房屋買賣協議書出賣人：身份證號：身份證號：（如下簡稱甲方）買受人：身份證號：

身份證號：（如下簡稱乙方）甲、乙雙方就房屋買賣事項通過多次協商，在自愿、平等、協商一致的前提下，同意簽訂本協議條款，就權利與義務等細節到達如下共識，以資共同遵守。

一、甲方自愿將坐落在,平方米，發售給乙方。

二、上列房屋包括附屬設備甲乙雙方享有同等的權利和義務，雙方議定房屋價款（包括附屬設備的共有權）人民幣元（大寫），由甲方售賣給乙方。三、房屋價款乙方一次性付清給甲方。甲方收到后出具收據。甲方應自本協議簽訂之日起兩天內，將房屋所有鑰匙、房屋使用權、土地使用證等有關證件的復印件簽字按印后交付給乙方，由乙方出具收到憑證。自此房產轉移成立完畢，其房屋產權便歸乙方所有，乙方對原土地證所登記范圍土地面積東戶所占的土地擁有單獨的使用權。五、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權轉移給乙方的有關材料。如需要甲方出面協助處理的，不管何時，甲方應予積極協助。六、本協議簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，以及因賣房產所產生的所得稅，概由甲方負責。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。七、乙方實際居住該房屋后，雙方都應遵守社會公德，團結友愛，鄰里互敬，自覺愛惜公共設施，保持樓道及院落衛生。八、乙方所有或一部分不履行本協議第三條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日‰計算的違約金給與甲方。九、甲方保證上述房屋發售前所有權歸甲方，產權清晰，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。甲方如不清理，自愿支付給乙方房屋總價款20%的違約金。

十、房屋所在土地使用證（號碼：地號圖號）持有人、其承受人和共同籌資出錢承建樓房所有人都同意永久發售該樓房給乙方，永不反悔，否則，若甲方內部出現分歧，應承擔所有責任。

十一、若遇老城區改造或國家征用土地，樓房確須拆遷時，所予以的拆遷賠償，應按乙方購置樓房所占總建筑面積的份額的實占比例進行分派，雙方均無異意，永不反悔。

十二、若遇國家對水、電、氣等進行改造時，甲方應優先予以協助，并有義務理順與四鄰的關系。

十三、國家若對新建民房的建筑面積進行重新測量核算時，乙方所購的房屋所有權歸乙方所有（在國家法律許可的狀況下即土地使用證、房產證等證件的戶主名稱應為乙方）費用自理，甲方決無異意、，并有義務積極積極配合。

十四、本協議甲乙雙方自愿簽訂，無論碰到任何狀況，絕不反悔，否則，違約方賠償對方購房總價值的20%違約金。十五、乙方居住后，電費、衛生費自理，水、公共照明電費均攤。

十六、未盡事宜，甲乙雙方共同協商處理，協商一致后到達的補充條款，與本協議具有同等法律效力，如協議不成可通過人民法院訴訟，來維護其合法權益。

十七、本協議的附件與協議有同等效力。

十八、本協議自雙方簽字按印后生效，即產生法律效力。十九、本協議一式三份，甲乙方各執一份，見證人一份，具有同等的法律效力。甲方（簽字、手印）:乙方（簽字、手印）:甲方（簽字、手印）:乙方（簽字、手印）:見證人（簽字、手印）:本協議簽訂地：簽訂日期：年月日房屋買賣協議書

甲方夫妻：（發售方）：

姓名：身份證號：

姓名：身份證號：

乙方：（購置方）：

姓名：身份證號：

為了保證房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就住宅及儲備室買賣自愿到達協議如下：

第一條、經甲乙雙方共同協商，甲方夫妻自愿將位于市區號樓單元室的住宅壹套（建筑面積平方米）及儲備室壹間（建筑面積平方米）發售給乙方。房屋所有權證號為：。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等多種承擔。

第二條、上述住宅及儲備室的發售價為人民幣（￥元）大寫：元整（如下金額均為人民幣），此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

第三條、付款方式：乙方先交定金（￥元）大寫：元整；甲方在領到新居鑰匙之日起10日內，乙方支付甲方（￥元）大寫：元整，剩余房款（元）大寫：元整于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。

第四條甲方必須在領到新居鑰匙之日起日內騰房給乙方。

第五條乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及有關票據均由乙方保管。未來土地證發放后甲方必須立即配合領取并交由乙方保管，甲方未來必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。

第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇政府占用、拆遷、搬遷、賠償等與此房有關的權利義務等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。

第七條上述住宅及儲備室的交易過戶費用由乙方承擔。

第八條違約責任：

（一）乙方未在規定的時間內將購置上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。

（二）甲方在收到乙方支付的購房款后未按規定期間騰房并將房產證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產證交給乙方，必須按日支付違約金50元。（三）自乙方規定甲方協助過戶之日起，甲方未在合理時間內協助乙方辦理房屋過戶手續的，甲方除必須及時配合乙方過戶外，必須按日支付違約金50元。

（四）房屋買賣協議簽訂后，甲方違約不發售上述住宅及儲備室的，甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方元整（￥元）違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80％退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。

第九條甲方交給乙方住房時須住房保持完好，并結清在此之前所發生的水電暖物業等所有費用。

第十條本協議經雙方夫妻均簽字后生效。本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方（夫妻簽字捺印）：

乙方（簽字捺印）：

200年月日

房產買賣協議簽訂協議雙方：出賣方：＿＿＿＿＿＿，如下簡稱甲方；購置方：＿＿＿＿＿＿，如下簡稱乙方。根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本協議，以資共同信守執行。第一條乙方購置甲方座落在＿＿＿＿市＿＿＿＿街＿＿＿＿巷＿＿＿＿號的房屋＿＿＿＿棟＿＿＿＿間，建筑面積為＿＿＿＿平方米。第二條上述房產的交易價格：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第三條付款時間與措施：1．乙方應于＿＿年＿＿月＿＿日前向甲方付清房產款項（交款日期以匯款時間為準）。2．乙方面交給甲方現金＿＿＿＿元；其他＿＿＿＿＿＿＿＿＿元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。第四條甲方應于＿＿年＿＿月＿＿日前將交易的房產所有交付給乙方使用。第五條稅費分擔1．甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的＿＿＿％的交易費；承擔公證費、協議公證費。2．乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的＿＿＿＿％的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。第六條房產占用與賠償自甲方騰房給乙方之日起，如遇政府占用、拆遷、搬遷、賠償等與此房有關的權利義務等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。

第七條違約責任1．乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款＿＿＿＿％的違約金。2．甲方必須按期將房產交付甲方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款＿＿＿＿％的違約金。第八條本協議主體1．甲方是＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿，共＿＿＿＿人，委托代理人＿＿＿＿即甲方代表人。2．乙方是＿＿＿＿單位，代表人是＿＿＿＿。第九條本協議經國家公證機關＿＿＿＿公證處公證。第十條本協議一式＿＿份。甲方產權人各一份。乙方一份。＿＿＿＿房產管理局、＿＿＿＿公證處各一份。甲方：乙方：代表：（簽名）代表：（簽名）地址：地址：電話：電話：年月日房屋買賣協議書出賣人（甲方）：

身份證號碼：

買受人（乙方）：

身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項通過友好協商，一致同意簽訂協議條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將其擁有完全產權的位于的房屋（房屋所有權證編號：___________，建筑面積_________平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的價款發售給乙方。

二、本協議簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方承擔。本協議發生的契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方承擔。

三、簽定協議同步乙方愿交元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發出貸款承諾書時，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結，第二期在貸款銀行向乙方發放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。

四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：

1、向乙方申請貸款的銀行或銀行承認的機構提供與貸款有關的資料，簽訂有關文獻；

2、在辦理產權過戶手續時，應按照規定將房屋產權資料交付銀行或貸款銀行承認的機構持有。

五、假如乙方的貸款申請未獲貸款銀行同意，則雙方同意如下

兩種方式處理該房屋的買賣事宜：

1、繼續履行協議，乙方一次性將購房款支付給甲方，（期限為一種月）。甲方

收到房款五天內與乙方去辦過戶手續。

2、解除協議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權再次出賣本房。

六、違約責任

1、甲方如不履行本協議規定的，每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過一種月時，乙方有權解除本協議。解約時，甲方除將已收的房價款（包括定金所有退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣五萬元。

2、乙方所有或部分不履行本協議規定的付款日期及方式的。每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過一種月時，甲方有權解除協議。解約時，乙方應賠償甲方經濟損失人民幣五萬元。

3、假如甲方發售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

七、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商處理；協商不成的按下述第_____2___種方式處理。

1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

八、其他約定

九、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

十、本協議一式4份，甲乙方各執一份。

甲方：

乙方：

年

月

日

年月

日房屋買賣協議甲方夫妻（發售方）：姓名：身份證號：姓名：身份證號：乙方夫妻（購置方）：姓名：身份證號：姓名：身份證號：甲乙雙方就房屋買賣通過協商，在自愿平等前提下，同意簽訂本協議條款：甲方自愿將坐落在鄒都市鳧山街道田莊小區管轄區內（水場西巷20號）的院落一處發售給乙方。該院土地面積14米×14米，主房建筑面積約110平方米。本協議雙方簽字生效后由甲方到小區承擔改戶所繳納的費用，房屋產權歸乙方所有。發售后甲方把土地使用證及交款證明交給乙方管理，此后房屋一切產權與甲方無關。經雙方協商，交易現金通過銀行由乙方以轉賬形式轉到甲方的賬戶上，現金為大寫（元整）小寫（元