項目施工圖設計任務書建設單位：時間：年月日施工圖設計任務書一、項目概況1.1、工程名稱：1.2、建設單位：1.3、工程地點：1.4、建設規模：二、施工圖設計根據、目的和深度規定1．施工圖設計根據：1.1項目方案、初步、擴初設計成果（文本）1.2項目方案設計批復、初步、擴初設計批復，包括各職能部門專業審批意見1.3項目施工圖設計任務書。1.4巖土工程勘察匯報及有關補勘資料。1.5國家和地方現行有關技術規范、規定等。2.目的：保證項目設計能更好地滿足居住舒適、造價經濟、管理安全、維修便利的規定，力爭使用功能完善合理，立面及造型協調美觀，細部處理精致到位，通過施工圖設計全面提高住宅產品的設計附加值。3.設計深度規定:滿足國家和建設部原則對施工圖出圖深度的規定，符合地方各有關職能部門對施工圖報批報建深度和本設計任務書的有關規定。4.與項目有關的其他專題規定：4.14.2三、施工圖出圖和設計配合的一般規定1施工圖設計文獻應最大程度地滿足設計協議的規定，在內容上應包括設計協議規定所波及的所有專業的設計圖紙（含圖紙目錄、闡明和必要的設備、材料表）。2施工圖應延續和完善前一階段的設計成果，貫徹有關管理部門對項目的審批規定，貫徹業主對項目的使用功能、產品特色、工程質量和節點的規定，符合工程強制性條文的規定。3施工圖應滿足工程實際施工的需要，能指導現場詳細施工的定位放樣、材料選擇、工序安排和質量控制，最大程度地描述和體現產品的設計意圖、構造規定和細部節點。4施工圖設計過程中的重要技術經濟要點和環節應保證與甲方的充足溝通，在總圖尺寸和細部調整、住宅平立剖面調整，構造優化設計，以及重要節點大樣的做法確定等方面甲方需參與討論。5有關通用做法可套用通用圖集，但應明確標注采用的圖集和詳細選用做法，當尺寸有明顯差異時應出大樣圖，禁用院標通用圖。6在施工圖設計完畢前二周內，應出具地下室基礎平面布置圖，明確對應豎向標高，便于基坑圍護方案設計。7設計單位內部圖紙會簽完畢前一周內，應向甲方提供施工圖電子文獻，供甲方內部審核，甲方在一周內反饋有關信息后正式出圖。8設計單位應根據甲方需要提供根據施工圖建模而成的兩個不一樣立面單體效果圖、小區整體鳥瞰圖、原始建模資料及建筑施工圖的電子文檔（光盤），并提供一套A1彩色效果圖。9設計單位提交的施工圖圖紙深度必須到達有關規范、規定規定，尤其是各節點大樣，均需詳盡表達。10設計單位提交的各專業工種圖紙必須互相統一，彼此協調。防止管道打架，標高碰頭，墻梁偏位，節點不統一等狀況發生。11設計單位應在施工圖圖審、施工圖審批和專業管線外部銜接等方面為甲方與有關部門的溝通提供技術支持，必要時出具專題設計資料、調整局部設計和參與有關的協調會、會審會等。四、總平面圖設計規定1、各項技術經濟指標和尺寸標注應嚴格符合各職能部門的審批規定,并與初步設計保持一致性、持續性，規定設計單位有書面查對自查記錄。提供經濟技術指標表。2、明確項目基地范圍，精確標注征地紅線、規劃紅線（四線）、建筑紅線的詳細位置和相對位置，建筑物、構筑物定位應同步標注絕對坐標和相對尺寸，且應保證兩者互相統一，對保留的地形和地物、周圍相鄰建筑等應突出標示。3、嚴格按規劃條件和規范標注各類間距，且須嚴格復核相對尺寸與絕對坐標，尺寸標注應清晰明顯，無關定位和反復尺寸不應標注。沿紅線或外圍道路的建筑、圍墻應注明與紅線和外圍道路之間的距離。4、合理豎向設計，應重點綜合考慮場地土方平衡、場地防洪、排水，以及外圍市政管線的接入規定、單體出入口與場地的高差等原因，合理確定場地豎向標高系統，明確標注各重要室外場地和道路的豎向標高、坡度。出具豎向布置圖。5、明確標注各級道路寬度、轉彎半徑，各類出入口的位置和尺寸。按規范規定進行無障礙設計。出具道路平面圖。6、明確標注圍墻、大門、傳達室、垃圾房、垃圾搜集點、變配電房、箱式變、煤氣調壓站（箱）等建（構）筑物的位置、尺寸（數量）、坐標和有關間距。7、提供公建配套表，明確公建配套設施的名稱、位置、面積、數量。并標注在總平中所在建筑輪廓內。8、總平面圖細分。8.1屋頂輪廓線總平圖。（一般所指的建筑總平面圖）反應屋頂輪廓線形狀，并標注女兒墻、檐口或控制建筑幢間間距的計算點標高和輪廓。8.2原則層輪廓線總平圖。反應原則層輪廓形狀，重點標注戶型代碼，同步提供建筑面積明細表，戶型建筑面積和套型建筑面積分項匯總表（如項目執行90m28.3落地層總平圖。反應建筑底層輪廓形狀，重點強調出入口關系。（用于總圖檢查和景觀設計基礎條件）。8.4給排水總平面圖。除包括建筑總平面圖的基本元素外，重點排定重力流（雨、污、廢水）管線的位置、標高、走向、坡度、接入井位、起步井位等。（綜合管線平面圖的基礎）作為指導排水系統施工定位的重要根據。還應標注消防和生活給水管網平面，包括消火栓、結合器等。8.5綜合管線平面圖。在排水管線管位初排的條件下，出具綜合管線管位條件圖提交各有關專業，各專業管線單位完畢各自管線平面圖草稿后，由給排水專業匯總形成綜合管線總圖。8.5.1應標注各管線與建筑物、構筑物、道路、綠化的距離和管線間距。注明場外管線接入點的位置。并注明重要交叉點上下管線的標高和互相關系。管線密集的地段應合適增長斷面圖，節8.5.28.5.38.6總平面圖的增減當工程設計內容簡樸時，豎向布置圖可與總平面圖合并。當路網簡樸時，道路平面圖內容可反應到建筑總平面圖中。當場地地形變化較大時可增繪土方圖。9.高層建筑還必須明確標注登高場地和消防通道的位置和尺寸。10、與項目有關的其他專題規定：10.110.2五、建筑專業施工圖設計規定1、建筑設計總闡明規定1.1闡明建筑工程等級、設計使用年限、建筑層數和高度、防火設計建筑分類和耐火等級，人防工程防護等級、屋面防水等級、地下室防水等級、抗震設防烈度等，以及能反應建筑規模的重要技術經濟指標。提供建筑面積分類匯總表。設計總闡明中有關建筑面積的計算要精確，應嚴格按照有關規定執行。1.2提供建筑設計標高與總圖絕對標高的關系。明確0.00的部位。1.3以文字、圖示或引注的方式對室外（墻體、墻身防潮層、地下室防水、屋面、外墻面、勒腳、散水、臺階、坡道、油漆、涂料等）和室內裝修部分（樓、地面踢腳板墻裙內墻面頂棚門廳走廊等）的材料和做法予以明確。各功能區域頂面、墻面（門套）、地面做法應事先與甲方溝通協商確定。2、單體設計規定2.1在初步設計的基礎上對住宅內各功能布置深入優化調整，使其更趨合理、舒適，最大也許保持各功能區域的獨立性，提高有效使用面積，減少人員交叉流動對功能的影響。2.1.1住宅內立式空調、冰箱、洗衣機等較大設備應合理布置，并明確標注其位置。2.1.2注意房門布置、啟動方向、墻垛尺寸對室內布置的影響；對進戶門應考慮保安門的安裝牢固，對不不小于120的墻垛應采用砼構造，或在進戶門邊設砼柱。2.1.3窗戶設置應綜合考慮采光、節能和使用功能，啟動方式、啟動面積和啟動部位應便于窗戶清潔。2.1.4合理布置建筑構造柱及梁，應從使用功能、建筑美觀、通病防治等角度綜合考慮。如防止在功能區域的中間或有礙使用、觀感的部位設置梁柱；梁柱寬度與墻體厚度不統一時應從合理使用和美觀的角度確定齊平（突出）的方向；為保證凈空能上翻的梁應上翻等等。2.2平面圖。2.2.1明確標注標高（室外、底層、各樓層、地下室、屋面等）、有關尺寸、剖切線位置及編號等。應注意軸線定位及軸號編寫對的。平面外部尺寸應包括外包總尺寸、分段尺寸、軸線尺寸、外門窗分尺寸。底層平面還應包括花臺尺寸、臺階尺寸、雨罩尺寸，花園尺寸，車道和轉彎半徑尺寸，以及各突出物尺寸。2.2.2應注明各層建筑面積、戶型面積、各房間使用面積，以及房間名稱、樓梯編號、門窗編號及原則圖索引號、詳圖索引號等。2.2.3每層建筑平面中防火分區面積和防火分辨別隔位置示意（宜單獨成圖，如為一種防火分區，可不注防火分區面積）2.2.4廚房、衛生間應作重點布置，使其合理、緊湊、舒適以便，并注意管線、煙道位置的合理性，規定在設備專業施工圖設計前先出1：50建筑大樣圖交甲方確認。2.2.5一層平面圖。應尤其重視單體與室外交接部位、入口部位的關系，應考慮明溝、散水、踏步、窗井、院落等的尺寸及排水坡度等；還應綜合考慮各專業室外設備位置。2.2.6屋面平面圖。應有女兒墻、檐口、天溝、坡度、坡向、雨水口、屋脊（分水線）、變形縫、樓梯間、水箱間、電梯間、天窗及擋風板、屋面上人孔，檢修梯、室外消防樓梯及其他構筑物，必要的詳圖索引號、標高等；表述內容單一的屋面可縮小比例繪制；2.3立面圖。2.3.1立面圖應重點標示飾面材料選型、分隔線及尺寸、空調室外機位、水落管，以及總高度、分層高度、屋檐、雨罩、花臺、平臺、門窗洞口等尺寸或標高。2.3.2初步設計階段對立面設計沒有作重點研究和確認的部分，施工圖設計階段應盡快提出方案與甲方協商確定，對外立面風格、墻面選材、色彩搭配、飾材搭接、立面節點處理、陽臺立面、空調外機位置、落水管位置以及屋面、入口立面等作細致研究和設計，規定出立面詳細標注圖。2.3.3公共區域尤其是底層管表（箱）密集區，應專門出具立面圖，明示管表（箱）與梁柱（墻）的互相位置、尺寸，防止施工碰頭。2.4剖面圖。各層樓地面、室外地坪、女兒墻上皮、煙囪頂皮、花臺、踏步、平臺、樓梯休息板、吊頂底皮等應注明標高。剖面圖與平面圖、墻身節點以及構造圖應相符，并注意各層墻厚尺寸不一樣步的收分關系，以及合理標注門窗洞口，并表達可見部分，還應注意樓層凈高合理性。2.5大樣圖及細部。2.5.1注意滲漏裂縫等質量通病的防治，尤其注意窗臺節點、衛生間管口節點、煙道節點、屋面防水節點、地下室防水等節點的構造。2.5.2戶型大樣圖應標明各墻體、門窗洞口尺寸定位。應考慮家俱布置及空調室內機位置。對空調機、熱水器、油煙機、污水管、戶配電箱、消火栓等的穿墻柱的洞口尺寸定位。2.5.3廚衛大樣圖應標明廚衛各用品、變壓式成品煙道、立管、開關插座尺寸定位，排水方向及坡度，地漏定位尺寸等。2.5.4樓梯大樣圖應排定踏步高寬尺寸及平臺尺寸標高，注意凈高、凈寬合理性。確定欄桿高度及選型。如有通窗或窗臺高度低于400，則應做護欄。2.5.5門窗大樣及門窗表需載明門窗數量；門窗分格尺寸及啟動形式，注意正反窗分類。應注明框料材料、壁厚、顏色和玻璃種類、厚度、顏色。2.5.6外墻大樣應標明各層樓板及樓面墊層做法，樓地面、屋面做法表達清晰。對外檐、側檐、屋脊等的構造、內外墻防潮層做法、立面線角尺寸做法、檐口底標高等應明確。2.5.7電梯廳、底層門廳、樓梯等公共部位應考慮裝飾設計，對諸如地面高差、墻面交接、頂棚銜接，以及材料收頭等細部應留有余地。2.5.8室內煤氣立管宜沿外墻設置，煤氣表設置的位置應考慮對櫥柜的影響。2.5.9住宅部分的消火栓宜采用內嵌式并帶滅火器箱，避開廳、臥墻面及避開正對戶門和電梯門設置，對位于樓梯休息平臺處的消火栓應注意與梁、層的關系。2.6其他2.6.1小區圍墻、入口、傳達室、垃圾房設計應同步完畢施工圖設計。2.6.2高層建筑外輪廓如在施工圖階段有修改，必須提供正版日照分析文獻。3、建筑專業應肩負起協調各專業的技術銜接和有關位置的職責，并作為與甲方溝通的重要窗口，統一協調設備專業管線，必要時協助甲方進行項目報審。4、與項目有關的其他專題規定：4.14.2六、構造專業施工圖設計規定1、構造設計總闡明規定1.1構造選型應經濟合理，與建筑專業共同協商優化構造方案，控制含鋼量。1.2注明構造設計0.000、樁頂、底層板面等標高，及其與建筑所對應的標高值；1.3建筑構造的安全等級和設計使用年限，混凝土構造的耐久性規定和砌體構造施工質量控制等級；1.4扼要闡明地基概況，對不良地基的處理措施及技術規定、地基基礎設計等級；1.5明確采用的設計荷載，包括風荷載、雪荷載、樓地面、屋面容許使用荷載，特殊部位的最大使用荷載原則值；1.6鋼筋混凝土構造，應闡明受力鋼筋的保護層厚度、錨固長度、搭接長度、接長措施。1.7對水池、地下室等有抗滲規定的建（構）筑物的混凝土，闡明抗滲等級，在施工期間存有上浮也許時，應提出抗浮措施；1.8如有特殊構件需作構造性能檢查時，應指出檢查的措施與規定。2、平面圖2.1基礎平面圖闡明中應包括基礎持力層及基礎進入持力層的深度，地基的承載能力特性值，基底及基槽回填土的處理措施，以及對施工的有關規定等，闡明樁的樁頂標高、入土深度。成樁的施工規定、試樁規定和樁基的檢測規定，注明單樁的容許極限承載力值等2.2基礎平面圖標明地溝、地坑和已定設備基礎的平面位置、尺寸、標高，0.000標高如下的預留孔與預理件的位置、尺寸、標高。2.3提出沉降觀測規定及測點布置（宜附測點構造詳圖）。2.4構造平面圖中標明現澆板厚、板面標高、配筋，標高或板厚變化處繪局部剖面，有預留孔、洞邊應按規范規定加強措施。2.5屋面構造平面布置圖中構造找坡應標注屋面板的坡度、坡向、坡向起終點處的板面標高。2.6梁柱設置美觀合理，盡量防止從房間功能區域中間設梁；對有凈高限制的（半）地下室、樓梯間、閣樓等特殊部位，考慮上翻梁或設暗（寬、扁）梁。2.7兼顧構造與美觀，合理采用異形柱，盡量減少突出墻面的柱角。對部分柱邊僅設120及如下門垛的，可考慮直接將其納入構造柱范圍。3.詳圖3.1鋼筋混凝土構件詳圖中對構件受力有影響的預留洞、預埋件，應注明其位置、尺寸、標高、洞邊配筋及預埋件。3.2坡道、門樓等凸出的構筑物應盡量與單體構造整體連接，以防止不均勻沉降。3.3樓梯間構造布置應注意與主體構造的銜接，對休息平臺、樓梯梁和板的設置宜簡潔，可不設樓梯梁的應不設。3.4對后澆帶、伸縮縫、積水坑、施工縫等重要構造處應作構造詳圖，并保證構造科學合理，施工簡便易行。4、與項目有關的其他專題規定：4.14.2七、給排水專業施工圖設計規定1、室外平面布置圖設計規定1.1繪出所有給排水管網及構筑物的位置（或坐標）、距離、消火栓、檢查井、化糞池型號及詳圖索引號。1.2對較復雜工程，應將給水與排水（雨、污、廢水）總平面圖分開繪制，以便于施工（簡樸工程可以繪在一張圖上）。1.3給水管注明管徑、埋設深度或敷設的標高，宜標注管道長度，并繪制節點圖，注明節點構造、閘門井尺寸、編號及引用詳圖（一般工程給水管線可不繪節點圖）。1.4排水管標注檢查井編號、標高、管徑、管長水流坡向，標注管道接口處市政管網的位置、標高、管徑、水流坡向。1.5室外給排水檢修井宜設于綠地內，盡量防止設于道路上。1.6對地形復雜的排水管道以及管道交叉較多的給排水管道，應繪制管道縱斷面圖，圖中應表達出設計地面標高、管道標高（給水管道注管中心，排水管道注管內底）、管徑、坡度、井距、井號、井深，并標出交叉管的管徑、位置、標高；縱斷面圖比例宜為豎向1:100（或1:50，1:200），橫向1:500（或與總平面圖的比例一致）。1.7小區雨水系統的設計，應結合小區道路和景觀的布置，重點注意室外的下沉廣場、花園、道路等低洼處。對雨水口應注明規格型號。1.8規定考慮景觀的用水和排水，應考慮預留條件。2、單體給排水部分2.1雨污水立管的位置在滿足排水技術規定的前提下，盡量布置在建筑凹槽內和陰角、工作陽臺等隱蔽位置，不影響開窗，避開外墻留孔位置。2.2底層平面應注明引入管，排出管、水泵接合器等與建筑物的定位尺寸、穿建筑外墻管道的標高、防水套管形式等。2.3對于給排水設備及管道較多處，如泵房、水池，水箱間、熱互換器站，飲水間、衛生間、水處理間、報警閥門、氣體消防貯瓶間等，當上述平面不能交待清晰時，應繪剖面圖。2.4對于給水排水系統和消防給水系統，一般宜按比例分別繪出多種管道系統軸測圖。圖中標明管道走向、管徑、儀表及閥門、控制點標高和管道坡度（設計闡明中己交代者，圖中可不標注管道坡度），各系統編號，各樓層衛生設備和工藝用水設備的連接點位置。如各層（或某幾層）衛生設備及用水點接管（分支管段）狀況完全相似時，在系統軸測圖上可只繪一種有代表性樓層的接管圖，其他各層注明同該層即可。復雜的連接點應局部放大繪制。在系統軸測圖上，應注明建筑樓層標高、層數、室內外建筑平面標高差。衛生間管道應繪制軸測圖。（簡樸管段在平面上注明管徑、坡度、走向、進出水管位置及標高，可不繪制系統圖）2.5排水立管與出戶橫管的連接宜設兩個45度彎的形式，有條件的宜設置打掃或檢修口。2.6并排或相鄰的排水出戶橫管能合并的宜合并后排出，以減少室外窨井數量。2.7并排出屋面立管能合并的宜合并后出屋面，以減少管道出屋面的節點數。2.8室內消火栓管道宜敷設在吊頂，墻角等較隱蔽的地方，管道上布置閥門時應考慮安裝與檢修空間，并不影響交通。2.9衛生間、生活陽臺等布置洗衣機時，其排水可并入廢水系統，不應排入雨水系統。2.10排水支管標高必須明確，盡量增大室內有效凈空。2.11屋面通氣管的位置盡量靠墻，防止影響花園（露臺）的使用。2.12空調室內機冷凝水的有組織排放（專用立管或結合陽臺、空調擱板）。2.13排水立管不得穿越起居室和臥室。2.14對穿越樓板的管道應明確所采用的套管形式或做法（所采用的原則圖集）。3、與項目有關的其他專題規定：3.13.2八、建筑電氣專業施工圖設計規定1變配電：1.1根據供電條件及用電特點合理布置變電站的位置，變壓器需深入負荷中心，供電半徑合理，供電方案滿足當地供電部門的技術規定。1.2根據需要設置開關站。1.3確定經濟合理的負荷用電指標。1.4雙電源設備的配電容量及變壓器的配置。1.5考慮景觀、路燈的預留負荷及接點位置。2單體設計2.1住宅采用一戶一表，表具盡量集中設置，以便于抄表。2.2商業部分的表具應集中設置。2.3對公共部位及設備的用電宜單獨設表計量。2.4每套住宅設住戶配電箱，設置電源總斷路器，該總斷路器應具有過載保護、短路保護等功能，并應同步斷開相線和中性線。各配出回路斷路器均應具有過載保護和短路保護功能。電源插座回路應有漏電保護裝置。2.5空調電源插座、廚房電源插座、衛生間電源插座、其他電源插座及照明應設單獨回路。2.6每個居室（包括廚衛）設一燈、一插、一開關（根據項目詳細規定而定）。衛生間、廚房間均留插座，衛生間的開關、插座、燈具等的選型和設置應考慮安全因數。2.7為單元內的可視對講及數字電視系統預留電源。2.8對安裝有太陽能熱水器的應考慮輔助電加熱器的電源。2.9對配有地下（半地下）自行車庫的，應結合銷售方式，確定對該庫房的計量方式。2.10地下自行車庫內宜考慮插座位置。2.11樓梯及公用廊道宜采用自動熄燈開關，但需在火警時能自動點亮。單元門廳處設感應照明燈,位置選擇宜結合可視對講門口機的安裝位置。2.12配電箱或控制箱系統圖，應標示箱編號，進線回路編號；標示各元器件型號、規格(包括整定參數)；配出回路編號、導線型號規格，單相負荷應標明相別，有控制規定的回路應提供控制原理圖；供電回路宜標明用電設備名稱;配電箱應標注總負荷計算數據Pe(或Pjs)、Ijs、CosΦ等參數。終端配電箱應標注分路負荷計算數據Pe(或Pjs)、Ijs。2.13配電平面圖應包括建筑門窗、墻體、軸線、重要尺寸、房間名稱、工藝設備編號及容量；布置配電箱、控制箱，并注明編號；繪制線路平面位置(包括控制線路)，標示回路編號。2.14照明平面圖，應包括建筑門窗、墻體、軸線、重要尺寸、房間名稱，繪制配電箱、燈具、開關插座、線路等平面布置，標明配電箱編號、干線及分支線回路編號等，必要時應注明敷設方式；凡需二次裝修部位，其照明隨二次裝修設計，但配電或照明平面圖上應對應標示預留的配電箱位置。2.15需提供干線系統圖，以建(構)筑物為單位,自電源配出線開始，按設備所處對應樓層繪制，應標注配電箱位置編號、回路編號，接地干線規格。3弱電3.1每戶預留家居配線箱，內含語音、數據、數字電視模塊并可擴展。3.2單元內設置可視（非可視）對講門禁系統。3.3戶內對講機根據樓盤定位預留安防模塊，以便于內部組網（門磁、窗磁、紅外幕簾、燃氣泄漏報警）。3.4小區內應考慮設置周界防備、視頻監控、巡更等安全防備措施。3.5設置汽車庫管理或小區進出車輛管理系統。3.6設置消控機房（根據樓盤的規定），消控機房宜與小區監控機房合并考慮。3.7設置電話和有線電視設備機房（應分別設置）。4防雷及接地4.1建筑物的防雷級別需計算確定。4.2建(構)筑物屋頂平面，應有重要軸線號、尺寸、標高、標示避雷針、避雷帶、引下線位置。注明材