貸款房屋買賣協議范本導讀：本文貸款房屋買賣協議范本，僅供參照，假如能協助到您，歡迎點評和分享。篇一：貸款房屋買賣協議范本抵押人：（如下簡稱甲方）身份證號碼：聯絡電話：住址：抵押權人：（如下簡稱乙方）身份證號碼：聯絡電話：住址：鑒于甲方向乙方借款____元臨時不能償還，甲方為擔保還款，經與乙方協商一致，特簽訂本抵押協議。第一條乙方樂意以其有權處分的位于____市（縣）____區（鎮）____路（街）____號____房間之房產的所有權益（如下稱該抵押物，詳細財產狀況見抵押物清單）抵押給甲方，以作為償還借款協議項下之借款的擔保。第二條本抵押協議擔保范圍為借款協議項下之借款本金、利息（包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息）、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用（包括律師費、公證費及訴訟費）。第三條本協議項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。第五條抵押期限抵押期限為____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。第四條借款利息每月____支付借款利息。每月利息以本協議借款總額的____收取。逾期每天按本協議借款總額____收取。第五條甲方的義務及違約責任1、甲方應保證是該抵押物的合法所有權人，此后如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。2、甲方未經乙方同意，不得將抵押物轉讓、發售、再抵押或以其他方式處分。甲方如違反前款規定，乙方有權立即暫管抵押物，并書面告知甲方。甲方應在接到告知書后三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執行。乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。3、甲方如違反本協議第七條第二項之規定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。第六條任何一方違反本協議任何條款，給對方導致經濟損失的，應向對方支付借款協議項下借款額的___%違約金，違約金局限性以彌補對方損失的，違約方還應就局限性部分予以賠償。第七條如因履行本協議而產生任何糾紛，雙方應盡量友好協商處理；協商處理不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：（一）提交該抵押房產所在地人民法院訴訟處理；（二）提交仲裁委員會裁決。第八條爭議未獲處理期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本協議規定的其他條款。第九條其他1、本協議經甲、乙雙方簽字加蓋章并經___市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。2、當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法準期償清貸款本息、規定延長抵押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協議和作為本協議書的附件，可以延長抵押期限。3.本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。本協議正本一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處存檔一份。抵押人：______抵押權人：______地址：_______地址：________銀行及帳號：______銀行及帳號：___________年__月__日簽訂篇二：貸款房屋買賣協議范本出賣人（甲方）：身份證號碼：買受人（乙方）：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項通過友好協商，一致同意簽訂協議條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將其擁有完全產權的位于北京市___________城區_______________________________________的房屋（房屋所有權證編號：___________，建筑面積_________平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的價款發售給乙方。二、本協議簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方承擔。本協議發生的契稅，土地出讓金等由乙方承擔。其他稅費按有關法律規定各自承擔。三、乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發出貸款承諾書時，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結，第二期在貸款銀行向乙方發放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中；第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：1、向乙方申請貸款的銀行或銀行承認的機構提供與貸款有關的資料，簽訂有關文獻；2、在辦理產權過戶手續時，應按照規定將房屋產權資料交付銀行或貸款銀行承認的機構持有。五、假如乙方的貸款申請未獲貸款銀行同意，則雙方同意如下述第種方式處理該房屋的買賣事宜：1、繼續履行協議，乙方一次性將購房款支付給甲方；2、解除協議，甲方若已收取定金的，應如數退還給乙方。六、違約責任1、甲方如不按協議規定的日期交付房屋，每期逾期1天按房價總額千分之‰，計算違約金緞帶與乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本協議。解約時，甲方除將已收的房價款所有退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣_________元。2、乙方所有或部分不履行本協議規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日________‰計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權解除協議。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方發售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。七、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商處理；協商不成的按下述第_________種方式處理。1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。八、其他約定九、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。十、本協議一式2份，甲乙方各執一份。甲方：乙方：年月日年月日篇三：貸款房屋買賣協議范本委托人：（如下簡稱甲方，即買方）受托人：（如下簡稱乙方）第三人：（如下簡稱丙方，即賣方）買賣雙方已經簽訂位于重慶市（如下簡稱“該房屋”）的買賣（居間）協議，三方在協商一致的基礎上，本著平等、自愿的原則，簽訂本協議。第一條甲方申請貸款事項貸款銀行：；貸款期限：年；貸款金額：人民幣元。以上事項以貸款銀行審定為準。第二條委托事項1、甲方委托乙方向銀行代為提出貸款申請，貸款銀行作出同意或者不一樣意的決定均視為乙方完畢本領項。2、乙方根據貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔保。擔保期限為：自貸款銀行發放貸款起至該房屋抵押完畢、《房地產權證》交回貸款銀行為止。假如貸款銀行不需要乙方提供階段性擔保，甲方仍應按本協議第三公約定向乙方全額支付服務費。第三條貸款服務費金額及支付方式1、貸款服務費金額：人民幣元，由甲方在簽訂本協議步一次性支付給乙方。2、因代辦貸款產生的郵寄費用（包括乙方向甲方發出的郵寄函件）復印費用等，由甲方承擔。第四條甲方責任1、甲方應當符合對應的貸款條件，應當按照規定提交有關證件資料，并保證其真實、精確、合法、有效、及時。否則，甲方應自行承擔其責任，除乙方已經收取的貸款服務費不予退還外，還應賠償乙方損失。2、按規定應當由甲方本人到場辦理手續的，甲方應在乙方電話或書面告知后2個工作日內到達指定地點辦理手續。假如甲方未到場辦理手續的，甲方應按每日40元的原則向乙方另行增長支付貸款服務費。3、甲方應無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續，同意乙方將抵押登記后的《房地產權證》轉交給貸款銀行收執保管。甲方遲延交驗證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手續（包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結、查封等情形），導致乙方不能及時開展工作的，均屬甲方違約。甲方應按其實際延誤的時間，以每日30元的原則向乙方另行增加支付貸款服務費；延誤時間超過5日的，另行增長貸款服務費原則違按每日60元計算。4、甲方應當按本協議約定支付給乙方服務費及有關費用。5、如甲方違反本條第1、2、3款約定的義務，乙方有權隨時解除本協議。協議解除時貸款銀行已發放貸款的，甲方應將所借所有款項立即給付給乙方（銀行發放的貸款額及對應利息），由乙方轉交給銀行。6、在乙方為甲方提供階段性擔保期間，如該房屋過戶到甲方名下的，甲方即以該房屋為乙方提供反擔保抵押。第五條乙方責任1、乙方應在收妥有關證件資料后，及時在貸款銀行、登記機關等規定期限內或約定時限內辦理委托事項。如因貸款銀行或登記機關的原因導致不能準時辦理有關事宜的，乙方免責。2、乙方為甲方向貸款銀行提供階段性擔保。3、乙方應履行本協議規定的告知義務。4、乙方應對所代收的各項稅、費專款專用，及時給付，不得挪用。第六條丙方責任1、同意甲方采用貸款方式支付購房款。2、丙方應履行該房屋轉移登記中應盡的責任，包括稅、費的承擔、資料的及時提供及人員的及時到場等事項。3、因丙方原因導致本協議不能履行，丙方除應向甲方和乙方分別支付違約金10000元人民幣外，還應賠償甲方和乙方的所有損失。如貸款銀行已經發放貸款的，則丙方應立即將該貸款及對應利息給付給乙方，再由乙方償還給銀行。第七條送達地址確認甲方、丙方確認因履行本協議而產生的有關文書郵寄送達地址為：甲方收件人：，地址：；丙方收件人：，地址：.如未填寫，則甲方、丙方確認其身份證或營業執照上記載地址為有關文書的郵寄送達地址。乙方按上述地址寄出有關文書3日，則認為已經送達和履行了告知義務。第八條尤其約定1、按照該房屋買賣（居間）協議約定的有關該房屋產權轉移登記稅、費和抵押登記費用的承擔方，應在簽訂本協議步將該費用先行支付給乙方，由乙方代收代支。2、因費用承擔方未能及時支付上述費用給乙方，乙方將不向貸款銀行出具放款告知單，因此而產生的不能準時發放貸款所導致的后果均由責任方承擔。第九條糾紛的處理如因履行本協議產生的糾紛，三方可協商處理；協商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。第十條本協議一式三份，經三方簽字或蓋章后生效。甲方：年月日乙方：年月日丙方：年月日篇四：貸款房屋買賣協議范本借款方（即抵押人，如下簡稱甲方）貸款方（即抵押權人，如下簡稱乙方）既有甲方向乙方借款人民幣（大寫）元，用于購置、建造自用住房。售房單位為（寫明售房單位全稱）。為維護甲乙雙方利益，根據國務院頒發的《借款協議條例》規定立此協議，并共同遵守如下條款。一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款措施》及其補充規定和實行細則的各項規定。二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購置、建造翻建自用住房，不得挪作他用。三、甲方的借款由乙方以轉帳方式劃入售房單位或施工單位（翻建住房時）在乙方開立的存款戶。四、甲方以（抵押物名稱）交乙方作為借款的抵押（抵押物詳細清單附后）。抵押物的現值為萬元，擔保萬元貸款的償還。五、借款期限年，即由年月日起至年月日止。貸款利率為月息。六、借款采用本金法按月償還本息，甲方必須于每月日前向乙方償還貸款，本息元。七、如遇國家統一調整存貸款利率時，按國家有關規定調整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。八、貸款期內，甲方未按本協議規定的時間償還貸款本息，逾期一種月以內的，應于下月償還貸款本息時一并償還，乙方不予懲罰，但上述狀況一年不得超過兩次。逾期超過一種月或一年內發生兩次以上逾期的，乙方有權按超過的逾期天數每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。九、如遇下列狀況之一者，乙方有權對抵押物進行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引起的各項費用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，局限性部分由甲方所在單位負責在三個月內無條件償還。1。甲方在貸款期內六個月內未按期償還貸款本息或所有貸款到期后六個月未還清所有貸款本息的；2。甲方在協議有效期內死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不繼續履行甲方償還貸款本息的義務或無力繼續履行償還貸款本息義務的；3。甲方違反本協議規定的任何條款的。十、還款保證人（甲方所在單位）應積極協助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期償還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方規定其代甲方償還借款本息的告知后，應于三個月內無條件地代為償還借款本息。三個月后仍未償還的，乙方有權從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。十一、甲方在未還清所有借款本息前，甲方對抵押物享有的所有權益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。十二、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應負責立即告知保險企業和乙方，保險企業的賠償金應首先用于償還借款本息