木歐陽光明*創編 木歐陽光明*創編 2021.03.072021.03.072021.03.0766種被動收入歐陽光明(2021.03.07)你在百度找到的被動收入都在這里：金融類1、 銀行存款利息2、 民間借貸利息房產類3、 自己擁有的住房、寫字間、商鋪等出租租金4、 自己擁有的住房.寫字間.商鋪以息代租，押金的錢生錢利息收入5、 自己擁有的住房、寫字間.商鋪以租代售產生的高額租金6、 控制別人的房產，升級轉租收入7、 低價全款買房，然后賣掉抵押貸款當銀行企業類8、 讓別人管理你的企業或者托管出去賺被動收入9、 開分公司，復制被動收入10、 做新產品和服務的省會代理，做地市渠道11、 打造品牌，賺取加盟費和品牌使用費12、 整合某行業現有企業，統一品牌，收品牌使用費13、 用公司資質賺傭金租金類14、把你閑置的汽車租出去*歐陽光明*創編2021.03.072021.03.07**歐陽光明*創編 2021.03.07*歐陽光明*創編15、租給快捷酒店客房電腦16、 出租寵物.出租室內花草、出租包包、出租書籍、出租汽車、出租衣服.出租會員卡.出租首飾、出租家電、出租家具、出租數碼相機、出租電腦、出租戶外裝備、出租鋼琴電子琴。。。知識產權類17、 出書版稅和寫電子書銷售18、 網絡寫手文章被轉載的稿費19、 專利授權使用費剩余收入類20、 銷售人員推銷出去的產品服務定期重復購買產生的收入21、 發展一個經銷商重復進貨產生的收入互聯網類22、 通過網頁銷售信賣信息產品（利用病毒式營銷）23、 通過淘寶等轉售產品1、 金融被動收入以月利率1%的成本向親朋、銀行借入X萬元，購買月利率1.5%的金融理財產品，每月賺取Y元被動收入。2、 房產被動收入低成本控制別人高價購買用以出租的房產X套，升級出租，每月賺取Y元被動收入。3、 企業被動收入低成本投資具有杰出經濟特性并且有令人佩服的年輕人管理的企業，每月賺取分紅1萬元；零成本無限復制你的企業，每月賺取更**歐陽光明*創編 2021.03.07**歐陽光明*創編 2021.03.07多分紅，達到10萬元；產品和服務精準定位，塑造、推廣品牌，增加市場占有率，每月賺取更多分紅，達到100萬元。4、 租金被動收入把自己己經占有或者控制的東西出租出去，每月賺取Y元被動收入。5、 剩余被動收入把身邊有影響力的人變成自己產品或服務的兼職銷售員，我們每月賺取付給他們誘人傭金之外剩余的Y元被動收入。6、 互聯網被動收入通過互聯網自動銷售電子書、文章、視頻、軟件等有價值的信息產品，每月賺取Y元被動收入。7、 知識產權被動收入創作自己的電子書.文章.視頻、軟件等有價值的信息產品通過互聯網自動銷售，每月賺取Y元被動收入。最后為你奉上富人邦2013年元旦推出的富入邦實戰被動收入13篇36笈，祝你永遠富有！—、房產篇第1笈：控房合租控制別人用以出租的3室以上的套房，以合租的形式把房間分租給幾個租客，從中賺取房租差價。第2笈：以息代租找到有房出租的親朋，把他的房子以市場價租下來，按照以息代租的方式收取押金，把此房免費出租給優質租客，把押金用來理財，月賺大于市場租金的利息收入。第3笈：功能升級控制別人的一套房產，通過功能升級，比如地段好、交通便利、環境好的住房，升級為辦公室或者工作室。出租給小企業主作為辦公用，賺取房租差價。第4笈：裝修控制我們找到還沒有裝修的小戶型公寓業主，和他們簽訂《房屋對外出租權限時轉讓合同》，通過裝修、配備家電把他的房產控制到我們手里3年，假如幾個人合伙聯合出資控制8套；然后我們找到自己人從我們手里租下這8套房，開酒店式公寓（簽訂《租房合同》），價格我們定，比如每套房每月租金1500元；3個月內，我們把酒店公寓8間打包成功轉讓給別的想開小賓館的下家（簽訂《公寓轉讓合同》），他們給了8萬轉讓費，我們收回部分投資，開始賺取3年的房租收入了。。。第5笈：以租代售以租代售：百萬富翁的印鈔機。舉例來看這種方式的具體操作原理。“以租代售"案例：投資者U以20萬元價格購入一處房產，該房產中等裝修，前房東留下了全部家具及家電；該房產所在地段同類房屋的平均月租為1200元。U采取“以租代售”模式，與買家T達成協議：新房租為1500元（即名義租金），其中500元作為以后購房款的預付定金。協議有效期為3年，約定3年后購買房價為23萬，簽訂協議時，交納購房5%的首付款，即11,500元，外加一個月的租房押金1500元。并同時約定：不滿意可以隨時搬走，但**歐陽光明*創編 2021.03.07所付的5%首付及名義租金不能退還。第6笈：變身銀行通過關系低價全款購買60-90平米住房一套，低首付、銀行同等貸款利率按揭貸款賣給剛需購房者。比如房價50萬，買家只需首付20%即10萬元，即可過戶給他，然后把該房產抵押在我們家人名下，剩余的40萬元向我們貸款，按照等額本息的方式每月給我們還月供。我們來做銀行！二、 金融篇第7笈：民間借貸誠信杲永不倒閉的銀行，信賴你的人和值得你信賴的人是一個人最大的財富。找到信賴你的人，調動他們的錢，借給值得你信賴的人。中間的利息差歸自己所有。比如：以月利率1%成本借入信賴你的人的錢，以月利率1.5%借給你信賴的人。賺取每月0.5%的差價。第8笈：二度人脈通過化整為零的方式以月利率1%以下的成本從親朋那里借到資金，通過二度人脈找到并購買月利率1.5%以上的理財產品，賺取利息差價。三、 企業篇第9笈：企業自動賺錢機通過對企業自動賺錢機器導圖的掌握，運用自由落體營銷，全自動銷售你的產品。當你聚焦到為別人提供價值時，客戶就會從天而降！而且最終形成自動的成交和追銷循環系統。*歐陽光明*創編 2021.03.07**歐陽光明*創編 2021.03.07**歐陽光明*創編 2021.03.07第10笈：復制賺錢機復制賺錢機是倍增企業被動收入的最佳方法！只需要把你的企業全自動賺錢機，分享給別人，與別人前端合作共贏！四、租賃篇第11笈：超市招商我們發現一家大社區旁邊的門店招租，我們找房東談，租下來，分成攤位分組給其他商戶來賣菜，賣冷鮮肉，賣飲料零食，賣洗化用品。。。。你給房東的房租是20萬一年，你收的房租合計30萬，被動收入10萬，無需從事瑣事。更好的杲一分錢也不用花，你找到房東，交定金1000鎖定房產，借□裝修推遲三個月付房租，1個月裝修好，2個月招商。提前測試，沒有訂房之前就發布招商信息，有100個人打電話找你求租的時候再拿下房產。詳情具體再談。記住你不去找房子，不去動腦子思考怎么不花一分錢來做的話，你就會沒有任何結果或者損失慘重。不花錢的買賣，提前測試的買賣不允許失敗。盈利在買賣之際，不在之后的希望當中。第12笈：商鋪分租我們找到一間大的商鋪，整體租下，然后分租給其他的商戶。比如1萬元租下燈具市場的一間門⑥，兩直墻的每⑥和天花板可以以5000元的租金分租給3家小商戶，合計租金收入15000元，租金被動收入5000元。第13笈：租停車位批量低價控制小區地下停車位，然后運用誘人策略分別租給沒有停車位的業主。五、 DIY篇第14笈：現制飲料機在各個自助餐廳，我們一定都發現有現制飲料機，我們將該機器投放到高端社區每個家庭，用戶支付機器押金即可免費使用，我們滿足用戶源源不斷的原料需求來賺取被動收入。第15笈：自動制水機在很多居民小區，都有這樣的自動制水設備，刷卡或者投幣即可自助取水。這個設備就杲投放者的資產，帶來源源不斷的被動收入。第16笈：加電站我們在電動自行車（將來杲電動汽車）的棲息地：工作單位和住宅區停車區提供加電站服務。第17笈：自助種菜我們在郊區承包一塊耕地，按照平米為單位重新劃分區域，免費提供種子，農具等。把土地按月租給城市人自助種菜，體驗勞動樂趣和享用無公害蔬菜。六、 顧冋篇第18笈：中小企業自由落體營銷自由落體營銷是富人邦提出的，適合于任何一家提供真正價值的企業。完全站在客戶角度去考慮冋題，重視給予而不是推銷，重視持續不斷的提供價值和合理的追銷。讓客戶沒有任何障礙的獲取我們提供的價值，認識我們，自發購買產品，不斷得到我們提供的價值，追加購買我們的新產品，重復消費、介紹新客戶。我們通過為中小企業提供自由落體式營銷顧冋服務幫助中小企業打造自己的企業賺錢機器而獲取顧冋被動收入。第19笈：個人理財顧問我們幫助客戶優化配置資產，賺取更多被動收入，實現年輕富有.永遠富有。同時，賺取顧冋被動收入。第20笈：健身顧問健康是富有的根本！健身顧問為客戶量身定制健身計劃，負責監督計劃的實施，幫助客戶實現健身目標。賺取顧問被動收入。八、脈行篇第21笈：快車道要想變得富有，就要馳騁在快車道上不斷的買入資產，快車道是聚焦資產的人們的行動軌跡。旅行在快車道的人們不斷的碰撞思維，發現更多資產，一道買入，任憑被動收入狂風暴雨般的襲來！十、互聯網篇第27笈：銷售信蓋瑞創造了紙質銷售信收益上億美金的神話，我們身處互聯網時代，一封0投入的電子銷售信的廣為傳播即可為我們帶來不菲的被動收入。第28笈：流量掌管微博、微信、空間、群、博客、論壇等數百萬計流量，與企業高價值后端合作，即可帶來源源不斷的被動收入。十一、剩余收入篇第29笈：兼職分成把身邊有影響力的人變成自己產品的兼職銷售員，每月賺取付給他2021.03.072021.03.07**歐陽光明*創編 2021.03.07*歐陽光明*創編們提成之外的剩余被動收入。十二、信息產品篇第32笈：電子書利用病毒營銷在互聯網上自動銷售電子書是最為簡單的被動收入來源！值得一提的是前端必須提供免費價值。先閱讀后付費也是一種新型武器。第33笈：微電影有價值的微電影利用網上點擊付費即可觀看的形式產生無限的被動收入，例如優米網視頻銷售。第34笈：數字書數字書包括文字、圖片和視頻效果等，有價值的數字書可以取代很多傳統的信息產品，而成為新的主流！在線自動銷售數字書會帶來無限的被動收入！十三、知識產權篇第35笈：圖書著作版權成為某領域的草根實戰專家，利用己經在互聯網廣為傳播的信息作品的知名度，出版紙質圖書，即可快速獲取大額版稅收入！我現在深深的意識到全部分享的負廁影響了！我犯了一個嚴重的錯誤！忽略了人性的弱點！每個人在廂對太多誘惑式會變得不知所措！如果只有一個零投入控房分租的被動收入供你選擇，你已經早己行動，并且不可能要6個月那么久就可以實現財務自由.年輕富有！現在，你的選擇太多，如同投懷送抱的美女太多導致你不能讀**歐陽光明*創編 2021.03.07*歐陽光明*創編 2021.03.07懂愛情的真諦，你不能擁有真正愛你的人！精華被動收入4種！