常用個(gè)人租房合同在租房時(shí)簽訂一份租房合同是保障雙方權(quán)益的必要步驟。個(gè)人租房合同相比企業(yè)租賃合同，更為簡單。下面介紹一份常用的個(gè)人租房合同模板。一、甲方和乙方甲方和乙方應(yīng)當(dāng)在合同中明確填寫，甲方通常是房東，乙方則是租客。二、租賃物在合同中應(yīng)當(dāng)詳細(xì)描述租賃物的地址、面積、用途、面積以及配套設(shè)施等具體細(xì)節(jié)。同時(shí)，還應(yīng)說明租賃物的使用方式、是否可以用于商業(yè)用途或違法活動。三、租期和租金具體的租期、租金和房租付款時(shí)間等都應(yīng)該在合同中明確規(guī)定。本條款應(yīng)特別注意租期的長度，并在合同中明確表示。四、保證金和租賃押金在合同中需要說明保證金和租賃押金的數(shù)量、支付方式和退還方式。當(dāng)然，保證金和租賃押金的金額應(yīng)該在合同中得到明確說明。五、違約責(zé)任合同中應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定各方的違約責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)當(dāng)在合約中注明賠償方式和相關(guān)處理方式。六、其他內(nèi)容在合約中，還應(yīng)加上對其他爭議的解決方式和一些瑣碎細(xì)節(jié)的條款。示例合同租賃合同甲方（房東）：（填寫姓名或單位）_________，身份證號或營業(yè)執(zhí)照號碼：_________。乙方（租戶）：（填寫姓名或單位）_________，身份證號或營業(yè)執(zhí)照號碼：_________。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，自愿、平等地達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物甲方向乙方出租房屋，地址為：_________，面積為_________㎡，用途為住宅。房屋配置：_________。二、租期和租金租期約定為從__/__/__年至__/__/__年，共：_________個(gè)月。租金：_________元/月。如乙方遲延支付房租，甲方有權(quán)迎請律師，按照合同約定通過法律途徑追繳欠款，并要求乙方賠償違約金￥_________。三、付款方式乙方應(yīng)于每月的__號前將房租及水、電、氣等費(fèi)用余額匯至甲方帳戶。四、保證金和租賃押金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方交納保證金￥_________元，租賃押金￥_________元。保證金和租賃押金的退還將在租期屆滿后3個(gè)自然日內(nèi)返還。五、損壞與修理房屋使用期間，如果因乙方的過失導(dǎo)致房屋設(shè)施或物品損壞，應(yīng)向甲方賠償損失。如果因正常使用而產(chǎn)生的設(shè)施或維修費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。六、違約責(zé)任如甲、乙雙方中任一方未能履行本合同規(guī)定的任何一項(xiàng)義務(wù)，該方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。合同未規(guī)定的，適用有關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定的規(guī)定。七、爭議的解決方式由于本合同或其執(zhí)行發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商處理。如果協(xié)商不成，可以向有關(guān)部門請求調(diào)解。如果調(diào)解不成，按法定程序進(jìn)行訴訟。八、其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或雙方協(xié)商終止之日止。合同履行中，如不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無法正常使用，乙方可以向甲方提出終止合同的申請，但應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)償甲方因此而產(chǎn)生的損失。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié)商處理。甲方（簽字及蓋章）：_________________。乙方（簽字及蓋章）：_________________。簽訂時(shí)間：__年__月__日。