項(xiàng)目代建招標(biāo)文件一、項(xiàng)目概述本項(xiàng)目是由甲方委托乙方完成的建筑項(xiàng)目代建工作。甲方為某大型企業(yè)，計(jì)劃在中國(guó)某城市新建一座3萬(wàn)平米的辦公樓，目前已經(jīng)完成項(xiàng)目初步規(guī)劃和設(shè)計(jì)。二、項(xiàng)目任務(wù)乙方須在約定時(shí)間內(nèi)完成以下任務(wù)：對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃和設(shè)計(jì)進(jìn)行評(píng)估，并提供優(yōu)化意見；對(duì)項(xiàng)目施工階段進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督；進(jìn)行項(xiàng)目質(zhì)量控制和驗(yàn)收管理；管理項(xiàng)目相關(guān)文檔和資料；完成項(xiàng)目結(jié)算和報(bào)告。三、招標(biāo)范圍乙方須提供以下服務(wù)：對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃和設(shè)計(jì)提出合理化建議，包括但不限于辦公室布局、消防安全等方面；對(duì)項(xiàng)目施工階段進(jìn)行全面協(xié)調(diào)和監(jiān)督；對(duì)施工過(guò)程的現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理問(wèn)題；協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、施工、結(jié)算等各方面工作，做好各階段的溝通協(xié)調(diào)工作；完成項(xiàng)目所有材料、技術(shù)資料及其他文獻(xiàn)資料管理工作；完成項(xiàng)目驗(yàn)收、結(jié)算和報(bào)告等工作。四、要求和條件具有建筑工程相關(guān)執(zhí)業(yè)資格；具有相關(guān)的項(xiàng)目代建經(jīng)驗(yàn)；具有強(qiáng)烈的責(zé)任心和執(zhí)行力；具有良好的溝通能力和團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神；具有優(yōu)秀的管理能力和現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)；有在類似項(xiàng)目中獲得好評(píng)的記錄。為保證工作順利進(jìn)行，乙方需派遣一名經(jīng)驗(yàn)豐富、素質(zhì)優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理全程協(xié)調(diào)和管理本項(xiàng)目。五、時(shí)間計(jì)劃本項(xiàng)目預(yù)計(jì)時(shí)間為一年，具體時(shí)間安排如下：階段時(shí)間設(shè)計(jì)與預(yù)施工第1-3個(gè)月主體工程施工第4-9個(gè)月裝飾及細(xì)節(jié)施工第10-11個(gè)月竣工驗(yàn)收及交接第12個(gè)月-月底前六、投標(biāo)和保證金投標(biāo)截止時(shí)間：2022年8月31日開標(biāo)時(shí)間：2022年9月1日投標(biāo)文件的組成：工程技術(shù)方案、項(xiàng)目經(jīng)理和相關(guān)人員資質(zhì)、工程管理和質(zhì)量管理方案、經(jīng)濟(jì)報(bào)價(jià)等。保證金：人民幣50萬(wàn)元整。保證金繳納方式：以銀行匯款的形式繳納到甲方指定的賬戶。保證金退還方式：在招標(biāo)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)，將保證金退還給投標(biāo)人。七、招標(biāo)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)工程技術(shù)方案（其中包括設(shè)計(jì)和施工方案）得分不少于60分；人員資質(zhì)得分不少于10分；工程管理和質(zhì)量管理方案得分不少于10分；經(jīng)濟(jì)報(bào)價(jià)得分不少于20分。八、招標(biāo)公告聯(lián)系方式聯(lián)系人：張三聯(lián)系方式址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村軟件園電子郵箱：tender@九、附件評(píng)標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)保證金繳納賬戶信息相關(guān)技術(shù)要求和規(guī)范以上就是本次項(xiàng)目代建招標(biāo)文件的