幕墻設計項目招標文獻模板采購事項：招標人：聯絡人：電話：10月10日目錄第一章招標邀請函第二章投標人須知第三章幕墻顧問設計征詢招標任務書第四章協議重要條款第五章陽光宣言第六章華潤置地合作方廉潔協議第七章報價清單招標邀請函致：誠邀貴司參與項目幕墻顧問設計征詢工作之投標，有關事項如下：項目概況項目名稱：項目地址：項目規模：占地面積：用地性質：商辦（商業10%，商務辦公90%）容積率：地上計容建筑面積：平方米，其中商務辦公計容建筑面積約平方米，商業計容建筑面積平方米；幕墻面積約平方米；建筑限高：綠地率：，集中綠地率:2、招標事項現華潤置地華東大區對幕墻設計之內容進行設計招標工作，詳細內容如下：項目整體外立面施工圖設計（甲方認為乙方需工作的內容）：包括前期配合建筑師的幕墻方案比選和確認、幕墻造價分析比選和確認、幕墻構造分析比選和確認、幕墻設計匯報、幕墻施工圖紙、與幕墻交叉專業施工圖紙的整合、BIM(LOD300)出圖；幕墻構造安全性評審、幕墻審圖；施工現場配合（波及幕墻專業有關問題，無論與否由幕墻專業導致）幕墻巡場匯報；幕墻全過程總結和后評估匯報；甲方規定的與幕墻有關的其他工作。投標文獻送達貴司須按照“投標人須知”及“招標任務書”指示制作投標文獻，按下列時間與地點進行回標報價。日期：年10月18日時間：前地點：聯絡人：電話：其他倘若貴司并無愛好參與競投上述工作，亦請貴司告知我司。順頌商祺！

投標人須知投標人一旦中標，將有資格進行華潤置地華東大區幕墻顧問設計工作。投標人應將如下文獻（即技術標五份及商務標一份）放入信封密封并注明投標人的單位名稱、地址、聯絡方式，在投標文獻封條上加蓋投標人的公章及法定代表人的簽印，于10月18日17:00之前寄至寄至本文獻上述指定地點及聯絡人；逾期送回者，視為放棄本次投標。投標文獻包括：、商務標文獻：投標人的營業執照副本（復印件加蓋公章）及對應資質證書；授權簽訂投標文獻人士之授權書；商務報價采用“價稅分離”的模式，商務清單應按照“價稅分離”進行設置，按照不含稅價、稅率、稅款、含稅價分別列項；商務標總價按照含稅總價及不含稅總價分別填報。所有投標人開具發票為增值稅專用發票。投標人在商務報價時承諾其商務報價不低于自身成本價。需注意本次招標最高限額為含稅價人民幣萬元，超過此金額商務標零分。報價單文本，需按每個階段單獨報價，每個內容單獨報價(見附件一)。、技術標文獻：服務提議書：授權簽訂投標文獻人士之授權書；投標人所擁有幕墻顧問服務資質等；投標人需提供證明具有如下資質的有關資料：（1）近五年具有類似高端辦公樓項目幕墻設計經驗（至少三個項目）；（2）具有與中國排名前十的地產開發商的合作經驗；（3）具有與著名建筑事務所的合作經驗；（4）在幕墻設計方面具有較強的顧問、設計和創新能力，并具有較強的服務意識；（5）在上海具有辦事處及人員；（6）具有上海市幕墻安評經驗（至少兩個項目）；項目設計經驗及項目匹配度：請提供和本項目類似辦公樓項目的設計經驗，需包括3-5個類似項目，如有5個請所有提供；幕墻技術能力：針對立面墻體1的方案一系統，墻體2系統，按照框架式幕墻設計幕墻方案節點做法（每個系統至少一種大樣圖、橫剖節點、豎剖節點、層間與構造連接節點等，啟動窗按上懸外開考慮），并從節點設計合理性，構造安全性，成本合理性，使用便捷性，室內外效果、保溫，防火等方面分析系統的設計優勢；幕墻成本控制：分析本項目幕墻成本控制點，對幕墻各項經濟性指標提出預見性提議；設計團體：為本項目提供設計服務的團體名單及項目經驗；施工圖設計深度及現場沖突處理意識：明確本項目施工圖設計深度，分析與構造、機電、室內等專業交叉部位圖紙深化設計注意點，以及施工圖與現場沖突問題的處理；服務周期與內容：為此項目提供服務的周期，服務內容及質量保證；需注意，商務標和技術標必須裝入不一樣密封信封。技術標信封中不得出現報價內容，否則做廢標處理。3.投標人必須懂得，凡有下列狀況之一者，其投標書將也許不獲考慮：、投標書未按規定密封或未蓋企業公章和簽名；、投標書內容不全或字跡模糊難以識別或未按規定格式填寫；、投標書逾期送達；、未經授權之前，私自涂改招標文獻的原文；、沒有按本須知第二條提交所需之文獻及資料；、構成聯合體投標的，投標書未附聯合體各方共同投標協議的。、技術標中出現報價內容的。4．答疑安排本次投標的答疑時間為10月16日17:00前，投標人如有疑問，請在以上時間前以電子郵件形式發送至：。答疑問題的回答匯總將在下一工作日以電子郵件形式答復。5.投標人投標文獻經開標后，我方將組織有關人員構成招標小組，進行評標。、評標原則：、競爭優選；、公正、公平、科學合理；、服務好、信譽高、價格合理。、評審指標：評審小組將對各投標人標價、企業資質和可執行度等內容之指標進行評估。、評估程序：對篩選出具有授標資格的投標人進行技術性澄清或答辯，必要時需投標人配合進行實地考察以深入評審，擇優選擇中標單位。6.招標文獻：投標人應自行檢查招標文獻頁數與否齊全。若有遺漏、反復或不清晰，須立即告知我方予以改正；若投標人對招標文獻任何項目有不明之處，須立即書面告知我方，以便在截止回標前能予以解釋。7.我方有權取消本招標文獻內任何項目且另行安排承接，投標人不得提出異議或因投標項目減少規定額外索償。8.對于我方提供的任何有關資料，投標人均不得泄露給第三方。設計招標任務書感謝貴司對于華潤置地華東大區長期以來所投入的熱情和工作支持，我司誠摯但愿通過貴司的高水平專業服務為我司項目帶來亮點。經我司討論并確認，現將本次設計招標有關要點及規定明確如下：1.項目概況項目名稱：項目地址：項目規模：占地面積：容積率：地上計容建筑面積：平方米，其中商務辦公計容建筑面積約平方米，商業計容建筑面積約平方米；幕墻面積約為48000平方米；建筑限高：45米，地塊建筑高度須同步滿足虹橋機場凈空管理控制規定綠地率：20%，綠化面積不不不小于平方米，集中綠地率:5%2．設計進度現階段建筑專業總體設計進度（暫定）詳見下表，請：設計階段完畢時間概念設計階段10月30日方案設計階段（立面）11月20日總體設計階段12月20日施工圖設計階段3月15日所有工作進度必須首先滿足甲方進度規定，并充足配合甲方推進工作。顧問方要與甲方協商制定切實可行的工作計劃，形成例會制度，分階段匯報工作成果。階段性工作成果的體現規定圖文并茂，并要有必要的經濟性對比分析。3．設計根據國家與地方現行多種規范、規程、法規、規定等；經甲方確認的有關設計方提交的建筑、構造等專業圖紙；巖土工程勘察匯報（初勘、詳勘）；甲方組織的現場踏勘及設計交底會有關資料；顧問征詢任務書（本書）；其他正式文獻和資料；4.各設計階段工作內容本項目的幕墻工程顧問技術服務工作內容分為如下階段：概念及方案設計階段總體設計階段施工圖設計階段施工階段其中幕墻顧問的重要工作內容包括但不限于如下范圍：項目整體外立面施工圖設計（甲方認為乙方需工作的內容）.包括前期配合建筑師的幕墻方案比選和確認、幕墻造價分析比選和確認、幕墻構造分析比選和確認、幕墻設計匯報、幕墻施工圖紙、與幕墻交叉專業施工圖紙的整合、BIM(LOD300)出圖；幕墻安全性評審、幕墻審圖；施工現場配合（波及幕墻專業有關問題，無論與否由幕墻專業導致）；幕墻巡場匯報；幕墻全過程總結和后評估匯報；甲方規定的與幕墻有關的其他工作。5．設計成果規定顧問應根據向業主所提供的任何設計文獻必須不低于中國現行的設計規范和有關技術原則及當地有關地方原則中的規定（如國家與當地的原則不一致時，以較高原則為準），以及工程建設的強制性原則；其深度應符合《建筑工程設計文獻編制深度規定》()，并滿足當地有關審批規定。此外，顧問所提供的任何設計文獻的質量還應到達如下的質量規定：符合業主開發和建設本項目的總體思緒，以市場和客戶為導向，均衡質量、造價、時間等原因；符合業主在各設計階段提出的設計任務書及設計規定中的所有內容，同步應滿足業主對設計深度、招投標及采購配合、市場及銷售配合等所制定的規定；富有創意、切合實際，到達技術先進、使用安全、經濟合理、以便施工的規定，并便于后期管理；必須完整、精確、詳盡，原則統一、規格一致。6．項目團體規定顧問需提供團體組員的詳細簡歷，設計人員名單必須先獲得業主的同意，顧問應保證項目設計小組組員的穩定，如有人員變動應提前一種月告知業主并征得業主同意。在業重規定更換任何設計人員時，立即以不低于被撤換人員的資質之人員補替。7．報價規定請按項目開發各階段分別報價。報價時請綜合考慮如下原因：本文獻中所列舉的建筑面積和幕墻面積也許與最終面積有所偏差，協議簽訂后，投標單位不得以面積與實際最終面積存在偏差為由提出索賠；協議簽訂后，對于甲方在項目設計過程中產生的方案調整，乙方應無條件配合，不得以此為由提出索賠；設計費，文本打印費，差旅費，巡場服務費，幕墻安評費，審圖費等均