2022一建《工程法規(guī)》真題及答案解析(51-60)

51.甲將其房屋賣給乙，并就房屋買賣訂立合同，但未進行房屋產權變更登記，房屋也未實際交付。關

于該買賣合同效力和房屋所有權的說法，正確的選項是。

A.買賣合同無效，房屋所有權不發(fā)生變動

B.買賣合同有效，房屋所有權不發(fā)生變動

C.買賣合同有效，房屋所有權歸乙所有，不能對抗善意第三人D.

買賣合同效力待定，房屋所有權不發(fā)生變動

【答案】B

【解析】不動產物權的變更，依法登記發(fā)生效力，當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權

的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。P20

52.以下法律文書中不具有強制執(zhí)行效力的是0A.

由仲裁機構作出的仲裁調解書

B.經(jīng)法院司法確認的人民調解委員會作出的調解協(xié)議書

C.由國家行政機關作出的調解書

D.由人民法院對民事糾紛案件作出的調解書

【答案】C

【解析】仲裁調解、司法調解和經(jīng)過司法確認的人民調解做的調解書都具有強制執(zhí)行力。P358

53.某工程夜間施工產生的噪聲嚴重影響相鄰小區(qū)居民的休息，小區(qū)居民與該工程施工企業(yè)談判，要求

其停止夜間施工，并給予賠償。該施工企業(yè)與小區(qū)居民之間債發(fā)生的根據(jù)是()

A.不當?shù)美?/p>

B.無因管理

C.侵權

D.合同

【答案】C

【解析】施工現(xiàn)場的施工噪聲擾民，產生的是侵權之債。P22

54.根據(jù)《建筑施工企業(yè)平安生產許可證管理規(guī)定》，已經(jīng)取得平安生產許可證的施工企業(yè)發(fā)生重大安

全事故所產生的法律后果是（）。

A.撤銷平安生產許可證

B.暫扣平安生產許可證并限期整改

C.撤消平安生產許可證

D.責令停止生產，并處分款

【答案】B

【解析】取得平安生產許可證的建筑施工企業(yè)，發(fā)生重大平安事故的，暫扣平安生產許可證并限期整改。P222

55.在建設工程知識產權侵權的民事責任中，確定賠償損失數(shù)額，首選的方法是0oA.

參照該知識產權許可使用費的數(shù)額合理確定

B.由人民法院確定給予一定數(shù)額的賠償

C.按照權利人因被侵權所受到的實際損失確定

D.按照侵權人因侵權所獲得的利益確定

【答案】C

【解析】知識產權侵權的民事責任中賠償損失確實定。賠償損失的數(shù)額有4種確定方法：（1）按被侵權

所受到的實際損失確定；（2）實際損失難以確定的，可以按照侵權人因侵權所獲得的利益確定；（3）前兩者都難

以確定的，參照該知識產權許可使用費的倍數(shù)合理確定；（4）前三者都難以確定的，人民法院可以根據(jù)專利

權的類型、侵權行為的性質和情節(jié)等因素，確定給予一定數(shù)額的賠償。賠償數(shù)額還應當包括權利人為制止侵權行

為所支付的合理開支。P32

56.企業(yè)收入總額中，不征收企業(yè)所得稅的收入是0?

A.利息收入

B.財政撥款

C.接收捐款收入

D.租金收入

【答案】B

【解析】企業(yè)所得稅的不征稅收入：（1）財政撥款；⑵依法收取并納入財政管理的行政事業(yè)性收費、政

府性基金；（3）國務院規(guī)定的其他不征稅收入。P45

57.某施工合同約定，工程通過竣工驗收后2個月內，結清所有工程款。2022年9月1日工程通過竣工

驗收，但直到2022年9月20日施工企業(yè)將工程移交建設單位，之后建設單位一直未支付工程余款。2022

年5月1日，施工企業(yè)將建設單位起訴至人民法院，要求其支付工程欠款及利息。那么利息起算日為U。

A.2022年9月21日

B.2022年11月21日

C.2022年5月2日

D.2022年11月2日

【答案】A

【解析】利息從應付工程價款之日計付。當事人對付款時間沒有約定或者約定不明的，以下時間視為應付款時

間：①建設工程已實際交付的，為交付之日；②建設工程沒有交付的，為提交竣工結算文件之日；③建設工程未

交付，工程價款也未結算的，為當事人起訴之日。P132

58.關于民事訴訟管轄權異議的說法，正確的選項是0o

A.當事人未提出管轄異議，并應訴辯論的，視為受訴人民法院有管轄權，但違反級別管轄和專屬管轄規(guī)定

的除外

B.人民法院受理案件后，當事人對管轄權有異議的，可以在訴訟進行的任何階段提出C.

人民法院審查后，認為異議成立的，判決將案件移送有管轄權的人民法院

D.對人民法院就級別管轄異議作出的裁定，當事人不得上訴

【答案】A

【解析】當事人對管轄權有異議的，應當在提交辯論狀期間提出。異議成立的，裁定將案件移交有管轄權的

人民法院。對人民法院就級別管轄異議作出的裁定，當事人不服可以上訴。P333

59.對建設用地范圍內房屋及附屬物的征收，是()取得所有權的方式之一。A.

建設單位

B.施工總承包方

C.個人

D.國家

【答案】D

【解析】涉及到征收，是國家取得

60.根據(jù)《勞務派遣暫行規(guī)定》，被派遣勞動者在用工單位因工作遭受事故傷害，關于申請工傷認定的

說法，正確的選項是0O

A.用工單位申請，勞務派遣單位協(xié)助

B.被派遣勞動者申請，勞務派遣單位協(xié)助

C.勞務