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文檔簡介

出租屋租賃合同合同雙方本合同由以下雙方締結：出租人：姓名：聯系電話：地址：承租人：姓名：聯系電話：地址：出租物出租人同意出租下列不動產物：所在地：戶型：面積：租金：租賃期限本合同租賃期限為一年，租賃期從XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，租賃期限屆滿或終止后，如果雙方無異議，可另行簽訂續約協議。租金及支付方式承租人須每月按時支付租金，租金為XX元/月，租金應在每月XX日之前支付至出租人指定賬戶。若承租人未按時支付租金，將按日收取XX元的滯納金。押金承租人應當在租賃期開始前XX天繳納XX元的押金。如果承租人在合同期限終止時將租賃物歸還給出租人且未違反本合同的規定，則押金將在扣除應付租金、修繕費用、違約金等費用后全部返還。租賃物維護出租人應當對供水、供電、供熱、供氣等基礎設施進行定期維修保養，確保供應的正常運轉。承租人在使用租賃物時，應當注意維護租賃物的基礎設施、設備及日常清潔衛生，嚴禁故意損毀租賃物。出租人在必要時可以進入承租人所租賃的房屋進行檢查、維護。違約責任出租人在租賃物交付使用之前，應當保證租賃物不存在嚴重的安全隱患，如隱蔽水電、氣管道問題等。因出租人自身原因致使承租人被第三方侵權的，出租人應承擔相應賠償責任。出租人應當按時提供租賃物，并確保租賃物的正常使用。如出租人未按時提供租賃物，承租人可以解除本合同并要求出租人承擔相應違約責任。承租人未按時支付租金或違反合同其他條款的，將承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金和經濟賠償。如果因承租人原因導致租賃物損壞，應當由承租人承擔相應的維修或修繕費用。如出租人未按約維護租賃物基礎設施，造成承租人損失，出租人應當承擔相應的賠償責任。如出租人把租賃房間用于非法活動，造成承租人損失，出租人應當承擔相應的賠償責任。合同的終止合同期限屆滿或提前終止時，承租人應當自行搬出租賃物并返還給出租人。承租人提前終止租賃的，應當提前XX天提出書面申請，經出租人同意，可提前解除本合同。出租人未按約提供租賃物，造成承租人無法居住的，承租人可以解除合同，要求出租人承擔相應違約責任。其他條款本合同未盡事宜另行協商，經雙方同意后簽訂補充協議。本合同的任何修改、補充或變更須經雙方協商一致，雙方對本合同的任何修訂、補充或變更均應采用書面形式，并由雙方共同簽字生效。本合同一式XX份，承租人和出租人各持一份，合同自簽署之日起生效。本合同適用中國法律法規，如本合同任何條款與相關法律規定不一致，則以法律規定為準。合同簽署出租人簽名：__________________承租人簽名：__________________

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