72946部隊綜合業務樓工程竣工驗收質量評估報告建設單位（章）： 中國人民解放軍72946部隊謝謝閱讀監理單位（章）：山東奧榮工程項目管理有限公司感謝閱讀72946部隊綜合業務樓工程單位工程竣工驗收質量評估報告簽字欄：編制人審核人批準人

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日期山東奧榮工程項目管理有限公司2012年10月25日目 錄1、工程概況2、監理部組織機構3、監理評估依據72946部隊綜合業務樓工程竣工驗收質量評估報告4、開工前的準備工作5、監理合同履行情況6、監理工程成效及施工過程問題的處理7、施工過程的質量控制8、材料的質量控制9、對工程資料的審查10、施工過程中質量缺陷的處理和存在問題11、工程項目的綜合評估結論一、工程概況工程項目建設相關單位目錄建設單位：中國人民解放軍72946部隊綜合業務樓設計單位：淄博市規劃設計研究院謝謝閱讀監理單位：山東奧榮工程項目管理有限公司勘探單位：淄博市規劃設計研究院謝謝閱讀施工單位:山東新城建工股份有限公司質量監督單位：濟南軍區質量監督站２.建筑概況工程為72946部隊綜合辦公工程,總建筑面積12843平方米,建設地點位于謝謝閱讀中國人民解放軍72946部隊駐地；工程類型為框剪結構。感謝閱讀工程主樓基礎結構筏板基礎,其中主樓南側、北側框架結構，基礎為柱下感謝閱讀獨立基礎。3.質量目標工程質量達到濟南軍區優質工程標準2 山東奧榮工程項目管理有限公司72946部隊綜合業務樓工程竣工驗收質量評估報告工期455天合同價格1968萬元二、監理部組織結構總監理工程師:國 強土建專業監理工程師：張方利水電專業監理工程師：劉 淄安全監理工程師：三、監理評估依據1、 監理委托合同及建設單位與承建單位簽訂的施工合同;精品文檔放心下載2、 工程設計圖紙會審紀要及設計變更文件；3、 國家現行的工程施工驗收規范技術標準和評驗標準；精品文檔放心下載4、 國家有關建設監理的政策法規;5、 濟南軍區及各級政府關于工程建設的政策法規;6、 建設單位提供的工程地質勘查報告；7、 本工程招標書復印本。四、開工前的準備工作1、 審核施工組織設計及施工總平面布置圖；2、 審核項目部成員及證件；3、 審核施工單位進場設備是否滿足要求；4、 審核施工單位的測量設備及工具是否校正和檢驗；5、 檢查試驗員資質上崗證；3 山東奧榮工程項目管理有限公司72946部隊綜合業務樓工程竣工驗收質量評估報告6、 檢查臨建設施與施工平面是否相符。五、監理合同履行情況1、山東奧榮工程項目管理有限公司按照監理合同,組建了現場監理部，按監精品文檔放心下載理規范及監理規劃要求開展工程監理工作.2、對國家規定應在開工前辦理的各種手續及文件逐項進行了審核、檢查，謝謝閱讀凡不符合要求的要求有關單位按規定辦理.在具備了開工條件后，由總監下達開感謝閱讀工令.3、審查了施工單位的現場質量管理制度及質量管理體系，審查了施工單位精品文檔放心下載項目部組成人員及特殊工種的上崗證書，審查了施工單位編制的施工組織設計，精品文檔放心下載安全施工方案及有關專項,有關工序的安全,技術施工措施。精品文檔放心下載4、施工單位對所有進場的建筑材料、構配件均進行了報驗,由監理部專業監感謝閱讀理工程師對其規格、等級、型號、產地及產品合格證內容進行審核，并對材料精品文檔放心下載外觀質量進行了抽查。規定需要辦理現場見證取樣的，由監理人員和施工單位謝謝閱讀有關人員共同抽查取樣后，送檢測單位，試驗合格方準用于工程實體中。謝謝閱讀5、在本工程施工過程中，對砼澆注,回填土施工時，均實行監理人員與施工精品文檔放心下載作業同步旁站監理,嚴格按建設部（2002）189號文件精神及本工程旁站監理方謝謝閱讀案要求進行旁站監理,并做好旁站記錄，對旁站中發現的質量問題或不規范的操謝謝閱讀作,監理人員要求施工單位立即予以糾正.6、在施工過程中，監理人員通過巡視檢查、抽查、測量、復驗等形式對工感謝閱讀程質量進行控制，對工序間或需隱蔽驗收的,均要求施工單位先按檢驗批進行自謝謝閱讀檢，合格后再向監理部報驗，監理部專業工程師按驗收規范，設計圖紙的要求感謝閱讀進行復查復驗，質量符合規范及設計圖紙要求的予以簽認,不符合的，由施工單謝謝閱讀4 山東奧榮工程項目管理有限公司72946部隊綜合業務樓工程竣工驗收質量評估報告位進行整改，重新報驗。六、監理工作成效及施工過程中問題的處理我單位進入施工現場后，即根據委托監理合同所規定的內容，對小區在建工程進行監理工作。為對工程進行卓有成效的監理工作，根據每位監理人員的工作特點做到明確分工，要求各盡其責,勤奮工作.根據設計圖紙、現行國家設計、施工規范，對工程進行監理，該做到的必須做到，說到的必須有記錄。感謝閱讀1、基礎分部工程：地基是最重要的，地基開挖后,進行了勘探，基槽無異常情況,由建設單位組織了基槽驗收。基礎原材進場便進行抽樣復試，均為合格。施工單位按規范施工,基礎混凝土符合要求.監理現場旁站，嚴格控制好混凝土、砂漿配合比。基礎墻體砌完后經過結構驗收，同意進行基礎回填土。回填土按要求分層回填,步步夯實.并現場進行環刀取樣。基礎結構完成后由質檢站監督進行了基礎結構驗收。精品文檔放心下載2、主體分部工程：本工程為框剪結構,六月份進入雨季施工階段，監理嚴格要求施工單位執行雨季施工方案,采取相應措施。主體施工階段監理現場復核軸線,保證墻體位移偏差符合要求。檢查墻體平整度、垂直度、填充墻墻體拉結筋是否符合要求.混凝土施工著重控制配合比，接槎處的處理，施工縫的留置混凝土。保證混凝土的強度符合要求.精品文檔放心下載鋼筋工程嚴格執行國家規范，按要求進行搭接、錨固、綁扎、焊接。現場取樣復試，均為合格。感謝閱讀3、裝飾分部工程：對室內抹灰嚴格檢查，墻體平整度、垂直度、陰陽角順直均符合要求.檢查塑鋼窗的安裝質量.感謝閱讀4、屋面工程：將屋面清掃干凈,鋪1:8珍珠巖2％坡,砂漿找平后鋪3mmSBS精品文檔放心下載5 山東奧榮工程項目管理有限公司72946部隊綜合業務樓工程竣工驗收質量評估報告鋪60mm厚XPS板,30厚鋼筋網片現澆混凝土板。并現場進行24小時蓄水試驗。謝謝閱讀在施工過程中監理主要采用了事前事中控制相結合的辦法,進行質量控制。在監理規劃的指導下，編制監理實施細則，審核施工組織設計及分項施工方案，審核施工單位提交的工序產品質量證明文件,審核施工單位各分包單位的資質及特殊工種上崗使用情況。同時，對工程采用巡視檢查,對關鍵工序、重點部位的旁站監理等手段.對工程質量進行嚴格控制，切實做到各工序均處于受控狀態；對工序的檢查，堅持做到“上道工序不檢查，不準下道工序施工”的原則。督促施工單位嚴格執行“三檢”制度，特別對隱蔽工程的檢檢查驗收，在施工單位驗收合格并報驗監理部后,由有關人員和工程部有關人員共同在現場檢查驗收均嚴格執行,提前報驗，書面往來的報驗程序，從而保證了工作質量。謝謝閱讀在監理過程中，同時采用組織手段進行質量控制，堅持定期召開工程例會，每周召開一次。根據工程的具體情況組織專題會議,對工程中存在的質量、安全、文明施工問題都有針對性的提出改進措施并以書面形式發到施工單位，并督促其實施，有力地保證了工程質量與安全。謝謝閱讀七、材料的質量控制根據工程的具體情況及特點,主要采用了事前控制,對工程上所用材料進行精品文檔放心下載控制；同時,強制性條文的規定,對鋼筋、水泥均按爐號（批號)規格產品進行見謝謝閱讀證取樣復試，嚴格控制水泥的混批使用；對磚、砂、石、SBS卷材以及水電等原精品文檔放心下載材料均嚴格按照相關規定督促施工單位在試驗室先試驗，試驗經監理人員確認精品文檔放心下載后方可使用，從而保證了材料的可靠性及技術資料的完整性。謝謝閱讀八、對工程資料的審查監理人員根據有關規定對72946部隊綜合業務樓工程資料進行全面審謝謝閱讀6 山東奧榮工程項目管理有限公司72946部隊綜合業務樓工程竣工驗收質量評估報告查，主要審查內容由:①工程開工報告；②圖紙會審紀要及設計變更;③定精品文檔放心下載位測量復核記錄；④沉降觀測記錄;⑤材料、構配件的合格證明文件；⑥感謝閱讀試驗報告、隱蔽驗收記錄、施工日記；⑦分部分項評定資料。精品文檔放心下載通過對以上內容的審查，認為符合驗收評定標準的有關規定.精品文檔放心下載九、施工過程中質量缺陷的處理和存在問題本工程未出現大的質量、安全事故，對于在工程中出現的常見病均做