新加坡園區發展經驗(裕廊)——下新加坡園區發展經驗(裕廊)——下新加坡生物科技及醫藥產業:大士生物醫藥產業園規劃面積：3.7km2

，第一家企業進駐園區：1998年開發模式：產業集群組團的發展模式招商方向：著名大型制藥企業、生物制藥企業及各類生物醫藥公司已進駐企業數量：11個，批租土地面積介于：4-20公頃2001年進駐的GSK迄今已投資逾15億新元在新加坡工廠競爭優勢：

1）快捷及簡短的建廠時間，一般2-3年（良好的基礎設施及政府的政策支持）2）良好的親商環境及稅務政策3）鼓勵大型制藥企業和外部研發機構合作以改進生產流程和新產品配方優化4）新加坡高素質的科技人力資源產業發展方向：企業區域總部、化學藥品制造、新藥及工藝流程研發、臨床試驗材料制造、疫苗的研發及制造、細胞療法、營養保健產品及療法等新加坡生物科技及醫藥產業:大士生物醫藥產業園規劃面積：3.7未來五年（2011-2015）年的行動計劃撥款161億進一步推行研發與創新活動調高研發經費開支占國內生產總值的3.5%提高私人研發經費至2.5%，通過更多撥款鼓勵企業增加研發的投資活動撥款10億元推行“國家創新挑戰”（NIC）計劃：重點研究中遠期戰略課題，如持續城市發展，高效交通系統，潔凈科技及能源彈性的解決方案3未來五年（2011-2015）年的行動計劃撥款161億進一步未來五年撥款161億元的分配

70%投入能取得經濟成果的研發活動，比上個五年的65%撥款要高。設立“企業結盟基金”（IAF）幫助由本地公共研究機構和企業的合作項目。如羅氏藥劑與本地研發機構設立轉化醫學研究中心19%為未來創新活動開創知識資本。提供有競爭性資金給研究機構，以刺激創新和最佳點子以及鼓勵研發組織進行更多合作。并在產業未形成前進行投資，為未來創新項目的基礎研究提供知識資本。4未來五年撥款161億元的分配

4未來五年撥款161億元的分配

6%資助科學家把研發成果商業化，經費用來資助本地的科技轉移處，轉化和創新中心，企業孵化中心5%用在獎學金等項目以吸引本地和外來科學人才，滿足本地研發機構的人才需要。科學家和研究工程師已增加到2萬5千人5未來五年撥款161億元的分配

6%資助科學家把研發成果商業化放眼國際:園區經濟從硬件轉移到軟件輸出

(一）工業園的區域拓展放眼國際:園區經濟從硬件轉移到軟件輸出工業園區域拓展綜合工業園（一般制造業）自給自足的工業園，配有各類標準廠房應客戶要求而建的廠房，員工宿舍以及新城區

峇淡印都工業園,印度尼西亞1991工業園區域拓展峇淡印都工業園,印度尼西亞1991科麥龍工業園,菲律賓1996(143公頃)工業園區域拓展菲律賓科麥龍一個現代化的綜合性工業園區。一流的基礎設施，完善的輔助配套，以滿足園區內員工生活，工作，娛樂和休閑的需求科麥龍工業園,菲律賓1996(143公頃)工業園區域一個現代化的綜合性工業園區。一流的基礎設施，完善的輔助配套，以滿足園區內員工生活，工作，娛樂和休閑的需求工業園區域拓展越南新加坡工業園1995(500公頃）一個現代化的綜合性工業園區。一流的基礎設施，完善的輔助配套，班加羅爾國際技術園區是印度高新科技園區的典范。一流的基礎設施，完善的工作，生活和娛樂配套設施，使園區備受投資商的歡迎國際高技園區,班加羅爾,印度2000(27公頃)OfficeSpacesProductonFloorsRetail&CommercialResidentialCountryClub工業園區域拓展班加羅爾國際技術園區是印度高新科技園區的典范。一蘇州新加坡工業園是自給自足的綜合性城鎮，包含工業園區開發項目，由住宅、社區、娛樂和教育等其它設施提供支持。我們為一期、二期和三期執行了總體規劃（包括開發指引計劃）與整個工程的項目管理。這座城鎮是占地7,000公頃的工業園區，提供一體化的工作，生活，商務，學習，娛樂概念；工業園區域拓展中新蘇州工業園，中國1993(7000公頃)蘇州新加坡工業園是自給自足的綜合性城鎮，包含工業園區開發項目蘇州工業園總藍圖：SIPMasterPlanStart-upArea313HadevelopedNorthernBelt224HadevelopedPhase2A150Hadeveloped蘇州工業園總藍圖：SIPMasterPlanStart-13SIP園區競爭優勢

服務型安商親商環境

能快速地啟動項目

-一站式的準證批示-稅務優惠政策-提供出租熟地，標準廠房，宿舍住房

優質公共設施配套基礎設施和公用事業支撐平臺與服務

高素質人力資源高技能勞動員工低缺勤率戰略合作伙伴13SIP園區競爭優勢服務型安商親商環境優質公共設施14蘇州工業園區招商引資的經驗明確指導性招商的理念(以市場導向與戰略導向型搜索客戶，多種銷售手法引進外資)清晰招商策略（朔造園區形象與知名度，拓展多邊渠道以發現和贏得客戶，招商方式創新以價格，產品，促銷，政策，公共關系結合）覆蓋率廣和效率高的招商引資網絡和平臺（可行性高項目，創造有利政策輔助，利用與整合資源和提升質量服務平臺）高素質的招商團隊具親商精神

（主動性，毅力，靈活性，重信息分析和多為投資者思考問題）健全完善的招商引資服務體系14蘇州工業園區招商引資的經驗明確指導性招商的理念15每天引進〉10個項目每天引進注冊資金〉USD200萬

〉600個外商投資項目引進境外注冊資金〉USD80億

實際使用境外金額〉USD50億

〉2000

家駐園國內公司引進國內企業資金〉USD50億招商成就

跨國企業投資熱土15每天引進〉10個項目〉600個外商投資項目〉200016跨國企業投資熱土累積引進境外投資數額〉USD350億

實際使用外資數額〉USD150億

累積國內注冊資金數額〉USD100億16跨國企業投資熱土累積引進境外投資數額〉USD350億17境外市場招商概況

〉200個產業項目落實生產投資總金額〉US$100億150家公司投產工業廠房17境外市場招商概況放眼國際:園區經濟從硬件轉移到軟件輸出

(二）園區發展規劃咨詢放眼國際:園區經濟從硬件轉移到軟件輸出

(二）園區發第一部分第二部分第三部分戰略性研究/產業定位概念性規劃，總體規劃，以及基礎設施規劃工程設計和實施第四部分詳規，詳細的基礎設施規劃控規，城市設計啟動階段:地標的設計和建造園區管理的設立以及管理體制的建立海事工程，基礎設施的規劃和設計

“一站式”的工業發展咨詢服務

第一部分第二部分第三部分概念性規劃，總體規劃，以及基礎設施SouthAfricaCameroonGhanaMacedoniaItalyDjiboutiYemenOmanUAEKazakhstanMongoliaIndiaSriLankaChinaThailandVietnamMalaysiaSingaporeIndonesiaJapanPhilippinesQatarJordanKenyaCambodiaEgyptBahrainMyanmar我們的項目遍布PakistanOthers:PanamaEquatorialGuinea35個國家 116座城市 超過750個項目SouthAfricaCameroonGhanaMaced大連長興島臨港工業區概念性總體規劃

“一站式”的工業發展咨詢服務---中國

客戶:大連市人民政府服務范圍:根據大連市關于將長興島規劃為大連—未來東北亞航運中心的組合港、承接國外臨港產業、東北老工業基地重大產業轉移，打造東北新型產業基地和經濟增長區域設想提供臨港工業區（約78平方公里）產業定位、概念性總體規劃和基礎設施規劃及啟動區控制性規劃的規劃咨詢服務。港區港區工業區城區大連港口布局大連長興島臨港工業區概念性總體規劃

“一站式”的工業發展咨詢規劃理念：打造一個“港-區-帶-城”一體的西部發展帶一個以臨港產業為主,旅游、運營總部為輔的經濟實體；一個以大港口、大工業、大物流為基礎,功能集中、面向未來可持續發展的港區一體的臨港經濟區；一條集休閑、娛樂、景觀、環保功能于一體的濕地公園綠帶濕地公園綠帶工業區港口旅游區新城珠海西部城市帶發展戰略規劃“一站式”的工業發展咨詢服務---中國客戶:珠海市規劃局規劃面積：550平方公里（含水域）服務范圍：發展戰略研究、港口概念性設計、概念性總體規劃（含基礎設施）規劃理念：濕地公園綠帶工業區港口旅游區新城珠海西部城市帶發展

以石化產業帶、資源加工型產業帶、商業貿易/保稅加工產業帶為三條主導產業帶從腹地向海岸延伸；四個不同類型的港口作業區向陸地發展，與產業帶緊密銜接；主要集疏運通道直達公共碼頭,確保貨物集散高效；利用主干道及綠化帶明晰地劃分各類工業組團用地；北海市鐵山港工業區概念性總體規劃“一站式”的工業發展咨詢服務---中國客戶:北部灣辦公室

北海市人民政府規劃面積：170平方公里服務范圍：產業發展研究、港口概念性設計、概念性總體規劃（含基礎設施）、啟動區控制性規劃規劃特色：以石化產業帶、資源加工型產業帶、商業貿易/保稅加工產業帶福建省寧德市環三都澳區域發展規劃論證咨詢服務

“一站式”的工業發展咨詢服務---中國

客戶:寧德市人民政府服務范圍:負責對中規院制定的發展規劃從產業、港口和空間三方面進行論證咨詢，提出意見和建議。基本內容：“港-區-城”發展思路“深水深用”原則特殊臨港產業集中原則富特色的濱海新城福建省寧德市環三都澳區域發展規劃論證咨詢服務

“一站式”的工成都雙流國際機場空港物流園區規劃咨詢服務

“一站式”的工業發展咨詢服務---中國

客戶:成都雙流縣人民政府服務范圍:根據成都市關于將雙流機場發展成為中國西南地區的空中對外交通門戶，并大力發展成都市物流產業的發展戰略，打造成都航空物流基地。提供物流園區（約7平方公里）發展定位、概念性總體規劃和基礎設施規劃及控制性規劃的規劃咨詢服務。成都雙流國際機場空港物流園區規劃咨詢服務

“一站式”的工業發byJURONGInternational新加坡裕廊國際15km25km35km45km機場專區臨空經濟區航空城臨空都會區楊林工業區省級花卉市范圍昆明高新技術開發區昆明主城昆明經濟技術開發區呈貢新城新城高新技術產業基地臨空產業發展主軸臨空產業發展次軸晉寧特色工業園晉寧新城45km55km65km嵩明城官渡金馬-阿拉現代物流貨運站黃士坡貨運站呈貢新區貨物流通中心蛋黃與蛋白的層次理念紅色作為該區域的核心，將會起到促進周邊地區發展的作用與機場專區緊鄰的橘紅色是第二個層次，可容納與航空密切相關（依賴型）的產業深黃色作為第三個層次，將由非工業產業（如商業、居住、科研等）的功能組成，對航空產業的支持由于兼具良好的連接性和可達性，航空城與其周邊其他地區將共同發展構成“都會區”——即臨空都會區規劃中的臨空產業發展軸南北向發展主軸東西向發展次軸航空城與臨空都會區的組織結構byJURONGInternational新加坡裕廊國際1)機場專區航空城空間結構一核：機場專區一帶：臨空經濟區二園區：A及B工業園區二城區：空港新城人文.創意城二走廊：主軸為空港大道次軸為呈黃公路空港大道呈黃公路5)人文.

創意城4)空港新城3)A工業園區3)B工業園區2)臨空經濟區航空城發展概念精致農業/花卉交易/易腐貨物/冷鏈產業航空工業/精密儀器保稅港區/第三方物流臨空產業/電子/通訊/制藥2)臨空經濟區：

航機維護修改3)工業園區：

營運總部業務外包臨空產業都市型產業常規產業汽車貿易/展覽/零件制造/精密工程4)空港新城:居住區鄰里商業中心商業/居住混合使用區交通樞紐學院體育中心公園綠化帶5)人文.創意城:民族傳統文化設計知識科研中藥醫療保健休閑娛樂度假1)機場專區：貨運區航機維修區1)機場專區航空城空間結構空港大道呈黃公路5)人文.新孟買經濟特區概念性總體規劃

“一站式”的工業發展咨詢服務---印度

客戶:新孟買經濟特區項目背景：該項目是印度政府和大財團共同開發的項目。該特區也是印度目前最大的綜合性經濟特區。服務范圍:負責一期12平方公里的概念性總體規劃、交通專題研究和控制性發展規劃綱要城區加工業區物流區新孟買經濟特區概念性總體規劃

“一站式”的工業發展咨詢服務-阿聯酋阿布扎比市工業發展戰略和工業園規劃

“一站式”的工業發展咨詢服務---中東

客戶:阿布扎比市經濟局服務范圍:通過實施項目的三個階段來幫助業主達到目的－將現有工業區打造成建有世界一流基