車位銷售代理合同車位銷售代理合同甲方：__________________________________乙方：__________________________________甲乙雙方本著自愿、平等、公平、誠信的原則，經過友好協商，就 甲方委托乙方對天晉樓盤車位進行銷售代理事宜達成以下協議，并承諾 共同遵守，訂立條款如下：第一條具體項目本項目名稱為 ____________，位于__________________________；（詳見合同附件 1雙方簽字的《委托車位銷售面積及底價表》），甲方委托 乙方對_______________項目地下負二層、負三層指定車位進行獨家銷售代理。第二條合同期限本合同代理期限為：自2018_年_______月___日至_2018_年_月日。備注：2018年月 日乙方公司進場做銷售前準備工作。2. 在本合同有效代理期限內，除非合同終止條件出現，否則，任何一 方不得單方終止合同。合約期滿，同等條件下，乙方享有優先續約權。第三條策劃及銷售代理服務事項、期限、服務費用及結算方式1. 本合同書約定之代理車位由乙方負責整合營銷策劃設計， 內容包括：（1）市場調研；2）銷售策略制定（包括定價、優惠政策、金融產品等）；3）車位改造建議；4）銷售物料；5）客戶挖掘、跟蹤、回訪等；6）營銷活動及實施；乙方銷售代理服務費結算的標準與方式：甲乙雙方約定本項目車位銷售價格以甲方提供的《委托車位銷售面積及底價表》為準。乙方以不低于甲方委托的 15.3萬/個的售價進行銷售，超出15.3萬/個的部分為乙方溢價，作為乙方的銷售傭金，甲方不 在從中收取任何費用。甲方提供車位銷售相關的發票。費用結算如下：銷售價 結算傭金153000 7000元153000 超出溢價部份乙方自提第四條雙方權利和義務甲方權利和義務（1）在本合同代理期限內，本項目車位銷售必須由乙方獨家代理銷 售，甲方不得自行進行銷售，且不得指定其它代理商代理銷售本項目車 位。（2）為保障乙方有效地進行項目銷售代理工作， 甲方應向乙方提供 項目營銷策劃和銷售代理所需要的有關規劃設計的圖紙、 資料以及該項 目公開銷售車位所需的各項文件資料 （車位不動產權證、甲方營業執照、 產權持有方授權甲方處置的委托書）并保證其真實性。（3）甲方應向乙方授權并提供對外委托銷售代理證明等相關文件， 以確保本項目策劃和銷售工作的順利展開。甲方確保委托乙方所銷售車位權益的完整性和合法性。甲方負責協調乙方銷售接待場所。(6)甲方應該提供其他必要支持： —車位標示、業主商戶資料等—。(7)甲方指定專人配合乙方工作，包括協調項目的物業管理公司及相關部門配合乙方開展營銷工作(所開展營銷工作必須是有利于促進銷售的，按甲乙雙方認可的營銷方案執行 )?？蛻糍徺I車位的車位款及其他附屬應繳稅費由甲方直接收取。(9)車位款)

乙方帶客上訪并確定成交時，由乙方帶客到甲方財務處繳納定金(或；甲方須在7個工作日內為客戶辦理合同、過戶及不動產權證相關手續。(10) 因買賣合同糾紛、車位質量、車位交付等引起的爭議，由甲方 負責處理和承擔責任，乙方配合。(11) 甲方未經乙方書面同意，甲方不得將乙方所提交的策劃工作報 告及成果公開發表或提供給本項目合作單位以外的第三方。乙方權利和義務乙方負責本項目獨家代理銷售工作。乙方負責銷售人員的組織、培訓和管理工作。乙方工作人員的工資、提成、獎金等費用全部由乙方承擔。(4) 乙方全權負責制定相關車位營銷策劃、設計符合法律規定的銷 售廣告及其它促銷方案。乙方負責優惠方案的編制和制作。乙方承諾未經甲方書面同意，乙方不得低于銷售底價銷售本合同委托之車位，否則，差額部分由乙方負責補足。在本合同執行期間，如因甲方向第三方整體轉讓或部分轉讓項目權益或產權等而導致所委托物業的權益或者產權變更的， 甲方在轉讓時必須向受讓方說明本合同的有效性， 三方就有關的權利義務及債權債務事宜簽 定協議。如未能簽訂新的代理協議， 則甲方應按合同總金額（本項目違約部 分車位銷售代理服務費總額）的 _10_%支付給對方違約金。（8）乙方按照下表完成銷售目標。序號 周 車位銷售數 備注1 2018. 4月進場準備2 2018.3 2018.4 2018.5 2018.6 2018.7 2018.合計（9）如出現以下重大變化，可能影響乙方銷售的，乙方有權隨時無條 件的終止合同，不對甲方負任何賠償責任。 （1）國家政策及法律關于車位歸宿問題的新定義。（ 2）現物業公司不配合銷