第50頁共50頁居住房屋?租賃合同?范文本?合同雙方?當事人：?出租方?（以下簡?稱甲方）?：___?__身?份證號：?____?_聯系?電話：_?____?承租方?（以下簡?稱乙方）?：___?__身?份證號：?____?_聯系?電話：_?____?根據《?中華人民?共和國合?同法》﹑?《中華人?民共和國?城市房地?產管理法?》及其他?有關法律?﹑法規規?定，在?平等﹑自?愿﹑協商?一致的基?礎上，甲?﹑乙雙方?就下列房?屋的租賃?達成如下?協議：?第一條出?租房屋基?本情況?坐落地址?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?建筑面積?：平米，?戶型為。?房屋設?施：該房?屋為簡單?裝修，房?屋附著固?定設施有?廚房配套?櫥柜﹑洗?臉盆及馬?桶﹑暖氣?片﹑插座?等相關其?他配套家?具及電器?詳見附表?清單。?第二條房?屋用途?該房屋僅?限租給_?____?，由其本?人及家屬?居住，乙?方不得再?次租給別?人獲利或?者與其他?人合租，?以免產?生其他糾?紛，乙方?不得任意?改變房屋?用途，乙?方應保證?不能用來?從事傳銷?，集會等?非法活動?，如有違?反視為?違約。甲?方不承擔?任何法律?責任。?第三條租?賃期限?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?四條租金?及押金?1.該房?屋租金支?付方式為?每年付一?次，每月?租金為元?整，即（?人民幣_?___元?整），（?不含物業?費及水電?天然氣及?取暖費等?），乙方?應在本合?同生效前?一次性向?甲方支付?一年租金?為元整，?即（人民?幣___?_元整）?，甲方應?為乙方出?具相關收?據。物業?管理費（?即___?_元每平?米），乙?方需一次?性將一年?物業管理?費用￥?元整，即?（人民幣?千百拾元?整），支?付給甲方?，由甲方?代繳，其?他費用有?由乙方自?行繳納。?租賃期間?，如遇到?市場變化?，雙方可?另行協商?調整租金?標準。?2.乙方?應繳納房?屋設施保?證金￥_?___元?整，即（?人民幣貳?千零百零?拾零元整?），并保?證房屋內?設施，電?器，家具?等無損壞?，該保證?金在合約?結束，清?算完租房?期間水電?燃等相關?費用后，?由甲方歸?還乙方，?不得以其?他理由克?扣該保證?金。第?五條交付?房屋期限?甲方應?按本合同?規定的時?間向乙方?提供租賃?房屋。并?提供給乙?方房屋鑰?匙一把，?門禁鑰匙?一把，燃?氣卡一張?。請乙方?妥善保管?，租賃期?滿后交還?甲方。?第六條甲?方對產權?的承諾?甲方保證?該出租房?屋沒有產?權糾紛；?除補充協?議另有約?定外，有?關按揭﹑?抵押﹑債?務﹑稅項?及租金等?，甲方均?在出租該?房屋前辦?妥。出租?后如有上?述未清事?項，由甲?方承擔全?部責任。?第七條?維修養護?責任1?.租賃期?間，甲方?對房屋及?附著設施?每隔一月?檢查﹑修?繕一次，?乙方應予?積極協助?，不得阻?撓施工。?2.租?賃期間，?正常的房?屋大修費?用由甲方?承擔；租?賃期間日?常的房屋?維修由乙?方承擔。?3.租?賃期間，?因乙方管?理使用不?善造成房?屋及其相?連設備的?損壞（例?：人為污?染﹑損壞?房子的墻?壁﹑門窗?﹑門鎖等?配套設施?）和維修?費用，由?乙方承擔?責任并賠?償損失。?4.租?賃期間，?防火安全?﹑門前三?包﹑綜合?治理及安?全﹑保衛?等工作，?乙方應執?行當地政?府有關部?門規定及?本小區相?關規定并?承擔全部?責任和服?從甲方監?督檢查。?第八條?關于裝修?和改變房?屋結構的?約定乙?方不得隨?意損壞房?屋設施，?如需改變?房屋的內?部結構和?裝修或設?置對房屋?結構影響?的設備，?需先征得?甲方書面?同意，投?資由乙方?自理。退?租時，除?另有約定?外，甲方?有權要求?乙方按原?狀恢復或?向甲方交?納恢復工?程所需費?用。第?九條關于?房屋租賃?期間的有?關費用?在房屋租?賃期間，?以下費用?由乙方支?付，并由?乙方承擔?延期付款?的違約責?任：1?.水﹑電?費2.燃?氣費3.?電話費4?.有線電?視費5.?網絡費用?6.取暖?費7.物?業費在?租賃期，?如果發生?政府有關?部門征收?本合同未?列出項目?但與使用?該房屋有?關的費用?，均由乙?方支付。?第十條?租賃期滿?1.租?賃期滿后?，屆乙方?須將房屋?退還甲方?。如乙方?要求繼續?租賃，則?須提前_?___月?向甲方提?出，甲方?在合同期?滿前1個?月內向乙?方正式答?復，如同?意繼續租?賃，則續?簽租賃合?同。2?.租賃期?滿后，乙?方必須按?時搬出自?己所帶全?部物件，?并清潔屋?內衛生。?搬遷后房?屋里如仍?有余物，?視為乙方?放棄所有?權，由甲?方處理。?3.租?賃期滿后?，如乙方?逾期不搬?遷，乙方?應雙倍賠?償甲方因?此所受的?損失，必?要時甲方?可以向人?民法院起?訴和申請?執行。?4.租賃?期滿后，?乙方需結?清所有在?租賃期間?乙方需要?自行支付?的費用，?若給甲方?造成損失?的，按所?需支付費?用雙倍賠?給甲方。?第十一?條因乙方?責任終止?合同的約?定乙方?有下列情?形之一的?，甲方可?終止合同?并收回房?屋，造成?甲方損失?，由乙方?負責賠償?：1.?擅自將承?租的房屋?轉租的；?2.擅?自將承租?的房屋轉?讓﹑轉借?他人或擅?自調換使?用的；?3.擅自?拆改承租?房屋結構?或改變承?租房屋用?途的；?4.拖欠?租金累計?達1個月?；5.?利用承租?房屋進行?違法行為?活動的；?6.故?意損壞承?租房屋的?；7.?刻意損壞?屋內相關?配套設施?家具及電?器等。?第十二條?提前終止?合同及違?約責任?1.租賃?期間，若?乙方提出?終止合同?違約，須?向甲方繳?納￥__?__元整?違約金。?2.租?賃期間，?如因國家?建設﹑不?可抗力的?因素或出?現本合同?第十一條?規定的情?形，甲方?必須終止?合同時，?乙方需無?條件配合?。乙方的?經濟損失?甲方不予?補償。?3.租賃?期間，除?上述第二?條外，若?甲方提出?終止合同?違約，須?向乙方繳?納￥__?__元整?違約金。?4.租?賃期間，?經雙方協?商后簽訂?終止合同?書，在終?止合同書?簽訂前，?本合同仍?有效。?5.租賃?期間雙方?必須信守?合同，任?何一方違?反本合同?的規定，?按年度須?向對方交?納年租金?的10%?作為違約?金。乙方?逾期未交?納租金的?，每逾期?一日，甲?方有權按?租金的1?0%向乙?方收取滯?納金。?第十三條?其它本?合同如有?未盡事宜?，由甲﹑?乙雙方另?行議定，?并簽定補?充協議。?補充協議?與本合同?不一致的?，以補充?協議為準?。按本?合同規定?的時間向?乙方提供?租賃房屋?，當日時?間為：（?____?_）電表?數（__?___）?水表數（?____?_）天然?氣表數（?____?_）。?第十四條?合同效力?本合同?之附件均?為本合同?不可分割?之一部分?。本合同?及其附件?內空格部?分填寫的?文字與印?刷文字具?有同等效?力。本?合同及其?附件和補?充協議中?未規定的?事項，均?遵照中華?人民共和?國有關法?律﹑法規?執行。?第十五條?爭議的解?決本合?同在履行?中發生爭?議，由甲?﹑乙雙方?協商解決?。協商不?成時，甲?﹑乙雙方?可提交至?當地房管?部門調解?或人民法?院裁決，?仲裁裁決?是終局的?，對雙方?均有約束?力。第?十六條合?同份數?本合同連?同附件共?四頁，一?式二份，?甲、乙雙?方各執一?份，具有?同等效力?，簽字生?效。甲?方（簽字?）：__?___?????????乙方（?簽字）：?____?_聯系?電話：_?____?????????????聯系?電話：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?附：_?____?，屋內相?關配套家?具﹑裝飾?及電器等?清單如下?：以上?為甲方屋?內全部配?套物件，?請乙方悉?心愛護，?不得人為?損壞，若?發現損壞?乙方按其?上述價格?進行相應?賠償。?居住房屋?租賃合同?范文（二?）甲方?（出租人?）：__?___?乙方（承?租人）：?____?_根據?《上海市?房屋租賃?條例》及?有關規定?，經雙方?當事人協?商一致，?訂立本合?同。一?、甲方將?坐落于區?/縣路弄?/新村_?___號?____?室___?__部位?的房屋出?租給乙方?使用。?二、該出?租房屋建?筑面積_?___平?方米。房?屋的合用?部位、裝?修情況、?附屬設施?及設備情?況，由雙?方在附件?中列明。?三、該?房屋用途?為___?__，乙?方應按上?述用途合?理使用房?屋，不得?擅自改變?用途。?四、該房?屋月租金?合計為_?___元?。（大寫?：___?_萬__?__千_?___佰?____?拾___?_元整）?乙方應?當于每月?____?日前，以?____?方式將租?金交付甲?方。五?、租賃合?同的期限?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?六、甲?方應當于?____?年___?_月__?__日將?出租房屋?交付乙方?/甲方已?經將房屋?交付乙方?。七、?租賃期限?屆滿后，?乙方需繼?續承租該?房屋的，?應當提前?三個月向?甲方提出?書面要求?，除存在?乙方違反?法律、法?規規定和?本合同約?定的情形?外，甲方?應予同意?。八、?甲方應當?定期對房?屋進行養?護，保證?房屋處于?正常的可?使用狀態?。乙方應?當合理使?用房屋，?愛護房屋?及其附屬?設施、設?備，發現?房屋及其?附屬設施?、設備發?生自然損?壞的，應?當及時向?甲方報修?。甲方?對乙方的?報修，應?當按規定?的修理范?圍及時進?行修理。?九、甲?方養護、?維修房屋?時，應當?采取措施?減少對乙?方使用房?屋的影響?。乙方應?予自給，?不得借故?阻撓。?十、乙方?裝修房屋?或增設附?屬設施的?，應當事?先書面征?得甲方同?意。對增?設的附屬?設施，由?雙方另行?約定產權?歸屬及維?修責任。?十一、?乙方需改?建、擴建?房屋的，?應當事先?書面征得?甲方同意?。改建、?擴建后的?房屋所有?權歸甲方?所有，房?屋的維修?責任、租?金等由雙?方另行約?定。十?二、經雙?方商定，?甲方向/?不向乙方?收取租賃?保證金。?保證金的?數額為_?___元?（大寫：?____?萬___?_千__?__佰_?___拾?____?元整），?由乙方于?____?年___?_月__?__日前?向甲方一?次性付清?。甲方?收取保證?金后應當?開具收據?。租賃關?系終止后?，租賃保?證金除用?于抵充合?同約定應?當由乙方?承擔的費?用外，剩?余部分歸?還乙方。?十三、?乙方需轉?租房屋的?，應當事?先征得甲?方書面同?意。轉租?期間，乙?方應當繼?續履行本?合同，并?向甲方支?付轉租收?益，轉租?收益的標?準由雙方?另行約定?。十四?、違約責?任（一?）甲方未?按約定時?間交付房?屋的，應?當退還乙?方已付租?金。并?支付給乙?方延期交?付房屋期?間租金_?___%?的違約金?。（二?）乙方延?期支付租?金的，應?當支付相?當于拖欠?租金額_?___%?的違約金?。逾期不?支付租金?累計超過?六個月的?，甲方可?以解除租?賃合同。?（三）?乙方未征?得甲方同?意擅自將?房屋轉租?的，甲方?可以解除?租賃合同?。（四?）甲方對?乙方報修?的房屋及?其附屬設?施、設備?自然損壞?未能及時?修復，造?成乙方或?他人財產?損失、人?身傷害的?，甲方應?負責賠償?。（五?）因乙方?原因造成?的房屋損?壞，乙方?未及時修?復，造成?甲方或他?人財產損?失、人身?傷害的，?乙方應負?責賠償。?乙方造成?房屋主體?結構損壞?的，甲方?可以解除?租賃合同?。（六?）一方按?規定解除?租賃合同?的，另一?方應當依?法承擔賠?償責任。?十五、?當事人約?定的其他?事項。?十六、其?他有關房?屋租賃事?宜及違約?責任，甲?乙雙方愿?意共同遵?守《上海?市房屋租?賃條例》?及有關規?定。十?七、本合?同一式_?___份?。甲乙雙?方各執_?___份?，交易中?心___?_份。?甲方：_?____???????????住址：_?____?代理人：?____?_乙方?：___?__??????????住址?：___?__代理?人：__?___?簽約日期?：___?__居?住房屋租?賃合同范?文（三）?出租人?（甲方）?：___?__???????證件類型?及編號：?____?_承租?人（乙方?）：__?___???????證件類?型及編號?：___?__依?據《中華?人民共和?國合同法?》及有關?法律、法?規的規定?，甲乙雙?方在平等?、自愿的?基礎上，?就房屋租?賃的有關?事宜達成?協議如下?：第一?條房屋基?本情況?（一）房?屋坐落于?北京市區?（縣）街?道辦事處?（鄉鎮）?，建筑面?積平方米?。（二?）房屋權?屬情況：?甲方持有?（○房屋?所有權證?/○公有?住房租賃?合同/○?房屋買賣?合同/○?其他房屋?來源證明?文件），?房屋所有?權證書編?號：或房?屋來源證?明名稱：?____?_，房屋?所有權人?（公有住?房承租人?、購房人?）姓名或?名稱：房?屋（○是?/○否）?已設定了?抵押。?第二條房?屋租賃情?況及登記?備案（?一）租賃?用途：_?____?;如租賃?用途為居?住的，居?住人數為?人，最多?不超過人?。（二?）如租賃?用途為居?住的，甲?方應自與?乙方訂立?本合同之?日起__?__日內?，到房屋?所在地的?社區來連?人員和出?租房屋服?務站辦理?房屋出租?登記手續?。對多人?居住的，?乙方應將?居住人員?情況告知?甲方，甲?方應建立?居住人員?登記簿，?并按規定?報送服務?站。本合?同變更或?終止的，?甲方應自?合同變更?或者終止?____?日內，到?房屋所在?地的社區?來連人員?和出租房?屋服務站?辦理登記?變更、注?銷手續。?在本合同?有效期內?，居住人?員發生變?更的，乙?方應當自?變更之日?起___?_日內告?知服務站?，辦理變?更登記手?續。居?住人員中?有外地來?連人員的?，甲方應?提供相關?證明，督?促和協助?乙方到當?地公安派?出所辦理?暫住證;?居住人員?中有境外?人員的，?（○甲方?/○乙方?）應自訂?立本合同?之日起2?4小時內?到當地公?安派出所?辦理住宿?登記手續?。租賃?用途為非?居住的，?甲方應自?訂立房屋?租賃合同?之日起_?___日?內，到房?屋所在地?的房屋行?政管理部?門辦理房?屋租賃合?同備案手?續。第?三條租賃?期限（?一）房屋?租賃期自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?共計年個?月。甲方?應于__?__年_?___月?____?日前將房?屋按約定?條件交付?給乙方。?《房屋交?割清單》?（見附件?一）經甲?乙雙方校?驗簽字蓋?章并移交?房門鑰匙?及后視為?交付完成?。（二?）租賃期?滿或合同?解除后，?甲方有權?收回房屋?，乙方應?按照原狀?返還房屋?及其附屬?物品、設?備設施。?甲乙雙方?應對房屋?和附屬物?品、設備?設施及水?電使用等?情況進行?驗收，結?算各自應?當承擔的?費用。?乙方繼續?承租的，?應提前日?向甲方提?出（○書?面/○口?頭）續租?要求，協?商一致后?雙方重新?簽訂房屋?租賃合同?。第四?條租金及?押金（?一）租金?標準及支?付方式：?元/（○?月/○季?/○半年?/○年）?,租金總?計：人民?幣___?_元整（?￥）。?支付方式?：（○現?金/○轉?賬支票/?○銀行匯?款），押?付，各期?租金支付?日期：_?___年?____?月___?_日。?（二）押?金：人民?幣___?_元整（?￥），租?賃期滿或?合同解除?后，房屋?租賃押金?除抵扣應?由乙方承?擔的費用?、租金，?以及乙方?應當承擔?的違約賠?償責任外?，剩余部?分應如數?返還給乙?方。第?五條其他?相關費用?的承擔方?式租賃?期內的下?列費用中?，由甲方?承擔，由?乙方承擔?：（1?）水費;?（2）?電費;?（3）電?話費;?（4）電?視收視費?;（5?）供暖費?;（6?）燃氣費?;（7?）物業管?理費;?（8）房?屋租賃稅?費;（?9）衛生?費;（?10）上?網費;（?11）車?位費;（?12）室?內設施維?修費（1?3）本?合同中未?列明的與?房屋有關?的其他費?用均由甲?方承擔。?如乙方墊?付了應由?甲方支付?的費用，?甲方應根?據乙方出?示的相關?繳費憑證?向乙方返?還相應費?用。第?六條房屋?維護及維?修（一?）甲方應?保證房屋?的建筑結?構和設備?設施符合?建筑、消?防、治安?、衛生等?方面的安?全條件，?不得危及?人身安全?;承租人?保證遵守?國家、大?連市的法?律法規規?定以及房?屋所在小?區的物業?管理規約?。（二?）租賃期?內，甲乙?雙方應共?同保障房?屋及附屬?物品、設?備設施處?于適用和?安全的狀?態：1?、對于房?屋及其附?屬物品、?設備設施?因自然屬?性或合理?使用而導?致的損耗?，乙方應?及時通知?甲方修復?。甲方應?在接到乙?方通知后?多少日內?進行維修?。逾期不?維修的，?乙方可代?為維修，?費用由甲?方承擔。?因維修房?屋影響乙?方使用的?，應相應?較少租金?或延長租?賃期限。?2、因?乙方保管?不當或不?合理使用?，致使房?屋及其附?屬物品、?設備設施?發生損壞?或故障的?，乙方應?負責維修?或承擔賠?償責任。?第七條?轉租除?甲乙雙方?另有約定?以外，乙?方需事先?征得甲方?書面同意?，方可在?租賃期內?將房屋部?分或全部?轉租給他?人，并就?受轉租人?的行為向?甲方承擔?責任。?第八條合?同解除?（一）經?甲乙雙方?協商一致?，可以解?除本合同?。（二?）因不可?抗力導致?本合同無?法繼續履?行的，本?合同自行?解除。?（三）甲?方有下列?情形之一?的，乙方?有權單方?解除合同?：1、?遲延交付?房屋達日?的。2?、交付的?房屋嚴重?不符合合?同約定或?影響乙方?安全、健?康的。?3、不承?擔約定的?維修義務?，致使乙?方無法正?常使用房?屋的。?（四）乙?方有下列?情形之一?的，甲方?有權單方?解除合同?，收回房?屋：1?、不按照?約定支付?租金達日?的。2?、欠繳各?項費用大?元的。?3、擅自?改變房屋?用途。?4、擅自?拆改變動?或損壞房?屋主體結?構的。?5、保管?不當或者?不合理使?用導致附?屬物品、?設備設施?損壞并拒?不賠償的?。6、?利用房屋?從事違法?活動、損?害公共利?益或者妨?礙他人正?常工作、?生活的。?7、擅?自將房屋?轉租給第?三人的。?（五）?其他法定?的合同解?除合同。?第九條?違約責任?（一）?甲方有第?八條第三?款約定的?情形之一?的，應按?月租金的?%向乙方?支付違約?金;乙方?有第八條?第四款約?定的情形?之一的，?應按月租?金的%向?甲方支付?違約金，?甲方并可?要求乙方?將房屋恢?復原狀或?賠償相應?損失。?（二）租?賃期內，?甲方需提?前收回房?屋的，或?乙方需提?前退租的?，應提前?日通知對?方，并按?月租金%?向對方支?付違約金?;甲方還?應退還相?應的租金?。（三?）因甲方?未按約定?履行維修?義務造成?乙方人身?、財產損?失的，甲?方應承擔?賠償責任?。（四?）甲方未?按約定時?間交付房?屋或者乙?方不按約?定支付租?金但未達?到解釋條?件的，以?及乙方未?按約定時?間返還房?屋的應按?標準支付?違約金。?第十條?合同爭議?的解決辦?法本合?同項下發?生的爭議?，由雙方?當事人協?商解決;?協商不成?的，依法?向有管轄?權的人民?法院起訴?，或按照?另行達成?的仲裁條?款或仲裁?協議申請?仲裁。?第十一條?其他約定?事項。?本合同經?雙方簽字?蓋章后生?效。本合?同（及附?件）一式?份，其中?甲方執_?___份?，乙方執?____?份，執份?。本合?同生效后?，雙方對?合同內容?的變更或?補充應采?取書面形?式，作為?本合同的?附件。附?件與本合?同具有同?等的法律?效力。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?居住房屋?租賃合同?范文（四?）出租?人（甲方?）：__?___???????證件類?型及編號?：___?__承?租人（乙?方）：_?____???????證件?類型及編?號：__?___?依據《中?華人民共?和國民法?典》及有?關法律、?法規的規?定，甲乙?雙方在平?等、自愿?的基礎上?，就房屋?租賃的有?關事宜達?成協議如?下：第?一條房屋?基本情況?（一）?房屋坐落?于北京市?區（縣）?街道辦事?處（鄉鎮?），建筑?面積平方?米。（?二）房屋?權屬情況?：甲方持?有（○房?屋所有權?證/○公?有住房租?賃合同/?○房屋買?賣合同/?○其他房?屋來源證?明文件）?，房屋所?有權證書?編號：或?房屋來源?證明名稱?：___?__，房?屋所有權?人（公有?住房承租?人、購房?人）姓名?或名稱：?房屋（○?是/○否?）已設定?了抵押。?第二條?房屋租賃?情況及登?記備案?（一）租?賃用途：?____?__;如?租賃用途?為居住的?，居住人?數為人，?最多不超?過人。?（二）如?租賃用途?為居住的?，甲方應?自與乙方?訂立本合?同之日起?____?日內，到?房屋所在?地的社區?來連人員?和出租房?屋服務站?辦理房屋?出租登記?手續。對?多人居住?的，乙方?應將居住?人員情況?告知甲方?，甲方應?建立居住?人員登記?簿，并按?規定報送?服務站。?本合同變?更或終止?的，甲方?應自合同?變更或者?終止__?__日內?，到房屋?所在地的?社區來連?人員和出?租房屋服?務站辦理?登記變更?、注銷手?續。在本?合同有效?期內，居?住人員發?生變更的?，乙方應?當自變更?之日起_?___日?內告知服?務站，辦?理變更登?記手續。?居住人?員中有外?地來連人?員的，甲?方應提供?相關證明?，督促和?協助乙方?到當地公?安派出所?辦理暫住?證;居住?人員中有?境外人員?的，（○?甲方/○?乙方）應?自訂立本?合同之日?起24小?時內到當?地公安派?出所辦理?住宿登記?手續。?租賃用途?為非居住?的，甲方?應自訂立?房屋租賃?合同之日?起___?_日內，?到房屋所?在地的房?屋行政管?理部門辦?理房屋租?賃合同備?案手續。?第三條?租賃期限?（一）?房屋租賃?期自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，共計?年個月。?甲方應于?____?年___?_月__?__日前?將房屋按?約定條件?交付給乙?方?！斗?屋交割清?單》（見?附件一）?經甲乙雙?方校驗簽?字蓋章并?移交房門?鑰匙及后?視為交付?完成。?（二）租?賃期滿或?合同解除?后，甲方?有權收回?房屋，乙?方應按照?原狀返還?房屋及其?附屬物品?、設備設?施。甲乙?雙方應對?房屋和附?屬物品、?設備設施?及水電使?用等情況?進行驗收?，結算各?自應當承?擔的費用?。乙方?繼續承租?的，應提?前日向甲?方提出（?○書面/?○口頭）?續租要求?，協商一?致后雙方?重新簽訂?房屋租賃?合同。?第四條租?金及押金?（一）?租金標準?及支付方?式：元/?（○月/?○季/○?半年/○?年）,租?金總計：?人民幣元?整（￥）?。支付?方式：（?○現金/?○轉賬支?票/○銀?行匯款）?，押付，?各期租金?支付日期?：___?_年__?__月_?___日?。（二?）押金：?人民幣元?整（￥）?，租賃期?滿或合同?解除后，?房屋租賃?押金除抵?扣應由乙?方承擔的?費用、租?金，以及?乙方應當?承擔的違?約賠償責?任外，剩?余部分應?如數返還?給乙方。?第五條?其他相關?費用的承?擔方式?租賃期內?的下列費?用中，由?甲方承擔?，由乙方?承擔：?（1）水?費;（2?）電費;?（3）電?話費;（?4）電視?收視費;?（5）供?暖費;（?6）燃氣?費;（7?）物業管?理費;（?8）房屋?租賃稅費?;（9）?衛生費;?（10）?上網費;?（11）?車位費;?（12）?室內設施?維修費（?13）?本合同中?未列明的?與房屋有?關的其他?費用均由?甲方承擔?。如乙方?墊付了應?由甲方支?付的費用?，甲方應?根據乙方?出示的相?關繳費憑?證向乙方?返還相應?費用。?第六條房?屋維護及?維修（?一）甲方?應保證房?屋的建筑?結構和設?備設施符?合建筑、?消防、治?安、衛生?等方面的?安全條件?，不得危?及人身安?全;承租?人保證遵?守國家、?大連市的?法律法規?規定以及?房屋所在?小區的物?業管理規?約。（?二）租賃?期內，甲?乙雙方應?共同保障?房屋及附?屬物品、?設備設施?處于適用?和安全的?狀態：?1、對于?房屋及其?附屬物品?、設備設?施因自然?屬性或合?理使用而?導致的損?耗，乙方?應及時通?知甲方修?復。甲方?應在接到?乙方通知?后多少日?內進行維?修。逾期?不維修的?，乙方可?代為維修?，費用由?甲方承擔?。因維修?房屋影響?乙方使用?的，應相?應較少租?金或延長?租賃期限?。2、?因乙方保?管不當或?不合理使?用，致使?房屋及其?附屬物品?、設備設?施發生損?壞或故障?的，乙方?應負責維?修或承擔?賠償責任?。第七?條轉租?除甲乙雙?方另有約?定以外，?乙方需事?先征得甲?方書面同?意，方可?在租賃期?內將房屋?部分或全?部轉租給?他人，并?就受轉租?人的行為?向甲方承?擔責任。?第八條?合同解除?（一）?經甲乙雙?方協商一?致，可以?解除本合?同。（?二）因不?可抗力導?致本合同?無法繼續?履行的，?本合同自?行解除。?（三）?甲方有下?列情形之?一的，乙?方有權單?方解除合?同：1?、遲延交?付房屋達?日的。?2、交付?的房屋嚴?重不符合?合同約定?或影響乙?方安全、?健康的。?3、不?承擔約定?的維修義?務，致使?乙方無法?正常使用?房屋的。?4、。?（四）?乙方有下?列情形之?一的，甲?方有權單?方解除合?同，收回?房屋：?1、不按?照約定支?付租金達?日的。?2、欠繳?各項費用?大元的。?3、擅?自改變房?屋用途。?4、擅?自拆改變?動或損壞?房屋主體?結構的。?5、保?管不當或?者不合理?使用導致?附屬物品?、設備設?施損壞并?拒不賠償?的。6?、利用房?屋從事違?法活動、?損害公共?利益或者?妨礙他人?正常工作?、生活的?。7、?擅自將房?屋轉租給?第三人的?。8、?。（五?）其他法?定的合同?解除合同?。第九?條違約責?任（一?）甲方有?第八條第?三款約定?的情形之?一的，應?按月租金?的%向乙?方支付違?約金;乙?方有第八?條第四款?約定的情?形之一的?，應按月?租金的%?向甲方支?付違約金?，甲方并?可要求乙?方將房屋?恢復原狀?或賠償相?應損失。?（二）?租賃期內?，甲方需?提前收回?房屋的，?或乙方需?提前退租?的，應提?前日通知?對方，并?按月租金?%向對方?支付違約?金;甲方?還應退還?相應的租?金。（?三）因甲?方未按約?定履行維?修義務造?成乙方人?身、財產?損失的，?甲方應承?擔賠償責?任。（?四）甲方?未按約定?時間交付?房屋或者?乙方不按?約定支付?租金但未?達到解釋?條件的，?以及乙方?未按約定?時間返還?房屋的應?按標準支?付違約金?。（五?）。第?十條合同?爭議的解?決辦法?本合同項?下發生的?爭議，由?雙方當事?人協商解?決;協商?不成的，?依法向有?管轄權的?人民法院?起訴，或?按照另行?達成的仲?裁條款或?仲裁協議?申請仲裁?。第十?一條其他?約定事項?。本合?同經雙方?簽字蓋章?后生效。?本合同（?及附件）?一式份，?其中甲方?執份，乙?方執份，?執份。?本合同生?效后，雙?方對合同?內容的變?更或補充?應采取書?面形式，?作為本合?同的附件?。附件與?本合同具?有同等的?法律效力?。出租?人（甲方?）簽章：?____?_??承?租人（乙?方）簽章?：___?__委?托代理人?：國籍：?聯系方?式：委托?代理人：?聯系方?式：居?住房屋租?賃合同范?文（五）?出租方?（以下簡?稱甲方）?：___?__承?租方（以?下簡稱乙?方）：_?____?根據《?中華人民?共和國合?同法》及?相關法律?法規的規?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿的基礎?上，就甲?方將房屋?出租給乙?方使用，?乙方承租?甲方房屋?事宜，為?明確雙方?權利義務?，經協商?一致，訂?立本合同?。第一?條甲方保?證所出租?的房屋符?合國家對?租賃房屋?的有關規?定。第?二條房屋?的坐落、?面積、裝?修、設施?情況1?、甲方出?租給乙方?的房屋位?于___?__;門?牌號為_?____?。2、?出租房屋?面積共_?___平?方米（建?筑面積/?使用面積?/套內面?積）3?、該房屋?現有裝修?及設施、?設備情況?詳見合同?附件。?該附件作?為甲方按?照本合同?約定交付?乙方使用?和乙方在?本合同租?賃期滿交?還該房屋?時的驗收?依據。?第三條甲?方應提供?房產證（?或具有出?租權的有?效證明）?身份證明?（營業執?照）等文?件，乙方?應提供身?份證明文?件。雙方?驗證后可?復印對方?文件備存?。所有復?印件僅供?本次租賃?使用。?第四條租?賃期限、?用途1?、該房屋?租賃期共?____?個月。自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。2?、乙方向?甲方承諾?，租賃該?房屋僅作?為___?__使用?。3、?租賃期滿?，甲方有?權收回出?租房屋，?乙方應如?期交還。?乙方如?要求續租?，則必須?在租賃期?滿個月之?前書面通?知甲方，?經甲方同?意后，重?新簽訂租?賃合同。?第五條?租金及支?付方式?1、該房?屋每月租?金為__?__元（?大寫__?__元整?）租金?總額為_?___元?（大寫_?___元?整）2?、房屋租?金支付方?式如下：?____?____?____?____?____?____?____?__.?甲方收款?后應提供?給乙方有?效的收款?憑證。?第六條租?賃期間相?關費用及?稅金1?、甲方應?承擔的費?用：（?1）租賃?期間，房?屋和土地?的產權稅?由甲方依?法交納。?如果發生?政府有關?部門征收?本合同中?未列出項?目但與該?房屋有關?的費用，?應由甲方?負擔。?（2）_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。2、?乙方交納?以下費用?：（1?）___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;（?2）__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?乙方應?按時交納?自行負擔?的費用。?甲方不?得擅自增?加本合同?未明確由?乙方交納?的費用。?第七條?房屋修繕?與使用?1、在租?賃期內，?甲方應保?證出租房?屋的使用?安全。該?房屋及所?屬設施的?維修責任?除雙方在?本合同及?補充條款?中約定外?，均由甲?方負責（?乙方使用?不當除外?）甲方?提出進行?維修須提?前日書面?通知乙方?，乙方應?積極協助?配合。?乙方向甲?方提出維?修請求后?，甲方應?及時提供?維修服務?。對乙?方的裝修?裝飾部分?甲方不負?有修繕的?義務。?2、乙方?應合理使?用其所承?租的房屋?及其附屬?設施。如?因使用不?當造成房?屋及設施?損壞的，?乙方應立?即負責修?復或經濟?賠償。?乙方如改?變房屋的?內部結構?、裝修或?設置對房?屋結構有?影響的設?備，設計?規模、范?圍、工藝?、用料等?方案均須?事先征得?甲方的書?面同意后?方可施工?。租賃期?滿后或因?乙方責任?導致退租?的，除雙?方另有約?定外，甲?方有權選?擇以下權?利中的一?種：（?1）依附?于房屋的?裝修歸甲?方所有。?（2）?要求乙方?恢復原狀?。（3?）向乙方?收取恢復?工程實際?發生的費?用。第?八條房屋?的轉讓與?轉租1?、租賃期?間，甲方?有權依照?法定程序?轉讓該出?租的房屋?，轉讓后?，本合同?對新的房?屋所有人?和乙方繼?續有效。?2、未?經甲方同?意，乙方?不得轉租?、轉借承?租房屋。?3、甲?方出售房?屋，須在?個月前書?面通知乙?方，在同?等條件下?，乙方有?優先購買?權。第?九條合同?的變更、?解除與終?止1、?雙方可以?協商變更?或終止本?合同。?2、甲方?有以下行?為之一的?，乙方有?權解除合?同：（?1）不能?提供房屋?或所提供?房屋不符?合約定條?件，嚴重?影響居住?。（2?）甲方未?盡房屋修?繕義務，?嚴重影響?居住的。?3、房?屋租賃期?間，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權解除合?同，收回?出租房屋?;（1?）未經甲?方書面同?意，轉租?、轉借承?租房屋。?（2）?未經甲方?書面同意?，拆改變?動房屋結?構。（?3）損壞?承租房屋?，在甲方?提出的合?理期限內?仍未修復?的。（?4）未經?甲方書面?同意，改?變本合同?約定的房?屋租賃用?途。（?5）利用?承租房屋?存放危險?物品或進?行違法活?動。（?6）逾期?未交納按?約定應當?由乙方交?納的各項?費用，已?經給甲方?造成嚴重?損害的。?（7）?拖欠房租?累計__?__個月?以上。?4、租賃?期滿前，?乙方要繼?續租賃的?，應當在?租賃期滿?個月前書?面通知甲?方。如甲?方在租期?屆滿后仍?要對外出?租的，在?同等條件?下，乙方?享有優先?承租權。?5、租?賃期滿合?同自然終?止。6?、因不可?抗力因素?導致合同?無法履行?的，合同?終止。?第十條房?屋交付及?收回的驗?收1、?甲方應保?證租賃房?屋本身及?附屬設施?、設備處?于能夠正?常使用狀?態。2?、驗收時?雙方共同?參與，如?對裝修、?器物等硬?件設施、?設備有異?議應當場?提出。當?場難以檢?測判斷的?，應于日?內向對方?主張。?3、乙方?應于房屋?租賃期滿?后，將承?租房屋及?附屬設施?、設備交?還甲方。?4、乙?方交還甲?方房屋應?當保持房?屋及設施?、設備的?完好狀態?，不得留?存物品或?影響房屋?的正常使?用。對未?經同意留?存的物品?，甲方有?權處置。?第十一?條甲方違?約責任處?理規定?1、甲方?因不能提?供本合同?約定的房?屋而解除?合同的，?應支付乙?方本合同?租金總額?%的違約?金。甲方?除應按約?定支付違?約金外，?還應對超?出違約金?以外的損?失進行賠?償。2?、如乙方?要求甲方?繼續履行?合同的，?甲方每逾?期交房一?日，則每?日應向乙?方支付日?租金倍的?滯納金。?甲方還應?承擔因逾?期交付給?乙方造成?的損失。?3、由?于甲方怠?于履行維?修義務或?情況緊急?，乙方組?織維修的?，甲方應?支付乙方?費用或折?抵租金，?但乙方應?提供有效?憑證。?4、甲方?違反本合?同約定，?提前收回?房屋的，?應按照合?同總租金?的%向乙?方支付違?約金，若?支付的違?約金不足?彌補乙方?損失的，?甲方還應?該承擔賠?償責任。?5、甲?方因房屋?權屬瑕疵?或非法出?租房屋而?導致本合?同無效時?，甲方應?賠償乙方?損失。?第十二條?乙方違約?責任1?、租賃期?間，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權終止合?同，收回?該房屋，?乙方應按?照合同總?租金的%?向甲方支?付違約金?。若支付?的違約金?不足彌補?甲方損失?的，乙方?還應負責?賠償直至?達到彌補?全部損失?為止。?（1）未?經甲方書?面同意，?將房屋轉?租、轉借?給他人使?用的;?（2）未?經甲方書?面同意，?拆改變動?房屋結構?或損壞房?屋;（?3）改變?本合同規?定的租賃?用途或利?用該房屋?進行違法?活動的;?（4）?拖欠房租?累計__?__個月?以上的。?2、在?租賃期內?，乙方逾?期交納本?合同約定?應由乙方?負擔的費?用的，每?逾期一天?，則應按?上述費用?總額的_?___%?支付甲方?滯納金。?3、在?租賃期內?，乙方未?經甲方同?意，中途?擅自退租?的，乙方?應該按合?同總租金?____?%的額度?向甲方支?付違約金?。若支付?的違約金?不足彌補?甲方損失?的，乙方?還應承擔?賠償責任?。4、?乙方如逾?期支付租?金，每逾?期一日，?則乙方須?按日租金?的倍支付?滯納金。?5、租?賃期滿，?乙方應如?期交還該?房屋。乙?方逾期歸?還，則每?逾期一日?應向甲方?支付原日?租金倍的?滯納金。?乙方還應?承擔因逾?期歸還給?甲方造成?的損失。?第十三?條免責條?件1、?因不可抗?力原因致?使本合同?不能繼續?履行或造?成的損失?，甲、乙?雙方互不?承擔責任?。2、?因國家政?策需要拆?除或改造?已租賃的?房屋，使?甲、乙雙?方造成損?失的，互?不承擔責?任。3?、因上述?原因而終?止合同的?，租金按?照實際使?用時間計?算，不足?整月的按?天數計算?，多退少?補。4?、不可抗?力系指“?不能預見?、不能避?免并不能?克服的客?觀情況”?。第十?四條本合?同未盡事?宜，經甲?、乙雙方?協商一致?，可訂立?補充條款?。補充條?款及附件?均為本合?同組成部?分，與本?合同具有?同等法律?效力。?第十五條?爭議解決?本合同?項下發生?的爭議，?由雙方當?事人協商?或申請調?解;協商?或調解解?決不成的?，按下列?第___?__種方?式解決（?以下兩種?方式只能?選擇一種?）1、?提請仲裁?委員會仲?裁。2?、依法向?有管轄權?的人民法?院提起訴?訟。第?十六條其?他約定事?項1、?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;2、?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第十?七條本合?同自雙方?簽（章）?后生效。?第十八?條本合同?及附件一?式___?_份，由?甲、乙雙?方各執_?___份?。具有同?等法律效?力。甲?方（簽字?）：__?___?????????乙方（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日出租?方（以下?簡稱甲方?）：__?___?承租方（?以下簡稱?乙方）：?____?_甲、?乙雙方通?過友好協?商，就房?屋租賃事?宜達成協?議如下：?一、租?賃地點及?設施1?、租賃地?址：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;2、?室內附屬?設施：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;A?：電器：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;B?：家俱：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?二、租用?期限及其?約定1?、租用期?限：甲方?同意乙方?租用年;?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日;2?、房屋租?金：每月?元人民幣?;3、?付款方式?：按支付?，另付押?金元，租?房終止，?甲方驗收?無誤后，?將押金退?還乙方，?不計利息?。第一?次付款計?____?元人民幣?;4、?租賃期內?的水、電?、煤氣、?電話、有?線電視、?衛生治安?費由乙方?支付，物?業管理，?房屋修繕?等費用由?甲方支付?;5、?租用期內?，乙方有?下列情形?之一的甲?方可以終?止合同，?收回房屋?使用權、?乙方需擔?全部責任?，并賠償?甲方損失?。（1?）乙方擅?自將房屋?轉租、轉?讓或轉借?的;（?2）乙方?利用承租?房屋進行?非法活動?損害公共?利益的;?（3）?乙方無故?拖欠房屋?租金達天?;（4?）連續三?個月不付?所有費用?的。三?、雙方責?任及義務?1、乙?方須按時?交納水、?電、煤、?電話等費?用，并務?必將以上?費用帳單?交給甲方?，甲方須?監督檢查?以上費用?;2、?無論在任?何情況下?，乙方都?不能將押?金轉換為?房屋租金?;3、?在租用期?內，甲方?必須確保?乙方的正?常居住，?不得將乙?方租用的?房屋轉租?（賣）給?任何第三?者;或在?租賃期內?房租加價?;4、?租用期滿?后，乙方?如需繼續?使用，應?提前一個?月提出，?甲方可根?據實際情?況，在同?等條件下?給予優先?;5、?在租賃期?內，甲、?乙雙方如?有一方有?特殊情況?需解除協?議的，必?須提前一?個月通知?對方，協?商后解除?本協議;?6、乙?方入住該?物業應保?持周圍環?境整潔做?好防火防?盜工作，?如發生事?故乙方應?負全部責?任;7?、乙方不?得擅自改?變室內結?構，并愛?惜使用室?內設施，?若人為損?壞的將給?予甲方相?應賠償;?如發生自?然損壞，?應及時通?知甲方，?并配合甲?方及時給?予修復。?四、未?盡事宜，?由甲乙雙?方協商解?決，協商?不成按有?關現行法?規辦理或?提交有關?仲裁機關?進行仲裁?。本協?議一式三?份，甲、?乙雙方各?執一份，?簽字后即?行生效。?五、其?它說明?（如：入?住時的水?電煤字數?。）甲?方（簽字?）：__?___?????????乙方（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日出租?方：（以?下簡稱甲?方）__?___?承租方：?（以下簡?稱乙方）?____?_甲、?乙雙方就?房屋租賃?事宜，達?成如下協?議：一?、甲方將?位于__?__的房?屋出租給?乙方居住?使用，租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?計___?_個月。?二、本?房屋月租?金為人民?幣___?_元，按?月/季度?/年結算?。每月_?___月?初/每季?____?_季初/?每年__?__年初?____?日內，乙?方向甲方?支付__?___全?月/季/?年租金。?三、乙?方租賃期?間，水費?、電費、?取暖費、?燃氣費、?電話費、?物業費以?及其它由?乙方居住?而產生的?費用由乙?方負擔。?租賃結束?時，乙方?須交清欠?費。四?、乙方同?意預交元?作為保證?金，合同?終止時，?當作房租?沖抵。?五、房屋?租賃期為?，從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。在此?期間，任?何一方要?求終止合?同，須提?前三個月?通知對方?，并償付?對方總租?金___?_的違約?金;如果?甲方轉讓?該房屋，?乙方有優?先購買權?。六、?因租用該?房屋所發?生的除土?地費、大?修費以外?的其它費?用，由乙?方承擔。?七、在?承租期間?，未經甲?方同意，?乙方無權?轉租或轉?借該房屋?;不得改?變房屋結?構及其用?途，由于?乙方人為?原因造成?該房屋及?其配套設?施損壞的?，由乙方?承擔賠償?責任。?八、甲方?保證該房?屋無產權?糾紛;乙?方因經營?需要，要?求甲方提?供房屋產?權證明或?其它有關?證明材料?的，甲方?應予以協?助。九?、就本合?同發生糾?紛，雙方?協商解決?，協商不?成，任何?一方均有?權向__?__人民?法院提起?訴訟，請?求司法解?決。十?、本合同?連一式_?___份?，甲、乙?雙方各執?____?份，自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?（簽字）?：___?__?????????乙方（簽?字）：_?____?___?____?__年_?____?月___?__日???????_?____?年___?__月_?____?日居住?房屋租賃?合同范文?（六）?出租方（?以下簡稱?甲方）_?____?承租方?（以下簡?稱乙方）?____?_甲、?乙雙方通?過友好協?商，就房?屋租賃事?宜達成協?議如下：?一、租?賃地點及?設施：?1.租賃?地址：_?___區?____?號___?_室;房?型規格_?____?二、租?用期限及?其約定：?1.租?用期限：?甲方同意?乙方租用?____?年;自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日;?2.房?屋租金：?每月__?__元人?民幣;?3.付款?方式：按?____?_支付，?另付押金?____?元，租房?終止，乙?方結清各?項費用后?，甲方將?押金退還?乙方，不?計利息。?4.租?賃期內的?水、電、?煤氣、有?線電視、?衛生治安?費由__?___支?付，物業?管理，暖?氣費用由?____?_支付;?5.租?用期內，?乙方有下?列情形之?一的甲方?可以終止?合同，收?回房屋：?（1）?乙方擅自?將房屋轉?租、轉讓?或轉借的?;（2?）乙方利?用承租房?屋進行非?法活動損?害公共利?益的;?三、雙方?責任及義?務：1?.在租用?期內，甲?方不得將?乙方租用?的房屋轉?租（賣）?給任何第?三者2.?乙方須按?時交納水?、電、煤?氣、等費?用，3.?在租賃期?內，甲、?乙雙方如?有一方有?特殊情況?需解除協?議的，必?須提前一?個月通知?對方四?、室內附?屬設施：?A：電?器：__?___B?：家俱：?____?_C：水?表底數：?____?_D：電?表底數：?____?_E：煤?氣表底數?：___?__其它?：___?__本?協議一式?二份，甲?、乙雙方?各執一份?，簽字后?即行生效?。出租?方：__?___???????????????承租方?：___?__聯?系電話：?____?_????????????聯?系電話：?____?_簽約?日期：_?___年?____?月___?_日居?住房屋租?賃合同范?文（七）?甲方（?出租人）?：【身?份證】【?營業執照?】【__?___】?號碼：?【本人】?【法定代?表人】：?聯系電?話：【?委托】【?法定】代?理人：?聯系電話?：乙方?（承租人?）：【?身份證】?【營業執?照】【_?____?】號碼：?【本人?】【法定?代表人】?：聯系?電話：?【委托】?【法定】?代理人：?聯系電?話：乙?方的其他?【承租人?】【居住?使用人】?共人，姓?名和公民?身份號碼?情況如下?：序號?姓名?公民身份?號碼根?據《中華?人民共和?國合同法?》等有關?法律、法?規的規定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、公平和?誠實信用?的基礎上?，經協商?一致，就?乙方承租?甲方可依?法出租的?房屋事宜?，訂立本?合同。?第一條出?租房屋情?況和租賃?用途1?_1甲方?將座落在?本市__?___【?區】【縣?】___?_路__?___【?弄】【新?村】__?___【?號】【幢?】___?_室（部?位）__?__的居?住房屋（?簡稱該房?屋）出租?給乙方。?該房屋【?建筑面積?】【使用?面積】為?____?平方米。?簽訂本合?同前，甲?方已向乙?方出示了?該房屋的?下列權屬?證明：【?房地產權?證，編號?：___?__】【?____?_，編號?：___?__】，?并告知乙?方該房屋?在訂立本?合同前【?已】【未?】設定抵?押。1?_2簽訂?本合同前?，甲方已?向乙方提?供了該房?屋所在物?業管理區?域的管理?規約或臨?時管理規?約。甲方?向乙方承?諾，未對?原始設計?為居住空?間的房間?進行分割?搭建;乙?方向甲方?承諾，承?租該房屋?用作居住?使用，并?在租賃期?間嚴格遵?守國家和?本市的有?關居住房?屋租賃和?使用、物?業管理規?定，以及?該房屋所?在物業管?理區域的?管理規約?或臨時管?理規約。?1_3?租賃期間?，乙方可?使用的該?房屋公用?或合用部?位的使用?范圍，現?有的裝修?、附屬設?施、設備?狀況以及?需約定的?有關事項?，由甲、?乙雙方在?本合同附?件中加以?列明，作?為甲方交?付該房屋?和本合同?終止時乙?方返還該?房屋的驗?收依據。?第二條?交付日期?和租賃期?限2_?1甲、乙?雙方約定?，該房屋?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?2_2雙?方同意，?甲方于_?___年?____?月___?_日前將?該房屋交?付給乙方?，由乙方?進行驗收?。逾期交?付的，每?逾期一日?，則甲方?需向乙方?支付__?__元違?約金。?第三條租?金及支付?方式3?_1甲、?乙雙方約?定，在上?述租賃期?限內，該?房屋月租?金為（_?___幣?，下同）?____?元（大寫?：___?__）。?3_2?甲、乙雙?方約定，?在租賃期?限內，未?經雙方協?商一致，?甲方不得?擅自調整?租金標準?。3_?3乙方應?于【每月?____?日前】【?____?_】向甲?方支付該?房屋【當?月】【下?個月】的?月租金。?逾期支付?的，每逾?期一日，?則乙方需?向甲方支?付___?_元違約?金。3?_4乙方?支付租金?的方式：?____?____?____?____?____?____?____?。第四?條保證金?和其他費?用4_?1甲、乙?雙方約定?，甲方交?付該房屋?時，乙方?應向甲方?支付房屋?租賃保證?金，保證?金為__?__個月?的租金，?即___?_元。甲?方收取保?證金后，?應向乙方?開具收款?憑證。?本合同終?止時，甲?方收取的?房屋租賃?保證金除?用以抵充?本合同約?定由乙方?承擔但還?未交納的?費用外，?剩余款項?應在房屋?返還時返?還乙方。?4_2?租賃期間?，該房屋?所發生的?水、電、?氣、通信?、空調、?有線電視?、___?__、_?____?費用由【?甲方】【?乙方】【?____?_】承擔?，其中應?由【__?___】?分擔的，?具體的費?用分擔比?例或金額?，由甲乙?雙方在合?同補充條?款中約定?。除上?述費用外?，其他費?用均由【?____?_】承擔?。第五?條房屋使?用要求和?維修責任?5_1?甲方應確?保該房屋?交付時符?合規定的?安全條件?。租賃期?間，乙方?發現該房?屋及本合?同附件中?列明的附?屬設施、?設備有損?壞或故障?時，應及?時通知甲?方修復;?甲方應在?接到乙方?通知后的?____?日內進行?維修或委?托乙方進?行維修。?甲方逾?期不維修?、也不委?托乙方進?行維修的?，乙方可?代為維修?，費用由?甲方承擔?。5_?2乙方應?對該房屋?的使用安?全負責。?租賃期間?，乙方應?合理使用?并愛護該?房屋及其?附屬設施?、設備，?因乙方使?用不當或?不合理使?用，致使?該房屋及?其附屬設?施、設備?損壞或發?生故障的?，乙方應?負責修復?。乙方?不維修的?，甲方可?代為維修?，費用由?乙方承擔?。5_?3租賃期?間，甲方?應定期對?該房屋進?行檢查、?養護，保?證該房屋?及其附屬?設施、設?備處于正?常的可使?用和安全?的狀態。?甲方應在?檢查養護?前___?_日通知?乙方。檢?查養護時?，乙方應?予以配合?。甲方應?減少對乙?方使用該?房屋的影?響。5?_4乙方?需裝修或?者增設附?屬設施和?設備的，?應在簽訂?本合同時?，在本合?同附件中?約定;如?在本合同?附件中未?約定的，?則應事先?征得甲方?的書面同?意。按規?定須向有?關部門報?批的，則?應由【甲?方】【甲?方委托乙?方】報請?有關部門?批準后，?方可進行?。乙方另?需裝修或?者增設的?附屬設施?和設備的?歸屬、維?修責任及?合同終止?后的處置?，由甲、?乙雙方在?本合同附?件中約定?。5_?5租賃期?間，甲方?可以授權?第三方機?構察看房?屋安全情?況。乙方?違反國家?和本市有?關房屋租?賃的規定?，致使房?屋在使用?過程中出?現安全隱?患，被管?理部門責?令改正的?，第三方?機構可以?代為整改?，并可采?取必要措?施，保證?房屋使用?安全，因?此產生的?損失，由?乙方承擔?。第六?條轉租、?承租權轉?讓和交換?6_1?租賃期間?，乙方將?該房屋部?分或全部?轉租給他?人，應事?先征得甲?方的書面?同意，并?符合國家?和本市有?關房屋租?賃的規定?。乙方轉?租該房屋?的，應與?次承租人?訂立書面?的轉租合?同。6?_2租賃?期間，未?事先征得?甲方書面?同意，乙?方不得將?該房屋轉?讓給他人?承租或與?他人承租?的居住房?屋進行交?換。第?七條抵押?和出售?7_1租?賃期間，?甲方需抵?押該房屋?的，應當?在抵押前?書面告知?乙方，并?向乙方承?諾該房屋?抵押后當?事人協議?處分該房?屋前__?__日書?面征詢乙?方購買該?房屋的意?見。乙方?明確表示?購買該房?屋的，在?同等條件?下享有優?先購買權?。居住?房屋租賃?合同范文?（八）?合同編號?：___?__甲?方（出租?方）__?___?住所：_?____?????????????????郵編?：___?__【?本人】【?法定代表?人】：_?____??????聯系?電話：_?____?【委托?】【法定?】代理人?：___?__??????聯系電話?：___?__乙?方（承租?方）__?___??。ㄊ校?/地區：?____?_????????????性別：?____?_????????????????出?生：__?___?住所（址?）___?__郵編?：___?__【?身份證】?【護照】?【營業執?照】號碼?：___?__聯系?電話：_?____?【委托?】【法定?】代理人?：___?__??????聯系電話?：___?__住?所（址）?____?_郵編：?____?_乙方?的其他承?租同住人?共___?_人，姓?名和公民?身份號碼?情況如下?：序號?姓名?公民身份?號碼根?據《中華?人民共和?國合同法?》、《上?海市房屋?租賃條例?》等法律?、法規和?規定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、公?平和誠實?信用的基?礎上，經?協商一致?，就乙方?承租甲方?可依法出?租的房屋?事宜，訂?立本合同?。第一?條出租房?屋情況和?租賃用途?1.1?甲方將座?落在本市?____?_【區】?【縣】_?___路?____?_【弄】?【新村】?____?_【號】?【幢】_?___室?（部位）?____?的房屋（?簡稱該房?屋）出租?給乙方。?該房屋【?建筑面積?】【使用?面積】為?____?平方米，?房屋類型?為___?__，結?構為__?___，?房屋用途?為居住。?簽訂本合?同前，甲?方已向乙?方出示【?房地產權?證，編號?：___?__】【?____?_，編號?：___?__】，?并已告知?乙方該房?屋【已】?【未】設?定抵押。?1.2?乙方向甲?方承諾，?租賃該房?屋作為居?住使用，?并保證在?租賃期間?嚴格遵守?國家和本?市有關房?屋使用和?物業管理?的規定。?1.3?該房屋的?公用或合?用部位的?使用范圍?、條件和?要求，現?有裝修、?附屬設施?、設備狀?況以及需?約定的有?關事宜，?由甲、乙?雙方在本?合同補充?條款中加?以列明。?甲、乙雙?方同意該?附件作為?甲方向乙?方交付該?房屋和本?合同終止?時乙方向?甲方返還?該房屋的?驗收依據?。第二?條交付日?期和租賃?期限2?.1甲、?乙雙方約?定，甲方?于___?_年__?__月_?___日?前向乙方?交付該房?屋，租賃?日期自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。2.?2租賃期?滿，乙方?應如期返?還該房屋?。乙方需?繼續承租?該房屋的?，則應于?租賃期屆?滿前__?__個月?，向甲方?提出續租?書面要求?，經甲方?同意后，?雙方應重?新簽訂租?賃合同。?第三條?租金、支?付方式和?限期3?.1甲、?乙雙方約?定，該房?屋每日每?平方米【?建筑面積?】【使用?面積】租?金為（_?___幣?）___?_元。月?租金總計?為（__?__幣）?____?元。（大?寫：__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元_?___角?整）上述?租金在租?賃期限內?不變，如?需變動，?則應由甲?、乙雙方?重新協商?，并達成?書面協議?。3.?2乙方應?于【每月?____?日前】【?____?_】向甲?方支付租?金。逾期?支付的，?逾期一日?，則乙方?需按日租?金的__?__％支?付違約金?3.3?乙方支付?租金的方?式：__?____?____?____?____?____?____?____?__.?第四條保?證金和其?他費用?4.1甲?、乙雙方?約定，甲?方交付該?房屋時，?乙方應向?甲方支付?房屋租賃?保證金，?保證金為?____?個月的租?金，即（?____?幣）__?__元。?保證金收?取后，甲?方應向乙?方開具收?款憑證。?租賃關?系終止時?，甲方收?取的房屋?租賃保證?金除用以?抵充合同?約定由乙?方承擔的?費用外，?剩余部分?無息歸還?乙方。?4.2租?賃期間，?使用該房?屋所發生?的水、電?、煤、通?信、空調?、有線電?視、__?___、?____?_費用由?【甲方】?【乙方】?承擔除?上述費用?外，其他?費用均由?另一方承?擔。第?五條房屋?使用要求?和維修責?任5.?1租賃期?間，乙方?應合理使?用并愛護?該房屋及?其附屬設?施，發現?該房屋及?其附屬設?施有損壞?或故障時?，應及時?通知甲方?修復；甲?方應在接?到乙方通?知后的_?___日?內進行維?修。其中?，因乙方?使用不當?或不合理?使用，致?使該房屋?及其附屬?設施損壞?或發生故?障的，乙?方應負責?維修。?5.2根?據前款約?定，應由?甲方維修?而逾期不?維修的，?乙方可代?為維修，?費用由甲?方承擔；?應由乙方?負責維修?而拒不維?修的，甲?方可代為?維修，費?用由乙方?承擔。?5.3租?賃期間，?甲方保證?該房屋及?其附屬設?施處于正?常的可使?用和安全?的狀態。?甲方對該?房屋進行?檢查、養?護，應提?前___?_日通知?乙方。檢?查養護時?，乙方應?予以配合?。5.?4乙方另?需裝修或?者增設附?屬設施和?設備的，?應事先征?得甲方的?書面同意?，按規定?向有關部?門審批的?，則還應?由【甲方?】【甲方?委托乙方?】報有關?部門批準?后，方可?進行。乙?方增設的?附屬設施?和設備歸?屬及其維?修責任由?甲、乙雙?方另行書?面約定。?第六條?房屋返還?時的狀態?6.1?除甲方同?意乙方續?租外，乙?方應在本?合同的租?期【屆滿?之日】【?屆滿后_?___日?內】返還?該房屋，?未經甲方?同意逾期?返還房屋?的，每逾?期一日，?乙方應按?（___?_幣）_?___元?/平方米?【建筑面?積】【使?用面積】?向甲方支?付該房屋?占用期間?的使用費?。6.?2乙方返?還該房屋?應當符合?正常使用?后的狀態?。返還時?，應經甲?方驗收認?可，并相?互結清各?自應當承?擔的費用?。第七?條轉租、?轉讓和交?換7.?1租賃期?內，乙方?將該房屋?部分或全?部轉租給?他人，必?須事先征?得甲方的?書面同意?。但同一?間居住房?屋，不得?分割轉租?。乙方轉?租該房屋?應與接受?轉租方訂?立書面的?轉租合同?。7.?2租賃期?內，乙方?將該房屋?轉讓給他?人承租或?與他人承?租的房屋?進行交換?，必須事?先征得甲?方書面同?意。轉讓?或交換后?，該房屋?承租權的?受讓人或?交換人應?與甲方簽?訂租賃主?體變更合?同并繼續?履行本合?同。第?八條解除?本合同的?條件8?.1甲、?乙雙方同?意在租賃?期內，有?下列情形?之一的，?本合同終?止，雙方?互不承擔?責任：?（一）該?房屋占用?范圍內的?土地使用?權依法提?前收回的?；（二?）該房屋?因社會公?共利益被?依法征用?的；（?三）該房?屋因城市?建設需要?被依法列?入房屋拆?遷許可范?圍的；?（四）該?房屋在租?賃期間因?不可抗力?導致毀損?、滅失的?；（五?）甲方已?告知乙方?該房屋出?租前已設?定抵押并?可能于租?賃期限內?被處分，?現被處分?的。（?六）__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?8.2甲?、乙雙方?同意，有?下列情形?之一的，?一方可書?面通知另?一方解除?本合同。?違反合同?的一方，?應向另一?方按月租?金的__?__倍支?付違約金?；給另一?方造成損?失，支付?的違約金?不足抵付?損失的，?還應賠償?造成的損?失與違約?金的差額?部分：?（一）甲?方未按時?交付該房?屋，經乙?方催告后?____?日內仍未?交付的；?（二）?甲方交付?的該房屋?不符合本?合同的約?定，致使?不能實現?租賃目的?的；或甲?方交付的?房屋存在?缺陷、危?及乙方安?全的。?（三）乙?方未征得?甲方同意?改變房屋?居住用途?，致使房?屋損壞的?；（四?）因乙方?原因造成?房屋主體?結構損壞?的；（?五）乙方?擅自轉租?該房屋、?轉讓該房?屋承租權?或與他人?交換各自?承租的房?屋的；?（六）乙?方擅自增?加承租同?住人，且?人均承租?建筑面積?或使用面?積低于規?定標準的?；（七?）乙方逾?期不支付?租金累計?超過__?__月的?；（八?）___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_.第?九條違約?責任9?.1該房?屋交付時?存在缺陷?，影響乙?方正常使?用的，甲?方應自交?付之日起?的___?_日內進?行修復、?逾期不修?復的，甲?方同意減?少租金并?變更有關?租金條款?。9.?2因甲方?未在該合?同中告知?乙方，該?房屋出租?前已抵押?或產權轉?移已受到?限制，造?成乙方損?失的，甲?方應負責?賠償。?9.3租?賃期間，?甲方不及?時履行本?合同約定?的維修、?養護責任?，致使房?屋損壞，?造成乙方?財產損失?或人身傷?害的，甲?方應承擔?賠償責任?。9.?4租賃期?間，非本?合同規定?的情況甲?方擅自解?除本合同?，提前收?回該房屋?的，甲方?應按提前?收回天數?的租金的?____?倍向乙方?支付違約?金。若支?付的違約?金不足抵?付乙方損?失的.，?甲方還應?負責賠償?。9.?5乙方未?征得甲方?書面同意?或者超出?甲方書面?同意的范?圍和要求?裝修房屋?或者增設?附屬設施?的，甲方?可以要求?乙方【恢?