物業(yè)管理有限公司章程范例第一章總則第一條為了規(guī)范物業(yè)管理有限公司（以下簡稱公司）的經(jīng)營行為，保護股東權(quán)益，提升服務(wù)質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國公司法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，制定本章程。第二條公司的名稱為XXXX物業(yè)管理有限公司，注冊地址為XXXXX。第三條公司的經(jīng)營范圍包括物業(yè)管理服務(wù)、設(shè)備維護和修理、房地產(chǎn)中介服務(wù)等。第四條公司的目標(biāo)是成為一家領(lǐng)先的物業(yè)管理服務(wù)提供商，為客戶提供高質(zhì)量、高效率的物業(yè)管理服務(wù)，為股東創(chuàng)造穩(wěn)定和可持續(xù)的收益。第二章公司股東第五條公司股權(quán)分為普通股和優(yōu)先股兩類，其中普通股分為A類股和B類股。第六條公司的初始股東包括但不限于自然人、法人和其他組織，股東享有根據(jù)其持股比例享有公司利潤分配、決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)等權(quán)益。第七條公司股東會議是最高權(quán)力機構(gòu)，決策事項包括但不限于選舉董事會成員、審議公司章程的修訂、決定公司經(jīng)營方針和策略等。第八條公司股東會議由董事會召集，每年至少召開一次，董事會亦可根據(jù)需要召開臨時股東會議。第九條公司的年度股東大會應(yīng)在每年的3月31日前召開，董事會有義務(wù)將會議通知送達(dá)至每一位股東。第十條公司的股東在股東大會上享有表決權(quán)，每股普通股均有一票，每股優(yōu)先股均有兩票。決議的通過需要獲得過半數(shù)股東的同意。第三章公司治理第十一條公司設(shè)立董事會，董事會是公司的決策機構(gòu)，由不少于三人組成。第十二條董事會成員由股東會選舉產(chǎn)生，任期為三年，任期屆滿后可連任。第十三條董事會由一名董事長和若干名董事組成，其中董事長由股東會選舉產(chǎn)生。第十四條董事會負(fù)責(zé)制定公司的經(jīng)營方針和策略，監(jiān)督公司的經(jīng)營活動，并對公司執(zhí)行董事會決策的情況進行監(jiān)督。第十五條董事會會議由董事長召集，每季度至少召開一次，董事會亦可根據(jù)需要召開臨時會議。第四章公司財務(wù)第十六條公司財務(wù)管理應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保財務(wù)報表真實、準(zhǔn)確、完整。第十七條公司應(yīng)按照稅務(wù)、會計的規(guī)定及時申報納稅，并按照公司章程的規(guī)定進行利潤分配。第十八條公司的財務(wù)報表要進行內(nèi)外部審計，確保財務(wù)管理的透明和合規(guī)。第五章公司業(yè)務(wù)第十九條公司的物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理、樓棟維修與保養(yǎng)、安全管理等。第二十條公司的設(shè)備維護和修理服務(wù)包括但不限于設(shè)備巡檢、維修和維護、設(shè)備故障排除等。第二十一條公司的房地產(chǎn)中介服務(wù)包括但不限于出租、買賣、轉(zhuǎn)讓、租賃等。第二十二條公司應(yīng)積極推動業(yè)務(wù)創(chuàng)新和提升服務(wù)質(zhì)量，不斷滿足客戶需求。第六章公司解散和清算第二十三條公司解散決議需由股東會議通過，決議的通過需要獲得過半數(shù)股東的同意。第二十四條公司解散后，由清算組成員進行清算工作，清償債務(wù)并按照法律規(guī)定分配剩余財產(chǎn)。第七章附則第二十五條對公司章程的修訂，需由股東大會通過，并報相關(guān)部門備案。第二十六條本章程自通過之日起生效，自章程生效之