四川眉山經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)新區(qū)

控制性詳細(xì)規(guī)劃

城市設(shè)計(jì)信息產(chǎn)業(yè)電子第十一設(shè)計(jì)研究院科技工程股份有限公司

2013年01月整體空間效果整體平面形態(tài)設(shè)計(jì)圖一號(hào)路街景眉州大道西入口街景總部經(jīng)濟(jì)區(qū)夜景尚義居住區(qū)空間效果扁鵲湖主題公園控制性詳細(xì)規(guī)劃1234基礎(chǔ)分析總體布局市政支撐強(qiáng)度控制規(guī)劃背景成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)是我國(guó)重要的人口、城鎮(zhèn)、產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，是引領(lǐng)西部地區(qū)加快發(fā)展、提升內(nèi)陸開(kāi)放水平、增強(qiáng)國(guó)家綜合實(shí)力的重要支撐，在我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中具有重要的戰(zhàn)略地位。眉山市處于成都經(jīng)濟(jì)區(qū)和成都都市圈增長(zhǎng)極內(nèi)，為主動(dòng)融入?yún)^(qū)域經(jīng)濟(jì)中，眉山市提出要堅(jiān)持“融入成都、一體發(fā)展、強(qiáng)工促農(nóng)、繁榮城市”的發(fā)展思路，奮力推進(jìn)眉山經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展再上新臺(tái)階，為實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)繁榮、政治清明、社會(huì)和諧、人民幸福的“四大目標(biāo)”和全面建成小康社會(huì)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。為了抓搶成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)和天府新區(qū)建設(shè)的重大機(jī)遇，按照四川省委、四川省人民政府關(guān)于“統(tǒng)籌推進(jìn)新型工業(yè)化新型城鎮(zhèn)化互動(dòng)發(fā)展”的要求，推進(jìn)工業(yè)強(qiáng)市戰(zhàn)略、推進(jìn)經(jīng)濟(jì)跨越、打造千億產(chǎn)業(yè)，再造“眉山工業(yè)”，編制《眉山現(xiàn)代工業(yè)新城總體規(guī)劃》，以加快實(shí)施規(guī)劃會(huì)戰(zhàn)和建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、城市新區(qū)和農(nóng)村新村，為經(jīng)開(kāi)新區(qū)提出了新的發(fā)展定位和要求。眉山經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)新區(qū)于2010年3月掛牌成立，位于天府新區(qū)協(xié)調(diào)區(qū)。為有效的引導(dǎo)和推進(jìn)經(jīng)開(kāi)新區(qū)的城市建設(shè)，眉山市東坡區(qū)區(qū)委區(qū)政府、園區(qū)管委會(huì)積極開(kāi)展了園區(qū)的系列規(guī)劃編制工作。

眉山市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)新區(qū)，于2010年3月掛牌成立，總面積38.60平方公里，位于眉山市中心東坡區(qū)尚義鎮(zhèn)，為新一輪修編眉山市中心城區(qū)的組成部分。規(guī)劃區(qū)范圍包括尚義鎮(zhèn)人民村、全意村、樂(lè)象村、紅崗村、七里村，以及英勇村、順河村、舒林村等部分用地，本次控規(guī)編制范圍東到成樂(lè)高速，南到金象工業(yè)園（醴泉河），西至工業(yè)大道，北至科工園北路，總面積約18.35平方公里。規(guī)劃區(qū)范圍經(jīng)開(kāi)新區(qū)在工業(yè)新城的區(qū)位規(guī)劃區(qū)位置示意土地利用現(xiàn)狀土地利用現(xiàn)狀規(guī)劃區(qū)用地現(xiàn)狀主要為工業(yè)用地、城鄉(xiāng)居民點(diǎn)建設(shè)用地和耕地，其中以耕地為主，工業(yè)用地主要沿106省道和現(xiàn)狀道路眉多路布置，建設(shè)用地主要集中于尚義鎮(zhèn)區(qū)和部分村莊及拆遷安置區(qū)，現(xiàn)狀建設(shè)用地504.75公頃，占規(guī)劃用地的20%

現(xiàn)代鞋城七里安置區(qū)尚義鎮(zhèn)尚義街道尚義加油站安置區(qū)鞋業(yè)城華西航空旅游學(xué)校醴泉河基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀——規(guī)劃區(qū)內(nèi)對(duì)外交通條件較好，但內(nèi)部道路未形成完善的交通體系。成樂(lè)高速跨越眉山市，在規(guī)劃區(qū)設(shè)有互通式出入口一處，省道106、縣道眉多路穿越新區(qū)而過(guò)；構(gòu)成規(guī)劃區(qū)“十”字形的公路骨架，對(duì)外公路聯(lián)系較為便捷。另外新區(qū)用地東側(cè)緊鄰成昆鐵路，東南角為成昆鐵路眉山站。——市政管網(wǎng)：電力：規(guī)劃區(qū)現(xiàn)狀有一路220kV千伏愛(ài)館線從西南向東北；一路110千伏鎮(zhèn)館線路從西南向東；一路110千伏平大線沿園區(qū)東南角穿越規(guī)劃區(qū)；35KV線路從東南向尚義鎮(zhèn)穿過(guò)規(guī)劃區(qū)；10kV線路在規(guī)劃區(qū)采用架空鋪設(shè)。燃?xì)猓阂?guī)劃區(qū)內(nèi)有5條1.6MPa燃?xì)夤芫€穿過(guò)，分別為Φ219東坡至象耳、Φ108東坡至眉山車(chē)輛廠、Φ159東坡至CNG站、Φ426東坡至金象化工廠、Φ426東坡至樂(lè)山燃?xì)夤芫€。外部交通條件經(jīng)開(kāi)新區(qū)所處的的眉山市東坡區(qū)，位于總崗山脈和龍泉山脈之間，地勢(shì)西北高、東南角低，地形以平壩為主，屬典型的岷江沖積平原地帶，川西林盤(pán)分布較多。規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)自然地形海拔最高438.22米位于規(guī)劃區(qū)西部、工業(yè)大道旁；最低海拔高度410米位于西南側(cè)醴泉河沿岸低洼地帶。全區(qū)地形高程多在410~422米之間，相對(duì)高差一般小于0.5米。東坡區(qū)區(qū)境屬岷江水系，境內(nèi)河流呈樹(shù)枝狀分布，經(jīng)開(kāi)新區(qū)范圍內(nèi)有東、西醴泉河和水碾河穿越。地形現(xiàn)狀分析相關(guān)規(guī)劃解讀眉山市總規(guī)眉山中心城區(qū)空間發(fā)展戰(zhàn)略：規(guī)劃期內(nèi)應(yīng)主要向北、向東北發(fā)展，適當(dāng)向西發(fā)展。順應(yīng)區(qū)域發(fā)展態(tài)勢(shì)，西部地區(qū)作為工業(yè)集中發(fā)展帶。未來(lái)眉山的城市發(fā)展要對(duì)接區(qū)域，結(jié)合城市基底要素采用“分片區(qū)+帶狀組團(tuán)式”發(fā)展模式，總體形成“一環(huán)、兩心，三片，四軸，多組團(tuán)”的空間結(jié)構(gòu)，三片之間以生態(tài)綠地間隔。一環(huán)：中心城區(qū)四周以區(qū)域通道圍合形成城市外環(huán)，即繞城快速環(huán)路。兩心：老城、新區(qū)分別建設(shè)市級(jí)公共服務(wù)中心，老城中心是以商貿(mào)服務(wù)為主；新區(qū)中心承擔(dān)城市綜合服務(wù)，形成現(xiàn)代行政辦公、商務(wù)金融和商業(yè)中心。三片：中部片區(qū)形成集中連片的城市發(fā)展區(qū)；東部、西部片區(qū)內(nèi)以水系和綠化廊道為分隔，形成組團(tuán)化的城市發(fā)展區(qū)；西部是工業(yè)物流片區(qū)。四軸：城市中部形成東西向的城市發(fā)展主軸，聯(lián)系城市三功能片區(qū)，。多組團(tuán)：東部文化旅游片區(qū)。中部城市綜合功能片區(qū)。西部工業(yè)片區(qū)：西部片區(qū)承擔(dān)城市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)西移，主要由眉山市經(jīng)開(kāi)新區(qū)和象耳工業(yè)園區(qū)構(gòu)成。相關(guān)規(guī)劃解讀工業(yè)新城總規(guī)空間布局結(jié)構(gòu)：向西拓展、南北延伸，以自然山水和生態(tài)田園為本底，以體系方式組織空間結(jié)構(gòu)，形成：“三楔兩軸、兩心四區(qū)”。三楔：生態(tài)隔離綠楔，打造都市近郊型農(nóng)業(yè)、田園生態(tài)型新農(nóng)村。兩軸：依托南北向快速通道構(gòu)建產(chǎn)城聯(lián)動(dòng)發(fā)展軸，串聯(lián)各個(gè)產(chǎn)城單元。兩心：工業(yè)新城總部商務(wù)核心區(qū)，集聚研發(fā)孵化、會(huì)議展覽、總部辦公、綜合管理等為產(chǎn)業(yè)配套的高端服務(wù)功能；廟兒山生態(tài)綠心，集聚中央景區(qū)塑造、工業(yè)區(qū)污染生態(tài)防護(hù)、綠色生態(tài)服務(wù)；四區(qū)：由相聯(lián)系相對(duì)較為緊密的產(chǎn)城單元組成，依據(jù)生態(tài)隔離劃分的四個(gè)綜合功能片區(qū)，強(qiáng)調(diào)基礎(chǔ)設(shè)施、配套服務(wù)一體化布局。即青龍公義功能區(qū)、謝家義和功能區(qū)、尚義象耳功能區(qū)、修文崇仁功能區(qū)。1234基礎(chǔ)分析總體布局市政支撐強(qiáng)度控制土地利用規(guī)劃結(jié)合工業(yè)新城總規(guī)對(duì)經(jīng)開(kāi)新區(qū)的總體規(guī)劃，經(jīng)開(kāi)新區(qū)產(chǎn)業(yè)用地比例為59%。土地利用規(guī)劃規(guī)劃區(qū)內(nèi)形成“三橫三縱”的道路交通主骨架：“三橫”：科工園北路、七號(hào)路和眉州大道形成東向西連接規(guī)劃區(qū)和主城區(qū)的通道；“三縱”：八號(hào)路、一號(hào)路和二號(hào)路形成南北向連接各主要園區(qū)的通道。主干路總長(zhǎng)度為26750m，路網(wǎng)密度為1.45km/k㎡。次干路總長(zhǎng)度為19700m，路網(wǎng)密度為1.07km/k㎡。支路和彈性路總長(zhǎng)度為40370m，路網(wǎng)密度為2.19km/k㎡。道路系統(tǒng)規(guī)劃結(jié)合實(shí)際情況，規(guī)劃的托幼、小學(xué)和中學(xué)的服務(wù)半徑分別按500m、1000m和1500m控制。公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃序號(hào)分類(lèi)名稱(chēng)數(shù)量用地面積(h㎡)每處用地面積(h㎡)1教育設(shè)施中學(xué)26.963.482小學(xué)510.642.133公立幼兒園72.340.334商業(yè)服務(wù)綜合農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)92.870.325醫(yī)療衛(wèi)生醫(yī)院26.453.236社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心10.390.397文化體育文化活動(dòng)中心32.570.868市政公用變電站21.010.519供熱調(diào)壓站10.680.6810消防站31.270.4211垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站10.670.6712金融郵電電信支局10.510.5113郵政支局10.280.2814道路交通社會(huì)公共停車(chē)場(chǎng)95.050.5615加油（加氣）站51.500.3016充電站10.670.6717公交首末站10.550.55合計(jì)-44.41-景觀系統(tǒng)規(guī)劃空間結(jié)構(gòu):“兩心、兩軸、兩帶、三區(qū)、多節(jié)點(diǎn)”兩心——為總部經(jīng)濟(jì)區(qū)和尚義中心景觀區(qū)。兩軸——為眉州大道和五號(hào)路。眉州大道作為聯(lián)系經(jīng)開(kāi)新區(qū)和主城區(qū)的城市發(fā)展軸，5號(hào)路作為尚義居住區(qū)和眉州大道、總部經(jīng)濟(jì)區(qū)城市發(fā)展次軸，也是主要的建筑和街道景觀軸線。兩帶——醴泉河和水碾河沿線的濕地公園作為兩條生態(tài)景觀帶。三區(qū)——為工業(yè)景觀區(qū)、商務(wù)辦公景觀區(qū)和居住景觀區(qū)。多節(jié)點(diǎn)——眉州大道與成樂(lè)高速、一號(hào)路、五號(hào)路等交叉口街道景觀節(jié)點(diǎn)、扁鵲湖公園等多個(gè)綠地景觀節(jié)點(diǎn)。。

綠地系統(tǒng)規(guī)劃

主要以醴泉河濕地公園為核心，醴泉河和水碾河等水系為綠脈，總部經(jīng)濟(jì)區(qū)核心綠地為重點(diǎn)，主干道綠化為框架，街頭綠地為節(jié)點(diǎn)的綠地網(wǎng)絡(luò)。通過(guò)雕塑、小品、小型紀(jì)念館建設(shè)，組織體現(xiàn)眉山地方文化的特色活動(dòng)場(chǎng)所，并可配套小型戶(hù)外體育健身公園，形成以文化活動(dòng)和游憩休閑為主要功能，營(yíng)造動(dòng)靜咸宜的濱水型宜人的公共空間。街道綠地濱水綠地公園綠地防護(hù)綠地1234基礎(chǔ)分析總體布局市政支撐強(qiáng)度控制建筑密度控制建筑高度控制容積率控制1234基礎(chǔ)分析總體布局市政支撐強(qiáng)度控制城市設(shè)計(jì)1234設(shè)計(jì)定位整體平面形態(tài)設(shè)計(jì)軸線空間形態(tài)設(shè)計(jì)整體空間形態(tài)設(shè)計(jì)5重點(diǎn)區(qū)域設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)準(zhǔn)則6現(xiàn)狀機(jī)理分析規(guī)劃區(qū)現(xiàn)狀問(wèn)題規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)多為農(nóng)業(yè)用地和村鎮(zhèn)用地，風(fēng)貌景觀現(xiàn)有建筑高度低，開(kāi)發(fā)強(qiáng)度低現(xiàn)狀河岸多為自然形態(tài)，尚義鎮(zhèn)區(qū)域內(nèi)醴泉河堤岸，為混泥土堤岸生態(tài)效果差已入住企業(yè)和已建安置區(qū)分布散亂重要街道界面平淡，空間序列不強(qiáng)醴泉河鞋業(yè)城眉州大道鞋業(yè)城尚義鎮(zhèn)安置區(qū)華西旅游學(xué)校尚義鎮(zhèn)鞋業(yè)城安置區(qū)亞馬遜科創(chuàng)藥業(yè)尚義鎮(zhèn)功能定位成為醫(yī)藥化工、電子信息和現(xiàn)代物流的產(chǎn)業(yè)發(fā)展集聚區(qū)——“國(guó)家西部藥谷”成為以高端商務(wù)為主導(dǎo)、總部經(jīng)濟(jì)為特征的特色商務(wù)區(qū)——“工業(yè)新城總部經(jīng)濟(jì)區(qū)”成為宜居宜業(yè)、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的示范區(qū)。——“兩化互動(dòng)示范園區(qū)”形象定位充分利用醴泉河、水碾河等水系資源，做足“綠”，做活“水”，做美“景”，做特“文”，強(qiáng)化生態(tài)形象——“生態(tài)”具有現(xiàn)代科技感的工業(yè)區(qū)景觀形象——“工業(yè)”工業(yè)、居住、商業(yè)、商務(wù)、總部、研發(fā)、休閑、旅游等多種功能復(fù)合的新城形象——“新城”塑造一個(gè)具有工業(yè)、居住、商業(yè)、商務(wù)、良好生態(tài)環(huán)境、宜人公共空間的“生態(tài)工業(yè)新城”形象。城市設(shè)計(jì)特征和框架總體城市設(shè)計(jì)框架生態(tài)架構(gòu)，兩軸延伸核心引領(lǐng)，點(diǎn)軸相承多元風(fēng)貌，分區(qū)協(xié)同生態(tài)架構(gòu)，兩帶延伸利用醴泉河自然水系和濱河綠地、防護(hù)綠地作為生態(tài)基質(zhì)構(gòu)架帶狀生態(tài)網(wǎng)絡(luò)格局，形成醴泉河濱河綠帶、水碾河及成樂(lè)高速防護(hù)綠帶。核心引領(lǐng)，點(diǎn)軸相承由總部經(jīng)濟(jì)區(qū)為核心，形成沿眉州大道的新區(qū)城市發(fā)展軸和沿二號(hào)路的產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸，構(gòu)成“核生軸，軸帶點(diǎn)”的城市設(shè)計(jì)框架體系。多元風(fēng)貌，分區(qū)協(xié)同對(duì)于規(guī)劃范圍內(nèi)的現(xiàn)狀肌理進(jìn)行有效梳理、合理改造，同時(shí)注入現(xiàn)代城市的設(shè)計(jì)元素，使規(guī)劃區(qū)內(nèi)多個(gè)功能區(qū)協(xié)同發(fā)展、和諧共生。城市設(shè)計(jì)特征——綠廊水脈網(wǎng)絡(luò)交織，營(yíng)造多樣開(kāi)放空間——完善路徑景觀構(gòu)架，營(yíng)造多元景觀節(jié)點(diǎn)——塑造區(qū)域門(mén)戶(hù)地標(biāo)，提升地區(qū)城市形象——控制空間景觀界面，營(yíng)造宜人空間尺度——?jiǎng)澐侄嘣δ軈^(qū)域，營(yíng)造特色城市風(fēng)貌可利用的現(xiàn)有資源眉山老城區(qū)的輻射帶動(dòng)處于工業(yè)新城的中心位置醴泉河及其水系尚義鎮(zhèn)區(qū)的發(fā)展規(guī)劃對(duì)策城市的工業(yè)區(qū)向西發(fā)展發(fā)展總部經(jīng)濟(jì),產(chǎn)業(yè)升級(jí)實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，政園合一突出生態(tài)品牌，以生態(tài)軸線帶動(dòng)新區(qū)發(fā)展生態(tài)+產(chǎn)業(yè)+城市+城鄉(xiāng)統(tǒng)籌=生態(tài)工業(yè)新城如何實(shí)現(xiàn)四者融合？——兩化互動(dòng)、三化聯(lián)動(dòng)規(guī)劃對(duì)策業(yè)態(tài)類(lèi)別商務(wù)會(huì)展研發(fā)孵化教育培訓(xùn)……商業(yè)零售文化娛樂(lè)居住生活……生產(chǎn)性服務(wù)生活性服務(wù)產(chǎn)業(yè)功能互補(bǔ)面向眉山面向天府新區(qū)面向成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)面向周邊產(chǎn)業(yè)園區(qū)城市功能互補(bǔ)面向眉山面向天府新區(qū)面向成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)面向周邊產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商服務(wù)中心工業(yè)制造與物流倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)辦公：滿足不同層次、不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求會(huì)議會(huì)展：會(huì)展中心、會(huì)議中心、展覽館研發(fā)孵化：創(chuàng)業(yè)園、孵化園、產(chǎn)學(xué)研基地教育培訓(xùn)：工業(yè)技能培訓(xùn)中心、技工學(xué)校、工業(yè)技術(shù)實(shí)習(xí)基地居住：公寓、專(zhuān)家樓、住宅商業(yè)商務(wù)：商業(yè)街、主題商城、綜合商場(chǎng)、購(gòu)物休閑中心、大型超市、商務(wù)大樓商務(wù)辦公：寫(xiě)字樓文化娛樂(lè)：文化娛樂(lè)中心、綠化廣場(chǎng)、公園、圖書(shū)館、活動(dòng)中心居住：改善型居住、商務(wù)公寓、拆遷安置旅游開(kāi)發(fā)：旅游主題項(xiàng)目開(kāi)發(fā)業(yè)態(tài)構(gòu)成項(xiàng)目庫(kù)功能板塊項(xiàng)目元素項(xiàng)目業(yè)態(tài)意象生產(chǎn)性服務(wù)研發(fā)孵化工業(yè)設(shè)計(jì)高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)創(chuàng)意文化創(chuàng)意園區(qū)商務(wù)服務(wù)商務(wù)辦公總部基地、生態(tài)商務(wù)園區(qū)、SOHO、寫(xiě)字樓會(huì)議會(huì)展會(huì)議中心、商務(wù)酒店、工業(yè)展覽館教育培訓(xùn)職業(yè)教育職業(yè)技能培訓(xùn)中心教育咨詢(xún)職業(yè)教育總部生活性服務(wù)商業(yè)零售零售商業(yè)街、超市、零售商店餐飲美食廣場(chǎng)、風(fēng)味街酒店星級(jí)酒店、酒店式公寓文化娛樂(lè)文化圖書(shū)館、活動(dòng)中心娛樂(lè)休閑廣場(chǎng)、主題公園居住生活住宅生態(tài)住區(qū)、企業(yè)家公寓配套中小學(xué)、幼兒園、鄰里中心1234設(shè)計(jì)定位整體平面形態(tài)設(shè)計(jì)軸線空間形態(tài)設(shè)計(jì)整體空間形態(tài)設(shè)計(jì)5重點(diǎn)區(qū)域設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)準(zhǔn)則6空間發(fā)展模式和結(jié)構(gòu)空間布局模式：“點(diǎn)-軸-片”。點(diǎn)：依托于商務(wù)核心區(qū)和尚義鎮(zhèn)區(qū)兩大核心，通過(guò)現(xiàn)狀濱水綠化帶串聯(lián)起來(lái)，成為經(jīng)開(kāi)區(qū)發(fā)展的兩大增長(zhǎng)極。軸：兩大增長(zhǎng)核通過(guò)東西向的城區(qū)發(fā)展軸和南北向的產(chǎn)業(yè)聯(lián)系軸向縱深發(fā)展，使城市功能和產(chǎn)業(yè)功能融合共生。片：通過(guò)點(diǎn)-軸帶動(dòng)多個(gè)城市功能片區(qū)的發(fā)展。功能結(jié)構(gòu)為：“一心、兩軸、兩帶、三區(qū)”一心：位于規(guī)劃區(qū)南側(cè),為工業(yè)新城的總部商務(wù)核心；兩軸：沿眉州大道為新區(qū)城市發(fā)展軸，沿二號(hào)路為產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸；兩帶：醴泉河濱河綠帶,水碾河及成樂(lè)高速防護(hù)綠帶；三區(qū)：工業(yè)區(qū)、居住區(qū)和總部經(jīng)濟(jì)區(qū)。整體平面設(shè)計(jì)——肌理整體肌理清晰有序，平面形態(tài)能很好體現(xiàn)各功能區(qū)特點(diǎn)。工業(yè)區(qū)居住區(qū)科研辦公區(qū)商務(wù)辦公區(qū)單體建筑體量較大，長(zhǎng)方形，成排布置單體建筑體量較小，建筑多為條形或點(diǎn)狀布置，內(nèi)部為集中綠地。單體建筑體量較大，多帶有裙樓，裙樓多采用圍合式布置，內(nèi)部為集中綠地。上部多布置點(diǎn)式高層辦公建筑，并后退道路布置。平面形態(tài)為多為圍合式和獨(dú)棟式；圍和式建筑多布置點(diǎn)式高層建筑大型公共建筑區(qū)大型公共建筑臨水布置，建筑外形獨(dú)特別致，具有大量的公共空間。總體平面布置整體肌理清晰有序，平面形態(tài)能很好體現(xiàn)各功能區(qū)特點(diǎn)。工業(yè)區(qū)居住區(qū)商務(wù)辦公區(qū)包括生產(chǎn)廠房、廠前區(qū)、以及集中動(dòng)力區(qū)，其布置手法如下：

按照生產(chǎn)功能模塊，劃分生產(chǎn)區(qū)、廠前區(qū)、集中動(dòng)力區(qū)；廠前區(qū)附屬建筑布置于地塊主要出入口，建筑平面形態(tài)多樣，以突出展示企業(yè)形象。生物制藥、電子類(lèi)廠房以以矩形平面、U型平面為主，呈行列式布置；廠房區(qū)以及倉(cāng)儲(chǔ)物流區(qū)應(yīng)留有足夠的回車(chē)、裝卸貨物場(chǎng)地。單體建筑體量較小，建筑多為條形或點(diǎn)狀布置，內(nèi)部為集中綠地。平面組合力求裙房完整，主體建筑后退布置，且主要景觀面朝向公共節(jié)點(diǎn)和景觀大道，由道路向地塊縱深方向，依次為裙房、高層、附屬建筑；相鄰地塊主體建筑注重空間的對(duì)景和呼應(yīng)，附屬建筑形成內(nèi)向圍合形態(tài)；建筑步行出入口面向廣場(chǎng)、綠化帶，車(chē)行出入口布置在位于次要景觀面的城市支路上；建筑高度采取松弛有度的方式，中心區(qū)域和臨街突出現(xiàn)代形象采用高層建筑，在中心位置布置公園以破除擁擠感受。大型公共建筑區(qū)大型公共建筑包括會(huì)展中心、文化建筑、展覽建筑等平面形態(tài)多采用各類(lèi)幾何形態(tài)的組合，有方形、弧形、多邊形等；需要大量的室外空間進(jìn)行人員的疏散。建筑步行出入口面向廣場(chǎng)、綠化帶，車(chē)行出入口布置在城市支路上；建筑高度多為多層，局部采用高層。1234設(shè)計(jì)定位整體平面形態(tài)設(shè)計(jì)軸線空間形態(tài)設(shè)計(jì)整體空間形態(tài)設(shè)計(jì)5重點(diǎn)區(qū)域設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)準(zhǔn)則6建筑高度控制遵循“錯(cuò)落有致、起伏變化、高低搭配”的原則，片區(qū)整體高度南高北低,沿眉州大道、一號(hào)路、五號(hào)路等重要道路形成節(jié)奏變化的豐富天際線輪廓。建筑高度需要與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)，濱水應(yīng)盡量采用低層建筑，同時(shí)，高層建筑與多低層建筑間需有過(guò)渡，不可過(guò)于突兀。總體建筑高度控制根據(jù)對(duì)城市空間形態(tài)的分析，結(jié)合各地塊所處位置的交通及自然環(huán)境條件而確定其開(kāi)發(fā)強(qiáng)度。其中，高開(kāi)發(fā)強(qiáng)度和中高開(kāi)發(fā)強(qiáng)度地塊主要是位于一號(hào)路、五號(hào)路和眉州大道等重要道路沿線，臨醴泉河地塊和工業(yè)地塊為中低開(kāi)發(fā)強(qiáng)度。規(guī)劃醴泉河和水碾河濕地公園位置為低開(kāi)發(fā)強(qiáng)度。開(kāi)發(fā)強(qiáng)度分析0.3）地標(biāo)建筑分為高點(diǎn)地標(biāo)和低點(diǎn)地標(biāo),以強(qiáng)化地區(qū)中心識(shí)別性、體現(xiàn)顯水透綠格局為目標(biāo)。高點(diǎn)地標(biāo)主要為商業(yè)建筑、商務(wù)辦公建筑等，主要分布在眉州大道、一號(hào)路、五號(hào)路等重要道路路口位置，高點(diǎn)地標(biāo)之間視線通廊通暢，高度控制在100~200米之間。低點(diǎn)地標(biāo)主要為濕地公園、湖泊、濱水公共建筑等，綠化景觀優(yōu)美、建筑形態(tài)別致，是周邊區(qū)域的景觀中心。地標(biāo)與視線分析建筑風(fēng)貌根據(jù)其性質(zhì)用途分為以下幾類(lèi)：

1.工業(yè)建筑以大尺度、明快的大色調(diào)和簡(jiǎn)潔現(xiàn)代的建筑風(fēng)格充分展現(xiàn)產(chǎn)業(yè)區(qū)建筑特性美、綠色生態(tài)環(huán)境以及企業(yè)人文精神。

2.居住建筑高層建筑應(yīng)具有現(xiàn)代風(fēng)格、墻面采用米黃色、頂部簡(jiǎn)潔裝飾構(gòu)架，多低層建筑采用新中式風(fēng)格、米黃色墻面、紅色坡屋頂。

3.商務(wù)建筑以高層建筑為主，底層設(shè)置群樓，以形成連續(xù)的城市界面。建筑造型醒目、多采用簡(jiǎn)約時(shí)尚的風(fēng)格、色彩為淺色系，體現(xiàn)其高效的現(xiàn)代風(fēng)格。

4.科研辦公建筑以多層建筑為主，局部為高層建筑，重點(diǎn)靠建筑群來(lái)營(yíng)造場(chǎng)所特點(diǎn)。建筑造型內(nèi)斂、風(fēng)格多樣、色彩以米黃色為主，可采用屋頂綠化，體現(xiàn)生態(tài)性。

5.公共建筑：以大體量、標(biāo)志性的建筑造型來(lái)形成視覺(jué)交點(diǎn)，濱水建筑宜采用輕盈通透、現(xiàn)代時(shí)尚風(fēng)格，以便跟好的融入水景，體現(xiàn)濱水特色和富有活力的城市意象。以多低層為主，局部點(diǎn)綴高層，色彩以淺色為主。建筑風(fēng)貌與形態(tài)色彩控制1234設(shè)計(jì)定位整體平面形態(tài)設(shè)計(jì)軸線空間形態(tài)設(shè)計(jì)整體空間形態(tài)設(shè)計(jì)5重點(diǎn)區(qū)域設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)準(zhǔn)則6道路風(fēng)貌景觀道路名稱(chēng)特征定位特色主題建筑風(fēng)格建筑色彩景觀要素眉州大道（106省道）新區(qū)風(fēng)貌景觀大道綜合服務(wù)—產(chǎn)業(yè)—研發(fā)辦公—濱水主題公園建筑風(fēng)格符合各段特色主題以藍(lán)灰色為主調(diào)，地標(biāo)建筑、臨街綠化植物、廣場(chǎng)8號(hào)路生活性景觀大道總部休閑—尚義鎮(zhèn)居住生活自由個(gè)性、淺灰、淺黃為主導(dǎo)，磚紅色點(diǎn)綴廣場(chǎng)、植物、親水公園5號(hào)路總部風(fēng)貌及生態(tài)景觀景觀路總部核心—會(huì)展商務(wù)—濱水主題工業(yè)—產(chǎn)業(yè)—尚義鎮(zhèn)總部特色（新中式/現(xiàn)代風(fēng)格）、生活宜人淺灰、淺黃為主導(dǎo)，同色系深淺點(diǎn)綴親水公園、植物、開(kāi)放性廣場(chǎng)2號(hào)路現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)景觀快速路生物醫(yī)藥—電子信息—總部辦公簡(jiǎn)潔大氣以藍(lán)灰色為主調(diào)，磚紅色、黃色燈點(diǎn)綴色調(diào)西部藥谷廣場(chǎng)、街頭公園及植物、雕塑定位與設(shè)計(jì)導(dǎo)引一號(hào)路作為規(guī)劃區(qū)域內(nèi)南北向的重要交通道路，貫穿總部經(jīng)濟(jì)區(qū)，其特色界面由建筑界面和開(kāi)放空間界面組成。規(guī)劃重點(diǎn)突出一號(hào)路的商務(wù)辦公氛圍，建筑界面主要由商務(wù)辦公建筑、行政辦公建筑和公共文化建筑等組成，成為總部商務(wù)區(qū)的主要視線焦點(diǎn)所在。

開(kāi)放空間界面主要由建筑后退形成的廣場(chǎng)和位于中間位置的街頭公園組成。沿一號(hào)路的建筑界面在高度上有選擇性的放開(kāi)，形成地標(biāo)性的建筑群體，濱水地塊則嚴(yán)格控制建筑高度，結(jié)合多層、高層和超高層建筑，整體形成起伏的，富有韻律的天際線。一號(hào)路建筑界面一號(hào)路開(kāi)放空間界面一號(hào)路重點(diǎn)路段界面分析五號(hào)路為聯(lián)系尚義鎮(zhèn)和總部經(jīng)濟(jì)區(qū)的重要景觀大道，規(guī)劃主要突出其景觀性和生態(tài)性。

主要建筑界面由住宅、體育中心、商業(yè)商務(wù)建筑、行政辦公建筑和公共建筑等組成，功能復(fù)合。沿線建筑高低錯(cuò)落，變化豐富，形成疏密合理的天際視線。

主要開(kāi)放空間界面則主要由醴泉河濱水濕地公園和濱水公共建筑的開(kāi)放空間廣場(chǎng)等構(gòu)成。

沿河建筑須嚴(yán)格控制開(kāi)發(fā)強(qiáng)度，形成更加親水的城市氛圍。五號(hào)路建筑界面五號(hào)路開(kāi)放空間界面五號(hào)路界面分析眉州大道為城市向西拓展的發(fā)展軸，為區(qū)內(nèi)重要的交通干道，大道兩側(cè)用地整體具有城市復(fù)合功能，建筑界面主要由公共建筑和商業(yè)商務(wù)建筑組成，其建筑高度開(kāi)放程度較大，以高層建筑為主題，超高層建筑為標(biāo)識(shí)，形成了眉山現(xiàn)代工業(yè)文明展示的重要界面。開(kāi)放空間界面主要由公建的前區(qū)廣場(chǎng)和濱水公園的綠地空間組成。眉州大道建筑界面眉州大道開(kāi)放空間界面眉州大道界面分析為創(chuàng)造高低錯(cuò)落的街景，采用高寬比控制沿路建筑高度：交通性景觀大道眉州大道、科工園北路為城市交通性主干道和景觀大道，行走過(guò)程中應(yīng)視線開(kāi)闊，有充分距離看到建筑群體全貌和單體建筑特征，實(shí)體引導(dǎo)性強(qiáng)，能夠起到展示城市整體風(fēng)貌的作用，兩側(cè)建筑高度按高寬比0.3~0.5控制。生活性生產(chǎn)性干道是規(guī)劃區(qū)內(nèi)重要的服務(wù)軸線和景觀通道，在行走過(guò)程中應(yīng)有一定的空間圍合感，能看清單體建筑特征，兩側(cè)建筑高度按高寬比0.5~0.8控制。其它城市支路是市民短途出行的主要路徑，應(yīng)具有內(nèi)聚感強(qiáng)、空間緊湊、適宜步行的傳統(tǒng)街巷尺度，兩側(cè)建筑高度按高寬比1~2控制。沿路空間形態(tài)為創(chuàng)造開(kāi)合有度的街景，采用貼線率控制沿路建筑界面：交通性景觀大道眉州大道、科工園北路為城市交通性主干道和景觀大道，沿街建筑界面應(yīng)形成鮮明特點(diǎn)的軸線空間，又能營(yíng)造寬闊大氣的景觀形象，貼線率按多低層30%~50%、高層20%~40%控制。生活性生產(chǎn)性干道是規(guī)劃區(qū)內(nèi)重要的服務(wù)軸線和景觀通道，沿街建筑界面需滿足城市商業(yè)設(shè)施的開(kāi)發(fā)和商業(yè)氛圍的塑造的需要，貼線率按多低層40%~60%、高層30%~50%控制。其它城市支路是市民短途出行的主要路徑，貼線率按多低層50%~70%、高層40%~60%控制，有利于形成親切宜人的傳統(tǒng)街巷尺度和連續(xù)統(tǒng)一的街道界面。沿路空間形態(tài)一號(hào)路、五號(hào)路和眉州大道等主要干道的規(guī)劃建筑需要滿足街景高低錯(cuò)落、富有層次、大氣開(kāi)闊的要求，通過(guò)地標(biāo)建筑的設(shè)置來(lái)強(qiáng)化重要地段的識(shí)別性和引導(dǎo)性，打造變化豐富的城市天際線。沿路空間形態(tài)水系規(guī)劃規(guī)劃水渠規(guī)劃水渠醴泉河水碾河

規(guī)劃區(qū)以打造“兩河、兩渠、五湖”的水系規(guī)劃結(jié)構(gòu)，沿醴泉河和水碾河形成200-400米的水系廊道，富有人文、親切的生態(tài)氣息，周邊以低層和多層建筑為主，逐步過(guò)渡到高層建筑，結(jié)合周邊的功能建筑，以水系構(gòu)建開(kāi)放空間的骨架，打造綠色生態(tài)的經(jīng)開(kāi)區(qū)新風(fēng)貌。醴泉河岸線設(shè)計(jì)醴泉河岸線設(shè)計(jì)醴泉河岸線設(shè)計(jì)1234設(shè)計(jì)定位整體平面形態(tài)設(shè)計(jì)軸線空間形態(tài)設(shè)計(jì)整體空間形態(tài)設(shè)計(jì)5重點(diǎn)區(qū)域設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)準(zhǔn)則65平方公里總部經(jīng)濟(jì)區(qū)總部經(jīng)濟(jì)區(qū)位于眉山工業(yè)新城核心地帶，為整個(gè)眉山工業(yè)新城提供高端商務(wù)、企業(yè)總部、金融服務(wù)的高端區(qū)域，并作為工業(yè)新城整體發(fā)展的起爆區(qū)。總平面布局功能分區(qū)尚義鎮(zhèn)尚義鎮(zhèn)功能分區(qū)1234設(shè)計(jì)定位整體平面形態(tài)設(shè)計(jì)軸線空間形態(tài)設(shè)計(jì)整體空間形態(tài)設(shè)計(jì)5重點(diǎn)區(qū)域設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)準(zhǔn)則6建筑設(shè)計(jì)準(zhǔn)則建筑尺度、體量：建筑物的整體尺度應(yīng)依照城市設(shè)計(jì)有關(guān)控制要求執(zhí)行，以保證正常的土地開(kāi)發(fā)秩序，形成協(xié)調(diào)的建筑物群體空間形態(tài)。建筑形式在鼓勵(lì)建筑形式的個(gè)性化同時(shí)，強(qiáng)調(diào)建筑之間形式的協(xié)調(diào)與對(duì)話。利用有特色、易識(shí)別的裙房，增強(qiáng)城市肌理和地面空間利用。為保證建筑