轉(zhuǎn)讓合同手房轉(zhuǎn)讓合同一、轉(zhuǎn)讓方和受讓方1.1轉(zhuǎn)讓方：（1）姓名（全稱）：（2）證件類型：（3）證件號碼：（4）聯(lián)系地址：1.2受讓方：（1）姓名（全稱）：（2）證件類型：（3）證件號碼：（4）聯(lián)系地址：二、房屋信息2.1房屋所有權(quán)人：（1）姓名（全稱）：（2）證件類型：（3）證件號碼：（4）聯(lián)系地址：（5）房產(chǎn)證號碼：（6）房屋面積：（7）所在地址：三、交易條款3.1轉(zhuǎn)讓價款：轉(zhuǎn)讓價款為_________（人民幣大寫）（￥_______）元，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在受讓方接受轉(zhuǎn)讓后的______（5/10）日內(nèi)將全額轉(zhuǎn)讓價款支付給受讓方。3.2交付時間和方式：轉(zhuǎn)讓房屋時間為________年____月____日，交付方式為______（交付具體方式）。3.3費用承擔(dān)：本次房屋轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費等相關(guān)費用由________（轉(zhuǎn)讓方/受讓方）承擔(dān)。具體費用如下：

|費用名稱|支付方|支付金額(元)|

|---|---|---|

|個人所得稅|受讓方|_______|

|契稅|受讓方|_______|

|其他費用|______（雙方協(xié)商確定）|______|3.4不可抗力條款：在本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均不應(yīng)因此承擔(dān)對方的違約責(zé)任。四、擔(dān)保交付及擔(dān)保責(zé)任4.1轉(zhuǎn)讓方同意在雙方簽訂本合同時，應(yīng)當(dāng)將房屋的銀行按揭貸款清算并將變更處理。4.2轉(zhuǎn)讓方保證在本次轉(zhuǎn)讓房屋的過程中，不存在任何第三方對該房屋存在任何異議，且可以自由處置該房屋。4.3受讓方在此確認(rèn)，已經(jīng)清楚了解的該房屋的權(quán)屬狀況，同意承擔(dān)因房屋權(quán)屬發(fā)生爭議所帶來的法律后果。4.4雙方從本次房屋轉(zhuǎn)讓日起，共同承擔(dān)該房屋的任何糾紛。五、其他約定5.1雙方確認(rèn)，本合同為雙方之間的有效協(xié)議，對雙方均具有法律約束力。5.2本合同采用書面形式制定，不得隨意修改或撤銷，雙方如需變更或者解除本合同，應(yīng)當(dāng)比照法律規(guī)定的程序進(jìn)行。5.3本合同自簽訂之日起生效，并在交付時付清房屋轉(zhuǎn)讓價款，交付后轉(zhuǎn)讓方無權(quán)對轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的權(quán)利、利益等任何方式進(jìn)行爭議或處分。5.4本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.5本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。六、爭議解決6.1本合同的解釋和履行，應(yīng)當(dāng)按照中華人民共和國現(xiàn)行的法律規(guī)定進(jìn)行。6.2本合同出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方一致同意將爭議提交______仲裁