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文檔簡介

營業房屋租賃合同篇一、租賃雙方本租賃合同由以下雙方共同締結：甲方：【出租方信息】（以下簡稱出租方）乙方：【承租方信息】（以下簡稱承租方）二、租賃物出租方同意將其所有權或使用權屬于其所有的營業用房出租給承租方使用，該營業用房位于【具體地址】，面積為【面積大小】平方米。三、租賃期限本租賃合同的租賃期限為【起始時間】至【結束時間】，共【租賃天數】天。四、租金及支付方式月租金為人民幣【租金金額】元整。甲方在本合同簽訂之日起【付款周期】向乙方支付租金。租金支付方式：【支付方式】。五、租賃用途承租方承諾所租用的房屋只用于【用途】，不得超出承租目的和范圍。承租方不得在所租用的房屋內搞違法活動，且不得轉租。六、保證金承租方應在簽訂本合同時一次性繳納保證金，金額為人民幣【保證金金額】元整。保證金可用于賠償出租方因承租方違約所受到的損失。七、維修與改建承租方使用租賃物期間，應當對所租用的房屋進行維修和保養，保證該房屋的完好無損。承租方對所租用的房屋進行改建或者擅自安裝隔斷、插座等設施，必須征得出租方同意，且承租方在合同期滿時，應當將該房屋恢復到原有狀態。八、違約責任對于承租方的如下違約行為，應當承擔違約責任，并按照出租方的要求進行賠償：不按照合同規定支付租金；在租賃物內從事違規活動；搞違法活動；超出租賃用途和范圍；未經出租方同意改建或者擅自安裝隔斷、插座等設施。若承租方在租賃期結束后不按照合同規定退還房屋，出租方有權要求承租方支付每日租金兩倍的違約金。九、合同解除在租賃期內，若發生下列情形，出租方有權解除合同：承租方支付租金超過7日未支付；承租方經過出租方多次提醒后仍未按要求改正違規行為；承租方擅自改變租賃物性質或拆卸重要部分設施的；違法活動危及房屋安全的。經出租方解除合同后，承租方應當立即騰退租賃物，且不得要求退還租金。十、附則本租賃合同未盡事宜，雙方可協商約定并作為本合同的補充附錄，具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自合同簽訂之日起生效。

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