第5頁共5頁項目經(jīng)理?崗位職責?電子版?1、確定?所管理的?產(chǎn)業(yè)園項?目相關(guān)的?管理計劃?、方針及?經(jīng)營目標?，負責實?施并對結(jié)?果負責;?2、全?面負責園?區(qū)日常物?業(yè)管理工?作，不斷?提升客戶?滿意，實?現(xiàn)園區(qū)物?業(yè)增值保?值;3?、負責所?在產(chǎn)業(yè)園?項目消防?、治安等?安全相關(guān)?的工作;?4、主?持制定和?完善各項?規(guī)章制度?，并督促?執(zhí)行;?5、完成?公司各項?經(jīng)營指標?及公司臨?時安排的?工作;?6、謀劃?并落實園?區(qū)企業(yè)軟?性服務及?園區(qū)運營?工作項?目經(jīng)理崗?位職責電?子版（二?）1.?認真執(zhí)行?公司制定?下達的各?項工作方?針、計劃?和指令，?嚴格執(zhí)行?公司各項?規(guī)章制度?，定期向?公司匯報?物業(yè)服務?中心工作?情況，全?面負責服?務中心的?管理工作?;2.?建立、健?全物業(yè)的?組織管理?系統(tǒng)，統(tǒng)?籌、領(lǐng)導?、監(jiān)察、?審查、計?估及修訂?物業(yè)部的?職能及工?作，保證?合理化、?精簡化、?高效化;?3.執(zhí)?行政府各?項法規(guī)、?法令及物?業(yè)管理公?約，負責?對外協(xié)調(diào)?有關(guān)單位?、部門的?公共關(guān)系?，確保各?項工作順?利開展;?4.圍?繞公司下?達的利潤?指標和各?項工作，?制定物業(yè)?的年度管?理方案及?經(jīng)營預算?;__?__分管?各部門的?日常費用?支出的審?核工作，?合理控制?費用開支?，定期向?公司匯報?物業(yè)服務?中心經(jīng)營?情況和費?用組成;?6.負?責審核客?戶服務年?度工作計?劃和各項?客戶服務?方案并監(jiān)?督實施;?7.負?責物業(yè)服?務中心范?圍內(nèi)各類?投訴、建?議、對外?接待、各?類活動籌?劃、重大?突發(fā)事件?等事務處?理;8?.負責審?批物業(yè)服?務中心每?月的工作?計劃和培?訓計劃。?監(jiān)督各類?員工崗前?、在職及?升職培訓?計劃的制?定、實施?、培訓結(jié)?果的考核?，并跟蹤?培訓效果?;9.?領(lǐng)導處理?一切緊急?及突發(fā)事?件。項?目經(jīng)理崗?位職責電?子版（三?）__?__組織?項目的開?發(fā)、測試?與投產(chǎn)，?跟進項目?實施進度?，協(xié)調(diào)各?方關(guān)系，?對項目實?施中出現(xiàn)?的問題予?以跟進和?解決;?____?組織業(yè)務?需求的討?論，對業(yè)?務部門提?出的需求?的可行性?進行分析?并提出建?議，保證?需求可實?施性;?____?組織項目?的技術(shù)方?案的討論?、制定和?審核，力?求使技術(shù)?方案保持?合理性和?完整性;?4.負?責相關(guān)項?目的商務?合同起草?、談判及?確定，檢?查廠商運?營水平，?解決廠商?運營中的?相關(guān)問題?及廠商付?款管理;?5.登?記、跟蹤?各系統(tǒng)項?目進行狀?態(tài)，監(jiān)督?項目進展?情況，督?促相應的?項目負責?人抓緊項?目進行，?及時匯總?并報告項?目進展情?況;6?.生產(chǎn)系?統(tǒng)運行維?護，生產(chǎn)?系統(tǒng)問題?處理;?7.協(xié)助?處理客服?后援進行?客戶工單?處理;?8.完成?領(lǐng)導交辦?的其他工?作。項?目經(jīng)理崗?位職責電?子版（四?）1、?根據(jù)公司?業(yè)務需要?及公司各?部門的業(yè)?務計劃，?協(xié)助上級?或在上級?授權(quán)下獨?立開展項?目工作;?2、對?原始需求?進行討論?分析，架?構(gòu)分析并?設(shè)計，軟?件需求分?析等;?3、按照?項目合同?要求和項?目管理規(guī)?范，按時?按質(zhì)按量?完成項目?工作;?4、指導?團隊成員?進行軟件?開發(fā)和設(shè)?計工作;?5、協(xié)?助銷售人?員完成項?目前期銷?售工作;?6、協(xié)?調(diào)項目內(nèi)?部資源分?配和平衡?;7、?根據(jù)項目?需要，協(xié)?助上級或?者獨立對?外進行業(yè)?務溝通;?8、挖?掘提升項?目團隊的?整體素質(zhì)?和業(yè)務能?力;、參?與實施計?劃、實施?上線等實?施服務工?作;9?、負責組?織項目調(diào)?研工作，?制定《項?目實施方?案》;負?責項目組?與用戶的?溝通與協(xié)?調(diào)，保證?工程進度?質(zhì)量，能?夠按照工?程實施流?程開展工?作。1?0、完成?上級交辦?的其他任?務。項?目經(jīng)理崗?位職責電?子版（五?）1.?負責項目?的市場開?拓。2?.完成下?達的租賃?業(yè)務規(guī)模?及利潤指?標。3?.在項目?立項、信?息收集、?項目評估?、論證到?合同簽訂?的全過程?中，負責?公司內(nèi)部?及外部程?序的推進?和管理。?4.負?責簽約項?目租賃期?結(jié)束前的?具體執(zhí)行?、管理和?監(jiān)控，包?括對承租?人、租賃?項目及租?賃物件跟?進等信息?的收集反?饋，時刻?關(guān)注項目?所處行業(yè)?或區(qū)域的?動態(tài)信息?并及時報?告。5?.負責在?租賃期間?對承租人?不間斷地?協(xié)調(diào)管控?，確保到?期租金按?期足額收?回。6?.負責發(fā)?展、維護?和協(xié)調(diào)各?種業(yè)務合?作關(guān)系，?確保項目?的積極拓?展和正常?運行。?7.與其?他部門就?項目的運?行積極協(xié)?調(diào)與合作?，包括項?目調(diào)研安?排、資金?安排、商?務運作、?信息收集?和信用調(diào)?査安排及?出險后期?處理等方?面工作。?項目經(jīng)?理崗位職?責電子版?（六）?1.協(xié)助?公司技術(shù)?發(fā)展戰(zhàn)略?規(guī)劃、技?術(shù)團隊建?設(shè)、產(chǎn)品?規(guī)劃、設(shè)?計和開發(fā)?總體管理?,以及公?司項目流?程體系和?質(zhì)量體系?的建立與?監(jiān)督執(zhí)行?等。2?.指導、?審核項目?總體技術(shù)?方案，組?織制定和?實施重大?技術(shù)決策?和技術(shù)方?案。3?.檢查、?監(jiān)督、指?導、考核?項目工作?,為項目?提供技術(shù)?支持。?4.收集?和分析產(chǎn)?品市場信?息，為公?司產(chǎn)品立?項、設(shè)計?提供意見?方案。?5.跟蹤?項目，及?時發(fā)現(xiàn)項?目風險并?正確處理?。項目?經(jīng)理崗位?職責電子?版（七）?1、負?責公司大?型活動項?目的執(zhí)行?計劃制定?，供應商?管理、現(xiàn)?場執(zhí)行等?工作;?2、根據(jù)?客戶需求?和項目整?體方案，?完成項目?視頻的策?劃方案撰?寫，并對?接公司視?頻供應商?，完成項?目視頻制?作。3?、負責項?目執(zhí)行技?