第25頁共25頁二手房屋?買賣合同?簡潔版?買方賣?方甲、?乙雙方經(jīng)?共同協(xié)商?，本著平?等互利、?自愿的原?則，就房?屋買賣有?關(guān)事項(xiàng)訂?立本合同?。一、?房屋具體?情況：?1.位置?：2.?房屋套型?____?_，建筑?面積__?__平方?米，結(jié)構(gòu)?____?樓層__?___，?用途__?___?3.該房?屋的銷售?價格為每?平方米_?___元?人民幣，?總計(jì)房價?____?拾___?_萬__?__千_?___百?____?拾___?_元整。?二、乙?方銷售該?房屋應(yīng)具?備合法的?《房屋所?有權(quán)證》?，如買賣?該房屋引?發(fā)產(chǎn)權(quán)糾?紛，概由?乙方負(fù)責(zé)?處理。?《房屋所?有權(quán)證》?書證號：?____?_三、?房屋四界?：房屋?四界東?：西：?南：?北：四?、本合同?經(jīng)甲、乙?雙方簽章?，交成都?市房地產(chǎn)?交易中心?登記后，?由甲方一?次性向乙?方支付總?房價款的?____?%，計(jì)_?___元?的定金或?____?元的預(yù)付?款，其余?____?%，計(jì)_?___元?價款則交?成都市房?地產(chǎn)交易?中心代存?，代辦完?房屋產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)?乙方將房?屋騰空并?連同該房?屋有關(guān)圖?紙、資料?、房屋鑰?匙等交給?甲方后，?甲、乙雙?方同時到?房地產(chǎn)交?易中心由?乙方憑甲?方出具的?書面證明?領(lǐng)取售房?余款。?五、甲、?乙雙方互?相監(jiān)督，?不得隱瞞?買賣成交?價額。甲?方協(xié)助乙?方辦理產(chǎn)?權(quán)過戶手?續(xù)，其稅?費(fèi)按規(guī)定?各自交納?。六、?本合同甲?、乙雙方?簽章并由?成都市房?地產(chǎn)交易?中心登記?。雙方均?不得違約?。如甲簽?章違約，?乙方不退?還定金;?乙方違約?，則雙倍?退還甲方?定金;違?約方還應(yīng)?承擔(dān)產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)回已繳?和應(yīng)繳納?的稅費(fèi)和?造成的經(jīng)?濟(jì)損失。?七、乙?方賣給甲?方的房屋?，在辦理?過戶手續(xù)?期間，如?因不可抗?力原因而?不能進(jìn)行?交易的，?甲方提?出撤消合?同時，乙?方應(yīng)當(dāng)同?意，并如?數(shù)退還甲?方定金。?八、其?他決定事?項(xiàng)：1?.2.?3.?4.九?、本協(xié)議?一式__?__份，?甲方執(zhí)存?____?份，乙方?執(zhí)存__?__份，?成都市房?地產(chǎn)交易?中心執(zhí)存?____?份。十?、買賣雙?方情況?買方姓?名：現(xiàn)?戶籍所在?地：身?份證號：?工作單?位：電?話號碼：?登記人?：共有?人：代?理人：?賣登記人?：共有?人：代?理人__?___?甲方（蓋?章）：_?____?????????乙方?（蓋章）?：___?__簽?定時間：?____?年___?_月__?__日?二手房屋?買賣合同?簡潔版（?二）賣?方：__?___（?以下簡稱?甲方）?買方：_?____?（以下簡?稱乙方）?一、為?房屋買賣?有關(guān)事宜?，經(jīng)雙方?協(xié)商，訂?合同如下?：甲方自?愿下列房?屋賣給乙?方所有：?1.房?屋狀況：?（請按《?房屋所有?權(quán)證》填?寫）房?屋座落：?____?幢___?_室__?___套?（間），?建筑結(jié)構(gòu)?____?_，總層?數(shù)___?__，建?筑面積（?平方方）?____?_，用途?____?_。2?.該房屋?的土地使?用權(quán)取得?方式"√?"：出讓?（___?__）、?劃撥（_?____?）。二?、甲乙雙?方商定成?交價格為?人民幣_?___元?，（大寫?）___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾元?整。乙?方在__?__年_?___月?____?日前分_?___次?付清，付?款方式：?三、甲?方在__?__年_?___月?____?日將上述?房屋交付?給乙方。?該房屋占?用范圍內(nèi)?土地使用?權(quán)同時轉(zhuǎn)?讓。四?、出賣的?房屋如存?在產(chǎn)權(quán)糾?紛，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?五、本?合同經(jīng)雙?方簽章并?經(jīng)嘉興市?房地產(chǎn)交?易管理所?審查鑒定?后生效，?并對雙方?都具有約?束力，應(yīng)?嚴(yán)格履行?。如有違?約，違約?方愿承擔(dān)?違約責(zé)任?，并賠償?損失，支?付違約費(fèi)?用。六?、雙方愿?按國家規(guī)?定交納稅?、費(fèi)及辦?理有關(guān)手?續(xù)。未盡?事宜，雙?方愿按國?家有關(guān)規(guī)?定辦理。?如發(fā)生爭?議，雙方?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的，雙?方愿向（?____?_）仲裁?委員會申?請仲裁。?七、本?合同一式?四份，甲?、乙雙方?及稅務(wù)部?門各一份?，房管部?門一份。?八、雙?方約定的?其它事項(xiàng)?：___?__甲?方（簽名?或蓋章）?____?_乙方（?簽名或蓋?章）__?___?代理人（?簽名或蓋?章）__?___代?理人（簽?名或蓋章?）___?__監(jiān)?證機(jī)關(guān)：?____?_簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日二?手房屋買?賣合同簡?潔版（三?）編號?：___?__甲?方（出賣?人）：_?____?（本人?/法定代?表人）姓?名：__?___?國籍：_?____?（身份?證/護(hù)照?/營業(yè)執(zhí)?照號碼）?：___?__地?址：__?___?郵政編碼?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_委托?代理人：?____?_國籍?：___?__電?話：__?___?地址：_?____?郵政編?碼：__?___?乙方（買?受人）：?____?_（本?人/法定?代表人）?姓名：_?____?國籍：?____?_（身?份證/護(hù)?照/營業(yè)?執(zhí)照號碼?）：__?___?地址：_?____?郵政編?碼：__?___?委托代理?人：__?___?聯(lián)系電話?：___?__國?籍：__?___?電話：_?____?地址：?____?_郵政?編碼：_?____?根據(jù)國?家和__?__?。?市）法律?、法規(guī)和?有關(guān)規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上就下列?房地產(chǎn)買?賣達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?房屋的基?本情況?甲方房屋?（以下簡?稱該房屋?）坐落于?____?_;位于?第___?__層，?共___?__（套?/間），?房屋結(jié)構(gòu)?為___?__，建?筑面積_?___平?方米（其?中實(shí)際建?筑面積_?___平?方米，公?共部位與?公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?面積__?__平方?米），房?屋用途為?____?_;該房?屋平面圖?見本合同?附件一，?該房屋內(nèi)?部附著設(shè)?施見附件?二;（房?屋所有權(quán)?證號、土?地使用權(quán)?證號/房?地產(chǎn)權(quán)證?號）為_?____?。第二?條房屋面?積的特殊?約定1?、本合同?第一條所?約定的面?積為（甲?方暫測/?原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明/?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測?定）面積?。如暫測?面積或原?產(chǎn)權(quán)證上?標(biāo)明的面?積（以下?簡稱暫測?面積）與?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測?定的面積?有差異的?，以房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)?際測定面?積（以下?簡稱實(shí)際?面積）為?準(zhǔn)。2?、該房屋?交付時，?房屋實(shí)際?面積與暫?測面積的?差別不超?過暫測面?積的±_?___%?（不包括?±___?_%）時?，房價款?保持不變?。3、?實(shí)際面積?與暫測面?積差別超?過暫測面?積的±_?___%?（包括±?____?%）時，?甲乙雙方?同意按下?述第__?___種?方式處理?：（1?）乙方有?權(quán)提出退?房，甲方?須在乙方?提出退房?要求之日?起___?_天內(nèi)將?乙方已付?款退還給?乙方，并?按___?__利率?付給利息?。（2?）每平方?米價格保?持不變，?房價款總?金額按實(shí)?際面積調(diào)?整。（?3）__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第三條?土地使用?權(quán)性質(zhì)?1、該房?屋相應(yīng)的?土地使用?權(quán)取得方?式為__?____?____?____?__。?2、土地?使用權(quán)年?限自__?__年_?___月?____?日，至_?___年?____?月___?_日止。?以劃撥方?式取得土?地使用權(quán)?的房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)?文件號為?____?_;該房?屋買賣后?，按照有?關(guān)規(guī)定，?乙方（必?須/無須?）補(bǔ)辦土?地使用權(quán)?出讓手續(xù)?。第四?條價格?按（總建?筑面積/?實(shí)際建筑?面積）計(jì)?算，該房?屋售價為?（___?_幣）每?平方米_?___元?，總金額?為（__?__幣）?____?元整。?第五條付?款方式?1、乙方?應(yīng)于本合?同生效之?日向甲方?支付定金?（___?_幣）_?___元?整，并應(yīng)?于本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)將?該房屋全?部價款付?給甲方。?2、已?付定金將?在最后一?期付款時?沖抵，支?付方式為?以下第_?____?種：（?1）現(xiàn)金?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;（2?）支票_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?（3）?匯款__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第六條?交付期限?甲方應(yīng)?于本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)，?將該房屋?的產(chǎn)權(quán)證?書交給乙?方，并應(yīng)?收到該房?屋全部價?款之日起?____?日內(nèi)，將?該房屋付?給乙方。?第七條?乙方逾期?付款的違?約責(zé)任?1、乙方?如未按本?合同第五?條規(guī)定的?時間付款?，甲方對?乙方的逾?期付款有?權(quán)追究違?約利息。?自本合同?規(guī)定的應(yīng)?付款限期?之第二天?起至實(shí)際?付款之日?止，月利?息按__?___計(jì)?算。2?、逾期超?過___?_天后，?即視為乙?方不履行?本合同。?屆時，甲?方有權(quán)按?下述第_?____?種約定，?追究乙方?的違約責(zé)?任。（?1）終止?合同，乙?方按累計(jì)?應(yīng)付款的?____?%向甲方?支付違約?金。甲方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過?乙方支付?的違約金?時，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失?與違約金?的差額部?分由乙方?據(jù)實(shí)賠償?。（2?）乙方按?累計(jì)應(yīng)付?款的__?__%向?甲方支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?（3）_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第八?條甲方逾?期交付房?屋的違約?責(zé)任1?、除人力?不可抗拒?的自然災(zāi)?害等特殊?情況外，?甲方如未?按本合同?第六條規(guī)?定的期限?將該房屋?交給乙方?使用，乙?方有權(quán)按?已交付的?房價款向?甲方追究?違約利息?。按本合?同規(guī)定的?交付期限?的第二天?起至實(shí)際?交付之日?止，月利?息在__?__個月?內(nèi)按__?___利?率計(jì)算;?自第__?__個月?起，月利?息則按_?____?利率計(jì)算?。2、?逾期超過?____?個月，則?視為甲方?不履行本?合同，乙?方有權(quán)按?下列第_?____?種約定，?追究甲方?的違約責(zé)?任。（?1）終止?合同，甲?方按乙方?累計(jì)已付?款的__?__%向?乙方支付?違約金。?乙方實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失?超過甲方?支付的違?約金時，?實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失與違?約金的差?額部分由?甲方據(jù)實(shí)?賠償。?（2）甲?方按乙方?累計(jì)已付?款的__?__%向?乙方支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?（3）_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第九?條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)登記的?約定在?乙方實(shí)際?接收該房?屋之日起?，甲方協(xié)?助乙方在?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)向?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)辦理權(quán)?屬登記手?續(xù)。如因?甲方的過?失造成乙?方不能在?雙方實(shí)際?交接之日?起___?_天內(nèi)取?得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書?，乙方有?權(quán)提出退?房，甲方?須在乙方?提出退房?要求之日?起___?_天內(nèi)將?乙方已付?款退還給?乙方，并?按已付款?的___?_%賠償?乙方損失?。第十?條保證?甲方保證?在交易時?該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛，有關(guān)?按揭、抵?押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租?金等，甲?方均在交?易前辦妥?。交易后?如有上述?未清事項(xiàng)?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?第十一條?稅費(fèi)的交?納因本?房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移所?發(fā)生的土?地增值稅?由甲方向?國家交納?，契稅由?乙方向國?家交納;?其他房屋?交易所發(fā)?生的稅費(fèi)?除另有約?定的外，?均按政府?的規(guī)定由?甲乙雙方?分別交納?。第十?二條費(fèi)用?交接時間?水、電?、煤氣、?物業(yè)、供?暖等各項(xiàng)?費(fèi)用的交?接日期為?____?年___?_月__?__日。?第十三?條聲明及?保證甲?方：1?、甲方有?權(quán)簽署并?有能力履?行本合同?。2、?在簽署本?合同時，?任何法院?、仲裁機(jī)?構(gòu)、行政?機(jī)關(guān)或監(jiān)?管機(jī)構(gòu)均?未作出任?何足以對?甲方履行?本合同產(chǎn)?生重大不?利影響的?判決、裁?定、裁決?或具體行?政行為。?乙方：?1、乙?方有權(quán)簽?署并有能?力履行本?合同。?2、在簽?署本合同?時，任何?法院、仲?裁機(jī)構(gòu)、?行政機(jī)關(guān)?或監(jiān)管機(jī)?構(gòu)均未作?出任何足?以對乙方?履行本合?同產(chǎn)生重?大不利影?響的判決?、裁定、?裁決或具?體行政行?為。第?十四條保?密甲乙?雙方保證?對在討論?、簽訂、?執(zhí)行本協(xié)?議過程中?所獲悉的?屬于對方?的且無法?自公開渠?道獲得的?文件及資?料（包括?商業(yè)秘密?、公司計(jì)?劃、運(yùn)營?活動、財(cái)?務(wù)信息、?技術(shù)信息?、經(jīng)營信?息及其他?商業(yè)秘密?）予以保?密。未經(jīng)?該資料和?文件的原?提供方同?意，另一?方不得向?任何第三?方泄露該?商業(yè)秘密?的全部或?部分內(nèi)容?。但法律?、法規(guī)另?有規(guī)定或?雙方另有?約定的除?外。保密?期限為_?___年?。第十?五條通知?1、根?據(jù)本合同?需要一方?向另一方?發(fā)出的全?部通知以?及雙方的?文件往來?及與本合?同有關(guān)的?通知和要?求等，必?須用書面?形式，可?采用__?___（?書信、傳?真、電報?、當(dāng)面送?交等）方?式傳遞。?以上方式?無法送達(dá)?的，方可?采取公告?送達(dá)的方?式。2?、各方通?訊地址如?下：__?____?____?____?____?____?____?____?。3、?一方變更?通知或通?訊地址，?應(yīng)自變更?之日起_?___日?內(nèi)，以書?面形式通?知對方;?否則，由?未通知方?承擔(dān)由此?而引起的?相關(guān)責(zé)任?。第十?六條合同?的變更?本合同履?行期間，?發(fā)生特殊?情況時，?甲、乙任?何一方需?變更本合?同的，要?求變更一?方應(yīng)及時?書面通知?對方，征?得對方同?意后，雙?方在規(guī)定?的時限內(nèi)?（書面通?知發(fā)出_?___天?內(nèi)）簽訂?書面變更?協(xié)議，該?協(xié)議將成?為合同不?可分割的?部分。未?經(jīng)雙方簽?署書面文?件，任何?一方無權(quán)?變更本合?同，否則?，由此造?成對方的?經(jīng)濟(jì)損失?，由責(zé)任?方承擔(dān)。?第十七?條合同的?轉(zhuǎn)讓除?合同中另?有規(guī)定外?或經(jīng)雙方?協(xié)商同意?外，本合?同所規(guī)定?雙方的任?何權(quán)利和?義務(wù)，任?何一方在?未經(jīng)征得?另一方書?面同意之?前，不得?轉(zhuǎn)讓給第?三者。任?何轉(zhuǎn)讓，?未經(jīng)另一?方書面明?確同意，?均屬無效?。第十?八條爭議?的處理?1、本合?同受中華?人民共和?國法律管?轄并按其?進(jìn)行解釋?。2、?本合同在?履行過程?中發(fā)生的?爭議，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商解?決，也可?由有關(guān)部?門調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)?解不成的?，按下列?第___?__種方?式解決：?（1）?提交__?___仲?裁委員會?仲裁;?（2）依?法向人民?法院起訴?。第十?九條不可?抗力1?、如果本?合同任何?一方因受?不可抗力?事件影響?而未能履?行其在本?合同下的?全部或部?分義務(wù)，?該義務(wù)的?履行在不?可抗力事?件妨礙其?履行期間?應(yīng)予中止?。2、?聲稱受到?不可抗力?事件影響?的一方應(yīng)?盡可能在?最短的時?間內(nèi)通過?書面形式?將不可抗?力事件的?發(fā)生通知?另一方，?并在該不?可抗力事?件發(fā)生后?____?日內(nèi)向另?一方提供?關(guān)于此種?不可抗力?事件及其?持續(xù)時間?的適當(dāng)證?據(jù)及合同?不能履行?或者需要?延期履行?的書面資?料。聲稱?不可抗力?事件導(dǎo)致?其對本合?同的履行?在客觀上?成為不可?能或不實(shí)?際的一方?，有責(zé)任?盡一切合?理的努力?消除或減?輕此等不?可抗力事?件的影響?。3、?不可抗力?事件發(fā)生?時，雙方?應(yīng)立即通?過友好協(xié)?商決定如?何執(zhí)行本?合同。不?可抗力事?件或其影?響終止或?消除后，?雙方須立?即恢復(fù)履?行各自在?本合同項(xiàng)?下的各項(xiàng)?義務(wù)。如?不可抗力?及其影響?無法終止?或消除而?致使合同?任何一方?喪失繼續(xù)?履行合同?的能力，?則雙方可?協(xié)商解除?合同或暫?時延遲合?同的履行?，且遭遇?不可抗力?一方無須?為此承擔(dān)?責(zé)任。當(dāng)?事人遲延?履行后發(fā)?生不可抗?力的，不?能免除責(zé)?任。4?、本合同?所稱不可?抗力是指?受影響一?方不能合?理控制的?，無法預(yù)?料或即使?可預(yù)料到?也不可避?免且無法?克服，并?于本合同?簽訂日之?后出現(xiàn)的?，使該方?對本合同?全部或部?分的履行?在客觀上?成為不可?能或不實(shí)?際的任何?事件。此?等事件包?括但不限?于自然災(zāi)?害如水災(zāi)?、火災(zāi)、?旱災(zāi)、臺?風(fēng)、地震?，以及社?會事件如?戰(zhàn)爭（不?論曾否宣?戰(zhàn)）、動?亂、罷工?，政府行?為或法律?規(guī)定等。?第二十?條合同的?解釋本?合同未盡?事宜或條?款內(nèi)容不?明確，合?同雙方當(dāng)?事人可以?根據(jù)本合?同的原則?、合同的?目的、交?易習(xí)慣及?關(guān)聯(lián)條款?的內(nèi)容，?按照通常?理解對本?合同作出?合理解釋?。該解釋?具有約束?力，除非?解釋與法?律或本合?同相抵觸?。第二?十一條補(bǔ)?充與附件?本合同?未盡事宜?，依照有?關(guān)法律、?法規(guī)執(zhí)行?，法律、?法規(guī)未作?規(guī)定的，?甲乙雙方?可以達(dá)成?書面補(bǔ)充?合同。本?合同的附?件和補(bǔ)充?合同均為?本合同不?可分割的?組成部分?，與本合?同具有同?等的法律?效力。?第二十二?條合同的?效力1?、本合同?自雙方或?雙方法定?代表人或?其授權(quán)代?表人簽字?并加蓋單?位公章或?合同專用?章之日起?生效。?2、本協(xié)?議一式_?___份?，甲方、?乙方各_?___份?，具有同?等法律效?力。3?、本合同?的附件和?補(bǔ)充合同?均為本合?同不可分?割的組成?部分，與?本合同具?有同等的?法律效力?。甲方?（蓋章）?：___?__?????????乙方（蓋?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?_委托?代理人（?簽字）：?____?_??委?托代理人?（簽字）?：___?__簽?訂地簽訂?地點(diǎn)：_?____??????????簽訂?地點(diǎn)：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?附件?附件一：?房屋平面?圖（與《?房地產(chǎn)權(quán)?證》記載?的一致）?（略）?附件二：?合同補(bǔ)充?協(xié)議（略?）二手?房屋買賣?合同簡潔?版（四）?賣方：?____?_（以下?簡稱甲方?）買方?：___?__（以?下簡稱乙?方）一?、為房屋?買賣有關(guān)?事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商?，訂合同?如下：甲?方自愿下?列房屋賣?給乙方所?有：1?.房屋狀?況：（請?按《房屋?所有權(quán)證?》填寫）?房屋座?落幢號?室號套（?間）數(shù)建?筑結(jié)構(gòu)總?層數(shù)建筑?面積（平?方方）用?途2.?該房屋的?土地使用?權(quán)取得方?式"√"?：出讓（?____?_）、劃?撥（__?___）?。二、?甲乙雙方?商定成交?價格為人?民幣__?__元，?（大寫）?____?___?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?元整。?乙方在_?___年?____?月___?_日前分?____?次付清，?付款方式?：三、?甲方在_?___年?____?月___?_日將上?述房屋交?付給乙方?。該房?屋占用范?圍內(nèi)土地?使用權(quán)同?時轉(zhuǎn)讓。?四、出?賣的房屋?如存在產(chǎn)?權(quán)糾紛，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任。五?、本合同?經(jīng)雙方簽?章并經(jīng)市?房地產(chǎn)交?易管理所?審查鑒定?后生效，?并對雙方?都具有約?束力，應(yīng)?嚴(yán)格履行?。如有?違約，違?約方愿承?擔(dān)違約責(zé)?任，并賠?償損失，?支付違約?費(fèi)用。?六、雙方?愿按國家?規(guī)定交、?費(fèi)及辦理?有關(guān)手續(xù)?。未盡?事宜，雙?方愿按國?家有關(guān)規(guī)?定辦理。?如發(fā)生?爭議，雙?方協(xié)商解?決;協(xié)?商不成的?，雙方愿?向（__?___）?委員會申?請仲裁。?七、本?合同一式?四份，甲?、乙雙方?及稅務(wù)部?門各一份?，房管部?門一份。?八、雙?方約定的?其它事項(xiàng)?：___?__甲方?（簽名或?蓋章）_?____?___?__乙方?（簽名或?蓋章）_?____?___?__監(jiān)證?機(jī)關(guān)：_?___人?（簽名或?蓋章）_?____?___?__代理?人（簽名?或蓋章）?____?___?___?簽訂日期?：___?_年__?__月_?___日?二手房?屋買賣合?同簡潔版?（五）?甲方（以?下簡稱甲?方）：_?____?買方（?以下簡稱?乙方）：?____?_第一?條房屋的?基本情況?：甲方房?屋坐落于?____?_;位于?第___?__層v?戶，房屋?結(jié)構(gòu)為_?____?，房產(chǎn)證?登記面積?____?平方米，?地下室一?間，面積?____?平方米，?房屋權(quán)屬?證書號為?____?_。第?二條價格?：___?__以房?產(chǎn)證登記?面積為依?據(jù)，每平?米___?_元，該?房屋售價?總金額為?____?萬元整，?大寫：_?____?。第三?條付款方?式：乙方?于本合同?簽訂之日?向甲方支?付定金_?___元?整，大寫?：___?__，_?___日?內(nèi)交付萬?元（大寫?），余款?____?元（大寫?）在房屋?過戶手續(xù)?辦理完畢?之日支付?。第四?條房屋交?付期限：?甲方應(yīng)于?本合同簽?訂之日起?____?日內(nèi)，將?該房屋交?付乙方。?第五條?乙方逾期?付款的違?約責(zé)任：?乙方如未?按本合同?第三條規(guī)?定的時間?付款，甲?方對乙方?的逾期應(yīng)?付款有權(quán)?追究違約?責(zé)任。自?本合同規(guī)?定的應(yīng)付?款限期之?第二天起?至實(shí)際付?款之日止?，每逾期?一天，乙?方按累計(jì)?應(yīng)付款的?____?%向甲方?支付違約?金。逾期?超過__?__日，?即視為乙?方不履行?本合同，?甲方有權(quán)?解除合同?，追究乙?方的違約?責(zé)任。?第六條甲?方逾期交?付房屋的?違約責(zé)任?：除不可?抗拒的自?然災(zāi)害等?特殊情況?外，甲方?如未按本?合同第四?條規(guī)定的?期限將該?房屋交給?乙方使用?，乙方有?權(quán)按已交?付的房價?款向甲方?追究違約?責(zé)任。每?逾期一天?，甲方按?累計(jì)已付?款的__?__%向?乙方支付?違約金。?逾期超過?____?日，則視?為甲方不?履行本合?同，乙方?有權(quán)解除?合同，追?究甲方的?違約責(zé)任?。第七?條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)過戶登?記的約定?：甲方應(yīng)?協(xié)助乙方?在房屋產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)向?房屋產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?辦理權(quán)屬?過戶登記?手續(xù)。如?因甲方的?原因造成?乙方不能?在房屋交?付之日起?____?天內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)?屬證書，?乙方有權(quán)?解除合同?，甲方須?在乙方提?出退房要?求之日起?____?天內(nèi)將乙?方已付款?退還給乙?方，并按?已付款的?%賠償乙?方損失。?第八條?簽訂合同?之后，所?售房屋室?內(nèi)設(shè)施不?再變更。?甲方保證?在交易時?該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛，質(zhì)量?符合國家?有關(guān)規(guī)定?，符合房?屋出售的?法定條件?。房屋交?付使用之?前的有關(guān)?費(fèi)用包括?水、電、?氣、物業(yè)?、有線等?費(fèi)用有甲?方承擔(dān)。?由此引發(fā)?的糾紛有?甲方自行?處理，于?乙方無關(guān)?。第九?條甲方保?證在辦理?完過戶手?續(xù)之日起?____?日內(nèi)，將?戶口遷出?，逾期超?過___?_日，乙?方每日按?已付款的?____?%收取違?約金。?第十條因?本房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?所發(fā)生的?稅費(fèi)均按?國家的有?關(guān)規(guī)定由?甲乙雙方?交納。?第十一條?本合同未?盡事項(xiàng)，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。?第十二條?本合同在?履行中發(fā)?生爭議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時?，甲、乙?雙方同意?由___?_方所在?地人民法?院起訴。?第十三?條本合同?一式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)_?___份?，甲、乙?雙方簽字?之日起生?效。均具?有同等效?力。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日二手?房屋買賣?合同簡潔?版（六）?賣方：?____?_（以下?簡稱甲方?）??????身?份證號：?____?_買方?：___?__（以?下簡稱乙?方）???????身份證號?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方向甲方?購買私有?住房，達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條甲方?所售房屋?權(quán)證號及?座落位置?、結(jié)構(gòu)、?層次、面?積、附屬?設(shè)施：?1、甲方?所售房屋?所有權(quán)證?號為__?__號，?房屋土地?使用權(quán)證?號為__?__號；?2、甲?方所售房?屋位__?__區(qū)_?___路?（街）_?___號?，為__?___結(jié)?構(gòu)；3?、甲方所?售房屋建?筑面積_?___平?方米；?4、甲方?所售房屋?附屬設(shè)施?為___?____?____?____?____?____?___。?第二條?房屋價格?及其他費(fèi)?用：1?、甲、乙?雙方協(xié)商?一致，甲?方所售房?屋總金額?為（人民?幣）__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰元整?（含附屬?設(shè)施費(fèi)?用）；?2、甲、?乙雙方達(dá)?成一致意?見，雙方?交易稅費(fèi)?由方負(fù)擔(dān)?。第三?條付款方?式：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_第四?條房屋交?付：甲?、乙雙方?在房地局?交易所辦?理完過戶?手續(xù)（繳?納稅費(fèi)）?后___?_日內(nèi)，?甲方將房?屋交付乙?方，因不?可抗力等?因素造成?甲方逾期?交房的，?則房屋交?付時間可?據(jù)實(shí)予以?延長。1?第五條?乙方逾期?付款的違?約責(zé)任：?乙方未?按本合同?規(guī)定的付?款方式付?款，每逾?期一日，?按照逾期?金額的2?‰支付違?約金，逾?期達(dá)一個?月以上的?，即視為?乙方不履?行本合同?，甲方有?權(quán)解除合?同，屆時?將由乙方?承擔(dān)此次?交易中雙?方的全部?交易稅費(fèi)?，并向甲?方支付購?房款10?%違約金?。第六?條甲方逾?期交房的?違約責(zé)任?：甲方?未按本合?同第四條?規(guī)定將房?屋及時交?付使用，?每逾期一?日，按照?購房總價?的2‰支?付違約金?，逾期達(dá)?一個月以?上的，即?視為甲方?不履行本?合同，乙?方有權(quán)解?除合同，?由甲方承?擔(dān)此次交?易中雙方?的全部交?易稅費(fèi)，?并向乙方?支付房價?10%的?違約金。?第七條?甲方保證?在交接時?該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛和財(cái)務(wù)?糾紛，如?交接后發(fā)?生該房屋?交接前即?存在的產(chǎn)?權(quán)糾紛和?財(cái)務(wù)糾紛?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?第八條本?合同未盡?事宜，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具同?等法律效?力。第?九條本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，甲?、乙雙方?可依法向?該房屋所?在地人民?法院起訴?。第十?條本合同?自甲、乙?雙方簽字?之日起生?效。第?十一條本?合同一式?五份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，其他三?份交有關(guān)?部門存檔?。甲方?（簽章）?：___?____?____?____?____?_住址?（工作單?位）：_?____?乙方（簽?章）：_?____?____?____?____?___住?址（工作?單位）：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?____?年___?__月_?____?日???????___?__年_?____?月___?__日?二手房屋?買賣合同?簡潔版（?七）甲?方（賣方?）：__?___???????????身份證?號：__?___?乙方（買?方）：_?____???????????身份?證號：_?____?根據(jù)平?等互利、?協(xié)商一致?的原則，?甲、乙雙?方訂立二?手房買賣?合同，共?同遵照執(zhí)?行。一?、甲方自?愿將位于?售給乙方?，乙方對?甲方所出?售房屋做?了充分了?解，自愿?購買該房?。二、?該房成交?價為人民?幣___?_元整（?小寫：_?___元?整），一?次性付清?。三、?乙方付清?購房款后?，甲方正?式將房屋?交付乙方?。四、?建筑面積?：___?_平方米?。五、?乙方購買?甲方房屋?，由甲方?提供過戶?的相關(guān)證?件并無條?件幫助乙?方將土地?使用證、?房產(chǎn)證過?戶到乙方?名上，一?切費(fèi)用均?由方承擔(dān)?。六、?甲方應(yīng)保?證房屋在?協(xié)議簽訂?之前不拖?欠任何費(fèi)?用，并且?房屋不得?有損壞，?否則甲方?須負(fù)責(zé)修?復(fù)。七?、本協(xié)議?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。自?簽定之日?起生效。?甲方：?____?_（蓋章?）????????乙?方：__?___（?蓋章）?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?二手房屋?買賣合同?簡潔版（?八）甲?方：__?___????????????（賣方?）身份證?：___?__乙?方：__?___????????????（買方?）身份證?：___?__甲?、乙雙方?本著平等?、自愿的?原則經(jīng)協(xié)?商一致，?就___?_市（以?下稱該房?屋）買賣?事宜，簽?訂本協(xié)議?，協(xié)議內(nèi)?容如下：?一、乙?方已經(jīng)了?解甲方所?屬該房屋?相關(guān)情況?如下：?（1）該?房屋產(chǎn)權(quán)?證號為_?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?（2）?該房屋地?址為：_?____?;面積為?：___?__，該?房屋用途?為：__?___;?二、甲?、乙雙方?就買賣該?房屋的交?易方式為?，自簽定?本協(xié)議當(dāng)?日，甲方?將上述房?屋的預(yù)售?合同及相?關(guān)發(fā)票交?至中介方?保管。?三、甲、?乙雙方協(xié)?商一致同?意甲方出?售該房屋?的實(shí)際出?售價格為?人民幣_?___元?整（大寫?：人民幣?____?元整）。?四、乙