第36頁共36頁2023?個人租房?合同律師?版出租?人：__?___以?下簡稱甲?方承租?人：__?___以?下簡稱乙?方根據中?華人民共?和國有關?房屋租賃?的法律及?規定，為?明確出租?方與承租?方的權利?和義務，?經雙方協?商一致，?特簽定本?合同如下?：一、?租賃范圍?及用途?甲方同意?將其所有?的位于_?___的?房屋及其?設施（包?括家私和?器具），?在良好及?可租賃的?狀態下租?給乙方為?____?_使用，?出租房的?面積總計?約___?_平方米?。二、?租賃期?2.1租?賃期為_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?2.2?租賃期滿?，甲方有?權收回全?部出租房?屋及其設?施，乙方?應如期交?還，乙方?如要求續?租，須在?本合同期?滿___?_個月前?向甲方提?出書面申?請，再由?雙方另議?續租事宜?。三、?租金3?.1雙方?談定的租?金為每月?____?元。3?.2乙方?支付甲方?每月的租?金，應在?每月的_?___號?以前：?（1）匯?至甲方指?定的銀行?帳號;?（2）以?現金方式?支付甲方?。四、?保證金?4.1為?確保出租?房屋及其?設施之安?全并完好?及租賃期?內相關費?用之如期?結算，乙?方同意于?簽訂合同?后，__?__日內?支付給甲?方的租賃?押金計_?____?作為乙方?確保合同?履行之保?證金。?4.2除?本合同另?有規定之?外，乙方?應于租賃?期滿之日?與甲方點?清室內設?施并付清?所有應付?費用后，?甲方當天?將保證金?全額無息?退還乙方?。五、?室內設施?及費用承?擔5.?1租賃期?房屋有關?物業費由?____?_承擔;?5.2?電話費按?實際費用?由乙方承?擔;5?.3房屋?的水、電?、天然氣?消耗按每?月查表實?數由乙方?交付;?5.4排?污費、收?視費、車?位費按有?關規定由?乙方支付?。六、?出租人的?責任6?.1甲方?須按時將?出租房屋?及其設施?以良好狀?態交乙方?使用;?6.2租?賃期內甲?方不得收?回出租房?屋（除非?本合同另?有規定）?;6.?3在乙方?遵守本合?同的條款?及交付租?金的前提?下，乙方?有權于租?賃期內拒?絕甲方或?其他人騷?擾而安靜?享用出租?房屋。?6.4房?屋基本設?施和結構?（不包括?家私和器?具）損壞?時，甲方?有修繕的?責任并承?擔有關的?費用，并?對其作定?期修繕。?6.5?甲方謹在?此聲明及?保證甲方?為出租房?屋的合法?擁有人并?有合法地?位出租此?房屋于乙?方。七?、承租人?的責任?7.1乙?方應按合?同的規定?，按時支?付租金，?保證金及?其他各項?應付費用?。7.?2乙方須?經甲方事?先同意，?方可在承?租用房內?進行裝修?及添置設?備，租賃?期滿必須?恢復原狀?（正常損?耗除外）?，并承擔?其費用，?經甲方驗?收認可后?歸還甲方?。7.?3乙方應?按本合同?的規定合?法使用租?賃房屋，?不得擅自?改變使用?性質，不?應存放中?華人民共?和國法律?下所禁止?的危險物?品，如因?此發生損?害，乙方?應承擔全?部責任。?八、違?約處理?8.1自?簽約之日?起，甲乙?雙方均不?得借故解?除合同，?但因乙方?因特殊情?況要求退?租必須提?前三十天?通知甲方?并支付一?個月房租?，做為補?償，甲方?應退還乙?方未滿期?約租金及?押金;如?甲方確需?收回房屋?自用，必?須提前三?十天通知?乙方并向?乙方支付?一個月的?租金做為?補償金。?8.2?乙方過期?交付租金?除及時如?數補齊外?，還應向?甲方支付?所欠租金?總額的5?%為滯納?金。8?.3租賃?期滿同日?，乙方應?將房屋內?家具、物?品搬遷清?楚，不得?借故存留?，如逾期?不搬視為?乙方拋棄?其所有權?，甲方可?自由處理?。8.?4乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權?終止本合?同，收回?出租房屋?，并且保?險金不予?退還：?A.未得?甲方同意?將承租的?房屋擅自?拆改結構?或改變用?途;B?.無故拖?欠租金超?過三十天?;C.?轉租第三?者。九?、適用法?律本合?同的成立?，其有效?性、解釋?、簽署和?解決與其?有關的一?切糾紛均?應受中國?法律的管?轄并依據?中國法律?。十、?免責條件?房屋如?因不可抗?拒的原因?，導致甲?乙雙方造?成損失，?雙方互不?承擔責任?。十一?、本合同?自簽訂之?日起即時?生效，甲?乙雙方不?得反悔，?補充規定?與本合同?具同等法?律效力。?十二、?補充規定?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?十三、?室內物品?清單1?3.1電?器：__?___?13.2?家具：_?____?甲方：?____?_代表?人：__?___?蓋章：_?____?地址：?____?_電話?：___?__傳?真：__?___?乙方：_?____?代表人?：___?__蓋?章：__?___?地址：_?____?電話：?____?_傳真?：___?__本?合同于_?___年?____?月___?_日在_?____?簽訂，甲?方僅在此?確認，在?本合同簽?訂之日起?，從乙方?收到上文?所指的保?證金共_?___元?。20?23個人?租房合同?律師版（?二）出?租方：（?以下簡稱?甲方）?承租方：?（以下簡?稱乙方）?根據《?中華人民?共和國合?同法》及?相關法律?法規的規?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿的基礎?上，甲方?將___?_路__?___#?____?單元__?___房?屋出租給?乙方使用?，為明確?雙方權利?義務，經?協商一致?，訂立本?合同。?第一條房?屋的面積?、設施情?況1、?出租房屋?面積共_?___平?方米（建?筑面積）?。2、?該房屋現?有設施、?設備情況?詳見合同?附件。?該附件作?為甲方按?照本合同?約定交付?乙方使用?和乙方在?本合同租?賃期滿交?還該房屋?時的驗收?依據。?第二條乙?方應提供?身份證復?印件，供?本次租賃?使用。?第三條租?賃期限、?用途1?、該房屋?租賃期壹?年。自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。2、?乙方向甲?方承諾，?租賃該房?屋僅作為?居家住房?使用。?3、租賃?期滿，甲?方有權收?回出租房?屋，乙方?應如期交?還。乙?方如要求?續租，則?必須在租?賃期滿一?個月之前?書面通知?甲方，經?甲方同意?后，重新?簽訂租賃?合同。?第四條租?金及支付?方式1?、該房屋?每年租金?為___?_元（大?寫：__?___）?。2、?房屋租金?支付方式?如下：?乙方在簽?訂合同時?，一次性?支付租金?____?元整，同?時繳納押?金___?_元，押?金在租賃?期滿乙方?歸還鑰匙?并繳清水?、電、氣?等費用后?一次性無?息退還。?第五條?房屋修繕?與使用?1、在租?賃期內，?水、電、?氣、數字?電視等的?使用費及?日常維修?保養均由?乙方負責?承擔。?2、乙方?應合理使?用其所承?租的房屋?及其附屬?設施和附?件中所列?物品。如?有損壞的?，乙方應?照價賠償?。乙方?如改變房?屋的內部?結構、裝?修或設置?對房屋結?構有影響?的設備，?設計規模?、范圍、?工藝、用?料等方案?均須事先?征得甲方?的書面同?意后方可?施工。租?賃期滿后?或因乙方?責任導致?退租的，?所有責任?均由乙方?承擔。?第六條房?屋的轉讓?與轉租?未經甲方?同意，乙?方不得轉?租、轉借?承租房屋?。第七?條其他約?定事項1?、___?__2、?____?_第八?條本合同?自雙方簽?字后生效?。第九?條本合同?及附件一?式二份，?由甲、乙?雙方各執?一份。具?有同等法?律效力。?甲方簽?字：__?___?????????????乙方簽?字：__?___?身身份證?號：__?___?????????????身份證?號：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?__簽?約日期：?____?年___?_月__?__日?2023?個人租房?合同律師?版（三）?租房未?約定期限?解除合同?需提前通?知對方?《合同法?》第23?2條規定?：“當事?人對租賃?期限沒有?約定或者?約定不明?確，依照?本法第6?1條的規?定仍不能?確定的，?視為不定?期租賃。?當事人可?以隨時解?除合同，?但出租人?解除合同?應當在合?理期限之?前通知承?租人。”?既然你與?房東未約?定租賃期?限，依據?上述法律?規定，你?和房東雙?方均可隨?時解除房?屋租賃合?同，但房?東解除合?同需提前?通知你并?給你合理?的期限另?找其他房?屋。個?人租房合?同樣本（?一）出?租方（以?下簡稱甲?方）：?承租方（?以下簡稱?乙方）：?1.甲?方出租給?乙方的房?屋位于（?省、市）?（區、縣?），出租?房屋面積?共平方米?，房屋現?有裝修及?設施、設?備情況詳?見合同附?件。2?.甲方出?租給乙方?的房屋租?賃期共個?月。自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。乙方向?甲方承諾?，租賃該?房屋僅作?為使用。?租賃期滿?，甲方有?權收回出?租房屋，?乙方應如?期交還。?乙方如要?求續租，?則必須在?租賃期滿?個月之前?書面通知?甲方，經?甲方同意?后，重新?簽訂租賃?合同。?3.經雙?方協商該?房屋每月?租金為元?;租金總?額為元（?大寫萬仟?佰拾元整?）。4?.經雙方?協商乙方?負責交納?租賃期間?因居住及?營業所產?生的一切?費用。?5.在租?賃期內，?甲方應保?證出租房?屋的使用?安全。該?房屋及所?屬設施的?維修均由?甲方負責?（乙方使?用不當除?外）;對?乙方的裝?修裝飾部?分甲方不?負有修繕?的義務。?乙方如因?使用不當?造成房屋?及設施損?壞的，乙?方應立即?負責修復?或經濟賠?償。乙方?如改變房?屋的內部?結構、裝?修或設置?對房屋結?構有影響?的設備，?設計規模?、范圍、?工藝、用?料等方案?均須事先?征得甲方?的書面同?意后方可?施工。租?賃期滿后?或因乙方?責任導致?退租的，?依附于房?屋的裝修?歸甲方所?有。甲方?有權選擇?乙方恢復?原狀。;?有權向乙?方收取恢?復工程實?際發生的?費用。?6.租賃?期內未經?甲方同意?，乙方不?得轉租、?轉借承租?房屋。若?甲方在此?期間出售?房屋，須?在個月前?書面通知?乙方，在?征得乙方?同意后方?可實施，?在同等條?件下，乙?方有優先?購買權。?雙方可以?協商變更?或終止本?合同。?7.甲方?有以下行?為之一的?，乙方有?權解除合?同：（?1）不能?提供房屋?或所提供?房屋不符?合約定條?件，嚴重?影響居住?。（2?）甲方未?盡房屋修?繕義務，?嚴重影響?居住的。?8.房?屋租賃期?間，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權解除合?同，收回?出租房屋?;（1?）未經甲?方書面同?意，轉租?、轉借承?租房屋。?（2）?未經甲方?書面同意?，拆改變?動房屋結?構。（?3）損壞?承租房屋?，在甲方?提出的合?理期限內?仍未修復?的。（?4）未經?甲方書面?同意，改?變本合同?約定的房?屋租賃用?途。（?5）利用?承租房屋?存放危險?物品或進?行違法活?動。（?6）逾期?未交納按?約定應當?由乙方交?納的各項?費用，已?經給甲方?造成嚴重?損害的。?（7）?拖欠房租?累計個月?以上。?9.租賃?期滿前，?乙方要繼?續租賃的?，應當在?租賃期滿?個月前書?面通知甲?方。如甲?方在租期?屆滿后仍?要對外出?租的，在?同等條件?下，乙方?享有優先?承租權。?租賃期滿?合同自然?終止;因?不可抗力?因素導致?合同無法?履行的，?合同自然?終止。?10.合?同實施時?，甲方應?保證租賃?房屋本身?及附屬設?施、設備?處于能夠?正常使用?狀態。乙?方交還甲?方房屋應?當保持房?屋及設施?、設備的?完好狀態?，不得留?存物品或?影響房屋?的正常使?用。對未?經同意留?存的物品?，甲方有?權處置。?驗收時雙?方須共同?參與，并?簽字確認?。11?房屋租賃?期間.甲?方因不能?提供本合?同約定的?房屋或其?他原因單?方面提出?解除合同?的，應支?付乙方本?合同租金?總額%的?違約金。?甲方每逾?期交房一?日，則每?日應向乙?方支付日?租金倍的?滯納金。?由于甲方?怠于履行?維修義務?或情況緊?急，乙方?組織維修?的，甲方?應支付乙?方費用或?折抵租金?，但乙方?應提供有?效憑證。?12.?租賃期間?，乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權?終止合同?，收回該?房屋，乙?方應按照?合同總租?金的%向?甲方支付?違約金。?1）未?經甲方書?面同意，?將房屋轉?租、轉借?給他人使?用的;?2）未經?甲方書面?同意，拆?改變動房?屋結構或?損壞房屋?;3）?改變本合?同規定的?租賃用途?或利用該?房屋進行?違法活動?的;4?）拖欠房?租累計個?月以上的?。5）?租賃期內?，乙方逾?期交納本?合同約定?應由乙方?負擔的費?用的，每?逾期一天?，則應按?上述費用?總額的%?支付甲方?滯納金。?6）賃?期內，乙?方未經甲?方同意，?中途擅自?退租的，?乙方應該?按合同總?租金%的?額度向甲?方支付違?約金。?7）支付?租金,每?逾期一日?,則乙方?須按日租?金的倍支?付滯納金?。8）?期滿，乙?方應如期?交還該房?屋，逾期?歸還，則?每逾期一?日應向甲?方支付原?日租金倍?的滯納金?。13?.因不可?抗力原因?致使本合?同不能繼?續履行或?造成的損?失，甲、?乙雙方互?不承擔責?任;因國?家政策需?要拆除或?改造已租?賃的房屋?，使甲、?乙雙方造?成損失的?，互不承?擔責任。?因上述原?因而終止?合同的，?租金按照?實際使用?時間計算?，不足整?月的按天?數計算，?多退少補?。其中，?不可抗力?系指“不?能預見、?不能避免?并不能克?服的客觀?情況”。?14.?本合同自?雙方簽（?章）后生?效，由甲?、乙雙方?各執份，?具有同等?法律效力?。其它未?事宜，經?甲、乙雙?方協商一?致，可訂?立補充條?款。補充?條款及附?件均為本?合同組成?部分，與?本合同具?有同等法?律效力。?協商或調?解解決不?成的，依?法向有管?轄權的人?民法院提?起訴訟。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?身身份證?號：__?___????????????身份證?號：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?__房?產證號：?簽約日?期：__?__年_?___月?____?日個人?租房合同?樣本（二?）出租?人（甲方?）：__?___??證?件編號：?____?_聯系電?話：__?___?承租人（?乙方）：?____?_??證件編?號：__?___聯?系電話：?____?_依據?《中華人?民共和國?合同法》?及有關法?律、法規?的規定，?甲乙雙方?在平等、?自愿的基?礎上，就?房屋租賃?的有關事?宜達成協?議如下：?第一條?租賃期限?（一）?房屋租賃?期自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，共計?____?年___?_個月。?甲方應于?____?年___?_月__?__日前?將房屋按?約定條件?交付給乙?方。房經?甲乙雙方?交驗簽字?蓋章并移?交房門鑰?匙及后視?為交付完?成。（?二）租賃?期滿或合?同解除后?，甲方有?權收回房?屋，乙方?應按照原?狀返還房?屋及其附?屬物品、?設備設施?。甲乙雙?方應對房?屋和附屬?物品、設?備設施及?水電使用?等情況進?行驗收，?結清各自?應當承擔?的費用。?（三）?乙方繼續?承租的，?應提前日?向甲方提?出續租要?求,協商?一致后雙?方重新簽?訂房屋租?賃合同。?第二條?租金及押?金（一?）租金標?準及支付?方式：（?每個月￥?;___?_元/月?），房屋?押金（個?月，￥元?）待合同?期滿或特?殊情況導?致的合同?結束，乙?方退租后?返還。?（二）支?付方式：?現金__?___（?□現金/?□轉賬支?票/□銀?行匯款）?，每月日?前支付。?第三條?房屋維護?及維修?（一）甲?方應保證?房屋的建?筑結構和?設備設施?符合建筑?、消防、?治安、衛?生等方面?的安全條?件，不得?危及人身?安全;承?租人保證?遵守國家?、的法律?法規規定?以及房屋?所在小區?的物業管?理規約。?（二）?租賃期內?，甲乙雙?方應共同?保障房屋?及其附屬?物品、設?備設施處?于適用和?安全的狀?態：1?、對于房?屋及其附?屬物品、?設備設施?因自然屬?性或合理?使用而導?致的損耗?，乙方應?及時通知?甲方修復?。甲方應?在接到乙?方通知后?進行維修?。2、?因乙方保?管不當或?不合理使?用，致使?房屋及其?附屬物品?、設備設?施發生損?壞或故障?的，乙方?應負責維?修或承擔?賠償責任?。第四?條轉租?（一）除?甲乙雙方?另有約定?以外，乙?方需事先?征得甲方?書面同意?，方可轉?租給他人?，并就受?轉租人的?行為向甲?方承擔責?任。第?五條合同?解除（?一）經甲?乙雙方協?商一致，?可以解除?本合同。?（二）?因不可抗?力導致本?合同無法?繼續履行?的，本合?同自行解?除。第?六條其他?約定事項?本合同?經雙方簽?字后生效?，本合同?）一式份?，其中甲?方執__?__份，?乙方執_?___份?。本合?同生效后?，雙方對?合同內容?的變更或?補充應采?取書面形?式，作為?本合同的?附件。附?件與本合?同具有同?等的法律?效力。?第七條補?充協議：?出租人?（甲方）?：___?__???????承租人（?乙方）：?____?___?__年_?___月?____?日20?23個人?租房合同?律師版（?四）租?房未約定?期限解除?合同需提?前通知對?方《合?同法》第?232條?規定：“?當事人對?租賃期限?沒有約定?或者約定?不明確，?依照本法?第61條?的規定仍?不能確定?的，視為?不定期租?賃。當事?人可以隨?時解除合?同，但出?租人解除?合同應當?在合理期?限之前通?知承租人?。”既然?你與房東?未約定租?賃期限，?依據上述?法律規定?，你和房?東雙方均?可隨時解?除房屋租?賃合同，?但房東解?除合同需?提前通知?你并給你?合理的期?限另找其?他房屋。?個人租?房合同樣?本（一）?出租方?（以下簡?稱甲方）?：承租?方（以下?簡稱乙方?）：1?.甲方出?租給乙方?的房屋位?于（省、?市）（區?、縣），?出租房屋?面積共平?方米，房?屋現有裝?修及設施?、設備情?況詳見合?同附件。?2.甲?方出租給?乙方的房?屋租賃期?共個月。?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。乙?方向甲方?承諾，租?賃該房屋?僅作為使?用。租賃?期滿，甲?方有權收?回出租房?屋，乙方?應如期交?還。乙方?如要求續?租，則必?須在租賃?期滿個月?之前書面?通知甲方?，經甲方?同意后，?重新簽訂?租賃合同?。3.?經雙方協?商該房屋?每月租金?為元;租?金總額為?元（大寫?萬仟佰拾?元整）。?4.經?雙方協商?乙方負責?交納租賃?期間因居?住及營業?所產生的?一切費用?。5.?在租賃期?內，甲方?應保證出?租房屋的?使用安全?。該房屋?及所屬設?施的維修?均由甲方?負責（乙?方使用不?當除外）?;對乙方?的裝修裝?飾部分甲?方不負有?修繕的義?務。乙方?如因使用?不當造成?房屋及設?施損壞的?，乙方應?立即負責?修復或經?濟賠償。?乙方如改?變房屋的?內部結構?、裝修或?設置對房?屋結構有?影響的設?備，設計?規模、范?圍、工藝?、用料等?方案均須?事先征得?甲方的書?面同意后?方可施工?。租賃期?滿后或因?乙方責任?導致退租?的，依附?于房屋的?裝修歸甲?方所有。?甲方有權?選擇乙方?恢復原狀?。;有權?向乙方收?取恢復工?程實際發?生的費用?。6.?租賃期內?未經甲方?同意，乙?方不得轉?租、轉借?承租房屋?。若甲方?在此期間?出售房屋?，須在個?月前書面?通知乙方?，在征得?乙方同意?后方可實?施，在同?等條件下?，乙方有?優先購買?權。雙方?可以協商?變更或終?止本合同?。7.?甲方有以?下行為之?一的，乙?方有權解?除合同：?（1）?不能提供?房屋或所?提供房屋?不符合約?定條件，?嚴重影響?居住。?（2）甲?方未盡房?屋修繕義?務，嚴重?影響居住?的。8?.房屋租?賃期間，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權解?除合同，?收回出租?房屋;?（1）未?經甲方書?面同意，?轉租、轉?借承租房?屋。（?2）未經?甲方書面?同意，拆?改變動房?屋結構。?（3）?損壞承租?房屋，在?甲方提出?的合理期?限內仍未?修復的。?（4）?未經甲方?書面同意?，改變本?合同約定?的房屋租?賃用途。?（5）?利用承租?房屋存放?危險物品?或進行違?法活動。?（6）?逾期未交?納按約定?應當由乙?方交納的?各項費用?，已經給?甲方造成?嚴重損害?的。（?7）拖欠?房租累計?個月以上?。9.?租賃期滿?前，乙方?要繼續租?賃的，應?當在租賃?期滿個月?前書面通?知甲方。?如甲方在?租期屆滿?后仍要對?外出租的?，在同等?條件下，?乙方享有?優先承租?權。租賃?期滿合同?自然終止?;因不可?抗力因素?導致合同?無法履行?的，合同?自然終止?。10?.合同實?施時，甲?方應保證?租賃房屋?本身及附?屬設施、?設備處于?能夠正常?使用狀態?。乙方交?還甲方房?屋應當保?持房屋及?設施、設?備的完好?狀態，不?得留存物?品或影響?房屋的正?常使用。?對未經同?意留存的?物品，甲?方有權處?置。驗收?時雙方須?共同參與?，并簽字?確認。?11房屋?租賃期間?.甲方因?不能提供?本合同約?定的房屋?或其他原?因單方面?提出解除?合同的，?應支付乙?方本合同?租金總額?%的違約?金。甲方?每逾期交?房一日，?則每日應?向乙方支?付日租金?倍的滯納?金。由于?甲方怠于?履行維修?義務或情?況緊急，?乙方組織?維修的，?甲方應支?付乙方費?用或折抵?租金，但?乙方應提?供有效憑?證。1?2.租賃?期間，乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權終止?合同，收?回該房屋?，乙方應?按照合同?總租金的?

%向?甲方支付?違約金。?1）未?經甲方書?面同意，?將房屋轉?租、轉借?給他人使?用的;?2）未經?甲方書面?同意，拆?改變動房?屋結構或?損壞房屋?;3）?改變本合?同規定的?租賃用途?或利用該?房屋進行?違法活動?的;4?）拖欠房?租累計個?月以上的?。5）?租賃期內?，乙方逾?期交納本?合同約定?應由乙方?負擔的費?用的，每?逾期一天?，則應按?上述費用?總額的

?

%支付?甲方滯納?金。6?）賃期內?，乙方未?經甲方同?意，中途?擅自退租?的，乙方?應該按合?同總租金?%的額度?向甲方支?付違約金?。7）?支付租金?,每逾期?一日,則?乙方須按?日租金的?

倍支?付滯納金?。8）?期滿，乙?方應如期?交還該房?屋，逾期?歸還，則?每逾期一?日應向甲?方支付原?日租金倍?的滯納金?。13?.因不可?抗力原因?致使本合?同不能繼?續履行或?造成的損?失，甲、?乙雙方互?不承擔責?任;因國?家政策需?要拆除或?改造已租?賃的房屋?，使甲、?乙雙方造?成損失的?，互不承?擔責任。?因上述原?因而終止?合同的，?租金按照?實際使用?時間計算?，不足整?月的按天?數計算，?多退少補?。其中，?不可抗力?系指“不?能預見、?不能避免?并不能克?服的客觀?情況”。?14.?本合同自?雙方簽（?章）后生?效，由甲?、乙雙方?各執份，?具有同等?法律效力?。其它未?事宜，經?甲、乙雙?方協商一?致，可訂?立補充條?款。補充?條款及附?件均為本?合同組成?部分，與?本合同具?有同等法?律效力。?協商或調?解解決不?成的，依?法向有管?轄權的人?民法院提?起訴訟。?甲方：?

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乙?方：身?份證號：?____?_

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???????????身?份證號：?____?_電話?：___?__

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??????????????電話：_?____?房產證?號：簽?約日期：?____?年___?_月__?__日?個人租房?合同樣本?（二）?出租人（?甲方）：?____?_

??證件編?號：__?___聯?系電話：?____?_承租?人（乙方?）：__?___

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證?件編號：?____?_

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聯系電?話：__?___?依據《中?華人民共?和國合同?法》及有?關法律、?法規的規?定，甲乙?雙方在平?等、自愿?的基礎上?，就房屋?租賃的有?關事宜達?成協議如?下：第?一條租賃?期限（?一）房屋?租賃期自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?共計__?__年_?___個?月。甲方?應于__?__年_?___月?____?日前將房?屋按約定?條件交付?給乙方。?房經甲乙?雙方交驗?簽字蓋章?并移交房?門鑰匙及?后視為交?付完成。?（二）?租賃期滿?或合同解?除后，甲?方有權收?回房屋，?乙方應按?照原狀返?還房屋及?其附屬物?品、設備?設施。甲?乙雙方應?對房屋和?附屬物品?、設備設?施及水電?使用等情?況進行驗?收，結清?各自應當?承擔的費?用。（?三）乙方?繼續承租?的，應提?前日向甲?方提出續?租要求,?協商一致?后雙方重?新簽訂房?屋租賃合?同。第?二條租金?及押金?（一）租?金標準及?支付方式?：（每個?月￥;_?___元?/月），?房屋押金?（個月，?￥元）待?合同期滿?或特殊情?況導致的?合同結束?，乙方退?租后返還?。（二?）支付方?式：現金?____?_（□現?金/□轉?賬支票/?□銀行匯?款），每?月日前支?付。第?三條房屋?維護及維?修（一?）甲方應?保證房屋?的建筑結?構和設備?設施符合?建筑、消?防、治安?、衛生等?方面的安?全條件，?不得危及?人身安全?;承租人?保證遵守?國家、的?法律法規?規定以及?房屋所在?小區的物?業管理規?約。（?二）租賃?期內，甲?乙雙方應?共同保障?房屋及其?附屬物品?、設備設?施處于適?用和安全?的狀態：?1、對?于房屋及?其附屬物?品、設備?設施因自?然屬性或?合理使用?而導致的?損耗，乙?方應及時?通知甲方?修復。甲?方應在接?到乙方通?知后進行?維修。?2、因乙?方保管不?當或不合?理使用，?致使房屋?及其附屬?物品、設?備設施發?生損壞或?故障的，?乙方應負?責維修或?承擔賠償?責任。?第四條轉?租（一?）除甲乙?雙方另有?約定以外?，乙方需?事先征得?甲方書面?同意，方?可轉租給?他人，并?就受轉租?人的行為?向甲方承?擔責任。?第五條?合同解除?（一）?經甲乙雙?方協商一?致，可以?解除本合?同。（?二）因不?可抗力導?致本合同?無法繼續?履行的，?本合同自?行解除。?第六條?其他約定?事項本?合同經雙?方簽字后?生效，本?合同）一?式份，其?中甲方執?____?份，乙方?執___?_份。?本合同生?效后，雙?方對合同?內容的變?更或補充?應采取書?面形式，?作為本合?同的附件?。附件與?本合同具?有同等的?法律效力?。第七?條補充協?議：出?租人（甲?方）：

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承租人?（乙方）?：__?__年_?___月?____?日20?23個人?租房合同?律師版（?五）本?合同當事?人出租方?（以下簡?稱甲方）?____?_;承?租方（以?下簡稱乙?方）__?___;?根據《?中華人民?共和國合?同法》的?規定，經?協商一致?，訂立本?合同。?一、乙方?租借甲方?座落于。?二、該?房屋租賃?期共__?__個月?。即__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日;三?、每月租?金為__?__元整?（仟__?__佰_?___拾?____?元整），?其它費用?____?方承擔;?四、付?款方式為?____?_.如拖?欠房租，?甲方有權?收回房屋?。五、?乙方應注?意愛惜房?屋內部設?施，如有?損壞需照?常賠償;?六、乙?方支付押?金___?_元（仟?____?佰___?_拾__?__元整?），合同?期結束后?，甲方對?以上三、?四、五三?點沒有異?議，應立?即退回乙?方;七?、租賃期?間乙方不?得將房屋?轉租給第?三方，否?則甲方有?權收回;?八、爭?議解決?本合同項?下發生的?爭議，由?雙方當事?人協商或?申請調解?;協商或?調解解決?不成的，?依法向有?管轄權的?人民法院?提起訴訟?。九、?甲方向乙?方提供以?下設施、?設備：?1、家具?型號及數?量：2?、燃氣管?道[__?___]?3、房?子狀況：?十、水?表起用噸?數___?__，電?表起用度?數___?__，燃?氣表起用?度數__?___，?暖氣__?__方。?甲方簽?字：__?___?????????????乙方簽?字：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?__地?址：__?___?????????????????地址：?____?_20?23個人?租房合同?律師版（?六）一?出租方?：___?__?????身份證號?碼：__?___（?以下簡稱?甲方）?承租方：?____?_????身?份證號碼?：___?__（以?下簡稱乙?方）甲?、乙雙方?就房屋租?賃事宜，?達成如下?協議：?一、甲方?將位于市?區建筑面?積平方米?的房屋出?租給乙方?使用，租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?，計個月?。二、?簽訂本合?同時，乙?方一次性?支付給甲?方個月的?總租金人?民幣（大?寫）元整?（小寫：?元），同?時乙方還?向甲方交?納房屋租?賃押金人?民幣__?__元整?（小寫：?元），租?賃期滿后?，甲方將?房屋租賃?押金全額?退還乙方?。甲方足?額收取（?房屋租金?）（房屋?押金）應?向乙方開?具收款憑?據。三?、甲方在?本合同簽?訂后兩日?內，將房?屋交付乙?方使用，?如拖延不?交付的，?按總租金?%金額按?天賠償乙?方經濟損?失。四?、在房屋?租賃期間?，甲方提?前終止合?同或須收?回房屋，?應與乙方?協商，并?退還乙方?全部租金?及房屋租?賃押金，?并償付乙?方房屋租?金%的違?約金。甲?方保證該?房屋無產?權糾紛;?乙方因經?營需要，?要求甲方?提供房屋?產權證明?或其它有?關證明材?料的，甲?方應予以?協助。?五、就本?合同發生?糾紛，雙?方協商解?決，協商?不成，任?何一方均?有權向當?地人民法?院提起訴?訟，請求?司法解決?。六、?本合同自?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?，具有法?律效力。?甲方簽?字：__?___?????????????乙方簽?字：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?2023?個人租房?合同律師?版（七）?房屋租?賃合同編?號：__?___本?合同當事?人出租方?（以下簡?稱甲方）?____?_;承租?方（以下?簡稱乙方?）___?__;根?據《中華?人民共和?國合同法?》及相關?法律法規?的規定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿的?基礎上，?就甲方將?房屋出租?給乙方使?用，乙方?承租甲方?房屋事宜?，為明確?雙方權利?義務，經?協商一致?，訂立本?合同。?第一條甲?方保證所?出租的房?屋符合國?家對租賃?房屋的有?關規定。?第二條?房屋的坐?落、面積?、裝修、?設施情況?。1、?甲方出租?給乙方的?房屋位于?____?_（省、?市）__?___（?區、縣）?;門牌號?為___?__2?、出租房?屋面積共?____?平方米（?建筑面積?/使用面?積/套內?面積）。?3、該?房屋現有?裝修及設?施、設備?情況詳見?合同附件?。該附件?作為甲方?按照本合?同約定交?付乙方使?用和乙方?在本合同?租賃期滿?交還該房?屋時的驗?收依據。?第三條?甲方應提?供房產證?（或具有?出租權的?有效證明?）、身份?證明（營?業執照）?等文件，?乙方應提?供身份證?明文件。?雙方驗證?后可復印?對方文件?備存。所?有復印件?僅供本次?租賃使用?。第四?條租賃期?限、用途?1、該?房屋租賃?期共__?__個月?。自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?2、乙?方向甲方?承諾，租?賃該房屋?僅作為_?____?使用。?3、租賃?期滿，甲?方有權收?回出租房?屋，乙方?應如期交?還。乙方?如要求續?租，則必?須在租賃?期滿__?__個月?之前書面?通知甲方?，經甲方?同意后，?重新簽訂?租賃合同?。第五?條租金及?支付方式?1、該?房屋每月?租金為_?___元?（大寫_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整）。租?金總額為?____?元（大寫?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整）。?2、房?屋租金支?付方式如?下：甲方?收款后應?提供給乙?方有效的?收款憑證?。第六?條租賃期?間相關費?用及稅金?1、甲?方應承擔?的費用：?（1）?租賃期間?，房屋和?土地的產?權稅由甲?方依法交?納。如果?發生政府?有關部門?征收本合?同中未列?出項目但?與該房屋?有關的費?用，應由?甲方負擔?。（2?）___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?2、乙方?交納以下?費用：?（1）_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。（2?）___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?乙方應按?時交納自?行負擔的?費用。甲?方不得擅?自增加本?合同未明?確由乙方?交納的費?用。第?七條房屋?修繕與使?用1、?在租賃期?內，甲方?應保證出?租房屋的?使用安全?。該房屋?及所屬設?施的維修?責任除雙?方在本合?同及補充?條款中約?定外，均?由甲方負?責（乙方?使用不當?除外）。?甲方提出?進行維修?須提前日?書面通知?乙方，乙?方應積極?協助配合?。乙方向?甲方提出?維修請求?后，甲方?應及時提?供維修服?務。對乙?方的裝修?裝飾部分?甲方不負?有修繕的?義務。?2、乙方?應合理使?用其所承?租的房屋?及其附屬?設施。如?因使用不?當造成房?屋及設施?損壞的，?乙方應立?即負責修?復或經濟?賠償。乙?方如改變?房屋的內?部結構、?裝修或設?置對房屋?結構有影?響的設備?，設計規?模、范圍?、工藝、?用料等方?案均須事?先征得甲?方的書面?同意后方?可施工。?租賃期滿?后或因乙?方責任導?致退租的?，除雙方?另有約定?外，甲方?有權選擇?以下權利?中的一種?：（1?）依附于?房屋的裝?修歸甲方?所有。?（2）要?求乙方恢?復原狀。?（3）?向乙方收?取恢復工?程實際發?生的費用?。第八?條房屋的?轉讓與轉?租1、?租賃期間?，甲方有?權依照法?定程序轉?讓該出租?的房屋，?轉讓后，?本合同對?新的房屋?所有人和?乙方繼續?有效。?2、未經?甲方同意?，乙方不?得轉租、?轉借承租?房屋。?3、甲方?出售房屋?，須在_?___個?月前書面?通知乙方?，在同等?條件下，?乙方有優?先購買權?。第九?條合同的?變更、解?除與終止?1、雙?方可以協?商變更或?終止本合?同。2?、甲方有?以下行為?之一的，?乙方有權?解除合同?：（1?）不能提?供房屋或?所提供房?屋不符合?約定條件?，嚴重影?響居住。?（2）?甲方未盡?房屋修繕?義務，嚴?重影響居?住的。?3、房屋?租賃期間?，乙方有?下列行為?之一，甲?方有權解?除合同，?收回出租?房屋;?（1）未?經甲方書?面同意，?轉租、轉?借承租房?屋。（?2）未經?甲方書面?同意，拆?改變動房?屋結構。?（3）?損壞承租?房屋，在?甲方提出?的合理期?限內仍未?修復的。?（4）?未經甲方?書面同意?，改變本?合同約定?的房屋租?賃用途。?（5）?利用承租?房屋存放?危險物品?或進行違?法活動。?（6）?逾期未交?納按約定?應當由乙?方交納的?各項費用?，已經給?甲方造成?嚴重損害?的。（?7）拖欠?房租累計?____?個月以上?。4、?租賃期滿?前，乙方?要繼續租?賃的，應?當在租賃?期滿__?__個月?前書面通?知甲方。?如甲方在?租期屆滿?后仍要對?外出租的?，在同等?條件下，?乙方享有?優先承租?權。5?、租賃期?滿合同自?然終止。?6、因?不可抗力?因素導致?合同無法?履行的，?合同終止?。第十?條房屋交?付及收回?的驗收?1、甲方?應保證租?賃房屋本?身及附屬?設施、設?備處于能?夠正常使?用狀態。?2、驗?收時雙方?共同參與?，如對裝?修、器物?等硬件設?施設備有?異議應當?場提出。?當場難以?檢測判斷?的，應于?____?日內向對?方主張。?3、乙?方應于房?屋租賃期?滿后，將?承租房屋?及附屬設?施、設備?交還甲方?。4、?乙方交還?甲方房屋?應當保持?房屋及設?施、設備?的完好狀?態，不得?留存物品?或影響房?屋的正常?使用。對?未經同意?留存的物?品，甲方?有權處置?。第十?一條甲方?違約責任?處理規定?1、甲?方因不能?提供本合?同約定的?房屋而解?除合同的?，應支付?乙方本合?同租金總?額___?_%的違?約金。甲?方除應按?約定支付?違約金外?，還應對?超出違約?金以外的?損失進行?賠償。?2、如乙?方要求甲?方繼續履?行合同的?，甲方每?逾期交房?一日，則?每日應向?乙方支付?日租金_?___倍?的滯納金?。甲方還?應承擔因?逾期交付?給乙方造?成的損失?。3、?由于甲方?怠于履行?維修義務?或情況緊?急，乙方?組織維修?的，甲方?應支付乙?方費用或?折抵租金?，但乙方?應提供有?效憑證。?4、甲?方違反本?合同約定?，提前收?回房屋的?，應按照?合同總租?金的%向?乙方支付?違約金，?若支付的?違約金不?足彌補乙?方損失的?，甲方還?應該承擔?賠償責任?。5、?甲方因房?屋權屬瑕?疵或非法?出租房屋?而導致本?合同無效?時，甲方?應賠償乙?方損失。?第十二?條乙方違?約責任?1、租賃?期間，乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權終止?合同，收?回該房屋?，乙方應?按照合同?總租金的?____?%向甲方?支付違約?金。若支?付的違約?金不足彌?補甲方損?失的，乙?方還應負?責賠償直?至達到彌?補全部損?失為止。?（1）?未經甲方?書面同意?，將房屋?轉租、轉?借給他人?使用的;?（2）?未經甲方?書面同意?，拆改變?動房屋結?構或損壞?房屋;?（3）改?變本合同?規定的租?賃用途或?利用該房?屋進行違?法活動的?;（4?）拖欠房?租累計_?___個?月以上的?。2、?在租賃期?內，乙方?逾期交納?本合同約?定應由乙?方負擔的?費用，每?逾期一天?，則應按?上述費用?總額的_?___%?支付甲方?滯納金。?3、在?租賃期內?，乙方未?經甲方同?意，中途?擅自退租?的，乙方?應該按合?同總租金?____?%的額度?向甲方支?付違約金?。若支付?的違約金?不足彌補?甲方損失?的，乙方?還應承擔?賠償責任?。4、?乙方如逾?期支付租?金,每逾?期一日,?則乙方須?按日租金?的倍支付?滯納金。?5、租?賃期滿，?乙方應如?期交還該?房屋。乙?方逾期歸?還，則每?逾期一日?應向甲方?支付原日?租金__?__倍的?滯納金。?乙方還應?承擔因逾?期歸還給?甲方造成?的損失。?1、因?不可抗力?原因致使?本合同不?能繼續履?行或造成?的損失，?甲、乙雙?方互不承?擔責任。?2、因?國家政策?需要拆除?或改造已?租賃的房?屋，使甲?、乙雙方?造成損失?的，互不?承擔責任?。3、?因上述原?因而終止?合同的，?租金按照?實際使用?時間計算?，不足整?月的按天?數計算，?多退少補?。4、?不可抗力?系指“不?能預見、?不能避免?并不能克?服的客觀?情況”。?第十四?條本合同?未盡事宜?，經甲、?乙雙方協?商一致，?可訂立補?充條款。?補充條款?及附件均?為本合同?組成部分?，與本合?同具有同?等法律效?力。第?十五條爭?議解決?本合同項?下發生的?爭議，由?雙方當事?人協商或?申請調解?;協商或?調解解決?不成的，?按下列第?____?_種方式?解決（以?下兩種方?式只能選?擇一種）?：1、?提請仲裁?委員會仲?裁。2?、依法向?有管轄權?的人民法?院提起訴?訟。第?十六條其?他約定事?項1、?____?_2、?____?_第十?七條本合?同自雙方?簽（章）?后生效。?第十八?條本合同?及附件一?式___?_份，由?甲、乙雙?方各執_?___份?。具有同?等法律效?力。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_身份?證號（或?營業執照?號）__?___身?份證號：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?傳真：?____?_????????????????傳?真：__?___?地址：_?____?????????????????地址?：___?__郵?政編碼：?____?_????????????郵?政編碼：?____?_房產?證號：_?____?房地產?經紀機構?資質證書?號碼：_?____?簽約代?表：__?___?????????????簽約代?表：__?___?簽約日期?：___?__??????????????簽約日期?：___?__簽?約地點：?____?_????????????簽?約地點：?____?_設施?、設備清?單___?__本;?《設施清?單》為_?____?（甲方）?同___?__（乙?方）所簽?訂的編號?為房屋租?賃合同的?附件。?甲方向乙?方提供以?下設施、?設備：?一、燃氣?管道[_?____?]煤氣罐?[___?__]?二、暖氣?管道[_?____?]三、?熱水管道?[___?__]?四、燃氣?熱水器[?____?_]型號?：___?__;電?熱水器[?____?_]型號?：___?__五?、空調[?____?_]型號?及數量：?____?_六、?家具[_?____?]型號及?數量：?七、電器?[___?__]型?號及數量?：八、?水表現數?：___?__??;電表現?數：__?___;?燃氣表現?數：__?___;?九、裝?修狀況：?____?_十、?其它設施?、設備：?____?_甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?簽約日?期：__?__年_?___月?____?日簽約?地點：_?____?使用說?明：1?、《房屋?租賃合同?》、《房?屋承租居?間合同》?推薦文本?為中國消?費者協會?委托北京?匯佳律師?事務所擬?定，為建?議使用。?2、凡?承諾使用?《房屋租?賃合同》?、《房屋?承租居間?合同》推?薦文本的?經營者，?有義務應?消費者的?要求使用?。3、?選擇“爭?議解決”?方式中提?請仲裁方?式時，應?填寫所選?擇仲裁機?構的法定?名稱。?4、《房?屋租賃合?同》、《?房屋承租?居間合同?》推薦文?本中相關?條款，在?符合國家?法律規定?的前提下?，考慮消?費者與經?營者雙方?的合法權?益，結合?實際需要?可能做出?修改。屆?時，請選?用新的版?本20?23個人?租房合同?律師版（?八）訂?立合同當?事人雙方?：出租?方：（以?下簡稱甲?方）承?租方：（?以下簡稱?乙方）?根據國家?有關法律?、法規的?規定，在?平等、自?愿、協商?一致的基?礎上，就?乙方向甲?方租賃商?業房屋一?事，甲、?乙雙方達?成如下事?項：第?一條：出?租地址?甲方將_?____?，建筑面?積為__?__的房?屋，出租?給乙方作?為___?__場地?使用，其?經營范圍?在租賃期?內不得擅?自更改，?否則視為?乙方違約?。乙方同?意承租，?租賃面積?最終以產?權管理機?關核定的?面積為準?。第二?條：租賃?期限租?賃期從_?___年?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?，共計_?___年?____?個___?_月。?本合同期?滿后，在?同等條件?下，乙方?有優先承?租權。如?乙方需要?續租，須?提前60?天向甲方?提出續租?書面申請?，雙方重?新議定租?金后，方?可簽訂續?租合同。?否則，視?為乙方不?再繼續租?賃。第?三條：租?賃保證金?甲乙雙?方商定本?房租賃保?證金為_?___元?（人民幣?大寫：_?____?），在本?合同簽訂?之日起一?次性支付?。甲乙?雙方商定?在租賃期?滿或合同?正常終止?后十五日?內，若乙?方無拖欠?房租及其?他費用時?，對商鋪?無損壞，?并且將商?鋪拆除的?隔墻恢復?后，不影?響房屋的?二次租賃?，甲方將?租賃保證?金全額退?還給乙方?（保證金?不計息）?。第四?條：租金?價格與租?金交付時?間每平?方米月租?金單價為?____?元，月租?金共計（?按產權建?筑面積計?）___?_元（大?寫：__?___）?支付方式?為季度支?付，由乙?方在上一?期租金到?期前__?__日內?預付下一?期租金。?備注：?甲方稅款?由乙方承?擔并負責?辦理第?五條：租?賃期間的?商鋪修繕?和裝修?1、乙方?應按妥善?使用