)空氣新鮮，無異味，無蚊蠅、無蟑螂、無蛛網(wǎng)。四、 各寢室值日人員，必須及時將垃圾倒入垃圾桶內(nèi)，實行垃圾袋裝化的公寓樓，每天定時把袋裝垃圾放在公寓樓外固定的垃圾收集點。五、 寢室成員負責(zé)門外兩邊中線范圍墻壁潔凈，無污跡、不亂倒垃圾、污水、剩飯菜，不隨地吐痰、亂拋果皮屑，不在墻上、門上亂張貼涂寫，不在公寓樓內(nèi)焚燒雜物，不向窗外拋廢棄物，保持公共場所整潔、衛(wèi)生。六、 寢室衛(wèi)生由公寓管理員負責(zé)檢查，對本樓各寢室進行檢查，每周公布檢查結(jié)果。檢查的主要內(nèi)容：地面、床底、蚊帳、門窗是否干凈；床鋪、桌面是否整潔；書架、箱架是否整齊；寢室布置是否規(guī)范。凡檢查不合格的寢室，書面通知其寢室，限期改正，對三次檢查不合格的寢室，通報所在分院（系），并按學(xué)院有關(guān)規(guī)定處理。公寓管理制度2一、交接班制度值班人員必須按時上班，堅守工作崗位，認真做好值班記錄；接班人未到，交班人不得擅自離崗，交接班時必須向接班人交接好當(dāng)班時的安全等情況，接班人要閱讀工作日記，交接班時必須向接班人交待好當(dāng)班時的安全等情況，接班人要閱讀工作日記，交接班時間為每日早8：00，特殊情況無法正常交接班，由安保處臨時調(diào)配。二、例行檢查制度值班人員對本樓進行檢查時，先定1-2名門口固定值班崗，余人上樓檢查。早晚檢查制度。負責(zé)檢查公共場所設(shè)施和照明損壞情況(包括寢室，走廊的門窗、燈具是否有損壞)、門窗安全情況(每層樓窗是否關(guān)嚴，插牢)等。檢查樓內(nèi)是否有易燃、易爆、有毒、有害物質(zhì)，督促學(xué)生遵守規(guī)章制度及作息時間；不定時檢查學(xué)生私拉電線、違章用電、使用酒精鍋(爐)、點蠟燭等違紀情況，并做好檢查記錄，違規(guī)人姓名，班主任姓名等相關(guān)內(nèi)容，對檢查中沒收的違規(guī)物品必須及時上交安保處并登記，嚴重情況及時報告。對晚歸或有特殊情況出去的學(xué)生必須經(jīng)學(xué)院值班領(lǐng)導(dǎo)、學(xué)生處值班領(lǐng)導(dǎo)批準并做好詳細記錄，一并將學(xué)生名單交安保處存檔。熟悉有關(guān)消防知識，準確掌握本樓消防器材的存放地點及使用方法。，加強對消防器材、消防設(shè)施的看管，如發(fā)現(xiàn)挪動、丟失、損壞，立即報告保衛(wèi)處。熟悉樓內(nèi)安全通道，并保持安全通道的暢通。定位保存好安全門鑰匙，確保發(fā)生緊急情況時能迅速疏散本樓人員。風(fēng)、雨、雪天氣及時關(guān)好樓內(nèi)門窗，檢查是否有漏水、滲水情況。夏天做好防汛工作，冬天做好防凍工作，并注意檢查樓內(nèi)暖氣的'跑、冒、滴、漏情況。發(fā)現(xiàn)樓內(nèi)有異常聲音或異常氣味，注意檢查，及時上報。宿舍樓內(nèi)有庫房的，門衛(wèi)要嚴加管理，以防物品丟失或受損。有權(quán)制止任何威脅宿舍樓安全的行為，發(fā)現(xiàn)樓內(nèi)有可疑人員及時上報安保處。重點防火，防高墜事故，對3號和4號樓，確保兩樓安全過道暢通，要進行疏散演練。負責(zé)做好學(xué)生的服務(wù)性工作，工作認真、負責(zé)。值班人員在工作中要統(tǒng)一著裝，熱愛學(xué)生、態(tài)度和諧、語言文明、行為得體。要人性化管理。三、出入宿舍人員管理制度在班主任的參與和配合下，準確掌握本樓住宿學(xué)生情況，值班人員必須在短期內(nèi)(上崗或新生入住一個月內(nèi))，根據(jù)宿舍學(xué)生住宿名單，學(xué)生證認識學(xué)生，掌握學(xué)生的基本情況。（2） 嚴格執(zhí)行人員進出管理規(guī)定和會客登記制度，嚴格檢查憑證出入，非本樓人員禁止入內(nèi)（執(zhí)行公務(wù)除外），對于違反進出門管理規(guī)定擅自進樓的學(xué)生和院外人，門衛(wèi)有責(zé)任進行制止并及時上報安保處及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，家長需經(jīng)過學(xué)生本人確認登記進入，離開時需填寫離開時間。（3） 禁止一切推銷人員在宿舍銷售物品，如發(fā)現(xiàn)立即阻止并要及時報告安保處。（4） 嚴禁學(xué)生帶汽油、煤油、酒精等易燃易爆和有毒、有害物品上樓，禁止學(xué)生帶酒進入宿舍。四、 宿舍鑰匙管理制度值班人員負責(zé)保管宿舍樓寢室及安全門鑰匙，做到定位存放，不丟失，做好交接班登記。（一） 宿舍樓寢室鑰匙管理（1） 宿舍樓房間鑰匙共兩套，一套為備用鑰匙，由門衛(wèi)做好標記，存放于各樓的值班室鑰匙柜內(nèi)，另一套學(xué)生日常使用，由學(xué)生自己保管。（2） 宿舍樓門衛(wèi)對備用鑰匙進行統(tǒng)一管理，每天交接班時負責(zé)核查鑰匙的數(shù)量和位置，發(fā)現(xiàn)鑰匙數(shù)量減少或竄位，應(yīng)及時更正或報安保處。（3） 學(xué)生因特殊原因取用備用鑰匙時，值班員問清情況，對照出入證，確認是本室學(xué)生后，方可將鑰匙交予本人，并做好登記，鑰匙歸還后注意檢查是否被更換，注意登記。（二） 宿舍樓大門鑰匙、安全門鑰匙由門衛(wèi)妥善保管，做好標記，定位存放，對安全門鑰匙每周至少試用一次，發(fā)現(xiàn)不好用立即報修。五、 宿舍樓開、關(guān)門，供電管理規(guī)定（一） 門衛(wèi)要嚴格按照規(guī)定時間開關(guān)宿舍樓門，宿舍樓大門早6：00開門，晚22：00關(guān)門。（二） 宿舍樓沒晚23：00斷電，斷電后如發(fā)現(xiàn)有不斷電情況，日常使用中如發(fā)現(xiàn)有電柜不走字、無故跳閘等異常現(xiàn)象及時上報安保處并做好記錄。（三） 嚴格按照規(guī)定操作電控柜，禁止私自在斷電后為學(xué)生推閘供電。六、 物品登記制度學(xué)生攜帶電腦、打印機、行李等大件物品出入宿舍樓時，必須持有班主任開具的“攜出證”。并做好登記。禁止攜帶樓內(nèi)公用品出宿舍樓。七、宿舍樓內(nèi)突發(fā)事件處置制度（1） 學(xué)生受傷、生急病應(yīng)據(jù)情況及時上報學(xué)院和學(xué)生處、值班領(lǐng)導(dǎo)或班主任。如情況緊急，應(yīng)邊搶救邊上報邊聯(lián)系。（2） 學(xué)生宿舍內(nèi)如有火情應(yīng)快速滅火，并及時上報。（3） 宿舍樓內(nèi)學(xué)生打架應(yīng)及時制止，并上報學(xué)生處值班領(lǐng)導(dǎo)。（4） 宿舍被盜首先保護現(xiàn)場并立即上報安保處值班領(lǐng)導(dǎo)。公寓管理制度3為了營造和諧的校園環(huán)境，為了加強化生學(xué)院的學(xué)風(fēng)建設(shè)，為了培養(yǎng)同學(xué)們養(yǎng)成良好的作息習(xí)慣，為了提高每一位同學(xué)的學(xué)習(xí)效率，做到勞逸結(jié)合，特對作息管理制度作出以下說明。檢查時間固定為每周日晚11：00?11:30，宿舍檢測人員由學(xué)生會宿管部干部、干事以及各班班長組成；檢查對象為化生學(xué)院09級和10級全部宿舍；當(dāng)檢查人員進入宿舍后，請各位同學(xué)配合檢測，出示學(xué)生卡，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)冒充其他同學(xué)或者態(tài)度惡劣的情況，扣個人德育分2分；如果周日晚不住在宿舍，需要寫請假條（自行準備），假條上必須有家長和輔導(dǎo)員簽名。注意：假條的有效期為2天（即下周周二），請假的同學(xué)務(wù)必在下周二前找宿管部銷假；當(dāng)晚個人的請假條不能用晚修請假條代替；以個人為單位，如果違紀一次，將向家長通報情況；如果違紀三次，將取消其住宿資格并扣德育分10分。以宿舍為單位，違紀一次以上（包括三次），取消水電費補助一個月；對不配合檢查工作的宿舍和個人，通報批評（名單將公布于學(xué)院律委公告欄上）；拒絕接受檢查的宿舍，直接記違紀一次。公寓管理制度4為了確保公寓樓學(xué)生的生命、財產(chǎn)的安全，在用電、防火、安全疏散管理上強制執(zhí)行以下制度：1、建立以生活指導(dǎo)為責(zé)任人的管理模式。生活指導(dǎo)負責(zé)按時送電、關(guān)電；檢查防火設(shè)施；確保消防措施和安全疏散的措施的落實。2、用電管理必須做到:⑴上午7：00—11：30切斷各宿舍插座照明電源；⑵熄燈時間后切斷各宿舍插座、照明電源，但必須開亮樓梯口和走廊照明燈；⑶每天檢查宿舍內(nèi)的防火安全。要求做到宿舍內(nèi)不得設(shè)置臨時插座、接線板。小型臺燈要安全、可靠。寢室內(nèi)不得使用電水壺、熱得快、電吹風(fēng)、充電照明燈等電器。3、 防火和安全疏散措施：⑴每樓層的走廊口設(shè)置兩組，每組兩只1211滅火器。要教育學(xué)生會用滅火器，愛護滅火器，不能拿生命當(dāng)玩戲；⑵各樓梯間不得設(shè)置影響疏散的裝置；⑶防火門應(yīng)每時處于常閉狀態(tài)；⑷學(xué)生在公寓樓的這段時間內(nèi)，所有的大門不得上鎖。⑸要確保應(yīng)急照明燈使用正常，疏散指示標志設(shè)在門的頂部、疏散走道和轉(zhuǎn)角處距地面一米以下的墻上。發(fā)現(xiàn)損壞，立即整改。⑹夜間、大門口和四樓樓梯口必須有導(dǎo)護老師值班，不得離崗，隨時應(yīng)急突發(fā)事件。4、 獎懲制度：若全學(xué)年安全合格，對工作負責(zé)，熱愛學(xué)生，管理到位的生活指導(dǎo)及其它工作人員每學(xué)年發(fā)給安全獎。若在各次檢查中發(fā)現(xiàn)不執(zhí)行制度，并且不及時整改的當(dāng)月扣除部分工資。一旦發(fā)生安全事故，要追究責(zé)任人的責(zé)任，并給予相應(yīng)的處理和經(jīng)濟處罰。公寓管理制度5一、住宿管理制度1、入住管理制度（1）學(xué)生宿舍的分配和調(diào)整由公寓服務(wù)中心負責(zé)，每年新生進校前，公寓服務(wù)中心根據(jù)男女生招生人數(shù)，按院（系）、專業(yè)、班級安排住宿，并建立學(xué)生宿舍信息檔案；新生入學(xué)時，必須與公寓服務(wù)中心簽訂太原師范學(xué)院學(xué)生入住公寓安全協(xié)議。（2） 學(xué)生入校時憑錄取通知書和本人身份證到公寓服務(wù)中心辦理入住手續(xù)后即可住宿。宿舍內(nèi)家俱設(shè)備等公共用品按配備標準配齊后任何人不得私自拆卸、挪用。如有丟失、損壞需照價賠償。（3） 學(xué)生必須按分配的房號、床號住宿，未經(jīng)管理人員批準不得擅自調(diào)換或強占其它床位。如有特殊情況確需調(diào)換，由學(xué)生所在院系出具證明，經(jīng)公寓服務(wù)中心批準后方可重新安排。（4） 假期考研（考博）學(xué)生住宿時，需按照相關(guān)規(guī)定辦理入住手續(xù)。如有特殊情況須由學(xué)生所在院（系）開具證明，經(jīng)公寓服務(wù)中心批準后方可留校住宿。住宿學(xué)生要服從公寓服務(wù)中心統(tǒng)一安排與管理。2、退宿管理制度（1） 畢業(yè)生需按學(xué)校規(guī)定的離校時間辦理離校退宿手續(xù)。（2） 畢業(yè)生將個人物品全部搬出后，由公寓管理人員到本宿舍驗收公共物品是否完好。若無損壞丟失，管理員負責(zé)收回宿舍鑰匙，并在宿舍反饋單上簽字后完成退宿。（3） 學(xué)生宿舍的公共物品設(shè)備如有丟失、損壞，視情況按公共物品的成本價收取賠償費。如果責(zé)任不清，由該宿舍全體同學(xué)均攤。（4） 畢業(yè)生應(yīng)做到遵守紀律，愛護公物，文明離校。（5） 為了不影響新生宿舍準備工作，對按學(xué)校規(guī)定應(yīng)辦理退宿手續(xù)而在規(guī)定時間內(nèi)未辦理者，視為自動退宿，宿舍內(nèi)物品因清掃、維修等原因而造成的損失由學(xué)生本人承擔(dān)。（6） 其它情況退宿。因休學(xué)、轉(zhuǎn)學(xué)、退學(xué)、參軍、出國、國內(nèi)交流等原因需要中途退宿者，須在相關(guān)部門發(fā)出通知之日起一周內(nèi)到公寓服務(wù)中心辦理退宿手續(xù)，并將原住床位、家俱空出。學(xué)生復(fù)學(xué)時須持相關(guān)部門證明，到公寓服務(wù)中心辦理住宿手續(xù)，重新安排宿舍。因個人原因申請退宿者，須由學(xué)生本人提交書面申請，學(xué)生家長簽字，輔導(dǎo)員審核，經(jīng)所在院（系）、學(xué)生處簽署認可意見并加蓋部門公章后，到公寓服務(wù)中心辦理退宿手續(xù)。二、公寓治安管理制度1、公寓樓開、關(guān)門時間：早6:00開門，晚23：00關(guān)門;2、 學(xué)生公寓實行24小時安全值班員值班制度；3、 來訪親友須辦理登記手續(xù)，經(jīng)公寓管理人員許可后在公寓會客室接待；學(xué)生不準進入異性公寓；維修人員在本樓樓長的陪同下方可進入宿舍；4、 在規(guī)定的上課期間，樓長要逐個對宿舍進行檢查登記，每日將宿舍安全衛(wèi)生情況登記上報；5、 宿舍內(nèi)除學(xué)生個人用品、換洗衣物、洗漱用具、書籍文具外，其它財物分別存入銀行和公寓行李寄存室。三、 衛(wèi)生管理制度1、 學(xué)生要自覺維護公寓公共衛(wèi)生，養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣。不準隨地吐痰、亂扔果皮紙屑，不準向地板、樓道、樓下亂倒污水和剩飯菜。廁所使用后應(yīng)隨手放水沖洗并關(guān)好閥門。2、 學(xué)生宿舍每天產(chǎn)生的垃圾由值日生投入到公寓洗漱間的垃圾桶內(nèi)，不得將垃圾堆放在走廊、衛(wèi)生間或扔向樓下。3、 學(xué)生不得在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)動物，以免影響宿舍衛(wèi)生，傳播疾病。4、 學(xué)生不得在宿舍、樓道、洗手間墻壁釘釘子、粘貼掛鉤、張貼壁紙、紙張、字畫、對聯(lián)、廣告和啟事等，宿舍只可簡單裝飾，不得裝修。5、 公寓公共衛(wèi)生由清潔員每天打掃兩次，清掃衛(wèi)生間時學(xué)生要主動配合。6、 保持室內(nèi)清潔，自覺整理內(nèi)務(wù)，不得在宿舍內(nèi)掛圍簾、掛吊床和鋪泡沫地墊。值日生由舍長安排輪流值日，按衛(wèi)生考核標準清掃室內(nèi)衛(wèi)生。7、 每月進行安全衛(wèi)生優(yōu)秀宿舍評比活動，對優(yōu)秀宿舍進行掛牌表彰，具體評分標準見附錄。四、 安全隱患有獎舉報制度為保障學(xué)生在公寓住宿的生命、財產(chǎn)安全，有下列情形的請舉報，公寓一經(jīng)核實將獎勵舉報人，并替舉報人保密。1、在樓內(nèi)、宿舍中有異常情況，并感覺有可能威脅自己或他人人身安全、財產(chǎn)安全的。例如：宿舍內(nèi)私藏管制刀具，室內(nèi)存放易燃、易爆、易腐蝕等違禁物品。2、在宿舍內(nèi)有私自留宿外來人員的。3、 樓內(nèi)有推銷、散發(fā)傳單等經(jīng)營性活動的。4、 宿舍內(nèi)使用違章違紀用品的，如；熱得快、酒精爐、電熱毯等。5、 有學(xué)生在宿舍及樓道內(nèi)私拉亂接電線、網(wǎng)線，有偷電、破壞電氣、消防等公共設(shè)施行為的。6、 在宿舍內(nèi)吸煙、從宿舍窗戶往外扔?xùn)|西、攀爬陽臺的。7、 在床上安防電源插座，在臺燈、電腦等電器上覆蓋衣服、報紙、書籍等易燃物品的。五、違規(guī)物品的處理程序1、 沒收物品：（1） 在查房過程中一經(jīng)查出違禁物品，如賭加、非法宣傳品等，樓管將沒收交公寓服務(wù)中心統(tǒng)一管理并進行口頭教育，（2） 學(xué)生需寫出書面檢查，保證以后不會再使用；如再次使用被發(fā)現(xiàn)，自愿接受處分并自擔(dān)后果。（3） 態(tài)度惡劣、不服管理者，報請相關(guān)部門全院通報批評。2、 暫扣物品：（1） 暫扣物品包括：違規(guī)電器、易燃品及明火器具。違規(guī)電器包括：帶電空載充電器、電熱毯、電