城市商品房出租合同1.合同雙方甲方(出租人)：姓名/名稱：證件號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：聯(lián)系地址：電話：乙方(承租人)：姓名/名稱：證件號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：聯(lián)系地址：電話：2.租賃物租賃物地址：房屋性質(zhì)：建筑面積：房屋用途：租賃期限：起始時(shí)間：終止時(shí)間：3.租金及相關(guān)費(fèi)用租金總額：（大寫）其中：月租金：押金：居住費(fèi)用：物業(yè)費(fèi)用：水電費(fèi)用：其他費(fèi)用：全部費(fèi)用可以被支付的方式和期限：押金進(jìn)入租賃期后21日內(nèi)，由甲方返還給乙方。若乙方在租賃期內(nèi)逾期支付租金，需按照逾期天數(shù)和未支付實(shí)際租金的2‰收取違約金。如乙方超過3個(gè)月不支付租金，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物。4.租賃物狀況和維修出租物將在租賃期開始前，由雙方確認(rèn)物品狀況。當(dāng)乙方退租時(shí)，應(yīng)將租賃物返還給甲方。如果租賃物出現(xiàn)質(zhì)量問題，請(qǐng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理的時(shí)間內(nèi)維修。5.租賃物用途乙方僅可以將租賃物用于居住用途，不得擅自改變房屋裝修、結(jié)構(gòu)和功能等。乙方應(yīng)承擔(dān)保護(hù)環(huán)境的責(zé)任，不得破壞環(huán)境，以及不得從事非法或有危害性的活動(dòng)。6.房屋管理乙方應(yīng)遵守有關(guān)規(guī)章制度，如禁止社交派對(duì)和在臨街窗戶放置內(nèi)部物品。7.合同解除和違約責(zé)任甲方有權(quán)解除該合同并收回租賃物，如果乙方出現(xiàn)以下情況：(1)違反該合同；(2)違反有關(guān)規(guī)章制度；(3)未按時(shí)支付租金或支付費(fèi)用；(4)擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物；(5)租賃物被查封或其他行政或法律手續(xù)限制。乙方在解約前需提前30天通知甲方，并將租賃物返還給甲方。若乙方在租賃期內(nèi)違約，需支付違約金。8.保密雙方同意在租賃期內(nèi)不向其他任何一方披露和泄露雙方因履行該合同而獲得的任何文件或信息。9.爭(zhēng)議解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方都應(yīng)盡力通過協(xié)商(包括通過一種具體的爭(zhēng)議解決方式)，以達(dá)成和解。如果在30天內(nèi)不能達(dá)成和解，任何一方都可以將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)的仲裁。10.合同變更和補(bǔ)充任何有關(guān)本合同的補(bǔ)充或變更，都應(yīng)由雙方書面協(xié)商達(dá)成并簽署書面協(xié)議。協(xié)議經(jīng)由雙方簽字或蓋章后，成為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。11.通知和送達(dá)任何一方應(yīng)按以下地址進(jìn)行送達(dá)通知：甲方：（地址、電話和郵編)乙方：（地址、電話和郵編)12.其他本合同自雙方簽字或蓋章后生效。如在合同簽訂后，租賃物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方或出租物發(fā)生了重大損壞，本合同期限自動(dòng)終止。本合同的未盡事宜，雙方可以根據(jù)國家法律法規(guī)及有關(guān)部門的規(guī)定協(xié)商解決，也可以在合同中另