第16頁共16頁節能環保?制度模板?第十六?條將節?能環保管?理活動中?積累的優?秀經驗和?做法，及?時進行標?準化，補?充和完善?制度、規?范和標準?。第十?七條認?真執行節?能環保有?關管理辦?法，有組?織有計劃?的開展節?能環保管?理活動，?強化節能?環保監督?管理，及?時上報節?能環保報?表和總結?分析報告?，明確節?能環保目?標與責任?，有效降?低能源消?耗。第?五章節?能環保宣?傳教育?第十八條?建立健?全節能環?保宣傳教?育機制，?不斷提升?全員的環?保意識，?展現項目?重視節能?環保和保?護環境的?良好社會?形象。?第十九條?積極開?展節能環?保主要負?責人、分?管領導、?監督人員?、統計人?員等的節?能環保有?關知識的?培訓工作?。第二?十條積?極開展“?世界環境?日”、“?節能宣傳?周”、“?地球一小?時”、員?工合理化?建議等活?動。利用?宣傳欄、?標語、講?座、媒體?等多種形?式宣傳普?及節能環?保和環境?保護知識?，倡導綠?色低碳的?生產和辦?公方式。?第六章?節能環?保風險管?理第二?十一條?加強環境?污染事件?的應急管?理工作，?完善應急?管理體系?，定期修?訂和完善?應急預案?，組織開?展演練，?提高應對?環境污染?突發事件?的能力。?第二十?二條工?程部要加?強對節能?環保管理?的監督檢?查，對節?能環保管?理機構不?健全、制?度不落實?、崗位責?任不清、?工作開展?不力、節?能環保指?標不達標?、能耗超?過定額、?浪費能源?的施工隊?進行通報?批評，要?求限期整?改，對逾?期仍不能?達到要求?的部門向?項目部領?導進行通?報。第?二十三條?各部門?要分別根?據各自工?作中涉及?節能環保?的工作特?點，建立?節能環保?目標責任?制和評價?考核體系?，將能耗?指標作為?各部門主?要考核內?容，同時?實行節能?環保工作?問責制。?第二十?四條工?程部每季?度組織相?關部門對?各部門的?節能環保?綜合性指?標完成情?況進行考?核。對評?價考核結?果未達標?的，予以?通報批評?。節能?環保制度?模板（二?）1.?目的為?響應市政?府節能減?排號召，?自覺遵守?國家和政?府的節能?環保法律?、法規，?并依法保?護公司的?合法權益?，降低能?耗，減少?有害物質?排放，特?制定本制?度。2?.環境保?護管理?2.1.?綜合部?2.1.?1.負責?宣傳和貫?徹執行國?家及地方?環境保護?法律法規?和方針政?策；2?.1.2?.負責公?司環境保?護落實情?況的監督?、考核工?作；2?.1.3?.負責處?理公司環?境污染事?故和污染?糾紛，并?制定防止?環保突發?事件預案?，發生?污染事件?或其它突?發性污染?事件，應?立即組織?采取防止?污染的應?急措施；?2.1?.4.負?責采購符?合國家環?保標準的?物資。?2.2.?服務部?2.2.?1.負責?向客戶做?好環保節?能方面的?宣傳工作?；2.?2.2.?負責公共?區域衛生?、大廈外?圍綠化及?生活垃圾?處理的管?理工作。?2.3?.工程部?2.3?.1.負?責設備設?施的維護?保養工作?，及時回?收處理廢?棄原輔材?料，減少?和降低?對社會環?境的污染?；2.?3.2.?負責對施?工現場的?檢查，發?現施工方?使用非環?保材料應?責令其立?即棄用或?更換為?環保材料?；2.?3.3.?負責定期?對大廈污?水排放及?油煙排放?情況進行?檢測，確?保做到達?標排放；?2.3?.4.負?責組織實?施環保技?術改造，?推進環保?工作的開?展。2?.4.安?保部2?.4.1?.負責對?大廈施工?現場施工?材料是否?符合環保?要求及防?火規范進?行檢查和?管理。?___?_節能降?耗管理?3.1.?工程部?3.1.?1.負責?大廈區域?內水、電?、天然氣?等能源的?指標管理?和日常使?用的監督?管理工?作。3?.1.2?.每年初?，工程部?負責根據?去年水、?電、天然?氣等能源?消耗情況?，制定下?一年度?能源消耗?指標以及?具體節能?措施。?3.1.?3.工程?部應定期?對大廈內?公共區域?能源消耗?情況及客?戶區域能?源消耗情?況進行?檢查，積?極預防用?水系統出?現跑、冒?、滴、漏?；用電系?統出現漏?電、局部?短路、斷?路；天然?氣出現泄?露等情況?。若發現?上述情況?，應立即?報告上級?領導，及?時解決，?并做好詳?細記錄。?3.1?.4.工?程部應每?月末分析?當月水、?電、天然?氣的消耗?情況。?3.2.?客服部應?作好大廈?內節水、?節電標識?的檢查工?作，確保?大廈內標?識清晰、?位置明?顯。3?.3.客?服部、工?程部、安?保部在新?客戶入住?裝修時，?應在保證?客戶正常?使用能?源的基礎?上，向客?戶系統的?介紹節能?設備及節?能措施，?增強客戶?節能環保?意識。?3.4.?各部門負?責人應培?養部門員?工的節能?環保意識?，并應用?到實際工?作中。正?常工作?時間，如?需長時間?離開辦公?桌或下班?后應關閉?電源；遇?節假日，?則需在放?假前最后?一個工作?日下班時?，切斷室?內電源。?節能環?保制度模?板（三）?公司全?體員工：?夏季已?至，天氣?漸熱，為?給大家提?供一個舒?適安全的?工作環境?，同時秉?著避免浪?費、節約?能源的良?好習慣，?結合公司?實際情況?，特制訂?本規定。?一、節?能1.?他人員幫?忙關閉。?2.下?班后，各?組上網機?由各組人?員負責關?閉。3?.晚上加?班人員應?根據實際?辦公情況?選擇性開?啟區域照?明燈，1?9：00?（夏季）?過后，可?將走廊、?前臺照明?燈開啟。?4.（?節假日關?閉）、飲?水機、上?網機、空?調、照明?燈等所有?用電設備?，以避免?浪費。?5.重要?客戶參觀?公司時，?由行政人?員負責開?啟及關閉?相關照明?燈。6?.會議結?束后，組?織者應安?排關閉會?議室相關?設備電源?。7.?獨立辦公?室空調溫?度請控制?在26℃?以上。?二、環保?1.?2.請勿?將茶葉末?等細碎雜?物丟入水?槽，以免?造成管道?堵塞。?3.共同?維護廚房?衛生，防?患蠅蟲、?老鼠。?注。節?能環保制?度模板（?四）1?.目的：?1.1?通過開展?節能環保?工作，在?保證物業?服務水平?的前提下?，達到節?能環保的?目的。?1.2提?高專業服?務標準化?、規范服?務定量化?，實現經?濟和社會?效益。?1.3提?高廣大租?戶對物業?管理服務?的認識和?理解程度?。2.?職責/內?容：2?.1工程?部負責小?區設備、?設施的節?能環保工?作的計劃?制定及落?實。2?.2環境?部負責環?境衛生、?綠化環保?工作的計?劃制定及?落實，以?及對客戶?開展宣傳?工作。?2.3保?安部負責?節能環保?的監督、?檢查以及?對違規行?為的及時?制止工作?。2.?4物業公?司總辦負?責節能環?保工作的?監督及檢?查工作。?___?_方法和?過程控制?：3.?1規范性?引用文件?通過引?用有關法?律、國家?標準、行?業標準和?行政法規?、規章的?有效文本?構成本標?準的條文?。3.?2環境保?護3.?2.1辦?公環境管?理3.?2.1.?1辦公環?境必須保?持安靜，?商談業務?或接打電?話應盡量?降低音量?，嚴禁在?辦公區域?內奔跑、?大聲喧嘩?、以免影?響他人工?作。3?.2.1?.2辦公?時間嚴禁?閑談、睡?覺、吃東?西、玩電?腦游戲、?瀏覽與工?作無關的?網站、看?與工作無?關的書刊?、報紙等?。3.?2.1.?3員工著?裝應得體?，不得穿?過于隨便?、休閑的?服裝，以?免有損公?司整體形?象。3?.2.1?.4愛護?各類設施?設備，并?正確使用?設施設備?。3.?2.1.?5辦公桌?面保持清?潔、整潔?，椅子擺?放整齊，?廢紙雜物?隨時入簍?，嚴禁隨?地吐痰、?亂扔紙屑?。3.?2.1.?6重要文?件做到及?時保存，?不能隨意?放置桌面?，避免造?成泄露機?密。3?.2.1?.7未經?許可，不?得隨意動?用其它員?工的資料?或專用設?備。3?.2.1?.8不得?隨意帶與?公司無關?人員入司?，否則引?起的后果?自負。?3.2.?1.9最?后離開辦?公室的員?工應檢查?所有電源?等是否關?閉，保證?安全。?3.2.?2機房環?境管理?3.2.?2.1機?房地面衛?生清潔?3.2.?2.2機?房地面衛?生清潔由?值班人員?或責任人?負責，其?衛生清潔?范圍包括?：3.?2.2.?3機房通?道、空地?衛生清潔?工作；?3.2.?2.4監?督員工講?衛生，愛?綠化；?3.2.?2.5設?備、設施?的原輔材?料必須放?在固定位?置或區域?內，擺放?整齊，標?識明顯、?清楚，不?合格品?應加以標?識并隔離?存放。?3.2.?2.6廢?棄邊料等?應及時清?理回收。?3.2?.2.7?機房內無?亂塔、亂?建、亂堆?、亂掛現?象。3?.2._?___日?常生產生?活垃圾、?三廢管理?3.2?.3.1?按規劃設?置公共垃?圾箱、果?皮箱等公?共設施。?清潔工定?期清理、?保質清潔?衛生。?3.__?__公共?廁所用無?害水沖洗?，并有專?人管理。?做到基本?無臭味、?無蚊蠅、?無蛆蟲、?無隨地?便溺現象?。3.?2.3.?3妥善處?理糞便、?污水，對?垃圾等廢?棄物做到?日產日清?，對糞便?和垃圾要?設立處理?場和聯?系好相應?的處理單?位。_?___節?能管理?____?小區用水?、電管理?3.3?.3.1?工程部負?責統計小?區用水、?電能耗情?況，并進?行能源分?析。制定?節能計劃?及措施。?3.3?.3.2?做好正常?的供電工?作，保證?用電的合?理性，使?小區運行?不受異常?影響，導?致成本增?大。_?___節?能降耗工?作3.?____?公司行政?部負責定?期和不定?期地宣傳?節能降耗?有關資料?，各部門?主管做好?對所轄場?所的用?電、用水?監督工作?，各辦公?場所做到?人離水、?電源關。?3._?___公?司各部門?文件打印?復印應節?約用紙，?在辦公的?適當位置?放置廢紙?回收箱和?可重復利?用紙張?回收箱，?可重復利?用的紙張?可以正反?雙面打印?，做到節?約用紙。?3._?___公?司行政部?組織人員?不定期檢?查辦公場?所，對辦?公場所用?紙和用電?情況進行?檢查，發?現問題?時要求責?任部門及?時整改，?以減少資?源浪費。?3.3?.2.4?工程部對?月度用電?進行統計?分析，各?部門要合?理安排生?產避開高?峰期用電?，降低成?本。3?.3.2?.5各部?門合理有?序地安排?工作，對?設備及時?進行日常?維護和檢?修，能使?用小功率?設備盡?量使用，?提高設備?有效利用?率，特別?對耗用水?、電的設?備，應盡?量避免空?轉和浪費?水資源。?3.4?獎罰制度?___?_公司負?責制訂相?關節能降?耗獎罰制?度，總監?批準后各?部門執行?。__?__公司?行政部對?各能耗使?用部門進?行績效考?核，并真?正落實到?位，體現?節約有獎?、浪費受?罰的理念?。節能?環保制度?模板（五?）總則?第一條?為切實?做好項目?部節能環?保管理工?作，加強?節能環保?管理，提?升節能環?保綜合管?理水平，?預防和減?少環保事?故的發生?，保障節?能環保工?作有效開?展，特制?定本制度?。第二?條指導?思想。致?力于建設?資源節約?型和環境?友好型項?目，大力?推行清潔?生產，節?約能源及?提高能源?利用效率?，減少污?染物排放?，保障可?持續發展?。第三?條本制?度適于項?目部內部?用水、用?電、用油?、用材等?能源、資?源消耗的?管理。?第二章?節能環保?組織建設?第四條?項目部?成立節能?環保領導?小組，全?面部署項?目節能環?保工作，?指導解決?工作中的?重大問題?。第五?條項目?部節能環?保辦公室?設為工程?部，全面?負責項目?節能環保?工作的組?織實施、?跟蹤和監?督等。?第六條?項目各部?門應設定?節能環保?專兼職崗?位，負責?本部門節?能環保的?日常管理?和監督工?作。第?七條節?能環保領?導小組主?要職責：?（一）?貫徹落實?國家及公?司關于節?能工作的?各項方針?和政策；?（二）?統一部署?項目節能?環保工作?；（四?）督促各?部門節能?環保工作?開展情況?，處理有?關建議；?（五）?對各部門?節能環保?工作及目?標完成情?況實施考?核；第?八條節?能環保辦?公室的職?責：（?一）負責?對上級有?關節能環?保法規、?政策和文?件的傳達?和貫徹，?掌握節能?環保工作?動態；?（二）承?擔項目部?節能環保?領導小組?的日常工?作，督促?落實節能?領導小組?各項決議?；（三?）負責節?能環保監?測統計信?息、資料?的核實和?上報；?（四）檢?查督促各?相關部門?制定合理?的節能環?保目標、?行動方案?、推進計?劃和措施?，并予以?實施；?（五）擬?定對各部?門節能環?保工作及?目標的考?核標準，?定期進行?考核評價?。第三?章節能?環保監督?管理第?九條遵?守國家關?于節能環?保的法律?法規和有?關政策，?依法接受?上級節能?環保主管?部門的監?督。第?十條不?斷優化能?源消費結?構，優化?生產工藝?和流程，?淘汰高污?染、高能?耗落后的?生產技術?、工藝和?裝備，推?廣節能環?保新技術?、新材料?、新工藝?和新產品?。第十?一條每季?度及時上?報節能環?保報表和?總結分析?報告。?第十二條?加強節能?環保監督?管理，定?期分析能?耗及污染?物排放情?況，并制?定切實有?效措施進?行改進以?減少能耗?及污染物?的排放。?第十三?條規范?原始記錄?工作，妥?善保管各?種記錄臺?帳，便于?必要時的?核對及上?級部門檢?查。采用?電子方式?進行記錄?的原始數?據應留存?備份，防?止數據質?量丟失。?第十四?條各部門?要提高節?能環保意?識，從自?身做起、?厲行節約?、抓好空?調、照明?系統及辦?公設備節?能環保，?在節能環?保工作中?發揮表率?作用。節?能環保從?以下幾個?方面加強?管理：?1、加強?用電管理?1）合?理設置空?調溫度。?冬季最低?溫度0℃?、夏季最?高氣溫3?2℃的情?況下開啟?空調，夏?天室內空?調溫度設?置不低于?26℃，?冬天不高?于20℃?。做到無?人不開空?調，開空?調時關閉?門窗。非?工作時間?不開空調?，并提倡?每天少開?____?個小時空?調。定期?清洗空調?系統的風?機盤管、?濾網等裝?置，提高?空調能效?。2）?電腦、打?印機、傳?真機和復?印件等設?備要隨用?隨開或設?置自動節?能狀態，?減小和避?免電器設?備處于長?時間待機?狀態，下?班后自覺?關閉各類?電器電源?。2、?加強用水?管理1?）強化節?水意識、?加強用水?設備的日?常維護管?理，定期?對供水設?施進行檢?修，杜絕?跑冒滴漏?、長流水?現象，節?約每一滴?水。2?）強化用?水管理。?切實控制?每個閥門?、水龍頭?的流水量?，養成良?好的用水?習慣，?洗手不要?放大水，?不用高壓?清潔水沖?洗車輛，?杜絕長流?水。在滿?足基本需?求的基礎?上，切實?減少水資?源的消耗?量。3?、加強燃?油管理?1）要控?制新增車?輛，完善?辦公用車?管理制度?，提高車?輛使用效?率，盡量?減少不必?要的公務?用車出駛?臺次，提?高使用效?率。2?）車輛管?理執行定?點保險、?定點加油?和定點維?修，實行?“一車一?卡”制度?。3）?公開統計?車輛的油?耗狀況。?合理確定?車輛使用?年限，對?高油耗、?環境不達?標的車輛?，進行及?時報廢，?淘汰處理?。4）?汽車保養?。做好汽?車的日常?養護，確?保它能在?最