小區物業防汛應急預案小區物業防汛應急預案是物業企業提前為小區防汛做好準備，以免受到大的災害，保障業主的財產人身安全，下面是這篇小區物業防汛應急預案范例小區物業防汛應急預案范例一根據集團企業下發告知與規定，為扎實做好企業及各項目汛期防止工作，保障企業和業主財產及人身安全，特制定應急預案。一、組織機構及職責(一)、成立防汛領導小組組長：副組長：成員：職責：負責物業管理有限企業和各項目排水設施設備檢查維護工作，保證排水系統完好有效;加強各項目的巡視檢查，及時查找漏點，防止因漏雨導致的電路短路、設備損壞問題的發生，尤其是各項目的高配間，必須保證正常供電;負責各項目避雷設施設備的檢修工作，負責儲備必要的防汛、救災物資;一旦發生洪澇災害，按照本防汛救災預案組織維護和搶險工作。(二)、在防汛領導小組的指揮下成立四個工作組1、成立防汛搶險組組長：成員：職責：在防汛領導組的指揮下進行防汛搶險工作，各項目經理組織搶險人員對各管理區域進行全面檢查，確定積水區域事故發生原因，制定局部應急措施，組織人員進行處理。2、成立設備保障組組長：成員：職責：在防汛領導組的指揮下進行防汛搶險(用水泵進行排水)工作。各項目根據項目實際狀況，合理組織人員運用排水泵等設備對積水嚴重區域進行排水，保障各管理區域正常。3、后勤保障組組長：成員：職責：在防汛領導小組的指揮下進行搶險通訊、記錄、后勤保障工作。在發生汛情時，做好企業內部信息的傳遞和后勤保障工作，在汛情后，記錄匯總由于汛情導致的損失狀況。4、應急救援組組長：成員：職責：在防汛領導小組的指揮下進行汛情援助工作。當某項目發生重大險情時，及時抽調人員進行救援。二、防汛物資：雨鞋、雨衣、鐵锨、編織袋、手電筒、鐵絲、排水泵、托線盤等，并設專人負責，保證防汛物資24小時可領用。三、各項目經理為各區域防汛負責人;加強防汛意識培訓，對重點部位要檢查到位，發現險情及時上報部門或企業領導，并采用積極措施，防止險情擴大。四、防汛期間所有防汛人員必須保持通訊工具24小時暢通五、遇中雨以上雨情時，項目經理必須在崗值班;遇大到暴雨雨情時，實行全員全崗值班制度。六、當辦公室值班人員接防汛告知后，應及時告知值班領導及全體防汛人員。七、各項目值班人員接到業主求援信息后，應及時告知當值領導和項目防汛重要組員迅速到現場查看狀況，及時處置;當碰到管理區域內出現大面積積水時，應迅速組織人員趕赴現場，調集水泵等有關設備進行疏通、排水，同步上報企業領導。八、平時，辦公室人員內勤人員和各項目客服人員應親密注意天氣變化，并及時告知有關人員天氣異常狀況，同步做好防汛期間值班人員簽名，及重大汛情記錄。九、防汛物資應加強管理，汛期結束后交倉庫保管，以備后期續用。小區物業防汛應急預案范例二汛期雨季即未來臨，為保證小區和地下車庫的安全排澇，保證業主的車輛停放安全，保證業主生活秩序的正常有序，根據各級防洪防汛工作精神和數年來有關防洪防汛工作的規定，結合****小區的實際狀況，特制定防洪工作應急預案。但愿我們****管理處的主管人員可以各司其職，充足發揮主管人員的領導能力，帶領各部門員工，竭盡全力做好防洪期的各項工作。一、成立防汛工作應急領導小組組長：***組組員：***、***搶險隊伍：管理處各部門主管、辦公室人員、工程維修人員、全體安保人員二、防汛工作職責1、認真貫徹執行市、區物業有關防汛排水的指示精神，全面指揮****小區的防汛工作。按照應急領導小組的人員安排，迅速、及時、有效地處置****小區防汛工作中出現的各類突發性災害事故。采用有效措施，立足小區，堅持自保、自救，保證小區的汛期安全。2、準備足夠的防汛物資，根據出現的險情，提出排險、搶險方案。負責檢查、監督防汛措施的貫徹狀況;負責檢查、監督防汛物品的準備狀況;保證業主的正常生活秩序和財產安全，杜絕小區凹陷區域的排水不暢和地下室存水等問題。三、防汛工作規定及措施1、成立的防汛領導小組和搶險隊。詳細負責小區內的防汛工作，保證安全度汛和業主財產不受損失;及時搜集雨情、汛情等情報;做好防汛宣傳工作，提高全體業主的防汛意識;保證無事故發生。防汛期間要保障通訊暢通，防汛組員和值班人員做到24小時電話暢通。值班人員要堅守崗位，嚴禁離崗、脫崗。如遇大雨，經理及各級主管、安保班長必須到崗，辦公室人員要做到手機不關機。2、建立安全責任制。管理處領導人將詳細工作分布到位，做到各個區域均有直接負責人。對不能準時到崗人員和不認真負責而導致損失的人員實行問責制，導致重大損失的要追究責任。3、聯絡工作。安保部門應對有車業主進行常常性的安全提醒，并做好地下室車輛停放秩序。客服人員應理解，所有地下車庫的業主通訊聯絡方式，必要時告知業主，配合做好安全疏散工作。碰到特大暴雨，應親密關注雨水狀況和小區內有關道路的暢通狀況，做好與全體業主的聯絡準備工作。4、物資準備和各部門的詳細職責。根據****小區實際狀況，對重點部位要加強巡視;各部門分工明確;做到雨前、雨中、雨后均有專人負責監視;并做出對應排險措施;如下是各部門的明確分工與職責：財務部：竭盡全力保護好財務部的生命、財產安全。如有特殊狀況需立即向上級主管部門匯報。自保同步，協助其他部門做好救災工作。公共事業部：在汛情來臨時，客服中心要做好和全體業主間的溫馨提醒工作，對災情相對嚴重的幾座樓層，要重點記錄汛情信息，必要時電話告知業主告知詳情。如有業主求救電話，應詳細記錄業戶詳細住址(樓層號、單元號、房間號、聯絡方式)，并立即向上級主管部門匯報，申請支援。綠化保潔部：充足做好汛期綠化植被的保護工作和小區保潔工作。在惡劣天氣時，采用有關措施保護花草樹木的成長。雨后做好小區的衛生打掃工作，讓小區的每個角落時刻保持衛生清潔。讓在住業主感受到環境的清新自然，通過我們的努力讓小區的業主生活環境愈加美好。如有業主屋內或倉庫有進水現象，應配合工程部立即前去，協助業主做好打掃排水工作。工程部：工程人員應定期檢查小區內的水、電設備，汛期要合適增長檢查頻率，保證設備正常使用和安全。檢查各排水管道的暢通狀況和應急使用狀況。險情發生時的救援物資包括：1)應急燈具要充足電量，以備夜間使用。2)沙袋若干，將沙袋放在地勢較低的入口地方，可以起到截流的作用，防止上游雨水匯集到地勢較低的區域，導致危險。小區內幾種輕易積水的樓層有A1、A3、A5、C1等幾種地方，要親密關注積水狀況。災情結束后要立即將沙袋搬離至隱蔽區域，并做好保護工作，以免影響下一次的使用。3)準備鐵鍬5把、帶鉤鋼筋5根，必要時疏通下水道，或直接打開下水道井蓋，可以加緊雨水流入下水道的速度，防止雨水沖進地勢較低的車庫或倉庫。災情結束后要立即放置井蓋到原處，以免發生危險。4)排水設備，排水泵和排水管要放置在易拿易放的地方，并定期檢查設備的工作狀況。如遇部分管道排水不暢，應用排水泵將此區域的積水排至其他順暢的區域。用完后要清洗潔凈，并寄存。安保部：充足做好汛期安全保衛工作，如有求救或支援電話，應在第一時間趕到現場，做好救援和保衛工作，如遇特殊狀況應立即向上級主管部門匯報，在關鍵時刻幫業主排憂解難。四、按不一樣狀況啟動對應預案(一)、第一預案：當氣象臺公布暴雨警報時，防汛工作領導組組員所有到位。及時總結防汛信息，通報風情、水情、雨情。辦公室人員根據各自的職責，加強值班，深入檢查貫徹各項防汛應急措施，組建防汛搶險隊伍，貫徹搶險物資。(二)、第二預案：當暴雨襲擊或有關部門公布緊急警報時，防汛領導小組立即召開防汛緊急會議或進行緊急布署。物業辦公室要把防汛作為壓倒一切工作的頭等大事來抓。(三)、第三預案：遇暴雨突發性災害天氣時，搶險小組迅速組織人員及時檢查疏通排水管道，做到排水暢通;對