第26頁共26頁個人土地?流轉合同?范本甲?方：__?__村民?委員會;?乙方：?____?_。為了?發展高效?農業，打?造綠色產?業基地，?繁榮農村?經濟，增?加農民收?入，依照?《中華人?民共和國?土地管理?法》、《?中華人民?共和國合?同法》等?相關法律?、法規，?經雙方協?商一致，?簽訂本合?同。一?、土地的?位置、分?類、面積?1、甲?方經村民?代表和戶?主代表會?議同意并?報鄉人民?政府批準?，將四至?分別為東?至___?__，西?至___?__，北?至___?__，南?至___?_的__?__畝土?地流轉給?乙方;?2、該地?由農戶自?愿委托村?委會流轉?，分為田?、地、茶?園、荒坡?四類，其?中田__?__畝，?地___?_畝，茶?園___?_畝，荒?坡___?_畝，共?涉及__?___家?農戶。農?戶名單、?地塊性質?、位置、?面積等以?附圖和統?計清單的?形式作為?附件。?二、土地?的流轉經?營期限：?為叁拾年?。即自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。三、?價格基數?、計算方?法及支付?方式1?、價格基?數：田_?___元?/畝，地?____?元/畝，?茶園__?__元/?畝，荒坡?____?元/畝;?2、計?算方法：?由甲方按?各農戶所?有的土地?對應地塊?的價格和?實際畝數?進行統計?和累計。?第十一年?起至第二?十年止每?畝增幅_?___%?，壹第?二十一年?起至第三?十年每畝?增幅__?__%。?3、租?金支付：?乙方分四?次支付給?甲方。前?兩次五年?一付，后?兩次十年?一付。?第一次付?款日為合?同簽訂后?十個工作?日內支付?，以后付?款以合同?簽訂日相?對應的年?份和日期?支付。?四、地上?附著物的?處置1?、地上現?有水池、?水井和管?線等生產?設施，乙?方可無償?使用;?2、原種?植樹木等?如影響光?照或總體?布局，乙?方可酌情?修剪和砍?伐，不作?賠償，砍?伐的樹木?由戶主收?回。如仍?留種，由?乙方負責?管理，收?成也歸乙?方所有;?3、區?域內墳墓?如需要搬?遷，雙方?另行協調?解決。?五、甲乙?雙方的權?利和義務?（一）?甲方的權?利和義務?1、按?照合同約?定向乙方?收取土地?流轉出讓?金;2?、按本村?村民用水?、用電價?格，向乙?方收取實?際使用的?水電費，?免收乙方?搭水搭電?費用。不?向乙方收?取任何其?他各種費?用和攤派?;3、?做好村民?工作，與?土地所有?戶簽訂好?土地流轉?委托書，?消除乙方?承接和使?用土地的?一切矛盾?、糾紛，?向乙方交?付全部土?地;4?、為乙方?正當合法?的經營提?供可靠保?障。合同?期內如甲?方行政區?域發生調?整，本合?同由接管?組織全面?履行至合?同到期;?5、為?乙方在經?營活動中?加蓋必須?由村委會?出面或確?認的公章?。積極協?助乙方辦?理項目相?關的報批?手續。?（二）乙?方的權利?和義務?貳1、?按照合同?約定向甲?方支付土?地流轉出?讓金;?2、按本?村村民用?水、用電?價格，向?甲方支付?水電費;?3、可?以在流轉?的土地范?圍內進行?土地整理?，對地塊?進行符合?現代設施?農業要求?的改造，?投入和收?益均歸乙?方所有;?4、可?在流轉土?地上建設?部分生產?經營、生?活及辦公?用房;?5、保護?自然資源?，搞好水?土保持并?合理利用?土地。?六、其他?約定事項?1、合?同有效期?內，流轉?經營土地?如有國家?糧食補貼?等屬于農?村普遍享?受的各種?補貼，仍?歸甲方所?有，相應?需要交納?的水利工?程費、管?理費也由?甲方承擔?;2、?政府征用?流轉土地?，乙方應?服從。所?得的土地?征用費、?農業人口?安置費及?國家下撥?的糧食直?補費歸甲?方所有。?按國家相?關規定處?置附著物?賠付的所?有款項歸?乙方所有?;3、?國家或地?方政府對?于乙方經?營活動的?各項政策?性補償、?補貼、獎?勵歸乙方?所有，如?需甲方配?合取得，?甲方無償?提供幫助?;4、?合同到期?后，乙方?享有繼續?流轉經營?的優先權?。乙方無?意繼續經?營，或乙?方經營不?善要求提?前終止合?同，由乙?方處置附?著物或復?耕后，將?土地交還?甲方。?七、合同?的變更、?解除和終?止1、?本合同一?經簽訂，?即具有法?律效力，?雙方均不?得以人員?變更等作?為理由變?更或解除?本合同。?雙方協商?一致簽訂?書面協議?，方可變?更或解除?;叁?2、如甲?方擅自斷?電、斷水?、斷路，?致使乙方?無法經營?時，視為?甲方違約?，乙方有?權解除本?合同，其?違約責任?由甲方承?擔。八?、違約責?任1.?在合同履?行期間，?任何一方?違反本合?同的約定?，視為違?約。違約?方應按乙?方注冊資?金同等金?額向對方?支付違約?金，并賠?償對方由?此而造成?的實際損?失;2?.乙方應?當按照本?合同約定?的期限足?額支付租?金。如乙?方逾期_?___日?未支付租?金，則甲?方有權解?除本合同?。九、?合同糾紛?的解決辦?法本合?同履行中?如發生糾?紛，由爭?議雙方協?商解決。?協商不成?，雙方均?可向當地?仲裁委員?會申請仲?裁或向當?地人民法?院提起上?訴;十?、本合同?經甲乙雙?方簽字或?蓋章后生?效;十?一、本合?同未盡事?宜，可由?雙方約定?后作為補?充，補充?合同與本?合同具有?同等法律?效力;?十二、本?合同一式?____?份，雙方?各執__?__份，?鑒證方留?存___?_份。附?件：1?、土地平?面;2?、統計清?單;3?、土地流?轉委托書?。甲方?：___?__（蓋?章）????????乙方?：___?__（蓋?章）鑒?證方：（?蓋章）?簽約日期?：___?_年__?__月_?___日?個人土?地流轉合?同范本（?二）本?協議系_?____?快遞公司?____?區域經營?權和租賃?權的轉讓?。則擬定?以下合同?：轉讓?方（以下?簡稱甲方?）：__?___??????身份證?號：__?___?頂讓方（?以下簡稱?乙方）：?____?_?????身?份證號：?____?_一、?轉讓標的?：甲方自?愿將獨資?設立，坐?落于__?__的快?遞網點（?以下簡稱?此網點）?，轉讓給?乙方經營?。二、?轉讓內容?：（一?）《__?___快?遞》__?__區域?的經營權?和租賃權?;（二?）此__?___快?遞網點的?營業執照?、稅務登?記證、組?織機構代?碼證;?（三）此?____?_快遞網?點的全部?生財器具?、運營工?具、存貨?、老員工?押金;?（四）此?____?_快遞網?點老客戶?資源。?三、轉讓?價款支付?情況：?（一）經?協商后轉?讓價款為?人民幣_?___元?整（__?___整?）和房租?____?元（__?___整?），共計?____?元（__?__元整?）。（?二）以上?____?元房租費?為___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?的房租費?。四、?特約事項?：（一?）轉讓前?，甲方結?清：所有?積欠的稅?捐、水電?費用、房?租、員工?薪資等一?切費用和?所欠債務?。（二?）甲方現?承租的坐?落于__?__的_?____?快遞租賃?權和經營?權，由甲?方轉讓給?乙方。并?由甲方負?責出租人?與乙方辦?理續租_?___年?，且與乙?方另行換?立新的租?約，如出?租人不允?許續租或?要求增加?租金或提?出其他條?件，致乙?方經濟上?的損害時?，則甲方?負責該部?分賠償責?任。四?、違約處?罰：（?一）任何?一方違反?本合同各?條情形之?一的，即?視違約論?，則對方?有權解除?合同。?（二）如?系乙方違?約，則乙?方已付款?項由甲方?沒收;如?系甲方違?約，則甲?方按所收?款項的兩?倍返還給?乙方，若?有其他損?害，仍得?賠償。?此協議一?式兩份，?由甲、方?雙方各一?份，此協?議從即日?起生效!?甲方簽?名：???????????????乙?方簽名：?個人土?地流轉合?同范本（?三）甲?方（出讓?方）：?乙方（受?讓方）：?為切實?維護土地?流轉雙方?的合法利?益，根據?《中華人?民共和國?農村土地?承包法》?、《中華?人民共和?國民法典?》、《農?村土地承?包經營權?流轉管理?辦法》以?及其他有?關法律規?定的規定?，經甲方?雙方共同?協商，并?經村民大?會討論同?意，達成?如下合同?條款，雙?方應共同?遵守。?流轉土地?面積和位?置甲方?自愿將畝?土地流轉?給乙方經?營。流轉?土地名塊?數和土地?平面示意?圖附后。?土地流?轉時限?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?三、土地?流轉轉費?用每年?每畝元計?算，一年?一付，乙?方于每_?___年?____?月___?_日付給?甲方。?四、甲方?的權利和?義務1?、按合同?規定收取?土地流轉?費。2?、甲方不?得干涉乙?方的正常?生產經營?活動。?3、甲方?不能干涉?乙方用水?用電，并?保證道路?暢通。?4、甲方?應協助乙?方處理解?決生產經?營中遇到?的治安糾?紛等問題?。5、?合同期內?，甲方不?得在流轉?土地的田?坎、田埂?上種植任?何植物。?五、乙?方的權利?和義務?1、乙方?應依照合?同規定，?按時交納?土地流轉?費。2?、乙方在?流轉土地?期間享有?自主生產?經營權、?管理權、?產品處置?權和收益?權。3?、在合同?期內，流?轉土地若?被征用、?占用，青?苗賠償費?歸乙方所?有，土地?補助土地?款、安置?費等歸甲?方所有。?4、在?合同期內?，國家給?予的農業?直補歸甲?方享有。?以農戶名?義向政府?申請獲得?的農業扶?持補貼，?30%歸?甲方，7?0%歸乙?方。5?、乙方如?遇勞動力?減少，以?及人力無?法抗拒的?因素無法?繼續生產?經營時，?可向甲方?提出終止?合同要求?。同時，?乙方承擔?義務相應?解除。?六、違約?責任甲?方非法干?預乙方生?產經營，?擅自變更?或解除合?同，經乙?方造成損?失的，由?甲方賠償?乙方全部?損失。?七、其它?約定1?、在合同?期內，乙?方可以將?土地轉讓?給予第三?方經營。?2、本?合同未盡?事宜，由?雙方共同?協商解決?，達成一?致意見后?，形成書?面補充協?議，與本?合同具有?同等法律?效力。?3、合同?期滿，同?等條件下?，乙方有?權優先流?轉該土地?。八、?本合同一?式三份，?甲乙雙方?各執一份?，村委會?一份，自?簽字之日?生效。?附：流轉?土地面積?和座落方?位簡易圖?甲方（?簽章）：?____?_??????乙?方代表（?簽章）：?____?___?__年_?___月?____?日個人?土地流轉?合同范本?（四）?轉讓方（?以下簡稱?甲方）：?受讓方?（以下簡?稱乙方）?：甲乙?雙方按照?《中華人?民共和國?農村土地?承包法》?和《農村?土地承包?經營權流?轉管理辦?法》等有?關法律法?規和國家?有關政策?的規定，?本著依法?、自愿、?有償的原?則，經雙?方協商一?致，就農?村土地承?包經營權?轉讓事宜?，訂立本?合同。一?、轉讓標?的甲方?將其承包?經營的位?于鄉（鎮?）村組畝?土地的承?包經營權?轉讓給乙?方從事（?主營項目?）一、?生產經營?。地塊?名稱坐?落（四至?）地塊數?（塊）面?積（畝）?質量等級?（肥力?水平）備?注二、?轉讓期限?轉讓的?土地承包?經營權年?限為年，?即自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止（?轉讓期限?不得超過?承包期的?剩余年限?）。三?、轉讓費?轉讓土?地承包經?營權的轉?讓金為元?。對甲方?實際投入?資金和人?力改造該?地塊的補?償金為元?（沒有補?償金時可?填寫為零?元）。?四、支付?方式和時?間乙方?采取下列?第種方式?和時間支?付轉讓金?和補償金?：1、?乙方采用?現金方式?支付轉讓?金和補償?金（無補?償金時可?劃去），?支付的時?間和方式?為。（為?____?年___?_月__?__日前?一次或多?次付清）?2、乙?方采用實?物方式支?付轉讓金?和補償金?（無補償?金時可劃?去），實?物為。支?付的時間?和方式為?。（為_?___年?____?月___?_日前一?次或多次?付清）?五、承包?經營權轉?讓土地的?交付時間?和方式甲?方應于_?___年?____?月___?_日前將?轉讓土地?交付乙方?。交付方?式為。（?雙方須提?請所在地?鄉（鎮）?人民政府?農村土地?承包管理?部門、發?包方、雙?方指定的?第三者中?的任一方?鑒證，乙?方應向甲?方出具乙?方簽名的?轉讓土地?交付收據?）六、?承包經營?權轉讓和?使用的特?別約定1?、甲方轉?讓土地承?包經營權?須經發包?方同意，?并由甲方?辦理轉讓?認可手續?，在合同?生效后終?止與發包?方的承包?關系。?2、甲方?交付的轉?讓土地必?須符合雙?方約定的?標準。?3、乙方?依據合同?獲得土地?承包經營?權后須與?發包方確?立新的承?包關系，?辦理有關?手續。?4、乙方?獲得土地?承包經營?權后，承?包期內依?法享有該?土地的使?用、經營?決策、產?品處置和?收益等權?利。5?、乙方獲?得土地承?包經營權?后，必須?按土地畝?數承擔國?家政策規?定的費用?和其他義?務。6?、乙方必?須管好用?好承包土?地，保護?地力，不?得掠奪性?經營，并?負責保護?好承包土?地上的林?木、排灌?設施等國?家和集體?財產。?7、乙方?不得改變?土地的農?業用途。?8、其?他約定：?____?_。七?、違約責?任1、甲?乙雙方在?合同生效?后應本著?誠信的原?則嚴格履?行合同義?務。如一?方當事人?違約，應?向守約一?方支付違?約金。違?約金的數?額為。?2、如果?違約金尚?不足以彌?補守約方?經濟損失?時，違約?方應在違?約金之外?增加支付?賠償金。?賠償金的?具體數額?依具體損?失情況確?定。八、?爭議條款?因本合同?的訂立、?效力、履?行、變更?及終止等?發生爭議?時，甲乙?雙方應協?商解決，?協商不成?的按下列?第種方式?解決：?1、提請?村民委員?會、鄉（?鎮）人民?政府、農?業承包合?同管理機?關調解;?2、提?請仲裁委?員會仲裁?;3、?向有管轄?權的人民?法院提起?訴訟。?九、生效?條件甲?乙雙方約?定，本合?同須經雙?方簽字并?經轉讓承?包經營權?土地的所?在地鄉（?鎮）人民?政府農村?經營管理?機構鑒證?、備案后?生效。?十、其他?條款本?合同未盡?事宜，可?經雙方協?商一致簽?定補充協?議。補充?協議與本?合同具有?同等效力?。本合?同一式四?份，由甲?乙雙方、?發包方和?鑒證單位?各執一份?。甲方?：___?__（簽?章）?????????????乙方：_?____?（簽章）?法定代表?人：__?___???????????法定代?表人：_?____?法定代表?人身份證?號：法定?代表人身?份證號：?____?_??????????????住?址：__?___?????????????????住址：?____?_簽約?日期：_?___年?____?月___?_日以?上個人土?地流轉合?同范本只?寫出了土?地流轉合?同應包含?的基本內?容，具體?合同的擬?定要根據?實際情況?，以事實?為依據來?擬定。如?果您需要?律師代擬?定或審查?合同，可?以直接撥?打服務熱?線。個?人土地流?轉合同范?本（五）?甲方：?____?村民委員?會;乙?方：__?___。?為了發展?高效農業?，打造綠?色產業基?地，繁榮?農村經濟?，增加農?民收入，?依照《中?華人民共?和國土地?管理法》?、《中華?人民共和?國合同法?》等相關?法律、法?規，經雙?方協商一?致，簽訂?本合同。?一、土?地的位置?、分類、?面積1?、甲方經?村民代表?和戶主代?表會議同?意并報鄉?人民政府?批準，將?四至分別?為東至_?____?，西至_?____?，北至_?____?，南至_?___的?____?畝土地流?轉給乙方?;2、?該地由農?戶自愿委?托村委會?流轉，分?為田、地?、茶園、?荒坡四類?，其中田?____?畝，地_?___畝?，茶園_?___畝?，荒坡_?___畝?，共涉及?____?_家農戶?。農戶名?單、地塊?性質、位?置、面積?等以附圖?和統計清?單的形式?作為附件?。二、?土地的流?轉經營期?限：為叁?拾年。即?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?三、價格?基數、計?算方法及?支付方式?1、價?格基數：?田___?_元/畝?，地__?__元/?畝，茶園?____?元/畝，?荒坡__?__元/?畝;2?、計算方?法：由甲?方按各農?戶所有的?土地對應?地塊的價?格和實際?畝數進行?統計和累?計。第十?一年起至?第二十年?止每畝增?幅___?_%，壹?第二十?一年起至?第三十年?每畝增幅?____?%。3?、租金支?付：乙方?分四次支?付給甲方?。前兩次?五年一付?，后兩次?十年一付?。第一?次付款日?為合同簽?訂后十個?工作日內?支付，以?后付款以?合同簽訂?日相對應?的年份和?日期支付?。四、?地上附著?物的處置?1、地?上現有水?池、水井?和管線等?生產設施?，乙方可?無償使用?;2、?原種植樹?木等如影?響光照或?總體布局?，乙方可?酌情修剪?和砍伐，?不作賠償?，砍伐的?樹木由戶?主收回。?如仍留種?，由乙方?負責管理?，收成也?歸乙方所?有;3?、區域內?墳墓如需?要搬遷，?雙方另行?協調解決?。五、?甲乙雙方?的權利和?義務（?一）甲方?的權利和?義務1?、按照合?同約定向?乙方收取?土地流轉?出讓金;?2、按?本村村民?用水、用?電價格，?向乙方收?取實際使?用的水電?費，免收?乙方搭水?搭電費用?。不向乙?方收取任?何其他各?種費用和?攤派;?3、做好?村民工作?，與土地?所有戶簽?訂好土地?流轉委托?書，消除?乙方承接?和使用土?地的一切?矛盾、糾?紛，向乙?方交付全?部土地;?4、為?乙方正當?合法的經?營提供可?靠保障。?合同期內?如甲方行?政區域發?生調整，?本合同由?接管組織?全面履行?至合同到?期;5?、為乙方?在經營活?動中加蓋?必須由村?委會出面?或確認的?公章。積?極協助乙?方辦理項?目相關的?報批手續?。（二?）乙方的?權利和義?務貳?1、按照?合同約定?向甲方支?付土地流?轉出讓金?;2、?按本村村?民用水、?用電價格?，向甲方?支付水電?費;3?、可以在?流轉的土?地范圍內?進行土地?整理，對?地塊進行?符合現代?設施農業?要求的改?造，投入?和收益均?歸乙方所?有;4?、可在流?轉土地上?建設部分?生產經營?、生活及?辦公用房?;5、?保護自然?資源，搞?好水土保?持并合理?利用土地?。六、?其他約定?事項1?、合同有?效期內，?流轉經營?土地如有?國家糧食?補貼等屬?于農村普?遍享受的?各種補貼?，仍歸甲?方所有，?相應需要?交納的水?利工程費?、管理費?也由甲方?承擔;?2、政府?征用流轉?土地，乙?方應服從?。所得的?土地征用?費、農業?人口安置?費及國家?下撥的糧?食直補費?歸甲方所?有。按國?家相關規?定處置附?著物賠付?的所有款?項歸乙方?所有;?3、國家?或地方政?府對于乙?方經營活?動的各項?政策性補?償、補貼?、獎勵歸?乙方所有?，如需甲?方配合取?得，甲方?無償提供?幫助;?4、合同?到期后，?乙方享有?繼續流轉?經營的優?先權。乙?方無意繼?續經營，?或乙方經?營不善要?求提前終?止合同，?由乙方處?置附著物?或復耕后?，將土地?交還甲方?。七、?合同的變?更、解除?和終止?1、本合?同一經簽?訂，即具?有法律效?力，雙方?均不得以?人員變更?等作為理?由變更或?解除本合?同。雙方?協商一致?簽訂書面?協議，方?可變更或?解除;?叁2、?如甲方擅?自斷電、?斷水、斷?路，致使?乙方無法?經營時，?視為甲方?違約，乙?方有權解?除本合同?，其違約?責任由甲?方承擔。?八、違?約責任?1.在合?同履行期?間，任何?一方違反?本合同的?約定，視?為違約。?違約方應?按乙方注?冊資金同?等金額向?對方支付?違約金，?并賠償對?方由此而?造成的實?際損失;?2.乙?方應當按?照本合同?約定的期?限足額支?付租金。?如乙方逾?期___?_日未支?付租金，?則甲方有?權解除本?合同。?九、合同?糾紛的解?決辦法?本合同履?行中如發?生糾紛，?由爭議雙?方協商解?決。協商?不成，雙?方均可向?當地仲裁?委員會申?請仲裁或?向當地人?民法院提?起上訴;?十、本?合同經甲?乙雙方簽?字或蓋章?后生效;?十一、?本合同未?盡事宜，?可由雙方?約定后作?為補充，?補充合同?與本合同?具有同等?法律效力?;十二?、本合同?一式__?__份，?雙方各執?____?份，鑒證?方留存_?___份?。附件：?1、土?地平面;?2、統?計清單;?3、土?地流轉委?托書。?甲方：_?____?（蓋章）???????乙方：_?____?（蓋章）?____?_鑒證?方：（蓋?章）簽?約日期：?____?年___?_月__?__日肆?個人土?地流轉合?同范本（?六）本?協議系_?____?快遞公司?____?區域經營?權和租賃?權的轉讓?。則擬定?以下合同?：轉讓?方（以下?簡稱甲方?）：__?___??????身份證?號：__?___?頂讓方（?以下簡稱?乙方）：?____?_身份證?號：__?___?一、轉讓?標的：甲?方自愿將?獨資設立?，坐落于?____?的快遞網?點（以下?簡稱此網?點），轉?讓給乙方?經營。?二、轉讓?內容：?（一）《?____?_快遞》?____?區域的經?營權和租?賃權;?（二）此?____?_快遞網?點的營業?執照、稅?務登記證?、組織機?構代碼證?;（三?）此__?___快?遞網點的?全部生財?器具、運?營工具、?存貨、老?員工押金?;（四?）此__?___快?遞網點老?客戶資源?。三、?轉讓價款?支付情況?：（一?）經協商?后轉讓價?款為人民?幣___?_元整（?____?_整）和?房租__?__元（?____?_整），?共計__?__元（?____?元整）。?（二）?以上__?__元房?租費為_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日的房?租費。?四、特約?事項：?（一）轉?讓前，甲?方結清：?所有積欠?的稅捐、?水電費用?、房租、?員工薪資?等一切費?用和所欠?債務。?（二）甲?方現承租?的坐落于?____?的___?__快遞?租賃權和?經營權，?由甲方轉?讓給乙方?。并由甲?方負責出?租人與乙?方辦理續?租___?_年，且?與乙方另?行換立新?的租約，?如出租人?不允許續?租或要求?增加租金?或提出其?他條件，?致乙方經?濟上的損?害時，則?甲方負責?該部分賠?償責任。?四、違?約處罰：?（一）?任何一方?違反本合?同各條情?形之一的?，即視違?約論，則?對方有權?解除合同?。（二?）如系乙?方違約，?則乙方已?付款項由?甲方沒收?;如系甲?方違約，?則甲方按?所收款項?的兩倍返?還給乙方?，若有其?他損害，?仍得賠償?。此協?議一式兩?份，由甲?、方雙方?各一份，?此協議從?即日起生?效!甲?方簽名：?乙方簽名?個人土?地流轉合?同范本（?七）訂?立合同雙?方：甲?方（出讓?方）：?地址：?乙方（受?讓方）：?地址：?為了規?范農村土?地承包經?營權流轉?，穩定農?村土地承?包關系，?切實維護?土地流轉?雙方的合?法權益，?根據《中?華人民共?和國農村?土地承包?法》和有?關政策、?法規的規?定，本著?自愿互利?、公正平?等的原則?，經甲乙?雙方協商?，訂立如?下土地承?包經營權?流轉合同?。一、?土地承包?經營權流?轉方式?甲方采用?租賃方式?將其承包?經營的土?地流轉給?乙方經營?。二、?流轉土地?用途乙?方流轉用?于藥材生?產，不得?改變流轉?土地用途?，不得用?于畜牧業?生產及其?他非農生?產。三?、流轉的?期限和起?止日期?合同雙方?約定，土?地承包經?營權流轉?期限為_?___年?，從__?__年_?___月?____?日起，至?____?年___?_月__?__日止?。四、?流轉土地?的面積、?位置。?甲方將承?包的耕地?畝流轉給?乙方，該?土地位于?。五、?流轉價款?及支付方?式、時間?。合同?雙方約定?，土地流?轉費用采?取實物支?付。乙方?每___?_年__?__月_?___日?支付甲方?優質小麥?公斤/畝?，每__?__年_?___月?____?日支付甲?方優質水?稻公斤/?畝。質量?標準根據?國家標準?確定。經?雙方同意?，也可根?據當年實?物市場價?格折算成?人民幣支?付。六?、甲方的?權利和義?務1、?權利。按?照合同規?定收取土?地流轉費?，按照合?同約定的?期限收回?流轉的土?地。2?、義務。?協助乙方?按合同行?使土地經?營權，幫?助調解本?社區和其?它承包戶?之間發生?的用水、?用電等方?面的糾紛?，不得干?預乙方正?常的生產?經營活動?。3、?在流轉期?間如遇土?地征用占?用情況，?由甲乙雙?方共同作?出決定，?乙方不得?擅自作出?決定，乙?方沒有通?過甲方私?自作出的?決定無效?，如因乙?方私自決?定造成土?地被征用?、占用及?其他損失?的，由乙?方承擔賠?償費用，?賠償標準?為每畝人?民幣壹仟?萬元。如?確因國家?或者集體?需要，由?甲乙雙方?共同作出?決定的，?青苗賠償?費歸乙方?所有，其?他土地補?助、土地?款、安置?費、安置?物等所有?補償歸甲?方所有。?4、合?同期內國?家給予的?農業直補?歸甲方所?有。七?、乙方的?權利和義?務1、?權利。在?受讓的土?地上，具?有生產經?營權。?2、義務?。在國家?法律、法?規和政策?允許范圍?內，從事?生產經營?活動，按?照合同規?定按時足?額交納土?地流轉費?，對流轉?土地不得?擅自改變?用途，?不得使其?荒蕪，對?流轉的耕?地進行有?效保護，?不能依法?保護，造?成損失的?，乙方自?行承擔責?任。八?、合同的?變更和解?除有下?列情況之?一者，本?合同可以?變更或解?除。①經?當事人雙?方協商一?致，又不?損害國家?、集體和?個人利益?的;②?訂立合同?所依據的?國家政策?發生重大?調整和變?化的;?③一方違?約，使合?同無法履?行的;?④乙方喪?失經營能?力使合同?不能履行?的;⑤?因不可抗?力使合同?無法履行?的。九?、違約責?任1、?甲方非法?干預乙方?生產經營?，擅自變?更或解除?合同，給?乙方造成?損失的，?由甲方賠?償乙方損?失。2?、乙方違?背合同規?定，給甲?方造成損?失的由乙?方承擔賠?償責任。?3、乙?方有下列?情況之一?者，甲方?有權收回?土地經營?權。①不?按合同規?定用途使?用土地的?;②荒?蕪土地的?、破壞土?地的;?③不按時?交納土地?流轉費的?。十、?合同糾紛?的解決方?式甲乙?雙方因履?行流轉合?同發生糾?紛的，由?雙方協商?解決，協?商不成的?由鎮農業?經營管理?部門調解?，不同意?調解或調?解無效的?，向上級?農業承包?合同管理?部門申請?仲裁，不?服仲裁決?定的，可?在收到裁?決書之日?起___?_日內向?人民法院?起訴。或?直接向人?民法院起?訴。十?一、其他?約定事項?本合同?一式四份?，甲方、?乙方及原?發包方各?一份，鎮?農業承包?合同管理?部門留存?一份。自?甲、乙雙?方簽字或?蓋章之日?起生效。?合同甲?、乙雙方?約定的其?他事項。?本合同?未盡事宜?，由甲乙?雙方共同?協商，達?成一致意?見，形成?書面補充?協議。補?充協議與?本合同具?有同等法?律效力。?甲方（?出讓方）?簽字：?____?年___?_月__?__日?乙方（受?讓方）簽?字：_?___年?____?月___?_日個?人土地流?轉合同范?本（八）?甲方（?出讓方）?：___?_鎮__?__村_?____?組，農戶?姓名__?___?身份證號?：___?__住?所：__?___?乙方（受?讓方）：?____?_身份?證號：_?____?住所：?____?_為了?規范農村?土地承包?經營權流?轉，切實?維護土地?流轉雙方?的合法權?益，根據?《中華人?民共和國?農村土地?承包法》?和《農村?土地承包?經營權流?轉管理辦?法》法律?、規章的?有關規定?，本著依?法、自愿?、有償、?平等協商?的原則，?經甲乙雙?方協商，?訂立如下?土地承包?經營權流?轉合同。?一、流?轉承包土?地的種類?、位置、?四至、面?積、質量?、等級?甲方將承?包的土地?（以下簡?稱承包地?）___?_畝經營?權流轉給?乙方，承?包地座落?于___?__。四?至界限_?____?。二、?承包地承?包經營權?流轉的期?限和起止?日期合?同雙方約?定，承包?地承包經?營權流轉?期限為2?年，從_?___年?____?月___?_日起，?至___?_年__?__月_?___日?止。三?、承包地?承包經營?權流轉方?式甲方?采用出租?方式將其?承包地流?轉給乙方?生產經營?。四、?流轉承包?地用途?流轉承包?地只能用?作農業用?途，具體?用途為蔬?菜種植。?五、流?轉價款及?支付方式?、時間?1、承包?地流轉費?用現金支?付。合同?期內，乙?方向甲方?支付流轉?費300?元。付款?方式每年?一付，付?款時間每?年___?_月__?__日。?2、流?轉