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文檔簡介

大連市房地產(chǎn)居間服務合同概述大連市房地產(chǎn)居間服務合同是指在房地產(chǎn)中介公司與房源所有者、購房者之間進行的一種合約，以保障雙方的權(quán)益，明確服務內(nèi)容和責任。合同內(nèi)容房地產(chǎn)居間服務合同應包含如下內(nèi)容：合同雙方的姓名、住所、聯(lián)絡方式；服務內(nèi)容：房源的介紹、交易的協(xié)調(diào)、過戶的指導等。委托期限：在合同規(guī)定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)交易，屆時委托人應按合同規(guī)定支付報酬。委托報酬：雙方協(xié)商并約定，并應在合同中明確。委托經(jīng)紀人的權(quán)利和義務：在許可的范圍內(nèi)代表委托人與購房者進行協(xié)商談判；幫助委托人制定交易計劃并指導；收集、整理、分析和提供有關房地產(chǎn)市場的信息，提供咨詢服務并做出專業(yè)判斷；對于向購房人隱瞞或者提供虛假信息的情況，應按照規(guī)定承擔相應責任。委托人的權(quán)利和義務：按時支付委托報酬；如需要解除合同，應提前通知經(jīng)紀人；提供真實、完整的房產(chǎn)信息。違約責任：如一方違反合同約定，應承擔違約責任。合同簽訂流程委托人與經(jīng)紀人初步接觸，確定委托事項和報酬標準；經(jīng)紀人進行相關房源信息的收集并進行信息整理和分析；經(jīng)紀人將符合要求的房源介紹給委托人，確定具體的合作意向；雙方商定具體合同內(nèi)容，簽訂合同；經(jīng)紀人根據(jù)委托人的需求，向購房者推薦房源，并促成交易；交易完成后，經(jīng)紀人向委托人收取委托報酬。合同風險提示委托人應仔細閱讀合同條款，確認相關事項并簽字確認；盡可能與經(jīng)紀人簽訂書面合同；委托人應保留合同文本和其他購房材料；如發(fā)現(xiàn)經(jīng)紀人存在違法行為，應及時向有關部門報告。結(jié)論大連市房地產(chǎn)居間服務合同是房地產(chǎn)交易中的一份重要文書。在委托人和經(jīng)紀人之間明確

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